event_note  Dernier [08-Apr] - BT4 2024

SOPRORENTE - information

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Gérée par FIDUCIAL GERANCE
Marché secondaire
CAPITAL FIXE
Commerces
Paris - 47.10 %
Prix au 31-03-2025
216,01 €
Retrait au 31-03-2025
198,90 €
Distribution brute 2024
5,04%16,00€
Distribution nette 2024
5,04%16,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
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Informations - SOPRORENTE

SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Soprorente a distribué un acompte de dividende brut de 4,75 €/part le 24-01-2025, en hausse de +26,67 % par rapport aux 3,75 € du 3ème trimestre 2024. 
La distribution 2024 est de 16,00/part, en baisse de -13,75% (18,55 €/part en 2023) mais sans prélèvement sur les réserves (3,75 € de plus-value en 2023) et avec une augmentation du report à nouveau (RAN), laissant présagé un résultat d'exercice record pour 2024 (14,83 € en 2023). 
Le taux de distribution 2024 de ...
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08-04-25
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - Le marché secondaire de Soprorente s'est fortement animé sous la pression des vendeurs en début de 3ème trimestre 2024 puisque 3 245 parts ont été échangées à l'occasion des 3 fixings du trimestre. Le prix d'exécution gagne 5,00 € passant de 195 € le 28/06/2024 à 200 € le 30/09/2024. La dernière confrontation s'est conclue par l'échange de 1 547 parts à 217,20 €/part, correspondant à une baisse de -12,67% du prix acheteur par rapport à la dernière transaction de 2023. La pression vendeuse du début de trimestre s'atténue cependant et se matérialise par l'augmentation du prix d'exécution...
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20-11-24
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Le marché secondaire de la SCPI Soprorente s'est quelque peu animé au second trimestre 2024 avec 780 parts échangées à l'occasion des 3 confrontations du trimestre. Les volumes restent mesurés sous les 0,2 M€ d'échanges, mais sous la pression des vendeurs, les prix acheteur décrochent de -14,47%, passant de 247,61€ à 211,77 €/part le 28 juin 2024. Le dernier fixing du trimestre illustrent la faiblesse du courant acheteur avec 734 parts échangées et l'augmentation des ordres de vente non exécutés qui atteignent 3 820 parts en attente d'exécution.   
En fin de 2...
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14-08-24
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Le marché secondaire de Soprorente est particulièrement calme au 4ème trimestre 2023 puisque seulement 20 parts s'y sont échangées soit 5 000 €. Le carnet d'ordres est cependant sous la pression des vendeurs avec un prix s'ajustant à la baisse, le prix d'exécution passant de 289 €/part à 229,01 €/part à l'occasion de la confrontation du 29/01/2023, soit une baisse de -20,76%.
Acquisition - Aucun nouvel investissement n’a été effectué pour le compte de Soprorente au cours du 4ème trimestre 2023.
Cession - La société de gestion Fiducial Gérance indique négocier actuellement la ce...
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21-02-24
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Les parts de Soprorente, SCPI à capital Fixe, ne sont accessibles que par le biais du marché secondaire à confrontation mensuelle. Les 3 confrontations du trimestre ont permis l'échange de 468 part fin juillet à 317,32€. 
A date, le carnet d'ordre est vide à l'achat et les premiers ordres de vente sont proposés en forte baisse à 250,00 € prix d'exécution contre 289€ à l'occasion de la dernière confrontation du 3/07/2023.
Acquisition - Aucune acquisition au 3ème trimestre 2023.
Cession - Pas de cession au T3 2023 mais Fiducial Gérance, pour le compte de Soprorente, a entamé d...
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21-11-23
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Information - Dans le bulletin d’information du 1er trimestre, l’information de la démission de la société de gestion a été communiquée ainsi que le détail des différentes étapes nécessaires au transfert de gestion de la SCPI Soprorente. En juin 2023, lors de l’assemblée générale de Soprorente, le transfert de la gestion de la SCPI à Fiducial Gérance a été acté à effet du 1er octobre 2023, conformément aux résolutions adoptées. Les 2 sociétés de gestion sont en étroite collaboration pour une passation fluide, avec plusieurs réunions régulières sur toutes les thématiques de gestion de la SCPI
