Prix au
23-09-2026
201,40 €
ALLIANZ PIERRE - BT2-2023
Bureaux
IDF
-
42.00
%
Retrait au
23-09-2026
190,00 €
Distribution brute 2025
4,00%12,81€
Distribution nette 2025
4,00%12,81€
ALLIANZ PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
03-08-23
Collecte et liquidité du T2-2023
Collecte brute T2-2023
32,96 M€
Collecte nette T2-2023
18,30 M€
Volume échangé T2-2026
14,66 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
18%
34%
37%
44% T2-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2023
Délai de cession T2-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2023
0 acquisition T2-2023
block
1 cession T2-2023
1,65 M€
Activité locative au T2-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2023
83,48%
TOF en exploitation T2-2023
keyboard_arrow_up
80,66%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2023
3,00 €/part
Versé le 31-07-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.000 | 3.000 | 6,00 | nc | |||
| 3.000 | 3.000 | 3.000 | 4.620 | 6,00 | 13,62 | |
| 3.150 | 3.270 | 3.330 | 3.870 | linear_scale 6,42 | 13,62 |
| En € par part | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 4,62 | 3,00 | 3,00 |
| dont plus-value | 0,27 | nc | 0,45 | 2,04 | 0,27 | 0,27 |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,04 | 0,04 |
| À la source | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,04 | 0,04 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 85,28% | 87,23% | 87,42% | 88,05% | 87,89% | 83,48% | |
|
|
|||||||
| Var. | -5,96% | +2,24% | +0,22% | +0,72% | -0,18% | -5,28% | |
| Vacance add_box | 12,63% | 12,78% | 12,58% | 11,95% | 12,11% | 16,52% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 2,09% | 3,42% | 5,00% | 8,29% | 3,23% | 2,82% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 85,28% | 83,80% | 82,42% | 79,76% | 84,66% | 80,66% | |
|
|
|||||||
| Var. | -5,96% | -1,77% | -1,67% | -3,34% | +5,79% | -4,96% | |
 |
|
||||||
| En m² | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Surface totale | 315 190 | 324 902 | 324 907 | 300 401 | 303 101 | 302 409 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | +1 884 | +9 583 | +3 968 | +843 | +5 593 | +790 | |
| Libérée | -10 582 | -7 616 | -2 315 | -4 502 | -8 589 | -2 507 | |
| Solde locatif | -8 698 | 1 967 | 1 653 | -3 659 | -2 996 | -1 717 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Quittancés | 15,93 | 15,48 | 15,54 | 15,02 | 16,45 | 15,84 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 2 | 0 | 0 | 5 | 0 | 1 |
| Cessions | 7,77 | - | - | 51,70 | - | 1,65 |
| Collecte nette | 17,67 | 34,44 | 35,69 | 25,36 | 17,55 | 18,30 |
| RESSOURCES | 25,44 | 34,44 | 35,69 | 77,06 | 17,55 | 19,95 |
| Nb acquisitions | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 54,79 | 102,85 | 44,76 | 44,85 | ||
| INVESTISSEMENTS | -54,79 | -102,85 | -44,76 | -44,85 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | -29,36 | -68,41 | 35,69 | 32,30 | -27,30 | 19,95 |
| Disponiblités [Bilan] | 114,55 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 4 701 091 | 4 802 387 | 4 907 370 | 4 981 962 | 5 033 581 | 5 087 400 |
| Parts souscrites add_box | 73 821 | 119 679 | 127 558 | 113 129 | 81 297 | 96 934 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 21 860 | 18 383 | 22 575 | 38 537 | 29 678 | 43 115 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +51 961 | +101 296 | +104 983 | +74 592 | +51 619 | +53 819 |
