Prix au
14-07-2025
204,00 €
REMAKE LIVE - Bilan annuel - 2024
Diversifiées
Etranger
-
75.00
%
Retrait au
14-07-2025
204,00 €
Distribution brute 2024
7,50%15,29€
Distribution nette 2024
6,18%12,60€
REMAKE LIVE - Bilan annuel 2024
01-07-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
647 M€
Collecte nette - 2024
255,92 M€
Collecte brute - 2024
266,95 M€
Volume échangé - 2024
11,03 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
15%
0%
1%
0%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
644 M€
Disponibilités fin 2024
12,22 M€
0 cession en 2024
block
23 acquisitions en 2024
319,20 M€
Immeubles fin 2024
51 - 318 096 m²
Surface en 2024
+129 741 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
12,6 M€ - 6 237 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
13,9 M€
'
Ratio d'engagement 2024
20,07 % +268 bp
Dettes financières 2024
125,32 M€ +59,52 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
204,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
204,05 € +0,37%
Ratio de reconstitution fin 2024
-0,02%
Reconstitution 2024
648 M€ +65,98%
Retrait 31-12-2024
204,00 € 0,00%
Réalisation 2024
177,52 € +0,16%
Valeur comptable 2024
177,83 € -0,01%
Valeur comptable 2024
564,27 M€ +65,33%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
183,78 € - 32,00 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
15,29 € 7,50 %
Dividende net- 2024
12,60 € 6,18 %
Résultat d'exercice - 2024
11,56 € 5,67 %
Ratio de distribution 2024
+9,00%
Revenus immobiliers 2024
19,42 € 9,52%
Report à nouveau 2024
1,62%
3,30 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
99,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
99,00%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
10,88 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
4,02 €/part
Versé le 27-01-25
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.88 | 3.70 | 3.69 | 4.02 | 15,29 | 15,29 | |
| 4.07 | 4.01 | 3.77 | 3.73 | 15,58 | 15,58 | |
| 0.00 | 8.18 | 3.51 | 3.60 | linear_scale 15,29 | 15,29 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,77 | 3,73 | 3,88 | 3,70 | 3,69 | 4,02 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,53 | 0,49 | 0,64 | 0,46 | 0,45 | 1,14 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,53 | 0,49 | 0,64 | 0,46 | 0,45 | 1,14 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,00% | 99,00% | 99,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | -1,01% | ||||||
| Vacance add_box | - | - | - | 1,00% | 1,00% | 1,00% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,00% | 99,00% | 99,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | -1,01% | ||||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 108 186 | 188 355 | 201 494 | 216 366 | 241 955 | 318 096 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | +129 | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | -152 | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | -23 | |
| TOP | 98,11% | 98,92% | 98,98% | 99,00% | 99,00% | 99,00% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 96,00% | 99,00% | 98,00% | 99,00% | |
| WALB - bail ferme | 7,92 ans | 8,22 ans | 8,18 ans | 8,15 ans | 8,82 ans | 10,88 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 627 135 | 1 919 000 | 2 195 079 | 2 554 304 | 2 858 258 | 3 173 184 |
| Parts souscrites add_box | 159 462 | 291 969 | 326 553 | 359 870 | 304 108 | 314 926 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 14 | 82 | 50 474 | 85 | 2 283 | 1 228 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 1 | 1 | 1 | 1 | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +159 448 | +291 887 | +276 079 | +359 785 | +301 825 | +313 698 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 331,94 | 391,48 | 447,80 | 521,08 | 583,08 | 647,33 |
| Collecte brute | 32,53 | 59,56 | 66,62 | 73,41 | 62,04 | 64,24 |
| Volume en retrait | 0,00 | 0,02 | 10,30 | 0,02 | 0,47 | 0,25 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 32,53 | 59,54 | 56,32 | 73,40 | 61,57 | 63,99 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 0% | 15% | 0% | 1% | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 32,53 | 59,54 | 56,32 | 73,40 | 61,57 | 63,99 |
| RESSOURCES | 32,53 | 59,54 | 56,32 | 73,40 | 61,57 | 63,99 |
| Nb acquisitions | 1 | 4 | 3 | 2 | 4 | 14 |
| Acquisition moy. | 35,80 | 34,73 | 6,47 | 20,25 | 14,40 | 14,41 |
| INVESTISSEMENTS | -35,80 | -138,90 | -19,40 | -40,50 | -57,60 | -201,70 |
|
|
|||||
| SOLDE | -3,27 | -79,36 | 36,92 | 32,90 | 3,97 | -137,71 |
| Disponiblités [Bilan] | 8,27 | 12,22 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - REMAKE LIVE
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Réalisation - Hausse : +1,70%
177.24 €/part -> 180.25 €/part
177.24 €/part -> 180.25 €/part
Après évaluation de l’ensemble du patrimoine au 30 juin 2024, la valeur de réalisation de Remake Live est en hausse de +1,70% à 180,25 €/part (177,24 € fin 2023). Cette hausse provient principalement de l’appréciation du patrimoine anglo-saxon.
La valeur de reconstitution en revanche est en légère baisse de -0,10% à 203,09 €/part et reste alignée avec le prix de souscription de 204 €.
La valeur de reconstitution en revanche est en légère baisse de -0,10% à 203,09 €/part et reste alignée avec le prix de souscription de 204 €.
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Dividende - Distribution en hausse
7.64 % -> 7.79 %
7.64 % -> 7.79 %
Remake Live confirme sa performance réalisée en 2022 avec un taux de distribution 2023 qui s’établit à 7,79%. Le dividende brut est en hausse à 15,58 €/part contre 15,28€ en 2022 alors que le dividende net de fiscalité étrangère est stable à 12,96 €, soit 6,48%
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Prix de part - Hausse : +2,00%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
Un peu plus d'an an après son lancement en février 2022, la SCPI Remake Live augmente son prix de souscription de 2% qui passe de 200 à 204 €/part. La valeur de reconstitution du 31/12/2022 s'affiche à 206,98 €/part.
Le ratio de valorisation en intégrant cette hausse reste inférieur à 0 à -1,44%
Le ratio de valorisation en intégrant cette hausse reste inférieur à 0 à -1,44%
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Collecte - Forte Hausse
35.00 M€ -> 76.00 M€
35.00 M€ -> 76.00 M€
Avec un doublement du volume de collecte au 1er trimestre 2023 à 76 M€ (VS 35 M€ au T4-2022), le déséquilibre entre ressources (76 M€) et investissements (14 M€) pourrait avoir à terme, un impact dilutif sur le résultat. La rémunération de la trésorerie a fortement augmentée ces derniers mois mais reste cependant largement en dessous des objectifs de distribution de Remake Live.
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