event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

SOPRORENTE - information

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Créée en 1980 et gérée par FIDUCIAL GERANCE
Marché secondaire
CAPITAL FIXE
Commerces
Paris - 48.90 %
Prix au 30-06-2026
230,23 €
Retrait au 30-06-2026
212,00 €
Distribution brute 2025
7,41%16,00€
Distribution nette 2025
7,41%16,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
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Informations - SOPRORENTE

SOPRORENTE - Bilan annuel 2025
Soprorente, SCPI à capital fixe diversifiée commerces et bureaux parisiens, affiche en 2025 un marché secondaire en légère reprise après la correction de 2024, le prix acheteur progressant de +2,50 % sur l'année à 222,63 €/part, avant de se stabiliser à 231,31 € sur les cinq premiers fixings de 2026. Le taux d'occupation financier affiché atteint 99,91 % en fin d'année, sous l'effet d'une cession d'actif et de la mise sous promesse de vente de l'immeuble de Noisy-le-Grand, tandis que le TOF en exploitation effective ressort à 87,44 %. Le dividende brut de 16,00 €/part reste...
SOPRORENTE   FIDUCIAL GERANCE   Commerces   Paris
22-06-26
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
Soprorente confirme un début d'exercice 2026 solide, porté par un taux d'occupation financier de 100 %, un taux d'encaissement supérieur à 96 % et une distribution trimestrielle maintenue à 3,75 €/part, dans la continuité d'un taux de distribution de 7,41 % servi en 2025. Sur le marché secondaire, 1 410 parts ont été échangées, tandis que le carnet d'ordres se résorbe très nettement avec seulement 150 parts en attente de cession, contre 1 216 en fin d'année 2025. La SCPI prépare par ailleurs une nouvelle acquisition offrant un rendement cible de 7 % et poursuit le suivi de la cession stratégique de l'immeuble de Noisy-le-Grand. SOPRORENTE   FIDUCIAL GERANCE   Commerces   Paris
01-05-26
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
VALORISATION - La dernière transaction du trimestre de Soprorente a permis l'échange de 222 parts à un prix acheteur de 195,00 €, correspondant à une baisse de -10,22 % par rapport à la dernière transaction de 2024, le 31-12-2024 à 217,20 €/part.
La valeur de reconstitution de Soprorente augmente de +0,93% sur le 1er semestre 2025, Fiducial Gérance l'annonçant à 346,04 €/part au 30 juin (342,85 € fin 2024).
Le ratio de reconstitution 2025 se creuse encore un peu plus, le dernier prix acqué...
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11-08-25
SOPRORENTE - Bilan annuel 2024
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29-05-25
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Soprorente a distribué un acompte de dividende brut de 4,75 €/part le 24-01-2025, en hausse de +26,67 % par rapport aux 3,75 € du 3ème trimestre 2024. 
La distribution 2024 est de 16,00/part, en baisse de -13,75% (18,55 €/part en 2023) mais sans prélèvement sur les réserves (3,75 € de plus-value en 2023) et avec une augmentation du report à nouveau (RAN), laissant présagé un résultat d'exercice record pour 2024 (14,83 € en 2023). 
Le taux de distribution 2024 de ...
SOPRORENTE   FIDUCIAL GERANCE   Commerces   Paris
08-04-25
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - Le marché secondaire de Soprorente s'est fortement animé sous la pression des vendeurs en début de 3ème trimestre 2024 puisque 3 245 parts ont été échangées à l'occasion des 3 fixings du trimestre. Le prix d'exécution gagne 5,00 € passant de 195 € le 28/06/2024 à 200 € le 30/09/2024. La dernière confrontation s'est conclue par l'échange de 1 547 parts à 217,20 €/part, correspondant à une baisse de -12,67% du prix acheteur par rapport à la dernière transaction de 2023. La pression vendeuse du début de trimestre s'atténue cependant et se matérialise par l'augmentation du prix d'exécution...
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20-11-24
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Le marché secondaire de la SCPI Soprorente s'est quelque peu animé au second trimestre 2024 avec 780 parts échangées à l'occasion des 3 confrontations du trimestre. Les volumes restent mesurés sous les 0,2 M€ d'échanges, mais sous la pression des vendeurs, les prix acheteur décrochent de -14,47%, passant de 247,61€ à 211,77 €/part le 28 juin 2024. Le dernier fixing du trimestre illustrent la faiblesse du courant acheteur avec 734 parts échangées et l'augmentation des ordres de vente non exécutés qui atteignent 3 820 parts en attente d'exécution.   
En fin de 2...
SOPRORENTE   FIDUCIAL GERANCE   Commerces   Paris
14-08-24
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Le marché secondaire de Soprorente est particulièrement calme au 4ème trimestre 2023 puisque seulement 20 parts s'y sont échangées soit 5 000 €. Le carnet d'ordres est cependant sous la pression des vendeurs avec un prix s'ajustant à la baisse, le prix d'exécution passant de 289 €/part à 229,01 €/part à l'occasion de la confrontation du 29/01/2023, soit une baisse de -20,76%.
Acquisition - Aucun nouvel investissement n’a été effectué pour le compte de Soprorente au cours du 4ème trimestre 2023.
Cession - La société de gestion Fiducial Gérance indique négocier actuellement la ce...
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21-02-24
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Les parts de Soprorente, SCPI à capital Fixe, ne sont accessibles que par le biais du marché secondaire à confrontation mensuelle. Les 3 confrontations du trimestre ont permis l'échange de 468 part fin juillet à 317,32€. 
A date, le carnet d'ordre est vide à l'achat et les premiers ordres de vente sont proposés en forte baisse à 250,00 € prix d'exécution contre 289€ à l'occasion de la dernière confrontation du 3/07/2023.
Acquisition - Aucune acquisition au 3ème trimestre 2023.
Cession - Pas de cession au T3 2023 mais Fiducial Gérance, pour le compte de Soprorente, a entamé d...
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21-11-23
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Information - Dans le bulletin d’information du 1er trimestre, l’information de la démission de la société de gestion a été communiquée ainsi que le détail des différentes étapes nécessaires au transfert de gestion de la SCPI Soprorente. En juin 2023, lors de l’assemblée générale de Soprorente, le transfert de la gestion de la SCPI à Fiducial Gérance a été acté à effet du 1er octobre 2023, conformément aux résolutions adoptées. Les 2 sociétés de gestion sont en étroite collaboration pour une passation fluide, avec plusieurs réunions régulières sur toutes les thématiques de gestion de la SCPI
Souscription ...
SOPRORENTE   FIDUCIAL GERANCE   Commerces   Paris
21-08-23
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Information list SCPI : Commerces / Paris

Évènements clés - SOPRORENTE

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Divers - Reprise par Fiducial Gérance

01-10-23
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Conformément aux dispositions légales et statutaires, l’assemblée générale extraordinaire de la SCPI Soprorente, réunie en seconde lecture le 20 juin 2023, a approuvé la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de société de gestion, et la nomination de la société FIDUCIAL Gérance, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 et pour une durée de cinq ans.
 
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Statutaire - Démission de BNP Paribas

01-04-23
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BT1 2023
Les membres du conseil de surveillance ont organisé une consultation de reprise de la gestion ayant abouti à la sélection de la société FIDUCIAL GÉRANCE.
La nomination de la société FIDUCIAL GÉRANCE, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 fera l’objet d'une résolution soumise à l’approbation d'une l’assemblée générale extraordinaire qui se tiendra le lundi 12 juin 2023.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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