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 598,37 | 1 632,81 | 1 668,51 | 1 693,87 | 1 711,42 | 1 729,72 |
| Collecte brute | 25,10 | 40,69 | 43,37 | 38,46 | 27,64 | 32,96 |
| Volume en retrait | 7,43 | 6,25 | 7,68 | 13,10 | 10,09 | 14,66 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 17,67 | 34,44 | 35,69 | 25,36 | 17,55 | 18,30 |
| Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 30% | 15% | 18% | 34% | 37% | 44% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 201,40 | 190,00 | - | - |
| 30/06/2026 | 201,40 | 190,00 | 125 | 25 175 € |
| 12/05/2026 | 320,00 | 288,00 | 5 945 | 1 902 400 € |
| 31/03/2026 | 320,00 | 288,00 | 18 693 | 5 981 760 € |
| 30/12/2025 | 320,00 | 288,00 | 31 222 | 9 991 040 € |
| 30/09/2025 | 320,00 | 288,00 | 40 338 | 12 908 160 € |
| 30/06/2025 | 320,00 | 288,00 | 46 316 | 14 821 120 € |
| 31/03/2025 | 320,00 | 288,00 | 28 806 | 9 217 920 € |
| 30/12/2024 | 320,00 | 288,00 | 48 455 | 15 505 600 € |
| 30/09/2024 | 320,00 | 288,00 | 50 329 | 16 105 280 € |
| 17/09/2024 | 320,00 | 288,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 340,00 | 306,00 | 50 444 | 17 150 960 € |
| 31/03/2024 | 340,00 | 306,00 | 33 517 | 11 395 780 € |
| 31/12/2023 | 340,00 | 306,00 | 55 239 | 18 781 260 € |
| 30/09/2023 | 340,00 | 306,00 | 67 305 | 22 883 700 € |
| 30/06/2023 | 340,00 | 306,00 | 43 115 | 14 659 100 € |
| 30/03/2023 | 340,00 | 306,00 | 29 678 | 10 090 520 € |
| 31/12/2022 | 340,00 | 306,00 | 38 537 | 13 102 580 € |
| 30/09/2022 | 340,00 | 306,00 | 22 575 | 7 675 500 € |
| 30/06/2022 | 340,00 | 306,00 | 18 383 | 6 250 220 € |
| 31/03/2022 | 340,00 | 306,00 | 21 860 | 7 432 400 € |
| 31/12/2021 | 340,00 | 306,00 | 25 295 | 8 600 300 € |
| 30/09/2021 | 340,00 | 306,00 | 30 221 | 10 275 140 € |
| 30/06/2021 | 340,00 | 306,00 | 24 226 | 8 236 840 € |
| 31/03/2021 | 340,00 | 306,00 | 31 844 | 10 826 960 € |
| 31/12/2020 | 340,00 | 306,00 | 33 047 | 11 235 980 € |
| 30/09/2020 | 340,00 | 306,00 | 33 018 | 11 226 120 € |
| 30/06/2020 | 340,00 | 306,00 | 17 940 | 6 099 600 € |
| 31/03/2020 | 340,00 | 306,00 | 16 509 | 5 613 060 € |
| 31/12/2019 | 340,00 | 306,00 | 15 136 | 5 146 240 € |
add_box Voir les données
BT2 2023 list SCPI : Bureaux / Ile-de-France
Évènements clés - ALLIANZ PIERRE
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Prix de part - Baisse : -37,06
320.00 €/part -> 201.40 €/part
320.00 €/part -> 201.40 €/part
Suite à la suspension de la variabilité de capital de la SCPI Allianz Pierre, une confrontation des demandes de vente et des demandes d’achat a lieu le dernier jour ouvré de chaque mois, à 14 heures.
La première confrontation s'est tenue le 30-06-2026 et a donnée lieu à l'échange de 125 parts à un prix acquéreur de 201,40 €/part, soit un prix net revenant au vendeur de 190 €/part.
Cette première confrontation acte une baisse de -37,06% du prix acquéreur. Le prix de souscription avant suspension de la variabilité du capital s'établissait à 320,00€/part
La première confrontation s'est tenue le 30-06-2026 et a donnée lieu à l'échange de 125 parts à un prix acquéreur de 201,40 €/part, soit un prix net revenant au vendeur de 190 €/part.
Cette première confrontation acte une baisse de -37,06% du prix acquéreur. Le prix de souscription avant suspension de la variabilité du capital s'établissait à 320,00€/part
Depuis le 12 mai 2026, la variabilité du capital de la SCPI Allianz Pierre a été suspendue. Cette décision a été prise par la société de gestion en accord avec l’article 6 des statuts.
