event_note  Dernier [19-Nov] - BT3 2024

GMA ESSENTIALIS - information

Gérée par GREENMAN ARTH
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Commerces
Etranger - 72.00 %
Prix au 19-01-2025
206,00 €
Retrait au 19-01-2025
185,40 €
Distribution brute 2023
3,01%6,02€
Distribution nette 2023
3,00%6,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Informations - GMA ESSENTIALIS

GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, Gma Essentialis a distribué un acompte de dividende brut de 2,06 €/part le 31-10-2024, stable 2ème trimestre 2024.
Le cumul de distribution des 3 premiers trimestre 2024 (6,19 €/part) est en augmentation de +37,56% par rapport aux 3 premiers trimestres de 2023 (4,50 €/part) mais en diminution de -24,70% par rapport aux 3 premiers trimestres de 2022 (8,22 €/part).
Le taux de distribution de GMA Essentialis a été de 3,01% en 2023 et de 5,52% en 2022.
 
SOUSCRIPTION - Gma Essentialis a collecté 1,67 M€ de capitaux au cours du 3ème trimestre 2024 correspondant à la souscription de 8 126 parts. ...
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19-11-24
GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La SCPI Gma Essentialis réalise une collecte brute de 1,24 M€ au cours du 2ème trimestre 2024, deux fois moindre que les 2,45 M€ du 1er trimestre. 400 parts ont été cédés, représentant un volume d'échange de 0,08 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 7 % des souscriptions. La liquidité de Gma Essentialis est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. 
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Gma Essentialis au 2ème trimestre 2024 s'est donc élevée à 1,16 M€. 
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de Gma Essen...
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22-08-24
GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
SOUSCRIPTION - Gma Essentialis a collecté 2,45 M€ de capitaux au cours du 1er trimestre 2024 correspondant à la souscription de 11 895 parts. 574 parts ont été cédées, représentant un ratio de cession de 5 % des souscriptions. La liquidité de Gma Essentialis est parfaitement assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation de Gma Essentialis est de 36,58 M€ pour le compte de 833 associés.
 
ACQUISITION / CESSION- Gma Essentialis n'a pas réalisé d'opération sur son portefeuille immobilier au cours du 1er trimestre 2024. Au 31 mars 2024, le montant total ...
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01-06-24
GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Au 4ème trimestre 2023, le volume de collecte brute de la SCPI GMA Essentialis représente 2,3 M€, en progression par rapport au trimestre précédent. Les demandes de retrait à hauteur de 0,3 M€ sont compensées par les souscriptions, et les ressources nettes de la SCPI s'élèvent à 2 M€ au 4ème trimestre 2023. Avec un ratio de cession de 16%, la liquidité de GMA Essentialis est parfaitement assurée fin 2023 et sa capitalisation atteint 34 M€ pour le compte de 800 associés.
Acquisition / Cession - Aucun mouvement n'a eu lieu sur le patrimoine de la SCPI GMA Essentialis au 4ème trimestre mais la société de gestion Greenman Arth indique que la négociation...
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14-02-24
GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - La collecte brute de GMA Essentialis est en baisse à 1,8 M€ au 3ème trimestre contre 4,6 M€ au trimestre précédent. Le trimestre est marqué par un volume important de parts en vente avec 1 339 parts compensées par les souscriptions et 1 761 parts en attente de cession au 30 septembre 2023.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition et aucun arbitrage au 3ème trimestre 2023.   
La dernière acquisition de GMA Essentialis date de fin 2022 avec un portefeuille de six actifs situés en Allemagne pour 35 M€.   
L’acte de vente définitif notarié pour les six actifs allemands a été signé le 24 novembre 2022. Les droits d’en...
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15-11-23
GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - La SCPI GMA Essentialis a collecté 4 592 800 € au cours du deuxième trimestre 2023. La collecte depuis le début d’année atteint 7 902 000 € et la capitalisation de la SCPI à la fin du second trimestre est de 29 896 400 € pour le compte de 675 associés.
Acquisition - Aucune acquisition ce trimestre mais Greenman Arth poursuit sa recherche d’investissement axée sur les actifs immobiliers de la grande distribution alimentaire en France et en Allemagne, avec une attention particulière portée aux supermarchés.
Gestion - Greenman Arth s'attache à offrir une gestion de qualité à ses locataires. Cela se traduit par un taux d’occupatio...
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11-08-23
GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - GMA Essentialis a collecté 3 309 200 € au premier trimestre 2023 et a atteint 25 303 600 € de capitalisation.
Acquisition - La valeur du portefeuille de GMA Essentialis atteint 48,3 M€ en fin de T1 2023 contre 13,3 M€ fin 2022 par le biais de 6 nouvelles acquisitions pour une surface global sous gestion qui dépasse 36 000 M² pour le compte de 17 locataires. Conséquence de ce fort surinvestissement à l'occasion du premier trimestre, le ratio d'endettement de la SCPI dépasse  45% contre 25% fin 2022.
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20-05-23
GMA ESSENTIALIS - Bilan annuel 2022 et avis 2023
Souscription - Depuis le lancement de la SCPI en janvier 2022, 402 investisseurs ont souscrit à la SCPI GMA Essentialis dédiée à la distribution alimentaire. La collecte totale s'élève à 22 millions d'euros au 31 décembre 2022
Acquisition - La collecte nette de 21,99 millions d’euros a permis à GMA Essentialis de constituer un portefeuille de 12 actifs d’une valeur de 47 millions d’euros (hors frais d’acquisition) pour un prix de revient de 49 millions d’euros. En prenant pour clé de répartition leur valeur, ces actifs sont répartis à 27,8 % en France et 72,2 % en Allemagne essentiellement loués à trois des princip...
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02-03-23
GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Souscription - La collecte du 3eme trimestre s'élève à 3,6 M€ portant la capitalisation de la SCPI GMA ESSENTIALIS à 22 M€ 
Acquisition - Greenman Arth annonce avoir sécurisé l’acquisition d’un portefeuille de six actifs situés en Allemagne. Loués à EDEKA et REWE, les deux leaders de la grande distribution alimentaire en Allemagne, ces six hypermarchés comptabiliseront une surface totale de 13 500 m2. La valeur du portefeuille de GMA Essentialis atteint 48,3 M€ en fin de T4 2022  par le biais de 6 nouvelles acquisitions pour une surface global sous gestion qui dépasse 36 000 M² pour le compte de 17 locataires.
Distribution - L'acompte...
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01-01-23
GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T1 2022
Acquisition - Depuis son lancement, en janvier 2022, les équipes de Greenman Arth ont déjà réalisé un premier investissement pour le compte de GMA Essentialis. Cette première acquisition d’un montant de 13,3 M€ a été réalisée au travers d’un portefeuille de 6 actifs à usage de supermarché et loués à l’enseigne « Carrefour Market ». 
Gestion - Du côté des revenus locatifs, GMA Essentialis a enregistré au cours du trimestre écoulé un taux de recouvrement de 100% des loyers facturés, démontrant la qualité et la solidité de nos locataires. 
Distribution - Compte tenu de ces premiers résultats et des perspectives de nouvelles a...
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01-04-22
mode_edit list SCPI : Commerces / Régions

