Euryale Horizons Santé, lancée en 2025, est une nouvelle SCPI santé avec un cap international. La stratégie d’investissement se focalisera sur les secteurs du soin, du bien être et des sciences de la vie pour répondre à une demande structurelle. La SCPI assume une ambition internationale avec 35% du portefeuille visé en Amérique du Nord, zone dynamique sur le segment des life sciences, pour diversifier et renforcer les opportunités de création de valeur.
La SCPI Euryale Horizons Santé investira à hauteur de :
- 70% sur les secteurs du soin et du bien-être : les cliniques, les établissements de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR), l’hôtellerie hospitalière, les maisons de santé ou centres de soins pluridisciplinaires, les pharmacies, les établissements de thalassothérapie et les centres de sport et les actifs du secteur dit de « life science » (laboratoires et centres de recherche et zones de production de biens médicaux).
- 30% sur des actifs immobiliers en lien avec l’hébergement des seniors, des personnes en situation de handicap ou des actifs en lien direct avec l’éducation (écoles, résidences étudiantes, crèches).

La SCPI Euryale Horizons Santé investira sans contrainte géographique et son exposition théorique maximale au risque de change sera de 50%. L’objectif est de constituer un portefeuille diversifié à l’échelle internationale et non seulement européenne. Ainsi la SCPI Euryale Horizons Santé a pour objectif d’atteindre un ratio de 35% localisés en Amérique du Nord et 65 % en Europe, Royaume-Uni inclus.

Fidèle à l’ADN solidaire d’Euryale, Euryale Horizons Santé met en place une démarche de mécénat auprès de deux fondations reconnues d’utilité publique, l’Institut du Cerveau et la Fondation Toulouse Cancer Santé.
Complémentaire de la SCPI Pierval Santé, investie à 70% en actifs de long-séjour destinés à l’hébergement des seniors, Euryale Horizons Santé est accessible à partir de 20 parts à un prix de souscription de 50,00€.

Chiffres clés de EURYALE HORIZONS SANTE

Année de création

2025

Capitalisation T1-2026

16 M€

Nb associés 2025

146 +146

Prix de part 31-03-2026

50,00 €

Dividende brut 2025

- -

Report à nouveau

Ratio d'engagement 2025

- nc

Reconstitution 2025

46,91 €

Ratio de reconstitution

+6,59%

Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI EURYALE HORIZONS SANTE

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Patrimoine de EURYALE HORIZONS SANTE

,,,,,,,,100.00,,

Santé 2025

100%

,,,100.00,

Etranger 2025

100%

Immeubles 2025

1 - 4 645 m²

Moyenne/immeuble 2025

15,6 M€ - 4 645 m²

Locataires 2025

1 nc

,15632770

Placements immobiliers 2025

16 M€

0 cession en 2025

1 acquisitions en 2025

16,00 M€

Dernier trimestre - T1-2026

Collecte brute T1-2026

0,35 M€

Collecte nette T1-2026

0,35 M€

Délai de cession T1-2026

Immédiat

2 acquisitions T1-2026

5,87 M€

0 cession T1-2026

Analyse et Avis BT1 2026

Acompte brut T1-2026

1,91 €/part

TOF ASPIM - T1-2026

100,00%

TOF Exploit. T1-2026

100,00%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI. La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique. Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI. Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts) La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel. Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel. Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers. Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau. Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles. Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]). Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute. Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation. Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.

EURYALE HORIZONS SANTE a été créée en 2025.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Prix de souscription	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	50,00€
Valeur reconstitution	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	46,91€
Résultat exercice	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Report à nouveau	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Dividende courant	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Dividende de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité étrangère	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Voir les données

Informations - EURYALE HORIZONS SANTE

Bilan annuel 2025 Euryale Horizons Santé réalise un premier exercice 2025 marqué par une montée en puissance rapide de la collecte avec 15,98 M€ collectés en six mois d’activité et une première acquisition finalisée au Canada en fin d’exercice. La SCPI déploie une stratégie spécialisée dans l’immobilier de santé et des sciences de la vie avec une exposition internationale assumée, intégralement investie à l’étranger à fin 2025. Le patrimoine, composé d’un premier actif Life Sciences situé à Lévis (Canada), affiche un TOF de 100,00 % et une visibilité locative lon... EURYALE HORIZONS SANTE EURYALE Santé Education Etranger 26-05-26
Bulletin d'information trimestriel du T1 2026 Euryale Horizons Santé voit sa collecte nette fortement ralentir à 0,35 M€ au T1 2026, contre 10,28 M€ au T4 2025, tandis que la SCPI finalise deux acquisitions au Royaume-Uni pour 5,87 M€. Le taux d'occupation financier reste à 100,00 % et le WALT progresse à 11,70 ans. La SCPI verse son tout premier acompte de dividende brut, à 1,91 €/part, conformément à l'objectif de taux de distribution de 7,50 % confirmé pour 2026. Cette étape marque la poursuite de la diversification géographique du portefeuille, engagée... EURYALE HORIZONS SANTE EURYALE Santé Education Etranger 01-05-26
Bulletin d'information trimestriel du T4 2025 Au 4ème trimestre 2025, la SCPI Euryale Horizons Santé enregistre une collecte brute de 10,28 M€, en nette progression par rapport au trimestre précédent, dans le cadre de sa phase de lancement. Cette collecte a permis la réalisation d’une première acquisition de 16,00 M€ au Canada, positionnant la SCPI sur le segment des sciences de la vie. Le patrimoine est intégralement loué (TOF de 100,00 %) avec une durée ferme des baux de 15 ans. Aucune distribution n’a été versée en 2025, la première interviendra au titre du 1er trimestre 2026. EURYALE HORIZONS SANTE EURYALE Santé Education Etranger 29-03-26
Bulletin d'information trimestriel du T3 2025 SOUSCRIPTION - Au cours du 3ème trimestre 2025, la SCPI Euryale Horizons Santé a enregistré une collecte brute de 4,41 M€ correspondant à la souscription de 88 290 parts sur le trimestre. En fin de 3ème trimestre 2025, la capitalisation de la SCPI s’élève à 5,71 M€ sur la base d'un prix de part de 50,00€ (124 associés détiennent 114 108 parts), traduisant un intérêt croissant des investisseurs pour ce nouveau véhicule dédié à l’immobilier de santé. ACQUISITION EURYALE HORIZONS SANTE EURYALE Santé Education Etranger 31-10-25
Bulletin d'information trimestriel du T1 2025 Euryale lance Euryale Horizons Santé, une nouvelle SCPI dédiée au soin et au bien-être avec un cap international Face aux crises successives – pandémie, crise des taux, instabilité géopolitique – l’immobilier de santé a prouvé sa résilience. Avec le lancement de sa nouvelle SCPI, Euryale affirme sa volonté d’être l’acteur de référence de la santé, une classe d’actifs défensive et un secteur acyclique qui répond à des besoins croissants sur le long terme. Pionnier de l’immobilier de sant... EURYALE HORIZONS SANTE EURYALE Santé Education Etranger 02-06-25

Bilan annuel 2025

Euryale Horizons Santé réalise un premier exercice 2025 marqué par une montée en puissance rapide de la collecte avec 15,98 M€ collectés en six mois d’activité et une première acquisition finalisée au Canada en fin d’exercice. La SCPI déploie une stratégie spécialisée dans l’immobilier de santé et des sciences de la vie avec une exposition internationale assumée, intégralement investie à l’étranger à fin 2025. Le patrimoine, composé d’un premier actif Life Sciences situé à Lévis (Canada), affiche un TOF de 100,00 % et une visibilité locative lon...