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SCPI PRAEMIA HOTELS EUROPE
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Dernier [10-Aug] - BT2 2026

PRAEMIA HOTELS EUROPE - information

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Créée en 2017 et gérée par PRAEMIA REIM

Ouverte

CAPITAL VARIABLE

Hôtels Tourisme Loisirs

Etranger - 39.00 %

Prix au 23-09-2026

180,00 €

Retrait au 23-09-2026

163,80 €

Capitalisation T2-2026

222 M€

Distribution brute 2025

3,90%7,95€

Distribution nette 2025

3,76%7,68€

TRI 5 ans 2025

2,42 %

Informations - PRAEMIA HOTELS EUROPE

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026

Praemia Hotels Europe clôture le deuxième trimestre 2026 dans un contexte de liquidité toujours fortement dégradée, avec 168 555 parts en attente de retrait contre 120 187 trois mois plus tôt, malgré la mise en œuvre et l’élargissement du fonds de remboursement. L'exploitation reste solide avec un TOF ASPIM de 97,60 %, tandis que la valeur de reconstitution recule de -1,20 % sur le premier semestre à 199,01 €/part et que la valeur de réalisation s'établit à 169,68 €/part. L'acompte du deuxième trimestre atteint 2,05 €/part, portant la distribution cumulée à ...

PRAEMIA HOTELS EUROPE PRAEMIA REIM Hôtels Tourisme Loisirs Etranger

10-08-26

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bilan annuel 2025

Praemia Hotels Europe, anciennement Primofamily, clôture un exercice de transition marqué par l'affirmation de son repositionnement stratégique vers l'hôtellerie européenne. Ce changement d'identité accompagne une évolution progressive du patrimoine dont la part des actifs hôteliers atteint désormais 63,40 % de la valeur du portefeuille contre 58,40 % un an plus tôt. Pour autant, l'exercice reste relativement calme sur le plan opérationnel avec l'absence totale d'acquisition et de cession. Les principaux indicateurs demeurent globalement stables : le taux d'occupation fi...

PRAEMIA HOTELS EUROPE PRAEMIA REIM Hôtels Tourisme Loisirs Etranger

11-06-26

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026

Praemia Hotels Europe ouvre l'exercice 2026 par la concrétisation de son repositionnement stratégique avec son changement de nom officiel et la réalisation des deux premières cessions accompagnant la réorientation du patrimoine vers l'hôtellerie. Les indicateurs d'exploitation demeurent solides malgré un léger recul du taux d'occupation financier à 97,70 %, tandis que la liquidité reste le principal point d'attention avec un registre de retraits toujours en progression. L'acompte trimestriel ressort à 1,40 €/part, en retrait par rapport au trimestre précédent, mais l...

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01-05-26

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025

VALORISATION - Le prix de souscription de Primofamily est de 204,00 €/part pour une valeur de retrait théorique de 185,64 €/part.
Prémia Reim ne communique pas la valeur de réalisation au 30 juin 2025. Elle s'établissait à 174,50 €/part fin 2024 et sur cette base, le prix de retrait dans le cadre du fonds de remboursement devrait s'établir entre 157,00 €/part et 174,50 €/part.
La Société de gestion indique que l’actualisation des valeurs des actifs immobiliers au 30 juin fait ressortir une quasi-stabilité de l’ensemble du patrimoine de ...

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13-08-25

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bilan annuel 2024

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04-06-25

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024

SOUSCRIPTION - La collecte brute de Primofamily se réduit à la souscription de 68 part sur le 4ème trimestre soit 0,01 M€. Le registre des parts en attente continue de grossir et est constitué de 109 078 parts en attente soit 22,25 M€ en équivalent prix acheteur. Avec un ratio en attente de cession fin 2024 de 8,81% de son capital, la liquidité de Primofamily est totalement bloquée.
La collecte brute de l'année permettant d'envisager un mécanisme de cession par compensation n'a ...

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11-04-25

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024

VALORISATION - Dans ce contexte en demi-teinte, la valeur du patrimoine de la SCPI a manifesté une bonne résilience au premier semestre 2024, comme en témoigne la nouvelle valeur de réalisation issue du processus d’actualisation des valeurs au 30 juin. La valeur de réalisation passe ainsi de 179,96 € au 31/12/2023 à 176,82 € au 30/06/2024, soit une baisse de -1,17% (Source : Praemia REIM France). Pesant pour plus de 50% du patrimoine immobilier en valeur, la poche hôtellerie joue favorablement sur cette évolution. Comparativement à d’autres typologies immobilières, l’hôtellerie est effectivement la classe d’actifs qui tire...

