Prix au
31-12-2024
252,00 €
AFFINITES PIERRE - Bilan annuel - 2024
Diversifiées
Régions
-
48.60
%
Retrait au
31-12-2024
226,80 €
Distribution brute 2024
5,05%12,62€
Distribution nette 2024
5,00%12,49€
AFFINITES PIERRE - Bilan annuel 2024
02-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
692 M€
Collecte nette - 2024
56,51 M€
Collecte brute - 2024
56,51 M€
Volume échangé - 2024
-
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
-
-
-
-
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
478 M€
Disponibilités fin 2024
10,47 M€
2 cessions en 2024
23,10 M€
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
44 - 230 539 m²
Surface en 2024
-27 041 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
10,9 M€ - 5 240 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
8,30 % -890 bp
Dettes financières 2024
27,19 M€ -18,57 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
252,00 € +0,80%
Reconstitution 2024
230,56 € -5,68%
Ratio de reconstitution fin 2024
+9,30%
Reconstitution 2024
643 M€ +2,57%
Retrait 31-12-2024
226,80 € +0,80%
Réalisation 2024
200,58 € -6,01%
Valeur comptable 2024
224,23 € +0,65%
Valeur comptable 2024
625,10 M€ +9,46%
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
12,62 € 5,05 %
Dividende net- 2024
12,49 € 5,00 %
Résultat d'exercice - 2024
11,45 € 4,58 %
Ratio de distribution 2024
+10,22%
Revenus immobiliers 2024
11,10 € 4,44%
Report à nouveau 2024
0,02%
0,05 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
92,70%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
92,50%
Surface vacante - T4-2024
23 125m²
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,94 €/part
Versé le 29-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.92 | 2.93 | 2.83 | 3.94 | 12,62 | 12,62 | |
| 3.35 | 3.00 | 3.02 | 3.23 | 12,60 | 12,60 | |
| 2.71 | 2.60 | 2.64 | 4.30 | linear_scale 12,25 | 12,25 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,02 | 3,23 | 2,92 | 2,93 | 2,83 | 3,94 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | 1,19 |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,05 | nc | nc | nc | 0,13 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | 0,05 | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | 0,13 |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 97,10% | 98,10% | 95,50% | 94,60% | 92,70% | 92,70% | |
|
|
|||||||
| Var. | -2,47% | +1,02% | -2,72% | -0,95% | -2,05% | ||
| Vacance add_box | 2,90% | 1,90% | 4,50% | 5,40% | 7,30% | 7,30% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,20% | 0,30% | 0,10% | 0,10% | 0,20% | 0,20% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | 0,30% | 0,30% | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 96,60% | 97,50% | 95,40% | 94,50% | 92,50% | 92,50% | |
|
|
|||||||
| Var. | -2,69% | +0,92% | -2,20% | -0,95% | -2,16% | ||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 257 500 | 257 580 | 257 580 | 257 580 | 257 580 | 230 539 | |
| Surface vacante | 2 494 | 5 096 | 24 953 | 25 281 | 24 953 | 23 125 | |
| Renouvelée | nc | nc | nc | nc | nc | 440 | |
| Louée | +470 | +987 | +362 | +465 | +328 | - | |
| Libérée | -1 591 | -4 710 | -19 857 | -328 | nc | nc | |
| Solde locatif | -1 121 | -3 723 | -19 495 | 137 | 328 | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 8,10 | 8,90 | 9,60 | 9,40 | 8,50 | 8,30 | |
| Encaissés (€/P) | 3,27 | 3,47 | 3,63 | 3,55 | 3,09 | 3,02 | |
| WALT - bail restant | 4,50 ans | 4,60 ans | 4,40 ans | 4,20 ans | 4,10 ans | 4,20 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 479 661 | 2 563 469 | 2 645 454 | 2 645 454 | 2 747 782 | 2 747 782 |
| Parts souscrites add_box | 90 527 | 83 808 | 81 985 | 63 074 | 39 254 | 39 934 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 832 | 3 602 | 1 019 | 1 530 | 2 284 | 2 080 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +90 527 | +83 808 | +81 985 | +63 074 | +39 254 | +39 934 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 619,92 | 640,87 | 666,65 | 666,65 | 692,44 | 692,44 |
| Collecte brute | 22,63 | 20,95 | 20,66 | 15,89 | 9,89 | 10,06 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,21 | 0,90 | 0,26 | 0,39 | 0,58 | 0,52 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 22,63 | 20,95 | 20,66 | 15,89 | 9,89 | 10,06 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Cessions | - | - | - | - | - | 23,10 |
| Collecte nette | 22,81 | 21,12 | 20,66 | 15,89 | 9,89 | 10,06 |
| RESSOURCES | 22,81 | 21,12 | 20,66 | 15,89 | 9,89 | 33,16 |
| Nb acquisitions | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 29,07 | 0,20 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -87,20 | -0,20 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | -64,39 | 20,92 | 20,66 | 15,89 | 9,89 | 33,16 |
| Disponiblités [Bilan] | 7,97 | 10,47 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - AFFINITES PIERRE
arrow_upward star_border
Augmentation capital - N°6 - Ouverture
250.00 €/part -> 252.00 €/part
250.00 €/part -> 252.00 €/part
Groupama Gan Reim a décidé de procéder à une 6ème augmentation du capital de 189M€.
Cette augmentation de capital a reçu de l’AMF le visa S.C.P.I. n° 23-14 en date du 5 Décembre 2023.
Date d'ouverture : 15 janvier 2024
Date de fermeture : 31 décembre 2024
- Prix de souscription : 252 euros
- Valeur nominale : 200 euros
- Prime d’émission : 52 euros par part
- Commission de souscription : 10 % TTC
- Délai de jouissance des parts : le 1er jour du 5ème mois.
Cette augmentation de capital a reçu de l’AMF le visa S.C.P.I. n° 23-14 en date du 5 Décembre 2023.
Date d'ouverture : 15 janvier 2024
Date de fermeture : 31 décembre 2024
- Prix de souscription : 252 euros
- Valeur nominale : 200 euros
- Prime d’émission : 52 euros par part
- Commission de souscription : 10 % TTC
- Délai de jouissance des parts : le 1er jour du 5ème mois.
more_horiz star_border
Augmentation capital - N°5 - Ouverture
250.00 €/part -> 250.00 €/part
250.00 €/part -> 250.00 €/part
Affinités Pierre réalise, entre le 26 avril 2021 et le 31 décembre 2023, sa cinquième augmentation de capital pour un montant nominal de 240 000 000 €.
Affinités Pierre avait réalisé, entre le 6 août 2019 et le 31 mars 2021, sa quatrième augmentation de capital pour un montant de 147 602 000 € hors prime d’émission.
Les conditions de souscription restent inchangées : Prix de souscription : 250€ / Délai de jouissance : 1er jour du 5eme Mois / 5 parts minimum
Affinités Pierre avait réalisé, entre le 6 août 2019 et le 31 mars 2021, sa quatrième augmentation de capital pour un montant de 147 602 000 € hors prime d’émission.
Les conditions de souscription restent inchangées : Prix de souscription : 250€ / Délai de jouissance : 1er jour du 5eme Mois / 5 parts minimum
Si vous souhaitez obtenir un avis sur AFFINITES PIERRE, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous