event_note  Dernier [14-Aug] - BT2 2024

NCAP EDUCATION SANTE - information

Gérée par NORMA CAPITAL
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Régions - 70.00 %
Prix au 15-10-2024
202,00 €
Retrait au 15-10-2024
181,80 €
Distribution brute 2023
4,72%9,44€
Distribution nette 2023
4,72%9,44€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
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Informations - NCAP EDUCATION SANTE

NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
INTRODUCTION - Sur décision de l’Assemblée Générale Extraordinaire du 26 juin 2024, la SCPI Fair Invest change de dénomination pour devenir Ncap Education Santé. Ce nouveau nom permet de refléter davantage la stratégie d’investissement, axée sur de l’éducation et la santé, et de réaffirmer Ncap Education Santé comme la SCPI de Santé/Social de Norma Capital.
 
SOUSCRIPTION - Ncap Education Sante a collecté 4,35 M€
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14-08-24
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - La collecte brute de Fair Invest résiste au dessus de 5 M€ au 1er trimestre 2024 mais le volume de retrait est en forte augmentation. Sur les 27 259 parts souscrites ce trimestre, 15 320 ont compensées des demandes de retraits soit une ratio de cession de 56%. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Fair invest est assurée au 1er trimestre 2024 mais sans précision sur la nature des cédants, le niveau de cession implique une mise sous surveillance de la SCPI.  
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Fair invest au 1er trimestre 2024 s'est donc élevée à 2,41 M...
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24-05-24
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Au 4ème trimestre 2023 la SCPI Fair Invest réalise une collecte brute en augmentation avec l'émission de 39 000 parts correspondant à 8 M€. Les retraits de parts sont également en augmentation mais ne représentent que 6% des souscriptions, la collecte nette de Fair invest sur le T4 est de 7,4 M€ et sa capitalisation progresse pour atteindre 88 M€.
Acquisition - Les nouvelles ressources de Fair Invest ont permis la réalisation d'un programme d'investissement de 11,4 M€ au 4ème trimestre :
- sept cabinets médicaux d'une surface allant de 150 à 450 m² sont majoritairement situés dans le sud de la France (4 à Marseille(13), 1 à Avignon(84), 1 à Toulon(...
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18-02-24
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Fair Invest réalise une collecte brute de 4,77 M€ pour 0,3 M€ de retrait. 
Acquisition - La SCPI Fair Invest a réalisé 2 opérations d'investissement pour un montant global d'investissement de 3,2 M€. 
Un actif de bureau en état futur d'achèvement à Nantes (44) d'une surface de 537 m² loué à Réaliés Care pour prix d'acquisition Acte En Main de 2,6 M€ et un cabinet médical à Lille (59) pour 600 000€. 
Une promesse d'achat a également été signé en aout portant sur un portefeuille de cabinets médicaux et dentaires d'une surface globale de 2 400 m² localisés à Marseille, Toulon, Avignon et Bagnolet pour 7,7 M€ AEM.
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15-11-23
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Situation - Fair Invest réalise principalement ses investissements dans les domaines de la santé et de l’éducation et intègre la prise en compte de l’aspect social comme un axe fort de sa stratégie. La SCPI n’a pas recours à l’endettement dans ses investissements et de fait ne s’expose pas au risque de financement. 
L’immobilier de santé s’avère particulièrement résilient dans un contexte macroéconomique qui favorise les actifs acycliques et défensifs. Ils ne connaissent pas de perturbation de valorisation et constituent un axe fort de développement sur le long terme. 
Parfaite illustration de la stratégie de diversification de Norma Capital, Fair Invest poursuivra au...
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15-08-23
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - La collecte atteint 6,5 millions d’euros avec un nombre total de 2.120 associés en fin du 1er trimestre 2023. La capitalisation de Fair Invest approche les 70 millions d’euros. 
Acquisition -  le patrimoine de Fair Invest s’est enrichi grâce à une nouvelle acquisition de 1,1 M€ dans le domaine de la santé et du sport, à Avon. Il s'agit d'un cabinet médical dédié au sport de haut niveau, offrant des locaux spacieux d'une superficie de près de 600m² situés au pied de la gare transilien de Fontainebleau. 
Les actifs immobiliers à usage de santé (hors EHPAD) ou d’éducation restent fortement recherchés sur le marché français. La strat...
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29-05-23
NCAP EDUCATION SANTE - Bilan annuel 2022 et avis 2023
Souscription - FAIR INVEST a recueilli cette année 681 nouveaux souscripteurs pour atteindre une capitalisation totale de près de 63 millions d’Euros. 
Acquisition - Le programme d'investissement s'est élevé à près de 20 M€ et 9 actifs immobiliers ont été acquis en 2022 à Lyon, Rennes mais aussi Paris et bien d’autres villes portant ainsi le nombre d’immeubles à 27 et le nombre de locataires à 30. 
Distribution - FAIR INVEST offre un taux de distribution de 4,72 %, soit un dividende annuel global de 9,43€/part en pleine jouissance sur l’année. 
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01-02-23
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Souscription - Au 31 décembre 2022, avec une collecte de près de 8 M€ au T4 2022, la SCPI FAIR INVEST dépasse les 60 millions d’Euros de capitalisation détenue de 1 935 associés. 
Acquisition - FAIR INVEST a acquis lors de ce trimestre un cabinet médical (33), des bureaux(69), une crèche(13) et une salle de sport (35) pour un montant global acte en Main de 5,5 M€ 
Gestion - La gestion locative affiche un taux d’occupation de 100%. 
Distribution - Le dividende du trimestre est en hausse et s’établit à 2,85€ par part en pleine jouissance.
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01-01-23
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
Souscription - Au 30 septembre 2022, le SCPI FAIR INVEST dépasse symboliquement les 50 millions d’Euros de capitalisation. Cette dernière s’établit ainsi au 3ème trimestre à 55,3 millions d’Euros et se compose de 1 757 associés. 
Acquisition - FAIR INVEST a acquis lors de ce trimestre un cabinet de radiologie à Saint-Denis (93) ainsi qu’une école d’ostéopathie à Limonest (69) pour un montant global de 3,5 M€. 
Gestion - La gestion locative, toujours aussi constante que les trimestres précédents, affiche un taux d’occupation de 100%. 
Distribution - La distribution de ce trimestre, équivalente au trimes...
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01-10-22
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2022
Souscription - Fair Invest poursuit sa croissance et affiche ce trimestre une capitalisation de plus de 47 millions d’euros avec 8 M€ de ressource complémentaire sur le trimestre. Ce sont à ce jour 1577 associés qui composent la société. 
Acquisition - Fair Invest a acquis un centre de formation à Paris, dans le 13ème arrondissement pour 2,9 M€. De nouvelles acquisitions sont prévues pour le trimestre prochain notamment sur la thématique santé. 
Gestion - La gestion locative a permis d’atteindre des taux d’occupation et de recouvrement, toujours exemplaires, qui s’élèvent à 100%. 
Distribution - La distr...
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01-07-22
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions

