event_note  Dernier [23-Oct] - BT3 2024

COMETE - information

Gérée par ALDERAN
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 18-01-2025
250,00 €
Retrait au 18-01-2025
225,00 €
Distribution brute 2023
--
Distribution nette 2023
nc
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Documentation picture_as_pdf
 

Informations - COMETE

COMETE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
ACQUISITION - Au cours de l'été 2024, la SCPI comète a finalisé deux nouvelles acquisitions en Espagne pour 8,5 M€. Ces deux opérations permettent de réajuster la répartition géographique du patrimoine du fonds et l'intégration d'une nouvelle classe d'actifs : l'hôtellerie.
- Un immeuble de bureaux de 1 728m2 à Madrid (Espagne) au sein de Madbit, un pôle tertiaire intra-muros réputé pour son accessibilité, sa centralité et son parc immobilier diversifié et mixte. Construit en 1993 et rénové en 2023 pour le rendre adapté aux nouveaux besoins et standards, l’immeuble est loué par une société spécialisée da...
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23-10-24
COMETE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Comète s'est établit à 10,57 M€ au cours du 2ème trimestre 2024. Aucune part n'ayant été cédée, la totalité des parts souscrites alimente les ressources disponibles à l'investissement. La collecte du trimestre précédent de 29,40 M€ avait été dopé par la phase sponsor.   
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de Comète est de 51,41 M€ et ces disponibilités à l'investissement sont de l'ordre de 11 M€.
 
ACQUISITION - Après sa première acquisition d'une salle de sport en Espagne pour 4 M€ début 2024, ALDERAN poursuit le déploiement de la collecte de Comète, avec l’acquisition
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29-07-24
COMETE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - Pour son premier trimestre plein d’existence, la SCPI Comète affiche une collecte de 27,9 M€ et compte 1 726 associés.  
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation de Comète est en hausse à 40,85 M€.
Acquisition - La SCPI Comète a acquis le 21 mars 2024 son premier actif dans le cadre d’une opération de sale & leaseback pour 4 M€. Il s’agit d’un local d’activités à usage de sport et loisirs situé à moins de 20 minutes du centre de Madrid, à Alcorcon. L’actif présente une superficie de près de 4 500 m2. Le site est équipé de plusieurs terrains de padel (sport de raquettes) ainsi que de s...
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29-05-24
COMETE - Bilan annuel 2023 et avis 2024
SOUSCRIPTION - Avec l’obtention de son immatriculation en novembre et son visa le 1er décembre 2023, Comète est devenue pleinement opérationnelle. Les associés fondateurs ont apporté 3,5 M€, puis les premiers investisseurs sponsors ont souscrit à hauteur de 7,1 M€ au cours des deux dernières semaines de 2023. La collecte s'est donc établit à plus 10M€ en 2023. Fin 2023, le capital est réparti entre 333 associés et la capitalisation de COMETE est de 10,88 M€. 
Post clôture et à l'occasion du T1 2024, Comète a réalisé une collecte d’environ 27 M€, dont 26 M€ au prix “sponsors” entre le 1er janvier et le 29 février.
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19-04-24
COMETE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La SCPI Comète a connu un démarrage prometteur, affichant depuis juillet 2023, date à laquelle les souscriptions pour les membres fondateurs ont été ouvertes, une capitalisation de 10,7 M€ au 31 décembre 2023, dont 3,6 M€ apportés par les associés fondateurs. 
Au 31 décembre 2023, moins d’un mois après l’obtention de l’agrément AMF, 333 associés et 90 partenaires font confiance à Alderan.
Acquisition - Pour accompagner la collecte, Alderan est en négociation avancée pour acquérir des actifs pour un total de 45 M€ dans des pays tels que l'Italie, l'Espagne et les Pays-Bas.
Distribution - Alderan na pas proposé de di...
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22-02-24
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Évènements clés - COMETE

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Prix / Label - Label ISR

25-10-24
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Moins d’un an après son lancement, la SCPI Comète, gérée par Alderan, obtient le label ISR.
Cette labellisation témoigne de l’engagement d’Alderan en faveur d’une gestion responsable, intégrant pleinement les enjeux environnementaux, sociaux, et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d’investissement et de gestion.
 
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Divers - Echéance de la période "sponsors"
237.50 €/part -> 250.00 €/part
01-03-24
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A l'issue de la période "sponsors" fixé au 29 février 2024, le prix de souscription de la SCPI Comète est établi à 250 Euros par part.
 
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Lancement - Comète
250.00 €/part -> 237.50 €/part
18-12-23
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Alderan diversifie son offre SCPI avec le lancement de Comète, une SCPI diversifiée ayant vocation à investir au sein de l’Union Européenne dans un premier temps puis en Amérique du Nord, en Australie et en Nouvelle-Zélande en fonction d'opportunités.

Ce lancement est assorti d'une phase « sponsors » jusqu'au 01/03/2024 pendant laquelle le prix de souscription est minoré à 237,50 euros au lieu de 250 euros ultérieurement.
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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