event_note  Dernier [18-Aug] - BT2 2026

MISTRAL SELECTION - information

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Créée en 2024 et gérée par SWISS LIFE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Régions - 65.00 %
Prix au 23-09-2026
180,00 €
Retrait au 23-09-2026
180,00 €
Distribution brute 2025
8,07%14,52€
Distribution nette 2025
7,86%14,15€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
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Informations - MISTRAL SELECTION

MISTRAL SELECTION - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026
La SCPI Mistral Sélection poursuit son développement soutenu au 2ème trimestre 2026 en enregistrant une collecte nette de 12,09 M€ et en faisant son entrée sur le marché espagnol avec l'acquisition de trois salles de sport Basic-Fit. L'exploitation locative maintient son plein régime avec un taux d'occupation financier de 100,00 % et un TOF en exploitation effective qui progresse à 98,78 % à la faveur du recul continu des franchises de loyers. L'acompte trimestriel brut progresse à 2,57 €/part (2,37 € net de fiscalité étrangère), confirmant la consol...
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18-08-26
MISTRAL SELECTION - Bilan annuel 2025
Mistral Sélection a réalisé en 2025 son premier exercice complet depuis sa création fin 2023, avec une collecte nette de 27,76 M€ qui a multiplié par 2,5 le nombre de parts en circulation sur l'année pour atteindre 255 831 parts et une capitalisation de 46,05 M€. Trois acquisitions diversifiées géographiquement (Portugal, France, Italie) pour 13,07 M€ ont été réalisées sans recours à l'endettement, portant le patrimoine à 9 actifs intégralement loués. La SCPI affiche un taux de distribution de 8,07 %, supérieur à son objectif, mais la capacité distributive ré...
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23-06-26
MISTRAL SELECTION - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
Mistral Sélection enregistre au 1er trimestre 2026 une accélération de sa collecte à 13,46 M€, portant la capitalisation à 59,41 M€, et réalise une acquisition marquante en Italie : un camping 4 étoiles à Rimini pour 9,50 M€, qui introduit l'hôtellerie de plein air dans le portefeuille. Le taux d'occupation financier se maintient à 100 %, tandis que l'acompte trimestriel (2,46 €/part) progresse de +6,49 % par rapport au T4 2025 (2,31 €/part) mais est divisé par 2 par rapport au T1 2025 (4,63 €/part). Cette trajectoire s'inscrit dans la continuité du bilan annue...
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01-05-26
MISTRAL SELECTION - Bulletin d'information trimestriel du T4 2025
En 2025, la SCPI Mistral Sélection (Swiss Life AM) accélère son développement avec 27,76 M€ de collecte nette, portant sa capitalisation à 46,05 M€ pour 3 611 associés, sans tension de liquidité. La SCPI poursuit la diversification de son portefeuille avec une première acquisition en Italie, réduisant l’exposition à la France de 78 % à 65 %. Le patrimoine reste entièrement loué (TOF 100 %). Le prix de part demeure stable, proche de sa valeur de reconstitution. Mistral Sélection affiche un taux de distribution élevé de 8,07 % et un rendement globa...
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08-03-26
MISTRAL SELECTION - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2025, Swiss Life a procédé à l'acquisition d'un nouvel actif pour le compte de la SCPI Mistral Sélection sans en préciser le montant mais visant un taux de rendement de 9,15%.
La SCPI intègre dans son patrimoine un ensemble immobilier industriel situé au sein de la ZAC des Granges à Thizy-les-Bourgs(69). D’une surface totale de 5 055 m², l’ensemble s...
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12-08-25
MISTRAL SELECTION - Bilan annuel 2024
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10-06-25
MISTRAL SELECTION - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, Mistral Selection a distribué un acompte de dividende brut de 5,87 €/part le 20-01-2025.  
La distribution au titre de 2024 s'établit à 15,47 €/part et correspond à 8 mois d’exercice. Le taux de distribution 2024 de Mistral Sélection est de 8,59%. 
Ce niveau de distribution est largement supérieur aux rendements immobiliers des 2 acquisitions réalisées par la SCPI (7,32% et 7,00%) et est rendu possible en raison du décalage entre la perception des revenus iss...
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21-02-25
MISTRAL SELECTION - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - Après avoir collecté 6,43 M€ au second trimestre 2024 à l'occasion de son lancement commercial, la collecte de Mistral Sélection se tasse à 1,85 M€ au 3ème trimestre 2024. 10 264 parts ont été souscrites par 399 associés, représentant des souscriptions moyennes de 4 630 €, bien en dessous des moyennes de marché.  
En fin de 3ème trimestre 2024, la capitalisation de Mistral Sélection est de 9,78 M€ pour 951 associés.
 
ACQUISITION  - Mistral Sélection n'a pas réalisé d'investissement au cours du 3ème trimestre 2024.
 
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13-11-24
MISTRAL SELECTION - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La SCPI Mistral Sélection lancée en début de trimestre, en avril 2024, réalise une première collecte de 6,43 M€ avec la souscription de 35 747 parts par 500 nouveaux associés. Aucune part n'est en attente de retrait.
Au 30 juin 2024, la capitalisation de Mistral Sélection est de 7,93 M€ pour le compte de 552 associés.
 
ACQUISITION - Au cours de ce premier trimestre d'exploitation, la SCPI a procédé à l'acquisition de son premier actif pour un montant global d'investissement de 10,80 M€. Cet ensemble est un Retail park de 7 224 m2 local...
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12-08-24
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Lancement - Mistral Sélection
-> 180.00 €/part
19-04-24
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Swiss Life AM lance la SCPI Mistral Sélection, nouvelle SCPI diversifiée dont la politique d'investissement se veut résolument agile en jouant la carte de la liberté dans ses choix d’investissements afin de saisir les meilleures opportunités du marché immobilier dans les pays de la zone Euro.

Accessibles à partir de 180 € sans frais de souscription, la SCPI Mistral Sélection se fixe un objectif de taux de distribution prévisionnel non garanti de 6,00 %.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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