event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

SOFIBOUTIQUE - information

playlist_add
Contact
Créée en 2011 et gérée par SOFIDY
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Commerces
Régions - 54.30 %
Prix au 18-07-2026
320,00 €
Retrait au 18-07-2026
288,00 €
Distribution brute 2025
5,14%16,44€
Distribution nette 2025
5,12%16,39€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books check
Documentation picture_as_pdf
 

Informations - SOFIBOUTIQUE

SOFIBOUTIQUE - Bilan annuel 2025
Sofiboutique présente en 2025 un exercice marqué par une collecte modérée et une activité d’investissement limitée, dans un contexte de marché encore contraint. La SCPI poursuit sa stratégie d’arbitrage avec des cessions créatrices de valeur, tout en réactivant de manière ciblée son déploiement. Les performances opérationnelles s’améliorent nettement, avec un taux d’occupation financier en hausse. La distribution recule légèrement, dans un contexte de baisse du résultat courant, malgré un complément exceptionnel lié aux arbitrages. La valorisation demeure global...
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
06-05-26
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
Sofiboutique voit sa liquidité se tendre nettement au T1 2026, avec un ratio à 3 mois en chute à 39 % et un délai de cession porté à 7,8 mois. Le taux d'occupation financier ASPIM progresse fortement à 97,35 %, porté par une gestion locative active. L'acompte de dividende brut ressort à 3,09 €/part, stable par rapport au T1 2025 mais en net retrait face au T4 2025 qui incluait une distribution exceptionnelle de plus-value. La nouvelle guidance de distribution 2026, comprise entre 14,50 € et 16,00 €/part, marque un ajustement à la baisse par rapport aux 16,44 €/part distrib...
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
01-05-26
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Sofiboutique s'est établit à 1,10 M€ au second trimestre 2025, dans la continuité des 1,12 M€ du 1er trimestre 2025. 5 623 des 6 942 parts souscrites ont été compensées par des retraits, et la SCPI a créée 1 319 parts sur le semestre correspondant à une collecte nette de 0,42 M€.
Le ratio de cession demeure à un niveau élevé de 76% sur le second trimestre mais aucune part n'est en attente de retrait et la liquidité de Sofiboutique est assurée.
La capitalisation de Sofibo...
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
18-08-25
SOFIBOUTIQUE - Bilan annuel 2024
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
05-05-25
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription de Sofiboutique reste stable depuis l’adoption de la variabilité de son capital social en juin 2022 et la détermination d'un prix de souscription de 320,00 €/part et d'une valeur de retrait de 288,00 €/part. 
La valeur de reconstitution de la SCPI a augmenté de +0,64% sur le 1er semestre 2024 à 311,16 €/part quand la valorisation de son patrimoine constatée dans le cadre des expertises à mi-année, évoluait de +0,4 % à périmètre constant...
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
06-03-25
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - La valorisation du patrimoine de Sofiboutique, constatée dans le cadre des expertises à mi-année, évolue de +0,4 % à périmètre constant au 1er semestre 2024.
La valeur de réalisation est en hausse de +0,89 % à 254,18 €/part (251,94 €/part fin 2023) et la valeur de reconstitution s'adjuge +0,64% à 311,16 €/part contre 309,18 € fin 2023.
Le prix de souscription n'a pas évolué en 2024, il est stable à 320,00 € depuis le changement de statut de la SCPI, passée à capital variable en juin 202...
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
12-11-24
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
INTRODUCTION - Sur décision de l’Assemblée Générale, la SCPI Immorente 2 change de nom pour devenir Sofiboutique. Ce nouveau nom permet de refléter davantage la stratégie d’investissement, axée sur les murs de commerces au cœur des grandes métropoles dynamiques, et de réaffirmer Sofiboutique comme la SCPI commerce de proximité de Sofidy.
 
SOUSCRIPTION - Après un trou d'air au 1er trimestre 2024,
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
13-08-24
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - La collecte brute d'Immorente 2 est en baisse et a été largement compensé par les demandes de retraits au 1er trimestre 2024. De l'ordre de 2 400 part ont fait l'objet d'une demande de retrait et 1 216 étaient dans le registre des part en attente de retrait au 31 mars 2024.    
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation d'Immorente 2 est stable à 103 M€.
Acquisition - Immorente 2 n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 1er trimestre 2024.
Cession - Immorente 2 n'a pas finalisé d'arbitrage au 1er trimestre 2024 mais deux promesses ...
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
20-06-24
SOFIBOUTIQUE - Bilan annuel 2023
Souscription - Immorente 2 est devenue une SCPI à capital variable le 1er juin 2022. En 2023, 31 550 nouvelles parts ont été souscrites et 17 572 parts ont été retirées, soit une collecte brute de 10,1 M€ et une collecte nette de 5,0 M€. Si aucune part n'est en attente de retrait au 31/12/2023, le ratio de cession des 2 derniers trimestres de l'année a fortement augmenté autour de 95%. La collecte nette s'est concentrée au 1er semestre, les souscriptions du second semestre n'ont servi presqu'exclusivement que les demandes de retraits de parts. 
Fin 2023, le capital de la SCPI est réparti entre 726 associés et la capitalisation de Immorente...
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
13-05-24
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La collecte brute d'immorente 2 au 4ème trimestre est de 1,6 M€ correspondant à la souscription de 5 178 parts. elles ont quasi intégralement été compensées par le retrait de 4 944 parts. Comme au trimestre précédent, le ratio de cession se maintient en dessous des 100% et la SCPI assure sa liquidité fin 2023, il n'y a aucune part en attente de retrait. La capitalisation est stable à 103 M€
Acquisition / Cession - La SCPI Immorente 2 n'a pas réalisé de mouvement sur son patrimoine au 4ème trimestre 2023.
Gestion - Le taux...
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
08-02-24
Devenez membre, c'est gratuit !!

SOFIBOUTIQUE
Information list SCPI : Commerces / Régions

Évènements clés - SOFIBOUTIQUE

more_horiz star_border
Statutaire - Immorente 2 -> Sofiboutique

12-07-24
picture_as_pdf
add_box
La SCPI IMMORENTE 2 a changé de dénomination sur décision de l’Assemblée Générale et devient SOFIBOUTIQUE. De cette manière, la SCPI dispose désormais d’une dénomination plus explicite sur sa stratégie immobilière.
 
arrow_upward star_border
Acompte - Hausse de la distribution
2.70 €/part -> 6.00 €/part
31-12-22
picture_as_pdf
add_box
BT4 2022
Forte hausse de l'acompte du quatrième trimestre à 6€ contre 2,7 les trimestres précédents.
Immorente 2 délivre un taux de distribution de 4,39% sur l'ensemble de l'année 2022.
 
more_horiz star_border
Statutaire - Variabilité du capital
305.00 €/part -> 320.00 €/part
01-06-22
link
add_box
L’Assemblée Générale Extraordinaire des associés de la SCPI IMMORENTE 2 ayant décidé l’adoption de la variabilité de son capital social et l’Autorité des Marchés Financiers venant d’apposer son visa sur cette modification , la SCPI IMMORENTE 2 est ouverte à la souscription depuis le 1er juin 2022 au prix de 320 €/ Part (Valeur de reconstitution à fin 2021 : 331,61€/part). La valeur de retrait s'établit à 288 €/part
 
Demande d'information
SOFIBOUTIQUE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
SOFIBOUTIQUE
SCPI SOFIBOUTIQUE
Société de gestion SOFIDY
Dernière publication
Consultez le BT1 2026