event_note  Dernier [04-May] - BT1 2026

ALLIANZ PIERRE - information

playlist_add
Contact
Créée en 1984 et gérée par ALLIANZ IMMOVALOR
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Bureaux
IDF - 42.00 %
Prix au 18-07-2026
320,00 €
Retrait au 18-07-2026
288,00 €
Distribution brute 2025
4,00%12,81€
Distribution nette 2025
4,00%12,81€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books check
Documentation picture_as_pdf
 

Informations - ALLIANZ PIERRE

ALLIANZ PIERRE - Bilan annuel 2025
SCPI Allianz Pierre enregistre un exercice 2025 marqué par une correction de sa valorisation et une contraction du taux d’occupation financier, dans un contexte de marché immobilier de bureaux toujours dégradé. La collecte brute atteint 46,94 M€, en repli sur un an, tandis que la liquidité se dégrade en fin d'année. La distribution annuelle de 12,81 €/part s’inscrit en retrait, partiellement soutenue par une composante de plus-value. La valeur de reconstitution recule à 299,41 €/part, avec une situation de surcote du prix de souscription à +6,88 %. Le rendement global i...
ALLIANZ PIERRE   ALLIANZ IMMOVALOR   Bureaux   Ile-de-France
06-05-26
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
La SCPI Allianz Pierre publie un T1 2026 sous tension, avec un stock de parts en attente de retrait doublé en un trimestre à 49 766 unités, ramenant le ratio de liquidité à trois mois à 38 % et le délai de cession à 8 mois. La collecte brute recule à 5,98 M€ (-40,14 % par rapport au T4 2025), intégralement absorbée par les retraits, sans collecte nette. Le TOF ASPIM se stabilise à 81,56 % (+1 bp) tandis que le TOF en exploitation effective rebondit à 67,96 % (+634 bp), signal positif après le point bas de 63,62 % du T4 2025. Trois cessions ont été réalisées pour 4,61 M€ avec une plus-value nette consolidée de 1,19 M€. L'acompte brut du T1 2026 s'...
ALLIANZ PIERRE   ALLIANZ IMMOVALOR   Bureaux   Ile-de-France
04-05-26
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2025
La SCPI Allianz Pierre traverse un exercice 2025 contrasté, marqué par une absence de collecte nette malgré 46,94 M€ de souscriptions, dans un contexte de marché secondaire toujours tendu mais globalement liquide. La stratégie de recentrage du portefeuille se traduit par un volume élevé de cessions (71,2 M€) réalisées à des niveaux supérieurs aux expertises, générant 22,5 M€ de plus-values distribuées, tandis qu’aucun investissement n’a été concrétisé à ce stade. Sur le plan locatif, la dégradation du taux d’occupation financier à 81,55% e...
ALLIANZ PIERRE   ALLIANZ IMMOVALOR   Bureaux   Ile-de-France
27-03-26
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2025
Au 3ème trimestre 2025, Allianz Pierre retrouve progressivement une liquidité naturelle grâce à une forte réduction du stock de parts en attente, tandis que les arbitrages du trimestre génèrent des niveaux de plus-values significatifs. Sur le plan opérationnel, le taux d’occupation financier recule et le taux d’occupation effectif subit une forte baisse en raison d’un volume élevé de libérations. Les valeurs immobilières restent globalement stables et le prix de part demeure inchangé à 320,00 €/part. La distribution trimestrielle s’élève à 3,00 ...
ALLIANZ PIERRE   ALLIANZ IMMOVALOR   Bureaux   Ile-de-France
19-11-25
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
SOUSCRIPTION - La SCPI Allianz Pierre réalise une collecte brute de 14,82 M€ au cours du 2ème trimestre 2025 contre 9,22 M€ au 1er trimestre 2025. Les 46 316 parts souscrites ont toutes été compensées par des demandes de retraits. Le flux de souscription a été plus important que le flux de cession de parts au second trimestre puisque le volume de parts en attente de cession se réduit fortement à 8 460 parts contre 23 697 parts en fin de T1-2025. La liquidité d'Allianz Pierre est assurée et sur la b...
ALLIANZ PIERRE   ALLIANZ IMMOVALOR   Bureaux   Ile-de-France
05-08-25
ALLIANZ PIERRE - Bilan annuel 2024
ALLIANZ PIERRE   ALLIANZ IMMOVALOR   Bureaux   Ile-de-France
13-05-25
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - Nette amélioration de la situation du marché des parts pour Allianz Pierre en fin d'année 2024, la SCPI a purgé l'ensemble de ses parts en attente de cession et réalise à nouveau une collecte nette positive. La collecte brute est stable à 16,10 M€ au 4ème trimestre 2024 (16,11 M€ au 3ème trimestre 2024) et correspond à la souscription de 50 302 parts. Côté retraits, 48 455 parts ont été vendues, Allianz Pierre a fait face aux retraits du trimestre et a purgé les 7 168 parts qui restaient en attente de cession en fin de trimestre précédent. En conséquence 1 847 parts ont été créées en fin ...
ALLIANZ PIERRE   ALLIANZ IMMOVALOR   Bureaux   Ile-de-France
18-02-25
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Allianz Immovalor a procédé à une évaluation de la valeur des actifs immobiliers détenus par la SCPI Allianz Pierre à la mi-année 2024.  
La valeur de réalisation baisse de -3,74 % à 264,32 €/part (274,60 €/part fin 2023) et la valeur de reconstitution d'Allianz Pierre se réduit de -3,57 % au 1er semestre 2024, à 312,75 €/part contre 324,34 € fin 2023. 
Afin de refléter la valeur actualisée des actifs immobiliers, Allianz Immovalor a fait le choix de baisser de -5,88 %, le prix de souscription et la valeur de retrai...
ALLIANZ PIERRE   ALLIANZ IMMOVALOR   Bureaux   Ile-de-France
04-11-24
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Allianz Pierre augmente à 17,15 M€ au cours du 2ème trimestre 2024 contre 11,40 M€ au 1er trimestre 2024. La totalité des 50 444 parts ont été compensées et ont permis la réduction du nombre de parts en attente de cession. Le volume en attente de cession représente 6 M€ et le délai de cession sur la base la collecte brute du second trimestre est estimé à 1,1 mois.    
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation d'Allianz Pierre est de 1 732,79 M€ pour 25 320 associés.
 
