Prix au
20-05-2024
204,00 €
SCPI CRISTAL LIFE
Diversifiées
Régions
-
71.10
%
Retrait au
20-05-2024
179,52 €
Distribution brute 2023
6,02%12,04€
Distribution nette 2023
5,86%11,71€
Fondamentaux de CRISTAL LIFE
CRISTAL LIFE est une SCPI de rendement à capital variable créée en février 2021 et gérée par INTER GESTION REIM.
La SCPI Cristal Life a été constituée pour développer une stratégie d'acquisition en zone euro et dédiée aux "actifs nécessaires aux besoins essentiels à la vie des personnes", à savoir les secteurs de l'alimentaire, de la santé, du logement, des loisirs ou encore généralement de l'exercice d'activités professionnelles.
Pour affirmer son engagement sociétal, la SCPI Cristal Life a prévu de reverser à un organisme reconnu d'utilité publique dans le domaine de la recherche médicale la somme de 5 Euros par tranche de 1 000 Euros de résultat distribuable.
La SCPI Cristal Life a été constituée pour développer une stratégie d'acquisition en zone euro et dédiée aux "actifs nécessaires aux besoins essentiels à la vie des personnes", à savoir les secteurs de l'alimentaire, de la santé, du logement, des loisirs ou encore généralement de l'exercice d'activités professionnelles.
Pour affirmer son engagement sociétal, la SCPI Cristal Life a prévu de reverser à un organisme reconnu d'utilité publique dans le domaine de la recherche médicale la somme de 5 Euros par tranche de 1 000 Euros de résultat distribuable.
Chiffres clés de CRISTAL LIFE
Année de création
2021
Capitalisation T4-2023
108 M€
Nb associés 2023
3 170 +1 985
Prix 31-12-2023
204,00 €
Reconstitution 2023
223,58 €
Dividende brut 2023
12,04 € 6,02%
Distribution et valorisation annualisées
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 200,00€ | 200,00€ | 204,00€ | 204,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 212,04€ | 218,35€ | 223,58€ | nc | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 3,88€ | 11,58€ | 13,27€ | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 1,33€ | 0,84€ | 1,88€ | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 2,55€ | 11,01€ | 11,71€ | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | 0,21€ | 0,33€ | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - CRISTAL LIFE
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 13,20% TTC
Nb de parts minimum
13 parts
Soit montant minimum
2 652,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente de cession T4-2023
-
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T4-2023
Délai cession T4-2023
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
GBA AUDIT ET FINANCE
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 13,20% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°21-04 sur la note d’information du 26-03-2021
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2023
3,04 €/part
Versé le 24-12-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.00 | 3.00 | 3.00 | 3.04 | 12,04 | 12,04 | |
| 2.63 | 2.64 | 2.76 | 3.19 | 11,22 | 11,22 | |
| 0.00 | 0.00 | 2.55 | linear_scale 2,55 | 2,55 |
| En € par part | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,76 | 3,19 | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 3,04 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,22 | nc | nc | 0,11 | 0,21 |
| À la source | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | 0,22 | - | - | 0,11 | 0,21 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| ASSEMBLEE GENERALE 2023 | May-24 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2023 | Apr-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 | Jan-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION ET STATUTS | Dec-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2023 | Oct-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2023 | Jul-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2023 | Apr-23 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Mar-23 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 238 175 | 285 900 | 348 992 | 421 437 | 528 479 |
| Parts souscrites add_box | 63 646 | 47 771 | 63 250 | 72 642 | 109 111 |
|
|
|||||
| Parts en retrait add_box | 1 | 357 | 158 | 197 | 2 069 |
|
|
|||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +63 645 | +47 414 | +63 092 | +72 445 | +107 042 |
| En M€ | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 47,64 | 57,18 | 69,80 | 84,29 | 107,81 |
| Collecte brute | 12,73 | 9,55 | 12,65 | 14,53 | 22,26 |
| Volume en retrait | 0,00 | 0,07 | 0,03 | 0,04 | 0,42 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 12,73 | 9,48 | 12,62 | 14,49 | 21,84 |
| Liquidité | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 1% | 0% | 0% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Société de gestion
| INTERGESTION | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 43 12 52 52 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-12000008, délivré le 29-02-2012 | |||
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2023 | 204,00 | 179,52 | 2 069 | 422 076 € |
| 01/11/2023 | 204,00 | 179,52 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 176,00 | 197 | 39 400 € |
| 30/06/2023 | 200,00 | 176,00 | 158 | 31 600 € |
| 30/03/2023 | 200,00 | 176,00 | 357 | 71 400 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 176,00 | 1 | 200 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 176,00 | 559 | 111 800 € |
| 30/06/2022 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 200,00 | 176,00 | 1 | 200 € |
| 31/12/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 30/09/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 22/02/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - CRISTAL LIFE
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Prix de part - Hausse : +2%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
INTERGESTION annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Cristal Life passant de 200 € à 204 € par part au 1er novembre 2023 soit une variation de +2%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.
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Reconstitution - Hausse : +6,76%
218.35 €/part -> 233.11 €/part
218.35 €/part -> 233.11 €/part
Estimation de la valeur de reconstitution de Cristal Life constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 233 €/part soit une hausse de +6,76%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]
Depuis le 19 janvier 2023, CRISTAL Life est labellisée ISR et s’est fixée des objectifs à atteindre concernant les thématiques Écologiques, Sociales et de Gouvernance (ESG) dans l’acquisition et la gestion des actifs du fonds.
Cristal Life réalise son premier investissement en Espagne avec l'acquisition d'un commerce alimentaire de 5 000 M² pour un montant acte en main de 4,6 M€ en Octobre 2022.
1ere ACQUISTION POUR CRISTAL LIFE
Le 8 juillet 2021, CRISTAL LIFE a finalisé sa première acquisition en devenant propriétaire des murs d’un commerce alimentaire de 2 800 m2 de surface de vente situé à Toulouse pour un montant de 4,68 M€, exploité sous l’enseigne Casino
Le 8 juillet 2021, CRISTAL LIFE a finalisé sa première acquisition en devenant propriétaire des murs d’un commerce alimentaire de 2 800 m2 de surface de vente situé à Toulouse pour un montant de 4,68 M€, exploité sous l’enseigne Casino
Investir en SCPI - Les risques
La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.