event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

EDEN - information

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Créée en 2024 et gérée par ADVENIS
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 16-07-2026
50,00 €
Retrait au 16-07-2026
50,00 €
Distribution brute 2025
8,00%4,00€
Distribution nette 2025
5,98%2,99€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Documentation picture_as_pdf
 

Informations - EDEN

EDEN - Bilan annuel 2025
Eden confirme en 2025 la montée en puissance de son modèle avec une collecte nette de 33,94 M€, portant sa capitalisation à 42,17 M€ un an après son lancement. Le déploiement du portefeuille s’est fortement accéléré avec 5 acquisitions réalisées pour 28,84 M€, permettant à la SCPI de constituer un patrimoine européen diversifié intégralement loué. Le taux d’occupation financier demeure maintenu à 100 % et la durée résiduelle moyenne des baux avoisine 10 ans, offrant une bonne visibilité locative dans cette phase de constitution du patrimoine. La distribution brute de 8...
EDEN   ADVENIS   Diversifiées   Etranger
22-05-26
EDEN - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
La SCPI Eden poursuit au 1er trimestre 2026 une phase de montée en puissance avec une collecte nette de 10,06 M€, en accélération par rapport au T4 2025 (7,95 M€), et un patrimoine intégralement loué. Le taux d’occupation financier demeure à 100 %, confirmant la stabilité opérationnelle du portefeuille en constitution. Le maintien du dividende brut à 1,00 €/part s’inscrit dans la trajectoire de lancement, soutenue par un effet de jouissance encore structurel. La dynamique d’investissement et les perspectives européennes renforcent la capacité de déploiement...
EDEN   ADVENIS   Diversifiées   Etranger
01-05-26
EDEN - Bulletin d'information trimestriel du T4 2025
En 2025, la SCPI Eden (Advenis REIM) confirme un démarrage solide avec une collecte nette de 33,94 M€ et une capitalisation de 42,17 M€ un an après son lancement. Le rythme de collecte s’accélère en fin d’année et permet le déploiement progressif du portefeuille avec 28,84 M€ investis sur 5 acquisitions en Europe. Le patrimoine, récent et entièrement loué, affiche un taux d’occupation de 100 % et une durée moyenne des baux de 10 ans. La SCPI délivre un taux de distribution de 8,00 % en 2025, niveau à relativiser compte tenu de son statut de SCPI en phase de...
EDEN   ADVENIS   Diversifiées   Etranger
25-03-26
EDEN - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2025, la SCPI Eden réalise le versement de son premier dividende brut de 1,90 €/part le 31/07/2025, soit l'équivalent d'une distribution brute de 3,80 % sur un unique trimestre.
Eden ayant payé 0,62 €/part de fiscalité étrangère pour ses associés, le dividende net s’établit à 1,28 €/part.
Advenis confirme un objectif cible de distribution d’environ 8,00 % brut pour l’exercice 2025. Cet obj...
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05-08-25
EDEN - Bilan annuel 2024
EDEN   ADVENIS   Diversifiées   Etranger
03-06-25
EDEN - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
ACQUISITION - Dès le 1er trimestre 2025, la SCPI Eden a concrétisé ses premières acquisitions avec deux actifs situés près d’Utrecht (Pays-Bas) et à Aberdeen (Royaume-Uni), pour un montant hors droits total d’environ 6,62 M€.
- Une surface de 2 375 m² de bureaux & Education à Partou Vianen (Pays-Bas) pour 3,70 M€ loué à 100% à un acteur majeur de la petite enfance dans le cadre d'un bail restant de 8 ans.
- Un bureau de 678 m² à St James Place Aberdeen (Royaume-Uni) pour 2,92 M€
EDEN   ADVENIS   Diversifiées   Etranger
28-05-25
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EDEN
Information list SCPI : Diversifiées / Etranger

Évènements clés - EDEN

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Prix / Label - Label ISR

13-02-25
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Advenis REIM annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) pour sa nouvelle SCPI Eden, ainsi que le renouvellement de la labellisation ISR pour ses deux SCPI Eurovalys et Elialys.

Ces distinctions témoignent de l’engagement d’Advenis REIM dans la transformation durable de l’immobilier européen.
 
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Lancement - EDEN
50.00 €/part -> 47.50 €/part
05-12-24
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Advenis REIM lance Eden : une SCPI européenne, diversifiée, à 0 % de frais de souscription et 100 % de revenus de source étrangère.
La SCPI EDEN adoptera une stratégies géographique et sectorielle diversifiées, alliant localisation attractive, solidité financière à date des locataires, qualité ESG des actifs, et durée de bail à long-terme.

La SCPI Eden est accessible à partir de 20 parts de 47,50 €, soit 950€ dans le cadre de son lancement contre 50€/part à l'issue de la phase sponsor.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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