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ALLIANZ PIERRE - information

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Bureaux
IDF - 45.00 %
Prix au 30-04-2025
320,00 €
Retrait au 30-04-2025
288,00 €
Distribution brute 2024
4,01%13,62€
Distribution nette 2024
4,01%13,62€
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Informations - ALLIANZ PIERRE

ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - Nette amélioration de la situation du marché des parts pour Allianz Pierre en fin d'année 2024, la SCPI a purgé l'ensemble de ses parts en attente de cession et réalise à nouveau une collecte nette positive. La collecte brute est stable à 16,10 M€ au 4ème trimestre 2024 (16,11 M€ au 3ème trimestre 2024) et correspond à la souscription de 50 302 parts. Côté retraits, 48 455 parts ont été vendues, Allianz Pierre a fait face aux retraits du trimestre et a purgé les 7 168 parts qui restaient en attente de cession en fin de trimestre précédent. En conséquence 1 847 parts ont été créées en fin ...
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18-02-25
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Allianz Immovalor a procédé à une évaluation de la valeur des actifs immobiliers détenus par la SCPI Allianz Pierre à la mi-année 2024.  
La valeur de réalisation baisse de -3,74 % à 264,32 €/part (274,60 €/part fin 2023) et la valeur de reconstitution d'Allianz Pierre se réduit de -3,57 % au 1er semestre 2024, à 312,75 €/part contre 324,34 € fin 2023. 
Afin de refléter la valeur actualisée des actifs immobiliers, Allianz Immovalor a fait le choix de baisser de -5,88 %, le prix de souscription et la valeur de retrai...
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04-11-24
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Allianz Pierre augmente à 17,15 M€ au cours du 2ème trimestre 2024 contre 11,40 M€ au 1er trimestre 2024. La totalité des 50 444 parts ont été compensées et ont permis la réduction du nombre de parts en attente de cession. Le volume en attente de cession représente 6 M€ et le délai de cession sur la base la collecte brute du second trimestre est estimé à 1,1 mois.    
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation d'Allianz Pierre est de 1 732,79 M€ pour 25 320 associés.
 
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05-08-24
ALLIANZ PIERRE - Bilan annuel 2023
SOUSCRIPTION - Allianz Pierre réalise une collecte brute de 105,34 M€ en 2023. 66 M€ ont compensé 195 337 parts en vente.   
La collecte nette réalisée par Allianz pierre en 2023 s'est donc élevée à 38,93 M€ et ces nouvelles ressources ont été apportées par 1 241 nouveaux associés. Les 2 derniers trimestres sont cependant marqués par une augmentation des demandes de retraits. Les demandes de vente sont devenues supérieures aux souscriptions et 14 048 parts avec une antériorité de 0 à 3 mois étaient en attente de retrait fin 2023. La liquidité d'Allianz Pierre est cependant assurée en raison d'un flux to...
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11-06-24
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
SOUSCRIPTION - Le solde entre souscriptions et demandes de retrait redevient négatif au 1er trimestre 2024 pour Allianz Pierre. Les souscriptions ont porté sur 33 517 parts pour 42 721 demandes de retraits. Le stock de parts en attente augmente en conséquence de la différence et passe de 14 048 part à 23 252 parts en attente. La collecte brute en volume représente 11,40 M€ et les parts en attente  7,9 M€ au prix acheteur de 340 €/part. La liquidité d'Allianz Pierre est donc perturbé mais son marché secondaire n'est pas bloqué, les flux de souscriptions du trimestre permettent de compenser la totalité du registre d'attente e...
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19-05-24
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
SOUSCRIPTION - La collecte brute de la SCPI Allianz Pierre se maintient à 19 M€ dans un marché de la collecte devenu pourtant plus difficile. Les demandes de retrait du trimestre sont moins importantes que les souscriptions, aussi Allianz Pierre parvient à diminuer sur le trimestre le nombre de part en attente de retrait.    
Au 31/12/2023,  14 000 parts sont en attente et devrait être compensées au prochain trimestre si la SCPI maintient son volume de souscriptions. La capitalisation de Allianz Pierre s'établit à fin 2023 à 1,73 Mrd€ pour le compte de 25 252 associés.
 