Souscription ...
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21-08-23
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Démission - BNP Paribas REIM France informe les associés avoir démissionné de ses fonctions de société de gestion de la SCPI Soprorente. 
Les membres du conseil de surveillance en ont été informés en amont et ont organisé une consultation de reprise de la gestion de la SCPI Soprorente auprès de plusieurs sociétés de gestion, avec l’appui de BNP Paribas REIM France. Cette consultation a abouti à la sélection, par le conseil de surveillance, de la proposition remise par la société FIDUCIAL GÉRANCE. 
Conformément aux dispositions légales et statutaires, la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de so...
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01-04-23
SOPRORENTE - Bilan annuel 2022
Souscription - Scpi à capital fixe, Soprorente n'est accessible que sur le marché secondaire, les volumes de transaction réalisés s'établissent à 850 000 € sur les douze confrontations de l'année 2022. Le volume de parts en attente de cession au 31 décembre est de 150 000€
Acquisition - Aucune acquisition en 2022.
Cession - Peu d'activité patrimoniale pour Soprorente en 2022, la SCPI a procédé à 2 cessions en début d'année, la premiere concernant un actif de La Garde Grand Var (83) et la seconde correspondant au seul étage de bureaux de l’immeuble Wilson à Toulouse (31) pour un montant global de...
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22-02-23
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Gestion - Aucune sortie, ni aucun renouvellement n’a eu lieu au cours du trimestre. Le taux d’occupation financier ASPIM de Soprorente s’établit à 95,57 % 
Distribution - Comme au trimestre précédent et afin d’optimiser la distribution et de consolider le niveau de report à nouveau, la distribution du 4ème trimestre comporte en partie (à hauteur de 2,50 €/part) de la plus-value réalisée au cours des arbitrages passés. La distribution 2022 est portée à 15,00 €/part (hors fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI), en hausse de 0,50 €/part par rapport aux années précédentes.
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01-01-23
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
Gestion - La SCPI Soprorente a poursuivi la relocation de l’immeuble de bureaux situé à Noisy-le-Grand (93) avec la prise d’effet au 1er juillet d’un avenant à un bail, qui avait été signé au 2ème trimestre. Cet avenant représente une surface supplémentaire louée de 375 m². Aucune sortie n’a eu lieu au cours du trimestre, ni aucun renouvellement. Le taux d’occupation financier ASPIM est stable à 95,6 % (vs. 95,7 % au 2ème trimestre). 
Distribution - Afin d’optimiser la distribution et préserver le niveau confortable de report à nouveau, la distribution du 3ème trimestre comporte en partie (à hauteur de 2,5...
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01-10-22
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AESTIAM PLACEMENT PIERRE
LAFFITTE PIERRE
PFO
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Évènements clés - SOPRORENTE

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Divers - Reprise par Fiducial Gérance

01-10-23
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Conformément aux dispositions légales et statutaires, l’assemblée générale extraordinaire de la SCPI Soprorente, réunie en seconde lecture le 20 juin 2023, a approuvé la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de société de gestion, et la nomination de la société FIDUCIAL Gérance, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 et pour une durée de cinq ans.
 
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Statutaire - Démission de BNP Paribas

01-04-23
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BT1 2023
Les membres du conseil de surveillance ont organisé une consultation de reprise de la gestion ayant abouti à la sélection de la société FIDUCIAL GÉRANCE.
La nomination de la société FIDUCIAL GÉRANCE, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 fera l’objet d'une résolution soumise à l’approbation d'une l’assemblée générale extraordinaire qui se tiendra le lundi 12 juin 2023.
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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