Prix au
06-06-2025
222,00 €
KYANEOS PIERRE - Bilan annuel - 2024
Résidentiel
Régions
-
100.00
%
Retrait au
06-06-2025
197,58 €
Distribution brute 2024
4,96%10,91€
Distribution nette 2024
4,96%10,91€
KYANEOS PIERRE - Bilan annuel 2024
04-06-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
391 M€
Collecte nette - 2024
55,72 M€
Collecte brute - 2024
60,03 M€
Volume échangé - 2024
4,33 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
8%
12%
3%
5%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
406 M€
Disponibilités fin 2024
4,36 M€
1 cessions en 2024
1,82 M€
32 acquisitions en 2024
27,41 M€
Immeubles fin 2024
574 - 253 786 m²
Surface en 2024
+15 560 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
0,7 M€ - 442 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
0,9 M€
'
Ratio d'engagement 2024
21,00 % -100 bp
Dettes financières 2024
80,63 M€ -5,62 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
222,00 € +0,91%
Reconstitution 2024
225,32 € -2,38%
Ratio de reconstitution fin 2024
-1,47%
Reconstitution 2024
396 M€ +13,93%
Retrait 31-12-2024
197,58 € +0,91%
Réalisation 2024
188,10 € -2,39%
Valeur comptable 2024
194,01 € +0,30%
Valeur comptable 2024
341,40 M€ +17,06%
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
10,91 € 4,96 %
Dividende net- 2024
10,91 € 4,96 %
Résultat d'exercice - 2024
10,32 € 4,69 %
Ratio de distribution 2024
+5,72%
Revenus immobiliers 2024
16,74 € 7,61%
Report à nouveau 2024
0,00%
0,01 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
87,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_up
87,00%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
2,91 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.70 | 2.70 | 2.60 | 2.91 | 10,91 | 10,91 | |
| 2.80 | 2.80 | 2.80 | 3.00 | 11,40 | 11,40 | |
| 3.00 | 3.00 | 2.80 | 2.80 | linear_scale 11,60 | 11,60 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,80 | 3,00 | 2,70 | 2,70 | 2,60 | 2,91 |
| dont plus-value | nc | 0,20 | nc | nc | nc | 0,51 |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | ||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 83,70% | 84,60% | 85,20% | 86,00% | 85,80% | 87,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,91% | +1,06% | +0,70% | +0,93% | -0,23% | +1,38% | |
| Vacance add_box | 8,50% | 8,00% | 7,20% | 7,60% | 8,80% | 8,10% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | 7,80% | 7,40% | 7,60% | 6,40% | 5,40% | 4,90% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 83,70% | 84,60% | 85,20% | 86,00% | 85,80% | 87,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,91% | +1,06% | +0,70% | +0,93% | -0,23% | +1,38% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 230 557 | 238 226 | 242 464 | 244 803 | 246 334 | 253 786 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 5,10 | 5,50 | 5,80 | 5,90 | 5,90 | 6,60 | |
| Encaissés (€/P) | 3,58 | 3,65 | 3,69 | 3,62 | 3,50 | 3,75 | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 425 660 | 1 507 660 | 1 571 910 | 1 631 718 | 1 687 009 | 1 759 649 |
| Parts souscrites add_box | 62 695 | 83 940 | 70 025 | 67 589 | 57 213 | 76 798 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 220 | 1 940 | 5 775 | 7 781 | 1 932 | 4 148 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | 100 | 10 | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +61 475 | +82 000 | +64 250 | +59 808 | +55 281 | +72 650 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 313,65 | 331,69 | 345,82 | 358,98 | 374,52 | 390,64 |
| Collecte brute | 13,79 | 18,47 | 15,41 | 14,87 | 12,70 | 17,05 |
| Volume en retrait | 0,27 | 0,43 | 1,27 | 1,71 | 0,43 | 0,92 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | 0,02 | 0,00 | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 13,52 | 18,04 | 14,14 | 13,16 | 12,27 | 16,13 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 2% | 2% | 8% | 12% | 3% | 5% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Cessions | - | 3,50 | - | - | - | 1,82 |
| Collecte nette | 13,65 | 18,20 | 14,26 | 13,28 | 12,27 | 16,13 |
| RESSOURCES | 13,65 | 21,70 | 14,26 | 13,28 | 12,27 | 17,94 |
| Nb acquisitions | 28 | 15 | 6 | 6 | 5 | 15 |
| Acquisition moy. | 0,86 | 0,85 | 1,22 | 0,58 | 0,50 | 0,94 |
| INVESTISSEMENTS | -24,10 | -12,79 | -7,31 | -3,48 | -2,52 | -14,10 |
|
|
|||||
| SOLDE | -10,45 | 8,91 | 6,96 | 9,79 | 9,75 | 3,84 |
| Disponiblités [Bilan] | 6,60 | 4,36 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Résidentiel / Régions
Évènements clés - KYANEOS PIERRE
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : +0,91%
220.00 €/part -> 222.00 €/part
220.00 €/part -> 222.00 €/part
Kyaneos annonce l'augmentation du prix de part de Kyanéos Pierre à compter du 1er juillet 2024 afin de mieux refléter les plus-value latentes du parc immobilier de la SCPI.
Le prix de souscription de Kyanéos Pierre est de 222 €/part et la valeur de retrait est de 197,58 €/part
Le prix de souscription de Kyanéos Pierre est de 222 €/part et la valeur de retrait est de 197,58 €/part
more_horiz star_border
Statutaire - OST - Division du nominal
1100.00 €/part -> 220.00 €/part
1100.00 €/part -> 220.00 €/part
A compter du 05 Avril 2024, le prix de part de Kyanéos Pierre est divisé par 5, et s'élève à 220 €.
Le nombre de parts constituant le capital a donc été multiplié par 5. Un associé qui détenait une part à 1 100 € détient désormais 5 part à 220 €. De nouveaux certificats de détentions de parts leurs seront adressé courant avril 2024.
Le nombre de parts constituant le capital a donc été multiplié par 5. Un associé qui détenait une part à 1 100 € détient désormais 5 part à 220 €. De nouveaux certificats de détentions de parts leurs seront adressé courant avril 2024.
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : +1,85%
1080.00 €/part -> 1100.00 €/part
1080.00 €/part -> 1100.00 €/part
Kyanéos Pierre augmente son prix de souscription de +1,85% au 1er juillet 2023 qui passe de 1 080€ à 1 100€/part. La valeur de retrait s'établit à 979€.
La valeur de reconstitution à fin 2022 était en hausse de +1,50% à 1 157,60/part.
La valeur de reconstitution à fin 2022 était en hausse de +1,50% à 1 157,60/part.
Ce trimestre, le dividende versé s’établit à 14€ par part, impacté par la hausse des prix et des délais des travaux de rénovation menés sur les immeubles.
Si vous souhaitez obtenir un AVIS SUR KYANEOS PIERRE, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous