KYANEOS PIERRE - information

Créée en 2018 et gérée par KYANEOS
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Résidentiel
Régions - 100.00 %
Prix au 18-07-2026
224,00 €
Retrait au 18-07-2026
199,36 €
Distribution brute 2025
4,35%9,66€
Distribution nette 2025
4,35%9,66€
 

Informations - KYANEOS PIERRE

Kyaneos Pierre a réalisé une collecte brute de 51,58 M€ en 2025, en repli par rapport à 2024, portant la capitalisation à 440,35 M€ en hausse de 12,73 %. Le programme d'investissement s'est traduit par 64 acquisitions pour 65,45 M€, exclusivement résidentielles en régions françaises, portant le taux d'occupation financier à 89,60 % contre 87,00 % un an plus tôt. Le dividende brut 2025 s'établit à 9,66 €/part, en baisse de -11,46 % par rapport à 2024, pour un taux de distribution de 4,35 %. La valeur de reconstitution reste quasiment stable à 225,26 €/part, plaçant le prix de souscription en très légère décote de -0,56 %, tandis que les premier...
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17-06-26
La SCPI Kyaneos Pierre débute l'année 2026 avec une collecte en net ralentissement, tandis que son programme d'investissement s'ajuste avec 13 acquisitions réalisées au cours du trimestre. Le taux d'occupation financier recule légèrement à 88,90 % après plusieurs trimestres de progression, alors que le dividende trimestriel poursuit sa hausse à 2,44 €/part. La liquidité reste intégralement assurée malgré une nette progression du ratio de cession, qui constitue le principal point de vigilance pour la trajectoire des prochains trimestres.
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01-05-26
La SCPI Kyaneos Pierre poursuit son développement au 4ème trimestre 2025 avec une collecte brute de 11,01 M€ pour 49 160 parts. La nette réduction du taux de locaux en travaux, désormais à 3,00%, contribue à soutenir la croissance de la distribution, qui atteint 2,43 €/part au 4ème trimestre. Le prix de souscription progresse également de +0,90% en 2025, pour s’établir à 224,00 €/part. Sur l’ensemble de l’année, le taux de distribution s’élève à 4,35% et la Performance Globale Annuelle atteint 5,25%.
 
SOUSCRIP...
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25-03-26
VALORISATION - Le prix de souscription de Kyaneos Pierre a été revalorisé au 1er juillet 2025, Kyaneos ayant fait évoluer son prix de part 222,00 à 224,00 €, soit de +0,90 %.
Cette 6ème augmentation du prix de souscription depuis la création de la SCPI en 2018 représente une hausse cumulée de +11,47 % et permet à la valeur de retrait de s'établir à 199,36 €/part, proche de son prix de souscription d'origine de 200,00 €/part.
La performance globale de la SCPI se situe ainsi...
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31-07-25
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par la SCPI Kyaneos Pierre s'est établit à 13,18 M€ au cours du 1er trimestre 2025 contre 17,05 M€ au 4ème trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 4 755 parts ont été compensées par des retraits au 1er trimestre 2025, représentant un volume d'échange de 1,06 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 8 % des souscriptions. La liquidité de Kyaneos Pierre est parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait.
Après avoir r...
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30-05-25
SOUSCRIPTION - Kyaneos Pierre renforce son niveau de collecte au 4ème trimestre 2024 avec 17,05 M€ de souscription contre 12,70 M€ au trimestre précédent. Les demandes de retraits de parts restent mesurées avec 4 148 retraits pour 76 798 souscriptions. La liquidité de Kyaneos Pierre est parfaitement assurée au 4ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.
La collecte nette de 16,13 M€ porte la capitalisation de Kyaneos Pierre à 390,64 M€.
 
