Prix au
30-07-2025
224,00 €
KYANEOS PIERRE - Bilan annuel - 2024
Résidentiel
Régions
-
100.00
%
Retrait au
30-07-2025
199,36 €
Distribution brute 2024
4,96%10,91€
Distribution nette 2024
4,96%10,91€
KYANEOS PIERRE - Bilan annuel 2024
04-06-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
391 M€
Collecte nette - 2024
55,72 M€
Collecte brute - 2024
60,03 M€
Volume échangé - 2024
4,33 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
8%
12%
3%
5%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
406 M€
Disponibilités fin 2024
4,36 M€
1 cessions en 2024
1,82 M€
32 acquisitions en 2024
27,41 M€
Immeubles fin 2024
574 - 253 786 m²
Surface en 2024
+15 560 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
0,7 M€ - 442 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
0,9 M€
'
Ratio d'engagement 2024
21,00 % -100 bp
Dettes financières 2024
80,63 M€ -5,62 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
222,00 € +0,91%
Reconstitution 2024
225,32 € -2,38%
Ratio de reconstitution fin 2024
-1,47%
Reconstitution 2024
396 M€ +13,93%
Retrait 31-12-2024
197,58 € +0,91%
Réalisation 2024
188,10 € -2,39%
Valeur comptable 2024
194,01 € +0,30%
Valeur comptable 2024
341,40 M€ +17,06%
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
10,91 € 4,96 %
Dividende net- 2024
10,91 € 4,96 %
Résultat d'exercice - 2024
10,32 € 4,69 %
Ratio de distribution 2024
+5,72%
Revenus immobiliers 2024
16,74 € 7,61%
Report à nouveau 2024
0,00%
0,01 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
87,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_up
87,00%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
2,91 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.70 | 2.70 | 2.60 | 2.91 | 10,91 | 10,91 | |
| 2.80 | 2.80 | 2.80 | 3.00 | 11,40 | 11,40 | |
| 3.00 | 3.00 | 2.80 | 2.80 | linear_scale 11,60 | 11,60 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,80 | 3,00 | 2,70 | 2,70 | 2,60 | 2,91 |
| dont plus-value | nc | 0,20 | nc | nc | nc | 0,51 |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | ||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 83,70% | 84,60% | 85,20% | 86,00% | 85,80% | 87,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,91% | +1,06% | +0,70% | +0,93% | -0,23% | +1,38% | |
| Vacance add_box | 8,50% | 8,00% | 7,20% | 7,60% | 8,80% | 8,10% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | 7,80% | 7,40% | 7,60% | 6,40% | 5,40% | 4,90% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 83,70% | 84,60% | 85,20% | 86,00% | 85,80% | 87,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,91% | +1,06% | +0,70% | +0,93% | -0,23% | +1,38% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 230 557 | 238 226 | 242 464 | 244 803 | 246 334 | 253 786 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 5,10 | 5,50 | 5,80 | 5,90 | 5,90 | 6,60 | |
| Encaissés (€/P) | 3,58 | 3,65 | 3,69 | 3,62 | 3,50 | 3,75 | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 425 660 | 1 507 660 | 1 571 910 | 1 631 718 | 1 687 009 | 1 759 649 |
| Parts souscrites add_box | 62 695 | 83 940 | 70 025 | 67 589 | 57 213 | 76 798 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 220 | 1 940 | 5 775 | 7 781 | 1 932 | 4 148 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | 100 | 10 | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +61 475 | +82 000 | +64 250 | +59 808 | +55 281 | +72 650 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 313,65 | 331,69 | 345,82 | 358,98 | 374,52 | 390,64 |
| Collecte brute | 13,79 | 18,47 | 15,41 | 14,87 | 12,70 | 17,05 |
| Volume en retrait | 0,27 | 0,43 | 1,27 | 1,71 | 0,43 | 0,92 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | 0,02 | 0,00 | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 13,52 | 18,04 | 14,14 | 13,16 | 12,27 | 16,13 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 2% | 2% | 8% | 12% | 3% | 5% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Cessions | - | 3,50 | - | - | - | 1,82 |
| Collecte nette | 13,65 | 18,20 | 14,26 | 13,28 | 12,27 | 16,13 |
| RESSOURCES | 13,65 | 21,70 | 14,26 | 13,28 | 12,27 | 17,94 |
| Nb acquisitions | 28 | 15 | 6 | 6 | 5 | 15 |
| Acquisition moy. | 0,86 | 0,85 | 1,22 | 0,58 | 0,50 | 0,94 |
| INVESTISSEMENTS | -24,10 | -12,79 | -7,31 | -3,48 | -2,52 | -14,10 |
|
|
|||||
| SOLDE | -10,45 | 8,91 | 6,96 | 9,79 | 9,75 | 3,84 |
| Disponiblités [Bilan] | 6,60 | 4,36 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Résidentiel / Régions
Évènements clés - KYANEOS PIERRE
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Prix de part - Hausse : +0,90%
222.00 -> 224.00
222.00 -> 224.00
Kyanéos Pierre augmente son prix de souscription de +0,90% au 1er juillet 2025 qui passe de 222,00€ à 224,00€/part. Cette 6ème revalorisation depuis 2018 permet à la valeur de retrait de s'établir à 199,36 €/part, proche de son prix de souscription d'origine de 200,00 €/part.
La valeur de reconstitution à fin 2024 était cependant en baisse de -2,38% à 225,32 €/part. Le nouveau prix de part de 224,00 €/ continue d'offrir une légère décote de -0,59% par rapport à la valeur de reconstitution de la SCPI.
La valeur de reconstitution à fin 2024 était cependant en baisse de -2,38% à 225,32 €/part. Le nouveau prix de part de 224,00 €/ continue d'offrir une légère décote de -0,59% par rapport à la valeur de reconstitution de la SCPI.
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Prix de part - Hausse : +0,91%
220.00 €/part -> 222.00 €/part
220.00 €/part -> 222.00 €/part
Kyaneos annonce l'augmentation du prix de part de Kyanéos Pierre à compter du 1er juillet 2024 afin de mieux refléter les plus-value latentes du parc immobilier de la SCPI.
Le prix de souscription de Kyanéos Pierre est de 222 €/part et la valeur de retrait est de 197,58 €/part
Le prix de souscription de Kyanéos Pierre est de 222 €/part et la valeur de retrait est de 197,58 €/part
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Statutaire - OST - Division du nominal
1100.00 €/part -> 220.00 €/part
1100.00 €/part -> 220.00 €/part
A compter du 05 Avril 2024, le prix de part de Kyanéos Pierre est divisé par 5, et s'élève à 220 €.
Le nombre de parts constituant le capital a donc été multiplié par 5. Un associé qui détenait une part à 1 100 € détient désormais 5 part à 220 €. De nouveaux certificats de détentions de parts leurs seront adressé courant avril 2024.
Le nombre de parts constituant le capital a donc été multiplié par 5. Un associé qui détenait une part à 1 100 € détient désormais 5 part à 220 €. De nouveaux certificats de détentions de parts leurs seront adressé courant avril 2024.
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Prix de part - Hausse : +1,85%
1080.00 €/part -> 1100.00 €/part
1080.00 €/part -> 1100.00 €/part
Kyanéos Pierre augmente son prix de souscription de +1,85% au 1er juillet 2023 qui passe de 1 080€ à 1 100€/part. La valeur de retrait s'établit à 979€.
La valeur de reconstitution à fin 2022 était en hausse de +1,50% à 1 157,60/part.
La valeur de reconstitution à fin 2022 était en hausse de +1,50% à 1 157,60/part.
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