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22-11-24

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024

SOUSCRIPTION - La collecte brute de Primofamily s'établit à 0,35 M€ au 2ème trimestre 2024 contre 0,44 M€ au 1er trimestre 2024. Les 1 737 parts souscrites ont toutes été compensées par le retrait d'autant de parts en attente de cession depuis le troisième trimestre 2023. 3 542 parts en retrait ont été enregistrées par la société de gestion et sont venues augmenter le registre des parts en attente. 107 343 parts sont en attente de retrait, représentant 8,67 % du nombre total des parts de Primofamily en circulation. La liquidité de Primofamily n'est pas assurée au 2ème trimestre 2024. &nb...

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21-08-24

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023

Souscription - La collecte brute du 4ème trimestre de Primofamily s'élève à 0,4 M€, correspondant à la souscription de 1 900 parts qui ont en totalité servi à la compensation de parts en retrait. Le stock de parts en attente passe de 102 515 à 105 868 et représentent 22 M€. La liquidité de Primofamily n'est pas assurée.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition et aucune cession au 4ème trimestre.
Gestion - La situation locative est globalement stable, le solde locatif en surface est légèrement négatif mais le solde en valeur est légèrement positif. Le montant des loyers encaissés sur le ...

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18-02-24

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023

Souscription - La collecte brute du trimestre de Primofamily s'élève à 1,45 M€, correspondant à la souscription de 7 000 parts, largement insuffisant pour compenser les 110 000 demandes de retrait de parts du trimestre. Au 30 septembre 2023, 100 000 parts sont en attente de cession, et représentent 21 M€. La liquidité de Primofamily n'est plus assurée.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition et aucune cession ce trimestre. Au 30 septembre 2023, le patrimoine de Primofamily comprend donc toujours 124 actifs (détenus directement et indirectement) notamment en France, en Irlande et en Grèce avec une part significati...

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07-11-23

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PRAEMIA HOTELS EUROPE

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EPARGNE PIERRE SOPHIA

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Évènements clés - PRAEMIA HOTELS EUROPE

Prix de part - Baisse : -11,76%
204.00 €/part -> 180.00 €/part

31-07-26

BT2 2026

Praemia Reim annonce la baisse de -11,76% du prix de souscription de Praemia Hotels Europe le 31 juillet 2026. Le prix de part passe de 204,00 à 180,00 €/part, la valeur de retrait s'établit à 163,80 €/part

La société de gestion repositionne le prix de part en décote de -9,55% par rapport à la valeur de reconstitution, en borne basse du canal règlementaire dans l'objectif d'améliorer les conditions de reprise de la collecte

Statutaire - Primofamily -> Praémia Hotels Europe

17-09-25

L'Assemblée Générale Extraordinaire du 17 septembre 2025 adopte la modification de la dénomination sociale de la SCPI Primofaly qui devient Praemia Hotels Europe.

Investissement - Prépondérance Hotel

31-12-22

BT4 2022

Avec 60 M€ investis en 2022 sur 3 opérations d'acquisitions d'hôtel, Primofamily voit son exposition sectorielle évoluée d'une prépondérance habitation vers une prépondérance hôtellerie. La part du patrimoine immobilier investit en hôtel passe de 18% fin 2021 à 40% fin 2022.
En deux ans, le patrimoine de Primofamily a évolué du résidentiel en Ile-de France vers de l'hôtellerie en région.

Prix de part - Hausse : +2,00%
200.00 €/part -> 204.00 €/part

01-07-22

BT2 2022

À compter du 1er juillet 2022, le prix de souscription de Primofamily est fixé à 204,00 € par part. Il s’ensuit que la valeur de retrait de Primofamily est portée à 185,64 € par part. Cette Hausse de 2% du prix de souscription accompagne une valeur de reconstitution en hausse également à 218,53 € au 31/12/2021.

Investissement -
18.00 % -> 28.00 %

30-06-22

BT2 2022

INVESTISSEMENT SECTEUR HOTELIER
Au cours du 2eme trimestre 2022, Primofamily a acquis 2 actifs hôtelier situés à Lille et à Edipos en Grèce pour respectivement 16 et 19 M€.
Le pourcentage d'Hotel dans Primofamily passe de 18 à 28%

Divers -
0.50 M€ -> 0.05 M€

01-06-22

Abandon de gestion : Afin d’accompagner le développement de la SCPI Primofamily, la Société de Gestion a décidé d’abandonner exceptionnellement une partie de sa rémunération 2021 pour un montant de 500 000,00 euros HT.
Compte tenu de cet abandon, la rémunération de la Société de Gestion pour 2021 s’est établie à 51 520,61 euros HT.

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Investir en SCPI - Les risques

La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital - Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus - Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité - Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change - Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire - Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.

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