Prix au
23-09-2026
50,00 €
EURYALE HORIZONS SANTE - BT2-2026
Santé Education
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
44,00 €
Distribution brute 2025
--
Distribution nette 2025
nc
EURYALE HORIZONS SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026
18-08-26
Collecte et liquidité du T2-2026
Collecte brute T2-2026
1,44 M€
Collecte nette T2-2026
1,44 M€
Volume échangé T2-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T2-2026
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2026
Délai de cession T2-2026
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2026
1 acquisition T2-2026
0,76 M€
0 cession T2-2026
block
Activité locative au T2-2026
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2026
100,00%
TOF en exploitation T2-2026
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
0,75 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.910 | 0.750 | 2,66 | nc | |||
| 0.000 | 0.000 | 0.000 | 0.000 | nc | nc | |
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | - | - | - | - | 1,91 | 0,75 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | 0,52 | 0,33 |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | 0,11 | 0,01 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | 0,41 | 0,32 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
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||||||
| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | nc | nc | - | 4 645 | 6 041 | 6 806 | |
| Surface vacante | nc | nc | - | - | - | - | |
| Renouvelée | nc | nc | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Quittancés | - | - | - | - | 0,26 | 0,37 | |
| Taux encaissement | nc | nc | - | nc | nc | nc | |
| WALT - bail restant | nc | nc | - | 10,60 ans | 11,70 ans | 12,30 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | - | 10,60 ans | 11,70 ans | 12,30 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,19 | 0,10 | 4,41 | 10,28 | 0,35 | 1,44 |
| RESSOURCES | 1,19 | 0,10 | 4,41 | 10,28 | 0,35 | 1,44 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 |
| Acquisition moy. | 16,00 | 2,94 | 0,76 | |||
| INVESTISSEMENTS | -16,00 | -5,87 | -0,76 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 1,19 | 0,10 | 4,41 | -5,72 | -5,52 | 0,68 |
| Disponiblités [Bilan] | 10,23 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 23 750 | 25 818 | 114 108 | 319 620 | 326 585 | 355 440 |
| Parts souscrites add_box | 23 750 | 2 068 | 88 290 | 205 512 | 6 965 | 28 855 |
|
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| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
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Aucune donnée à afficher
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| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
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| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +23 750 | +2 068 | +88 290 | +205 512 | +6 965 | +28 855 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1,09 | 1,19 | 5,71 | 15,98 | 16,33 | 17,77 |
| Collecte brute | 1,09 | 0,10 | 4,41 | 10,28 | 0,35 | 1,44 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,09 | 0,10 | 4,41 | 10,28 | 0,35 | 1,44 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 50,00 | 44,00 | - | - |
| 31/03/2026 | 50,00 | 44,00 | - | - |
| 31/12/2025 | 50,00 | 44,00 | - | - |
| 30/09/2025 | 50,00 | 44,00 | - | - |
| 01/08/2025 | 50,00 | 44,00 | - | - |
| 21/05/2025 | 46,00 | 44,00 | - | - |
| 30/03/2025 | 46,00 | 44,00 | - | - |
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Évènements clés - EURYALE HORIZONS SANTE
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Lancement - Euryale Horizons Santé
50.00 €/part -> 46.00 €/part
50.00 €/part -> 46.00 €/part
La société de gestion Euryale lance la SCPI Euryale Horizons Santé, une nouvelle SCPI dédiée au soin et au bien-être avec un cap international.
Complémentaire de la SCPI Pierval Santé investie à 70% en actifs de long-séjour destinés à l’hébergement des seniors, Euryale Horizons Santé ciblera prioritairement le segment des life sciences.
Le montant minimum de souscription est de 920,00 €, soit 20 parts à un prix réduit de 46,00 € en phase de lancement commercial jusqu'au 31 juillet 2025 contre 50,00 €/part prix grand public.
Complémentaire de la SCPI Pierval Santé investie à 70% en actifs de long-séjour destinés à l’hébergement des seniors, Euryale Horizons Santé ciblera prioritairement le segment des life sciences.
Le montant minimum de souscription est de 920,00 €, soit 20 parts à un prix réduit de 46,00 € en phase de lancement commercial jusqu'au 31 juillet 2025 contre 50,00 €/part prix grand public.
Euryale Horizons Santé poursuit au 2ème trimestre 2026 le déploiement de son patrimoine international dédié à l'immobilier de santé et des sciences de la vie, avec l'acquisition d'une quote-part de 10 % d'un actif life sciences à Bacup, au Royaume-Uni, loué à Orthoplastics Limited. La collecte brute rebondit à 1,44 M€ contre 0,35 M€ au trimestre précédent, tandis que le taux d'occupation financier reste intégralement à 100,00 %. La SCPI verse un acompte de dividende brut de 0,75 €/part, en repli par rapport au premier acompte exceptionnel de 1,91 €/part versé au T1, et confirme un objectif de distribution annuelle de 3,77 €/part (7,54% non garanti) pour 2026, déjà atteint à 70,6 % sur le premier semestre. Le taux d'engagement recule légèrement à 33,81 % mais demeure à un niveau élevé en valeur absolue, dans un contexte de poursuite de la diversification géographique entre Canada et Royaume-Uni.
