Prix au
18-07-2026
208,00 €
Chiffres clés - Revenu |
|---|
Sous-jacent immobilier |
|---|
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| TOF ASPIM | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 95,57% | 100,00% | |
| Revenu immobilier | nc | nc | nc | nc | nc | 8,78€ | 15,92€ | 16,16€ | 15,46€ | 14,39€ | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | 3,88€ | 11,58€ | 13,27€ | 12,65€ | 12,05€ | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | 1,33€ | 0,84€ | 1,88€ | 1,15€ | 0,89€ | |
| Réserve de PV | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | 2,55€ | 11,01€ | 11,71€ | 12,34€ | 11,71€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | 0,21€ | 0,33€ | 0,94€ | 1,77€ | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Pour 1 part en jouissance | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| DIVIDENDE BRUT add_box | nc | 2,55 | 11,22 | 12,04 | 13,28 |
|
|
|||||
| dont plus-value distribuée | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité étrangère | nc | nc | 0,21 | 0,33 | 0,94 |
| Rendement brut | nc | nc | 5,61 % | 6,02 % | 6,51 % |
| Résultat d'exercice | nc | 3,88 | 11,58 | 13,27 | 12,65 |
| Rendement d'exercice | 1,94% | 5,79% | 6,64% | 6,20% | |
| RATIO DE DISTRIBUTION | -34,28% | -4,92% | -11,76% | -2,45% | |
| Réserve de distribution | nc | 1,33 | 0,84 | 1,88 | 1,15 |
| Rendement en réserve | 0,12% | 0,17% | 0,45% | 0,32% | |
| Pour 1 part en jouissance | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 11,51 | 18,82 | 19,90 | 18,00 | 15,59 |
| dont loyers perçus | 8,78 | 15,92 | 16,16 | 15,46 | 14,39 |
| dont produits des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Charges immobilières | -3,95 | -3,43 | -4,01 | -3,08 | -1,76 |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 7,57 | 15,39 | 15,89 | 14,93 | 13,84 |
| Produits d'exploitation | 107,43 | 39,00 | 33,62 | 26,29 | 15,09 |
| dont reprises créances douteuses | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,04 | 0,02 |
| Charges d'exploitation | -111,12 | -42,37 | -36,01 | -28,91 | -17,00 |
| dont frais société de gestion | -9,02 | -6,78 | -4,50 | -4,67 | -3,51 |
| dont créances irrécouvrables | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| dont provisions créances douteuses | 0,00 | 0,00 | -0,05 | -0,04 | -0,05 |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -3,69 | -3,37 | -2,39 | -2,62 | -1,91 |
| Solde intermédiaire - EBIT | 3,88 | 12,02 | 13,51 | 12,31 | 11,92 |
| Produits financiers | 0,00 | 0,00 | 0,54 | 0,70 | 0,28 |
| dont dividendes des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Charges financières | 0,00 | -0,42 | -0,75 | -0,32 | -0,15 |
| + RÉSULTAT FINANCIER | 0,00 | -0,42 | -0,21 | 0,38 | 0,13 |
| Produits exceptionnels | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Charges exceptionnelles | 0,00 | -0,01 | -0,02 | -0,04 | 0,00 |
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,00 | -0,01 | -0,02 | -0,04 | 0,00 |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 3,88 | 11,58 | 13,27 | 12,65 | 12,05 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 0,00 | 0,27 | 0,31 | 0,84 | 0,55 |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 3,88 | 11,85 | 13,59 | 13,49 | 12,60 |
| Affectation du résultat | |||||
| DIVIDENDE COURANT | 2,55 | 11,01 | 11,71 | 12,34 | 11,71 |
| RAN par part en jouissance | 1,33 | 0,84 | 1,88 | 1,15 | 0,89 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Dont fiscalité sur plus-value | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Fiscalité étrangère | 0,00 | 0,21 | 0,33 | 0,94 | 1,77 |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 100 756 | 238 175 | 528 479 | 991 666 | 1 675 114 |
| RAN par part au 31-12 | 0,25 | 0,33 | 0,89 | 0,65 | 0,62 |
| Prix de souscription au 31-12 | 200,00 | 200,00 | 204,00 | 206,00 | 208,00 |