L'article 6 des statuts a été modifié dans le cadre de la douzième résolution de l'Assemblée Générale Extraordinaire qui s'est tenue le 30 avril 2026.
La suspension de la variabilité du capital a entraîné l’annulation des souscriptions et des demandes de retrait de parts existantes.
Les ordres d’achat ou de vente peuvent être enregistrés au carnet d’ordre à compter du 12 mai et la première confrontation aura lieu le dernier jour ouvré du mois de mai, soit le 29 mai 2026.
L'article 6 des statuts a été modifié dans le cadre de la douzième résolution de l'Assemblée Générale Extraordinaire qui s'est tenue le 30 avril 2026.
La suspension de la variabilité du capital a entraîné l’annulation des souscriptions et des demandes de retrait de parts existantes.
Les ordres d’achat ou de vente peuvent être enregistrés au carnet d’ordre à compter du 12 mai et la première confrontation aura lieu le dernier jour ouvré du mois de mai, soit le 29 mai 2026.
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Collecte - Nette Positive
-> 0.59 M€
-> 0.59 M€
Allianz Pierre ne compte plus de parts en attente de cession à l'issue du 4ème trimestre 2024.
Porté par un volume de souscription stable de 16 M€, Allianz Pierre a fait face aux retraits du trimestre et a purgé les 7 168 parts (2,29 M€) qui restaient en attente de cession en fin de trimestre précédent.
La SCPI repasse en collecte nette positive pour 0,59 M€.
Porté par un volume de souscription stable de 16 M€, Allianz Pierre a fait face aux retraits du trimestre et a purgé les 7 168 parts (2,29 M€) qui restaient en attente de cession en fin de trimestre précédent.
La SCPI repasse en collecte nette positive pour 0,59 M€.
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Prix de part - Baisse : -5,88%
340.00 €/part -> 320.00 €/part
340.00 €/part -> 320.00 €/part
Allianz Immovalor baisse le prix de souscription de la SCPI Allianz Pierre de -5,88% pour le porter à 320 € à compter du 17 septembre 2024.
La société de gestion a procédé à une évaluation de la valeur des actifs d'Allianz Pierre à mi-2024 qui a permis de déduire une valeur de reconstitution en baisse de -3,57% sur le 1er semestre 2024 (312,75 €/part). Le niveau de surcote ressortait à +8,71% et cet ajustement à 320 €/part repositionne le prix de part en vue de soutenir l'attractivité de la SCPI Allianz Pierre.
La société de gestion a procédé à une évaluation de la valeur des actifs d'Allianz Pierre à mi-2024 qui a permis de déduire une valeur de reconstitution en baisse de -3,57% sur le 1er semestre 2024 (312,75 €/part). Le niveau de surcote ressortait à +8,71% et cet ajustement à 320 €/part repositionne le prix de part en vue de soutenir l'attractivité de la SCPI Allianz Pierre.
Souscription - La collecte nette du trimestre de Allianz Pierre s’est élevée à 19 764 370 euros. Le prix de souscription est de 340 euros et le prix de retrait est de 306 euros.
A la fin du trimestre, il n’y a aucune part en attente de cession sur le marché secondaire.
Acquisition - Allianz Pierre n'a réalisé aucune acquisition sur le trimestre.
Cession - Le 25 avril 2023, une cession a été réalisée sur l’immeuble Lille Nouveau Siècle situé 2-6 place Mendès France portant sur 4 lots de bureaux et 14 parkings pour un prix de vente global de 1 650 000 € hors droits net vendeur.
Gestion - Le taux d’occupation financier du deuxième trimestre 2023 (83,48%) est en baisse par rapport au premier trimestre 2023 (87,89%). Cette diminution s’explique principalement par la réception de l’immeuble situé à Neuilly sur Seine en cours de commercialisation ainsi que par le départ du locataire Cours Lafayette à Lyon en cours de rénovation.
Distribution - Le 2nd acompte 2023 de Allianz Pierre est identique à celui du premier trimestre à 3,00 € par part et intègre un prélèvement sur réserve de plus-value de 0,27 € par part.