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Euryale Horizons Santé se redresse au 2ème trimestre 2026, à 1,44 M€ contre 0,35 M€ au trimestre précédent, soit une progression séquentielle de +314,29 % qui vient infirmer le ralentissement observé au T1 2026 et confirme la reprise du rythme de collecte après le creux du début d'année. La collecte nette rejoint intégralement la collecte brute, aucun échange n'étant enregistré sur le marché secondaire et aucune part n'étant en attente de retrait. La capitalisation progresse en conséquence à 17,77 M€ en fin de trimestre, en hausse de +8,84 %, portée par la souscription de 28 855 parts nouvelles sur la période. Cette reprise de la collecte constitue un signal positif pour la poursuite du programme de déploiement, dont l'ampleur reste toutefois à confirmer sur les prochains trimestres.
ACQUISITION - Au 2ème trimestre 2026, Euryale Horizons Santé a investi 760 k€, correspondant à une quote-part de 10 % dans un actif life sciences valorisé 7,6 M€, un montant intégralement couvert par la collecte nette du trimestre (1,44 M€).
- Immeuble life sciences à Bacup (Royaume-Uni), quote-part de 10 % pour 760 k€ (actif valorisé 7,6 M€) - loué à Orthoplastics Limited (groupe Viant), fabricant de matériaux pour dispositifs médicaux, bail ferme d'une durée résiduelle d'environ 13,5 ans, quote-part de surface de 765 m², rendement brut à l'acquisition proche de 8 %. Cet investissement porte le cumul des acquisitions du premier semestre 2026 à 6,63 M€, prolongeant la diversification géographique du patrimoine entre le Canada et le Royaume-Uni. L'opération s'inscrit dans un contexte de double exposition devises (dollar canadien et livre sterling). Le taux d'engagement recule à 33,81 % au 30 juin 2026 contre 35,44 % au 31 mars 2026, un niveau qui reste néanmoins élevé en valeur absolue malgré ce repli séquentiel.
CESSION - Euryale Horizons Santé n'a réalisé aucune cession ni arbitrage au 2ème trimestre 2026, une situation inchangée depuis le lancement de la SCPI.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Euryale Horizons Santé reste stable à 100,00 % au 2ème trimestre 2026, un niveau inchangé par rapport au trimestre précédent, l'intégralité du patrimoine demeurant louée. Les surfaces sous gestion progressent de 765 m² sur le trimestre, à 6 806 m², une hausse directement liée à la quote-part acquise à Bacup. Le WALB/WALT s'allonge à 12,30 ans contre 11,70 ans au T1 2026, porté par le bail ferme de l'actif britannique nouvellement acquis, une évolution qui pourra être observée dans les prochains trimestres à mesure de la poursuite du programme d'acquisition. Plus largement, la SCPI poursuit sa stratégie de sécurisation des baux longs engagée depuis le lancement.
VALORISATION - Le prix de souscription de Euryale Horizons Santé reste stable à 50,00 €/part depuis août 2025, sans variation sur le 1er semestre 2026. La valeur de reconstitution s'établit à 50,93 €/part, en hausse de +8,57 % par rapport aux 46,91 €/part de fin 2025 (variation sur le 1er semestre 2026), plaçant le prix de souscription en décote de -1,83 % par rapport à cette valeur, un écart qui reste dans la fourchette réglementaire de ±10 %. La valeur de réalisation n'est pas précisée ce trimestre et demeure au dernier niveau connu de 41,72 €/part fin 2025.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2026, Euryale Horizons Santé a distribué un acompte de dividende brut de 0,75 €/part, en repli de -60,73 % par rapport au 1,91 €/part versé au T1 2026 ; ce premier acompte trimestriel avait toutefois un caractère exceptionnel selon la société de gestion, marquant l'entrée en phase de distribution régulière, de sorte que le T2 constitue davantage un rythme de croisière que le trimestre précédent. Après prélèvement de 0,32 €/part de fiscalité étrangère à la source (contre 0,41 €/part au T1), le dividende net s'établit à 0,43 €/part. Le cumul distribué sur le 1er semestre 2026 atteint 2,66 €/part, soit 70,6 % de l'objectif de distribution annuelle de 3,77 €/part confirmé pour 2026 (correspondant au taux cible de 7,50 % (non garanti)), un taux d'atteinte à mi-parcours à interpréter avec prudence compte tenu du caractère exceptionnel du premier acompte.
AVIS & SUIVI - Le rebond de la collecte au 2ème trimestre 2026 infirme l'hypothèse d'un ralentissement structurel évoquée à l'issue du T1 2026, même si son niveau demeure modeste au regard de la capacité de déploiement d'Euryale AM ( 920 M€ investis pour 55 acquisitions avec Pierval Santé en 2021). La société de gestion a matérialisé une partie des opportunités mentionnées à l'étude avec l'acquisition de la quote-part de l'actif de Bacup au Royaume-Uni pour 0,76 M€. Le taux d'engagement recule à 33,81 % après 35,44 % au T1, mais reste à un niveau élevé en valeur absolue, un point qui pourra être observé dans les prochains trimestres à mesure de la poursuite du programme d'investissement. La trajectoire de distribution, avec un cumul semestriel représentant 70,6 % de l'objectif annuel de 3,77 €/part (7,50% non garanti), reste globalement cohérente avec les engagements pris pour 2026, sous réserve du caractère exceptionnel du premier acompte. La double exposition du patrimoine au dollar canadien et à la livre sterling continue de constituer un facteur de sensibilité pour les prochaines valorisations.