ACQUISITION - Au cours du 4ème trim...
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19-02-25
VALORISATION - En début de 3ème trimestre, Le prix de souscription de Kyaneos Pierre a été augmenté de +0,91 % le 1er juillet 2024 à 222 €. 
La valeur de réalisation de Kyaneos Pierre est stable (-0,21 %) à 192,30 €/part au 30 juin 2024 (192,70 €/part fin 2023). 
La valeur de reconstitution de Kyaneos Pierre est également stable au premier semestre, à 229,99 €/part contre 230,81 € fin 2023 (-0,31 %). Le ratio de reconstitution est de -3,47 %, le prix de souscription est inférieur à la valeur de recons...
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12-11-24
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Kyaneos Pierre est toujours aussi solide à 14,87 M€ au 2ème trimestre 2024 contre 15,41 M€ au 1er trimestre 2024. Les demandes de retraits sont également en augmentation avec la compensation de 7 781 parts, représentant un volume d'échange de 1,71 M€ (au prix acheteur). Le ratio de cession augmente à 12 % des souscriptions. La liquidité de Kyaneos Pierre est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait 
La collecte nette s'est donc élevée à 13,16 M€ sur le trimestre et la capitalisation de Kyaneos Pierre est...
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01-08-24
Souscription - Dans un contexte de marché délicat, Kyanéos Pierre maintient un niveau de collecte brute à 15,41 M€ au cours du 1er trimestre 2024 contre 18,47 M€ au 4ème trimestre 2023. Sur le marché secondaire, 5 775 parts ont changé de mains au 1er trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 1,27 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 8 % des souscriptions. La liquidité de Kyaneo Pierre est parfaitement assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait   
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à dispo...
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16-05-24

Évènements clés - KYANEOS PIERRE

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Prix de part - Hausse : +0,90%
222.00 -> 224.00
Kyanéos Pierre augmente son prix de souscription de +0,90% au 1er juillet 2025 qui passe de 222,00€ à 224,00€/part. Cette 6ème revalorisation depuis 2018 permet à la valeur de retrait de s'établir à 199,36 €/part, proche de son prix de souscription d'origine de 200,00 €/part.

La valeur de reconstitution à fin 2024 était cependant en baisse de -2,38% à 225,32 €/part. Le nouveau prix de part de 224,00 €/ continue d'offrir une légère décote de -0,59% par rapport à la valeur de reconstitution de la SCPI.
 
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Prix de part - Hausse : +0,91%
220.00 €/part -> 222.00 €/part
Kyaneos annonce l'augmentation du prix de part de Kyanéos Pierre à compter du 1er juillet 2024 afin de mieux refléter les plus-value latentes du parc immobilier de la SCPI.
Le prix de souscription de Kyanéos Pierre est de 222 €/part et la valeur de retrait est de 197,58 €/part

 
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Statutaire - OST - Division du nominal
1100.00 €/part -> 220.00 €/part
A compter du 05 Avril 2024, le prix de part de Kyanéos Pierre est divisé par 5, et s'élève à 220 €.
Le nombre de parts constituant le capital a donc été multiplié par 5. Un associé qui détenait une part à 1 100 € détient désormais 5 part à 220 €. De nouveaux certificats de détentions de parts leurs seront adressé courant avril 2024.
 
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Prix de part - Hausse : +1,85%
1080.00 €/part -> 1100.00 €/part
01-07-23

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Kyanéos Pierre augmente son prix de souscription de +1,85% au 1er juillet 2023 qui passe de 1 080€ à 1 100€/part. La valeur de retrait s'établit à 979€.
La valeur de reconstitution à fin 2022 était en hausse de +1,50% à 1 157,60/part.
 
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Acompte - Baisse
15.00 €/part -> 14.00 €/part
27-10-22

add_box
Ce trimestre, le dividende versé s’établit à 14€ par part, impacté par la hausse des prix et des délais des travaux de rénovation menés sur les immeubles.
 
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Collecte - Plafonnement
-> 6250.00 Parts
Plafonnement de la collecte mensuelle
Une modification importante a eu lieu sur la SCPI Kyaneos Pierre lors de l’Assemblée Générale Extraordinaire du 8 avril 2022 : la mise en place d'un plafonnement de collecte mensuelle
Le « cap » a été fixé à 6 250 parts par mois, soit 6.75mlns d’euros avec le prix de part actuel de 1 080€ par part. Ainsi, chaque mois, lorsque la SCPI Kyaneos Pierre a collecté 6.75mlns d’euros, les souscriptions supplémentaires sont soit basculées sur le mois ultérieur, soit annulées sur décision de l’associé.
 
Demande d'information
KYANEOS PIERRE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.