SOFIBOUTIQUE - information

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CAPITAL VARIABLE
Commerces
Régions - 51.10 %
Prix au 10-08-2025
320,00 €
Retrait au 10-08-2025
288,00 €
Distribution brute 2024
5,28%16,90€
Distribution nette 2024
5,22%16,70€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
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Informations - SOFIBOUTIQUE

SOFIBOUTIQUE - Bilan annuel 2024
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
05-05-25
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription de Sofiboutique reste stable depuis l’adoption de la variabilité de son capital social en juin 2022 et la détermination d'un prix de souscription de 320,00 €/part et d'une valeur de retrait de 288,00 €/part. 
La valeur de reconstitution de la SCPI a augmenté de +0,64% sur le 1er semestre 2024 à 311,16 €/part quand la valorisation de son patrimoine constatée dans le cadre des expertises à mi-année, évoluait de +0,4 % à périmètre constant...
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06-03-25
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - La valorisation du patrimoine de Sofiboutique, constatée dans le cadre des expertises à mi-année, évolue de +0,4 % à périmètre constant au 1er semestre 2024.
La valeur de réalisation est en hausse de +0,89 % à 254,18 €/part (251,94 €/part fin 2023) et la valeur de reconstitution s'adjuge +0,64% à 311,16 €/part contre 309,18 € fin 2023.
Le prix de souscription n'a pas évolué en 2024, il est stable à 320,00 € depuis le changement de statut de la SCPI, passée à capital variable en juin 202...
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12-11-24
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
INTRODUCTION - Sur décision de l’Assemblée Générale, la SCPI Immorente 2 change de nom pour devenir Sofiboutique. Ce nouveau nom permet de refléter davantage la stratégie d’investissement, axée sur les murs de commerces au cœur des grandes métropoles dynamiques, et de réaffirmer Sofiboutique comme la SCPI commerce de proximité de Sofidy.
 
SOUSCRIPTION - Après un trou d'air au 1er trimestre 2024,
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13-08-24
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - La collecte brute d'Immorente 2 est en baisse et a été largement compensé par les demandes de retraits au 1er trimestre 2024. De l'ordre de 2 400 part ont fait l'objet d'une demande de retrait et 1 216 étaient dans le registre des part en attente de retrait au 31 mars 2024.    
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation d'Immorente 2 est stable à 103 M€.
Acquisition - Immorente 2 n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 1er trimestre 2024.
Cession - Immorente 2 n'a pas finalisé d'arbitrage au 1er trimestre 2024 mais deux promesses ...
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20-06-24
SOFIBOUTIQUE - Bilan annuel 2023
Souscription - Immorente 2 est devenue une SCPI à capital variable le 1er juin 2022. En 2023, 31 550 nouvelles parts ont été souscrites et 17 572 parts ont été retirées, soit une collecte brute de 10,1 M€ et une collecte nette de 5,0 M€. Si aucune part n'est en attente de retrait au 31/12/2023, le ratio de cession des 2 derniers trimestres de l'année a fortement augmenté autour de 95%. La collecte nette s'est concentrée au 1er semestre, les souscriptions du second semestre n'ont servi presqu'exclusivement que les demandes de retraits de parts. 
Fin 2023, le capital de la SCPI est réparti entre 726 associés et la capitalisation de Immorente...
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13-05-24
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La collecte brute d'immorente 2 au 4ème trimestre est de 1,6 M€ correspondant à la souscription de 5 178 parts. elles ont quasi intégralement été compensées par le retrait de 4 944 parts. Comme au trimestre précédent, le ratio de cession se maintient en dessous des 100% et la SCPI assure sa liquidité fin 2023, il n'y a aucune part en attente de retrait. La capitalisation est stable à 103 M€
Acquisition / Cession - La SCPI Immorente 2 n'a pas réalisé de mouvement sur son patrimoine au 4ème trimestre 2023.
Gestion - Le taux...
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08-02-24
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - La collecte du troisième trimestre est portée par l'acquisition de 8 500 parts contre 8 000 parts en retrait. Les ressources complémentaires d'Immorente 2 sont donc quasi nulles ce troisième trimestre en raison d'un ratio de cession de 94%, soit 150 000€ de collecte nette. La liquidité de la SCPI est assurée sur le 3eme trimestre 2023.
Acquisition - Immorente 2 n'a pas réalisé d'acquisition au troisième trimestre 2023. 
Cession - Sofidy a finalisé fin septembre la vente des murs d’un restaurant du quartier Montmartre à Paris (18ème arrondissement) pour un montant de 1,4M€ net ven...
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04-11-23
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - La collecte brute du second trimestre est portée par 6 000 parts contre 3 350 parts en retrait.  Ce sont donc 0,86 M€ de ressources complémentaires pour la SCPI Immorente 2 au second trimestre 2023. Le ratio de cession du trimestre s'établit à 56 %.
Acquisition - Aucune acquisition ce deuxième trimestre 2023. Au 30 juin 2023, Immorente 2 est engagée dans un nouveau projet d’investissement portant sur l’acquisition d’un portefeuille de trois murs de commerces de proximité au cœur de Paris pour un montant total d'environ 2,2 M€. Ils sont situés à des emplacements de premiers plans rue Brochant dans le ...
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19-08-23
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - Ce début d'année 2023 a été marqué par une accélération de la collecte d'Immorente 2 avec plus de 3,8 M€ de collecte brute générée sur le premier trimestre permettant de franchir le seuil des 100 M€ de capitalisation.  
Cette collecte demeure clé pour assurer le bon développement et les performances de la SCPI en lui donnant les moyens de saisir les opportunités à venir en murs de commerces de proximité au cœur des villes. 
Acquisition - A ce titre, Immorente 2 a acquis au cours du premier trimestre 2023 les murs d'un restaurant situé au coeur de la Presqu'Île de Lyon (69) pour un mont...
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01-04-23
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Évènements clés - SOFIBOUTIQUE

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Statutaire - Immorente 2 -> Sofiboutique

12-07-24
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La SCPI IMMORENTE 2 a changé de dénomination sur décision de l’Assemblée Générale et devient SOFIBOUTIQUE. De cette manière, la SCPI dispose désormais d’une dénomination plus explicite sur sa stratégie immobilière.
 
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Acompte - Hausse de la distribution
2.70 €/part -> 6.00 €/part
31-12-22
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BT4 2022
Forte hausse de l'acompte du quatrième trimestre à 6€ contre 2,7 les trimestres précédents.
Immorente 2 délivre un taux de distribution de 4,39% sur l'ensemble de l'année 2022.
 
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Statutaire - Variabilité du capital
305.00 €/part -> 320.00 €/part
01-06-22
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L’Assemblée Générale Extraordinaire des associés de la SCPI IMMORENTE 2 ayant décidé l’adoption de la variabilité de son capital social et l’Autorité des Marchés Financiers venant d’apposer son visa sur cette modification , la SCPI IMMORENTE 2 est ouverte à la souscription depuis le 1er juin 2022 au prix de 320 €/ Part (Valeur de reconstitution à fin 2021 : 331,61€/part). La valeur de retrait s'établit à 288 €/part
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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