| Prix de référence ASPIM | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 204,00 | 206,00 |
| Capitalisation | 20 M€ | 48 M€ | 108 M€ | 204 M€ | 348 M€ |
| En Euros | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 217 532 | 1 773 398 | 4 982 432 | 10 047 285 | 18 127 710 |
| dont loyers perçus | 165 907 | 1 500 150 | 4 047 031 | 8 628 241 | 16 728 571 |
| dont produits des participations | |||||
| Charges immobilières | -74 597 | -322 996 | -1 002 913 | -1 716 116 | -2 042 700 |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 142 935 | 1 450 402 | 3 979 519 | 8 331 169 | 16 085 010 |
| Produits d'exploitation | 2 029 760 | 3 675 709 | 8 417 367 | 14 671 465 | 17 541 503 |
| dont reprises créances douteuses | |||||
| Charges d'exploitation | -2 099 421 | -3 993 471 | -9 014 929 | -16 133 946 | -19 766 763 |
| dont frais société de gestion | -170 348 | -639 491 | -1 126 410 | -2 607 475 | -4 083 029 |
| dont créances irrécouvrables | |||||
| dont provisions créances douteuses | -12 333 | -23 179 | -53 450 | ||
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -69 661 | -317 762 | -597 562 | -1 462 481 | -2 225 260 |
| Solde intermédiaire - EBIT | 73 274 | 1 132 640 | 3 381 957 | 6 868 688 | 13 859 750 |
| Produits financiers | 134 412 | 389 004 | 322 854 | ||
| dont dividendes des participations | |||||
| Charges financières | -40 026 | -187 244 | -176 326 | -176 326 | |
| + RÉSULTAT FINANCIER | -40 026 | -52 832 | 212 678 | 146 528 | |
| Produits exceptionnels | 372 | ||||
| Charges exceptionnelles | -1 198 | -5 670 | -22 745 | ||
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | -1 198 | -5 670 | -22 373 | ||
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 73 273 | 1 091 416 | 3 323 454 | 7 058 992 | 14 006 278 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 25 093 | 78 796 | 470 480 | 642 914 | |
| + Prélèvement sur prime d'émission | |||||
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 73 273 | 1 116 509 | 3 402 250 | 7 529 471 | 14 649 192 |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 48 180 | 1 037 713 | 2 931 771 | 6 886 557 | 13 613 171 |
| RAN | 25 093 | 78 796 | 470 479 | 642 914 | 1 036 021 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | |||||
| Fiscalité étrangère | 19 793 | 82 620 | 524 584 | 2 057 670 | |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 100 756 | 238 175 | 528 479 | 991 666 | 1 675 114 |
| Prix de souscription au 31-12 | 200,00 | 200,00 | 204,00 | 206,00 | 208,00 |
| Prix de référence ASPIM | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 204,00 | 206,00 |
| Capitalisation | 20 M€ | 48 M€ | 108 M€ | 204 M€ | 348 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 5,76% | 9,41% | 9,95% | 8,83% | 7,57% |
| dont loyers perçus | 4,39% | 7,96% | 8,08% | 7,58% | 6,99% |
| dont produits des participations | |||||
| Charges immobilières | -1,97% | -1,71% | -2,00% | -1,51% | -0,85% |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 3,78% | 7,69% | 7,95% | 7,32% | 6,72% |
| Produits d'exploitation | 53,71% | 19,50% | 16,81% | 12,89% | 7,32% |
| dont reprises créances douteuses | 0,02% | 0,01% | |||
| Charges d'exploitation | -55,56% | -21,19% | -18,00% | -14,17% | -8,25% |
| dont frais société de gestion | -4,51% | -3,39% | -2,25% | -2,29% | -1,70% |
| dont créances irrécouvrables | |||||
| dont provisions créances douteuses | -0,02% | -0,02% | -0,02% | ||
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -1,84% | -1,69% | -1,19% | -1,28% | -0,93% |
| Solde intermédiaire - EBIT | 1,94% | 6,01% | 6,75% | 6,03% | 5,79% |
| Produits financiers | 0,27% | 0,34% | 0,13% | ||
| dont dividendes des participations | |||||
| Charges financières | -0,21% | -0,37% | -0,15% | -0,07% | |
| + RÉSULTAT FINANCIER | -0,21% | -0,11% | 0,19% | 0,06% | |
| Produits exceptionnels | 0,00% | ||||
| Charges exceptionnelles | -0,01% | -0,01% | -0,02% | ||