Évènements clés - GMA ESSENTIALIS

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Acompte - hausse : +35,53%
1.52 €/part -> 2.06 €/part
BT1 2024
02-05-24
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add_box
Suite au bouclage du financement des six actifs allemands, la SCPI GMA Essentialis perçoit l’ensemble des six loyers à partir de ce premier trimestre 2024. Gma Essentialis augmente sa distribution et porte l'acompte de dividende brut à 2,06 €/part le 02-05-2024, en hausse de +35,53 % par rapport à ceux de 2023.
 
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Acompte - baisse : -46.81%
2.82 €/part -> 1.50 €/part
BT3 2023
15-11-23
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add_box
Le niveau de distribution de GMA Essentialis est en forte baisse par rapport à 2022.
L'acompte du T3 2023 s''élève à 1,5 € contre 2,82 € au T3 2022, soit une baisse de -46,81%
Le cumul perçu sur les 3 premiers trimestres est de 4,5 € en 2023 contre 8,22 € en 2022, soit une baisse de -45,26%
 
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Prix de part - Hausse : + 3,00%
200.00 €/part -> 206.00 €/part
BT2 2023
14-07-23
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Une revalorisation du prix de la part a été effectuée à hauteur de 3% le 14/07/2023.
Le prix de souscription est passé de 200 € à 206 € et le prix de retrait de 180 € à 185,40 €.
 
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Augmentation capital -

31-12-21
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OUVERTURE DU CAPITAL AU PUBLIC
A dater du 31/12/2021 et jusqu’à nouvel ordre, le prix de souscription d’une part se décompose de la manière suivante :
- Valeur nominale : 150 €
- Prime d’émission : 50 €
- Prix de souscription : 200 €
La commission de souscription, comprise dans la prime d’émission, est égale à 10 % HT du prix de souscription, soit 12 % TTC, soit un montant de 20 € HT (24 € TTC), facturée directement par la Société de Gestion à la SCPI GMA ESSENTIALIS.
Minimum de souscription : il est prévu un minimum de 5 parts pour tout nouvel associé.
Jouissance des parts : A compter du 1er jour du sixième mois suivant celui de la souscription et du règlements des parts.
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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