Évènements clés - NCAP EDUCATION SANTE

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- Fair Invest devient Ncap Education Santé

26-06-24
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En seconde convocation le 26 juin 2024, L’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité des Assemblées Générales Extraordinaires décide de modifier la dénomination sociale de la Société pour la dénomination suivante : NCap Education Santé
 
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Reconstitution - Hausse :+0,71%
208.17 €/part -> 209.64 €/part
01-10-23
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Au 1er octobre 2023, Norma Capital publie un communiqué de presse ou la société de gestion précise la valeur de reconstitution de Fair Invest au 30 juin 2023. Elle s'établit en hausse de +0,71% à 209.64 €/part contre 208.17€/part au 31/12/2022
Le prix de souscription, après la revalorisation de fin juin est en décote de -3,64% par rapport à la valeur de reconstitution.
 
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Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
30-06-23
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Depuis le 30 juin 2023, le prix de la part est de 202 €, avec un minimum de souscription de 5 parts pour une première souscription. La valeur de retrait est de 181,80 €/part
 
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Jouissance - Hausse du délai
4.00 Mois -> 6.00 Mois
01-04-22
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Le délai de jouissance de Fair Invest a été modifié au cours du trimestre. Initialement fixé à 120 jours calendaires, le délai de jouissance évolue au 1er jour du 6ème mois à compter du 1er jour ouvré suivant la réception intégrale des fonds et sous réserve de la validation du dossier de souscription. Cette modification a pris effet à compter du 1er avril 2022 et concerne tous les associés souscrivant à partir de cette date
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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