DARWIN RE01 - information

Créée en 2024 et gérée par DARWIN
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Régions - 76.00 %
Prix au 04-11-2026
202,00 €
Retrait au 04-11-2026
185,84 €
Distribution brute 2025
7,54%15,07€
Distribution nette 2025
7,44%14,87€
 

Informations - DARWIN RE01

La SCPI Darwin RE01 clôture le 1er semestre 2026 avec un taux d'occupation financier maintenu à 100,00 % sur son portefeuille de 8 actifs diversifiés en France et en Espagne. Alors que la collecte nette trimestrielle rebondit à 0,93 M€, l'absence d'acquisition sur les six premiers mois porte le sous-investissement cumulé du semestre à 1,39 M€, laissant les capitaux en trésorerie disponible. L'acompte de dividende brut du 2ème trimestre s'établit à 3,00 € par part (1,49 %), portant le cumul semestriel à 6,19 € et confirmant le tassement vers la capacité d...
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18-08-26
Pour son premier exercice plein en 2025, la SCPI Darwin RE01 a enregistré une collecte nette de 6,23 M€, portant sa capitalisation à 12,26 M€ répartie entre 511 associés. La société de gestion a activement déployé ses capitaux à travers l'acquisition de 6 nouveaux actifs pour 9,58 M€ en France et en Espagne, adossés à un taux d'occupation financier parfait de 100,00 %. Cette dynamique d'investissement, soutenue par un endettement bancaire de 22,72 %, a permis de délivrer un taux de distribution de 7,54 % (15,07 €/part brut), en ligne avec l'objectif de 7...
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01-07-26
La SCPI Darwin RE01 entame l'exercice 2026 avec une exploitation locative stabilisée à un taux d'occupation financier parfait de 100,00 % sur son portefeuille de 8 actifs en France et en Espagne. Dans un contexte de marché attentiste, la collecte nette trimestrielle s'établit à 0,46 M€ sans nouvelle acquisition réalisée sur la période, maintenant les capitaux en trésorerie disponible. L'acompte de dividende brut du 1er trimestre ressort à 3,19 € par part (soit 2,97 € net de fiscalité étrangère), extériorisant un rendement trimestriel de 1,58 % qui annualise �...
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01-05-26
La SCPI Darwin RE01 poursuit son développement en 2025 avec une collecte nette de 6,23 M€, portant sa capitalisation à 12,26 M€. Encore en phase de constitution, elle déploie progressivement ses capitaux avec 6 acquisitions réalisées sur l’année, dont une nouvelle implantation en Espagne au 4ème trimestre. Le patrimoine, désormais composé de 8 actifs intégralement loués, affiche un taux d’occupation financier de 100%. La stratégie de diversification européenne s’accompagne d’un recours à l’endettement (22,72%) afin de soutenir le rythme d’inves...
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19-03-26
ACQUISITION - Darwin a procédé à l'acquisition de 4 actifs sur le 1er semestre 2025 pour un montant global d'investissement de 7,41 M€. 
Afin d'accélérer le déploiement des investissements, les acquisitions de Darwin RE01 sont partiellement financées par un emprunt bancaire de 2,80 M€ qui porte le taux d’endettement (LTV) de la SCPI à 26,40 %.
Deux acquisitions ont été finalisées au cours du 1er trimes...
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14-08-25
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27-05-25
DISTRIBUTION - Darwin RE01 a distribué un premier acompte de dividende brut de 2,06 €/part le 27-01-2025, réalisé sur le seul mois de décembre 2024. Calculé sur un unique mois de distribution, le taux de distribution 2024 de Darwin RE01 est de 1,03%.  
Pour 2025, la société de gestion Darwin fixe un objectif de distribution cible de 7,50 % net de frais de gestion et brut de fiscalité (objectif non garanti).
 
SOUSCRIPTION - Lancée fin novembre 2024, la
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24-02-25

Évènements clés - DARWIN RE01

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Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
Darwin RE01 augmente son prix de part de +1,00%.
Le prix de souscription de la SCPI passe de 200,00 à 202,00 €/part pour un minimum de souscription de 1 010,00 €, soit 5 part à 202,00 €/part. Les parts souscrites rentrent en jouissance le 1er jour du 6ème mois suivant l’enregistrement de la souscription.

La valeur de reconstitution au 30 juin 2025 s'établissait à 208,77 € et le prix de souscription après revalorisation offre toujours une décote de -3,24% par rapport à sa valeur de référence.
 
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Investissement - 1ère Distribution
-> 2.06 %
Un mois seulement après son lancement commercial, et après avoir bouclé ses 2 premières acquisitions en décembre 2024, la SCPI Darwin RE01 distribue un premier acompte de dividende de 2,06 €/part pour un unique mois de distribution.

Pour 2025, Darwin, société de gestion de la SCPI se fixe un objectif de distribution de 7,50% (objectif non garanti).

 
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Lancement - Darwin RE01
200.00 -> 190.00
Darwin, société de gestion indépendante , annonce le lancement de Darwin RE01, une SCPI multisectorielle, paneuropéenne, 100 % digitale et à impact RSE (Article 8 SFDR et labellisation ISR est en cours)
La SCPI Darwin RE01est accessible à partir de 5 parts de 190 €, soit 950€ dans le cadre de son lancement contre 200€/part à l'issue de la phase sponsor.
Darwin RE01 vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 6,5 % une durée de placement recommandée de 8 ans. (non garanti).
 
Demande d'information
DARWIN RE01
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.