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | -0,01% | -0,01% | -0,02% | ||
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 1,94% | 5,79% | 6,64% | 6,20% | 5,85% |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 0,13% | 0,16% | 0,41% | 0,27% | |
| + Prélèvement sur prime d'émission | |||||
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 1,94% | 5,92% | 6,79% | 6,61% | 6,12% |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 1,28% | 5,51% | 5,86% | 6,05% | 5,68% |
| RAN | 0,67% | 0,42% | 0,94% | 0,56% | 0,43% |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | |||||
| Fiscalité étrangère | 0,11% | 0,17% | 0,46% | 0,86% | |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 100 756 | 238 175 | 528 479 | 991 666 | 1 675 114 |
| Prix de souscription au 31-12 | 200,00 | 200,00 | 204,00 | 206,00 | 208,00 |
| Prix de référence ASPIM | 200,00 € | 200,00 € | 200,00 € | 204,00 € | 206,00 |
| Capitalisation | 20 M€ | 48 M€ | 108 M€ | 204 M€ | 348 M€ |
| Dividende brut | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 13.480 | +1,51% | 12.050 | -4,74% | |
| 2024 | 13.280 | +10,30% | 12.650 | -4,67% | |
| 2023 | 12.040 | +7,31% | 13.270 | +14,59% | |
| 2022 | 11.220 | +340,00% | 11.580 | +198,45% | |
| 2021 | 2.550 | 0,00% | 3.880 | nc | |
| 2020 | 0 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Dividende | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 11.710 | -5,11% | 12.050 | -4,74% | |
| 2024 | 12.340 | +5,38% | 12.650 | -4,67% | |
| 2023 | 11.710 | +6,36% | 13.270 | +14,59% | |
| 2022 | 11.010 | +331,76% | 11.580 | +198,45% | |
| 2021 | 2.550 | 0,00% | 3.880 | nc | |
| 2020 | 0 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.380 | 3,38 | nc  | ||||
| 3.350 | 3.350 | 3.350 | 3.430 | 3,35 | 13,48 | |
| 3.310 | 3.320 | 3.310 | 3.340 | linear_scale 3,31 | 13,28 |
| En € par part | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,34 | 3,35 | 3,35 | 3,35 | 3,43 | 3,38 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,46 | 0,29 | 0,51 | 0,55 | 0,42 | 0,38 |
| À la source | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,46 | 0,29 | 0,51 | 0,55 | 0,42 | 0,38 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
| En % | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 95,57% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,66% | -4,64% | |||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | 4,43% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,16% | 0,12% | 0,49% | 0,13% | 0,13% | 0,13% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 99,84% | 99,88% | 99,51% | 99,87% | 99,87% | 95,44% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,66% | +0,04% | -0,37% | +0,36% | -4,64% | ||
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| En m² | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Surface totale | 88 961 | 91 387 | 100 260 | 118 965 | 138 213 | 153 603 | |
| Surface vacante add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Encaissés (M€) add_box | 3,61 | 3,09 | 3,08 | 5,57 | 5,55 | 5,69 | |
|
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | 3,64 | 2,74 | 2,42 | 3,81 | 3,31 | 3,05 | |
|
|
|||||||
| WALT - bail restant | 11,41 ans | 11,10 ans | 11,73 ans | 10,39 ans | 9,85 ans | 9,45 ans | |
| WALB - bail ferme | 6,57 ans | 6,41 ans | 7,50 ans | 6,50 ans | 7,54 ans | 7,49 ans | |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 34,89 | 28,52 | 30,13 | 38,86 | 44,46 | 39,01 |
| RESSOURCES | 34,89 | 28,52 | 30,13 | 38,86 | 44,46 | 39,01 |
| Nb acquisitions | 4 | 1 | 1 | 3 | 4 | 2 |
| Acquisition moy. | 11,42 | 4,90 | 19,60 | 17,73 | 12,66 | 7,79 |
| INVESTISSEMENTS | -45,68 | -4,90 | -19,60 | -53,19 | -50,65 | -15,57 |
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|||||
| SOLDE | -10,79 | 23,62 | 10,53 | -14,33 | -6,19 | 23,44 |
| Disponiblités [Bilan] | 13,42 | 12,23 | ||||