ACQUISITION - All...
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12-02-24
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
SOUSCRIPTION - Au 3e trimestre 2023, la SCPI Allianz Pierre réalise une collecte brute de 26 M€, sa capitalisation est stable à 1,73 Mrd€ au 30 septembre 2023. Une forte accélération des demandes de retraits de part portent le ratio de cession à 88% sur l'ensemble du 3ème trimestre, Allianz Pierre réalisant une collecte nette de 3M€ au T3 2023. Mais la situation du marché des parts d'Allianz Pierre s'est dégradée en cours de trimestre, la clôture étant réalisée mensuellement. Sur la fin du 3ème trimestre, l’ensemble des parts souscrites n'ont pas permis de compenser les retraits. Ainsi des demandes de retrait n'ont pas été servies et ont...
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09-11-23
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - La collecte nette du trimestre de Allianz Pierre s’est élevée à 19 764 370 euros. Le prix de souscription est de 340 euros et le prix de retrait est de 306 euros. 
A la fin du trimestre, il n’y a aucune part en attente de cession sur le marché secondaire.
Acquisition - Allianz Pierre n'a réalisé aucune acquisition sur le trimestre.
Cession - Le 25 avril 2023, une cession a été réalisée sur l’immeuble Lille Nouveau Siècle situé 2-6 place Mendès France portant sur 4 lots de bureaux et 14 parkings pour un prix de vente global de 1 650 000 € hors droits net vendeur.
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03-08-23
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Acquisition - Le 23 février 2023, a été signée pour le compte de Allianz Pierre l’acquisition d’un immeuble, à destination principale de bureaux, situé sis 11 Bd Jean Mermoz à Neuilly sur Seine. Le prix d’acquisition est de 44.851.260 € HT hors droits dans le cadre d'une VIR (Vente d’Immeuble à Rénover). 
Gestion - Le taux d’occupation de Allianz Pierre au premier trimestre 2023 (87,89%) est en très légère baisse par rapport au quatrième trimestre 2022 (88.05%). Le contexte du marché de l’investissement a également permis de saisir des opportunités pour la SCPI Allianz Pierre.
Distribut...
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15-05-23
ALLIANZ PIERRE - Bilan annuel 2022
Souscription - En 2022, Allianz Pierre a collecté 150 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à près de 1,7 milliards d’euros au 31 décembre 2022. Retraité des retraits, les ressources nettes liées à la collecte s'élèvent à 115 M€ auxquelles se sont ajoutées un important volume de 60 M€ de cessions en 2022. 
Cession - Allianz Pierre a réalisé 6 cessions d'actifs ont en effet été réalisées sur 2022, dont 5 sur le seul 4éme trimestre 2022. Les ventes d’un entrepôt avec bureaux à ORLY pour 23 M€ acquis en 1994 pour 10M€ et d’un immeuble de bureaux à AIX EN PROVENCE pour 24 M€ et acquis en ...
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23-02-23
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Évènements clés - ALLIANZ PIERRE

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Collecte - Nette Positive
-> 0.59 M€
18-02-25
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BT4 2024
Allianz Pierre ne compte plus de parts en attente de cession à l'issue du 4ème trimestre 2024.
Porté par un volume de souscription stable de 16 M€, Allianz Pierre a fait face aux retraits du trimestre et a purgé les 7 168 parts (2,29 M€) qui restaient en attente de cession en fin de trimestre précédent.
La SCPI repasse en collecte nette positive pour 0,59 M€.
 
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Prix de part - Baisse : -5,88%
340.00 €/part -> 320.00 €/part
17-09-24
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Allianz Immovalor baisse le prix de souscription de la SCPI Allianz Pierre de -5,88% pour le porter à 320 € à compter du 17 septembre 2024.
La société de gestion a procédé à une évaluation de la valeur des actifs d'Allianz Pierre à mi-2024 qui a permis de déduire une valeur de reconstitution en baisse de -3,57% sur le 1er semestre 2024 (312,75 €/part). Le niveau de surcote ressortait à +8,71% et cet ajustement à 320 €/part repositionne le prix de part en vue de soutenir l'attractivité de la SCPI Allianz Pierre.

 
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Parts en attente - 17 068 parts
-> 5.80 M€
30-09-23
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BT3 2023
Une forte accélération des demandes de retraits de part en cours de trimestre dégrade la liquidité d'Allianz Pierre, l’ensemble des parts souscrites n'a pas permis de compenser les retraits. Ainsi des demandes de retrait n'ont pas été compensées et ont alimentées le stock de parts en attente qui s'élève au 30 septembre 2023 à 17 068 unités soit 5,8 M€ (prix acheteur).
 
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Activité locative - Hausse de la vacance
6.73 % -> 12.63 %
01-04-22
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ALLIANZ PIERRE - Information
Hausse du taux de vacance au T1 2022 : 12,63% contre 3,96% un an plus tôt, au T1 2021
Mécaniquement le taux d'occupation est en baisse et s’explique principalement par des départs de locataires.
Le contributeur le plus important à la vacance devrait faire l’objet d’une cession au cours de l’exercice.


 
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