event_note  Dernier [14-Aug] - BT2 2024

L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - information

Gérée par AMUNDI
Marché secondaire
CAPITAL FIXE
Diversifiées
Paris - 100.00 %
Prix au 28-06-2024
1 277,75 €
Retrait au 28-06-2024
1 177,54 €
Distribution brute 2023
2,66%40,00€
Distribution nette 2023
2,66%40,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Informations - L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS

L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Le marché secondaire de la SCPI l'Oustal des Aveyronnais n'est pas très animé au 1er semestre 2024, seulement 13 parts ont été échangées à un montant moyen hors frais de 1 177,54 €. La pression vendeuse ne rencontre que peu d'acheteurs et les transactions portant sur 13 parts se sont fixées à un prix inférieur de -9,42% par rapport à la dernière transactions de 2023 le 31 octobre 2023 à 1 300 €/part. Sans acheteur, le carnet d'ordre se remplit à la vente avec 503 parts en attente de cession au 30 Juin 2024 comparé au 169 parts au 31-12-2023.
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de L'Oustal Des Aveyronnais est de 35,79 M€.
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L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS   AMUNDI   Diversifiées   Paris
14-08-24
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - Bilan annuel 2023 et avis 2024
Souscription - 89 parts ont été échangées sur le marché secondaire en 2023 dont 55 sur le premier semestre. Le prix de transaction moyen sur l’année 2023 atteint 1 354,54 € par part (hors frais, revenant au vendeur).
Fin 2023, le capital de la SCPI est réparti entre 1 592 associés et la capitalisation de L'Oustal des Aveyronnais est de 39,51 M€.
Acquisition / Cession - L'Oustal des Aveyronnais est une Société Civile de Placement Immobilier à capital fixe qui possède un unique immeuble dans le 12ème arrondissement de Paris. Il est constitué de 89 logements, de trois lots de bureaux, de cinq locaux commerciau...
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS   AMUNDI   Diversifiées   Paris
31-05-24
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - L'Oustal des Aveyronnais, SCPI à capital fixe, n'est accessible que sur son marché secondaire ou en gré à gré. Son marché est très restreint, aucune part ne s'est échangée au 3ème trimestre et seulement 34 parts au 4ème trimestre. Les derniers échanges intervenus se sont effectués au prix acheteur de 1 410,63 €/part et à un prix vendeur de 1 300 €/part. Il y a eu également 10 parts échangées au cours du 2e semestre 2023 sur le marché de gré à gré.
Gestion -Le Taux d’Occupation Financier (TOF) au 2e semestre 2023 ressort à 99,45 % et porte le TOF annuel à 99,46 %, en augmentation de plus de 3% comparativement à 2022. Cette amélioration est le r...
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS   AMUNDI   Diversifiées   Paris
11-02-24
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - 55 parts échangées au 1er semestre à un montant moyen hors frais de 1 388,25 € dont 33 à l'occasion du second trimestre. Le dernier échange effectué le 31 mai s'est effectué à un prix acquéreur de 1 509,35 € en augmentation de +3,04% par rapport au dernier échange de 2022 à 1 464,89 €.
Gestion - Le taux d’occupation financier de votre SCPI est en augmentation à 99,47 % sur le 1er semestre 2023 contre 96,23 % au 2e semestre 2022. Cette amélioration provient de la relocation en novembre 2022 du local de bureau précédemment vacant, et également d’une bonne gestion locative des appartements. Au 30/06/2023, 3 logements sont vacants sur les 89 que possè...
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS   AMUNDI   Diversifiées   Paris
19-08-23
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - Bilan annuel 2022 et avis 2023
Gestion - Les résultats de L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS sont comparables à ceux de 2021. La vacance du lot de bureaux en 2022 a été compensée par la hausse des loyers des locaux de bureaux reloués en 2021. 
Distribution - Amundi a distribué 22 € par part au 2e semestre, dont 10 € au 3e trimestre et 12 € au 4e trimestre, soit un dividende annuel de 42 € par part. 
Prévision - La distribution annuelle 2023 prévisionnelle est de 40 € par part et sera ajustée en fonction du résultat effectif de la SCPI, des réserves distribuables et des perspectives pour l’année 2024.
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS   AMUNDI   Diversifiées   Paris
01-02-23
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Gestion - Le taux d’occupation de L OUSTAL DES AVEYRONNAIS atteint 96,23 % ce semestre et 96,33 % sur l’année en baisse de 3,18 % par rapport à 2021. Le local de bureaux non occupé depuis fin 2021 explique la diminution. Depuis le 14 novembre 2022, cette surface de 187 m2 est désormais louée à une société de conseil en informatique. Au 31 décembre 2022, seul un logement est vacant sur les 89 que possèdent la SCPI, les locaux de bureaux et commerces étant intégralement loués. Les travaux de façade de l'immeuble ont pu être finalisés dans le délai prévu. Ils permettront de maintenir la qualité de l’actif et son attractivité vis-à-vis des locataires
Distribution - ...
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS   AMUNDI   Diversifiées   Paris
01-01-23
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2022
Gestion - Deux appartements ont été libérés ce semestre et sont donc vacants sur les 89 que possèdent L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS . Les locaux de bureaux libérés au 2e semestre 2021 n'ont pas encore été reloués et font l'objet de nouvelles visites. La vacance de cet actif a une incidence de 3,20 % sur le taux d'occupation financier de votre SCPI qui affiche toutefois un taux satisfaisant de 96,43 % pour le 1er semestre 2022. Les travaux de façades de l'immeuble se poursuivent conformément au planning initial. Sur le plan financier, la vacance du lot de bureau a été compensée par la hausse des loyers des locaux de bureaux reloués en 2021. 
Distribution - Le résultat du p...
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS   AMUNDI   Diversifiées   Paris
01-07-22
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Paris
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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