ACQUISITION
ALLIANZ PIERRE   ALLIANZ IMMOVALOR   Bureaux   Ile-de-France
05-08-24
ALLIANZ PIERRE - Bilan annuel 2023
SOUSCRIPTION - Allianz Pierre réalise une collecte brute de 105,34 M€ en 2023. 66 M€ ont compensé 195 337 parts en vente.   
La collecte nette réalisée par Allianz pierre en 2023 s'est donc élevée à 38,93 M€ et ces nouvelles ressources ont été apportées par 1 241 nouveaux associés. Les 2 derniers trimestres sont cependant marqués par une augmentation des demandes de retraits. Les demandes de vente sont devenues supérieures aux souscriptions et 14 048 parts avec une antériorité de 0 à 3 mois étaient en attente de retrait fin 2023. La liquidité d'Allianz Pierre est cependant assurée en raison d'un flux to...
ALLIANZ PIERRE   ALLIANZ IMMOVALOR   Bureaux   Ile-de-France
11-06-24
Devenez membre, c'est gratuit !!


ALLIANZ PIERRE
PRIMOPIERRE
Information list SCPI : Bureaux / Ile-de-France

Évènements clés - ALLIANZ PIERRE

arrow_upward star_border
Collecte - Nette Positive
-> 0.59 M€
18-02-25
picture_as_pdf
add_box
BT4 2024
Allianz Pierre ne compte plus de parts en attente de cession à l'issue du 4ème trimestre 2024.
Porté par un volume de souscription stable de 16 M€, Allianz Pierre a fait face aux retraits du trimestre et a purgé les 7 168 parts (2,29 M€) qui restaient en attente de cession en fin de trimestre précédent.
La SCPI repasse en collecte nette positive pour 0,59 M€.
 
arrow_downward star_border
Prix de part - Baisse : -5,88%
340.00 €/part -> 320.00 €/part
17-09-24
picture_as_pdf
add_box
Allianz Immovalor baisse le prix de souscription de la SCPI Allianz Pierre de -5,88% pour le porter à 320 € à compter du 17 septembre 2024.
La société de gestion a procédé à une évaluation de la valeur des actifs d'Allianz Pierre à mi-2024 qui a permis de déduire une valeur de reconstitution en baisse de -3,57% sur le 1er semestre 2024 (312,75 €/part). Le niveau de surcote ressortait à +8,71% et cet ajustement à 320 €/part repositionne le prix de part en vue de soutenir l'attractivité de la SCPI Allianz Pierre.

 
arrow_upward star_border
Parts en attente - 17 068 parts
-> 5.80 M€
30-09-23
picture_as_pdf
add_box
BT3 2023
Une forte accélération des demandes de retraits de part en cours de trimestre dégrade la liquidité d'Allianz Pierre, l’ensemble des parts souscrites n'a pas permis de compenser les retraits. Ainsi des demandes de retrait n'ont pas été compensées et ont alimentées le stock de parts en attente qui s'élève au 30 septembre 2023 à 17 068 unités soit 5,8 M€ (prix acheteur).
 
arrow_upward star_border
Activité locative - Hausse de la vacance
6.73 % -> 12.63 %
01-04-22
picture_as_pdf
add_box
ALLIANZ PIERRE - Information
Hausse du taux de vacance au T1 2022 : 12,63% contre 3,96% un an plus tôt, au T1 2021
Mécaniquement le taux d'occupation est en baisse et s’explique principalement par des départs de locataires.
Le contributeur le plus important à la vacance devrait faire l’objet d’une cession au cours de l’exercice.


 
Demande d'information
ALLIANZ PIERRE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
ALLIANZ PIERRE
SCPI ALLIANZ PIERRE
Société de gestion ALLIANZ IMMOVALOR
Dernière publication
Consultez le BT1 2026