Prix au
07-11-2026
204,00 €
TRANSITIONS EUROPE - BT2-2023
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
07-11-2026
183,60 €
Distribution brute 2025
7,60%15,20€
Distribution nette 2025
6,09%12,17€
TRANSITIONS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
21-08-23
Acquisition – T2 2023 (1 investissement)
7,10 M€
4 salles de sport en Espagne
Collecte et liquidité du T2-2023
Collecte brute T2-2023
16,51 M€
Collecte nette T2-2023
16,51 M€
Volume échangé T3-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
0%
0% T2-2023
Ratio de liquidité 3 mois
nc
nc
100%
100% T2-2023
Délai de cession T2-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2023
4 acquisitions T2-2023
7,10 M€
0 cession T2-2023
block
Activité locative au T2-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2023
100,00%
TOF en exploitation T2-2023
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2023
9,00 €/part
Versé le 28-07-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.000 | 9.000 | 9,00 | nc | |||
| 0.000 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | - | - | 9,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 1,97 |
| À la source | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | |||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | - | - | 1,97 |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | 8 808 | 24 269 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| Renouvelée | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Taux encaissement | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | nc | 12,80 ans | 12,70 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | 10,20 ans | 9,60 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | 27,91 | 16,51 |
| RESSOURCES | 27,91 | 16,51 | ||||
| Nb acquisitions | 2 | 4 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | 13,45 | 1,78 |
| INVESTISSEMENTS | -26,90 | -7,10 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 1,01 | 9,41 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | 1,37 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 57 301 | 196 863 | 279 410 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | nc | 139 562 | 82 547 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
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| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | +139 562 | +82 547 |
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 10,89 | 39,37 | 55,88 |
| Collecte brute | - | - | - | - | 27,91 | 16,51 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 27,91 | 16,51 |
| Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 01/11/2026 | 204,00 | 183,60 | - | - |
| 30/09/2026 | 202,00 | 181,80 | 6 220 | 1 256 440 € |
| 30/06/2026 | 202,00 | 181,80 | 4 525 | 914 050 € |
| 30/03/2026 | 202,00 | 181,80 | 11 830 | 2 389 660 € |
| 31/12/2025 | 202,00 | 181,80 | 2 667 | 538 734 € |
| 01/12/2025 | 202,00 | 181,80 | - | - |
| 30/09/2025 | 200,00 | 180,00 | 2 255 | 451 000 € |
| 30/06/2025 | 200,00 | 180,00 | 1 698 | 339 600 € |
| 31/03/2025 | 200,00 | 180,00 | 536 | 107 200 € |
| 31/12/2024 | 200,00 | 180,00 | 930 | 186 000 € |
| 30/09/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 180,00 | 585 | 117 000 € |
| 31/12/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 190,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT2 2023 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - TRANSITIONS EUROPE
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Prix de part - Hausse : +0,99%
202.00 €/part -> 204.00 €/part
202.00 €/part -> 204.00 €/part
Arkéa REIM annonce une nouvelle revalorisation du prix de souscription de sa SCPI Transitions Europe, qui passe de 202,00 € à 204,00 € au 1er novembre 2026, soit une hausse de près de 1 %. En parallèle, la valeur de retrait passe de 181,80 € à 183,60 €/part.
Au 30 septembre 2026, la valeur de reconstitution de Transitions Europe s'établit à 208,43 €/part. Avec un prix de souscription fixé à 204,00 €, la SCPI conserve une valeur de part inférieure à sa valeur de reconstitution et offre donc toujours une décote favorable à l’achat de -2,14%.
Au 30 septembre 2026, la valeur de reconstitution de Transitions Europe s'établit à 208,43 €/part. Avec un prix de souscription fixé à 204,00 €, la SCPI conserve une valeur de part inférieure à sa valeur de reconstitution et offre donc toujours une décote favorable à l’achat de -2,14%.
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Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
200.00 €/part -> 202.00 €/part
Le prix de souscription de Transition Europe est revalorisé de +1,00% le 1er décembre 2025 et passe de 200,00 à 202,00 €/part.
La valeur de reconstitution de la SCPI est de 207,02 €/part au 30/09/2025 et le nouveau prix de part fixé à 202,00 € offre une décote de -2,42% par rapport à sa valeur de référence.
L'objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 est rehaussé à 8,50% pour 2025 et l'objectif de distribution cible 2025 est maintenu à 7,50% (objectifs non garantis).
La valeur de reconstitution de la SCPI est de 207,02 €/part au 30/09/2025 et le nouveau prix de part fixé à 202,00 € offre une décote de -2,42% par rapport à sa valeur de référence.
L'objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 est rehaussé à 8,50% pour 2025 et l'objectif de distribution cible 2025 est maintenu à 7,50% (objectifs non garantis).
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Collecte - 1ère SCPI en 2024
108.96 M€ -> 430.63 M€
108.96 M€ -> 430.63 M€
Transition Europe, 1ère SCPI en terme de collecte nette en 2024 toutes SCPI confondues. La SCPI Transition Europe réalise une collecte nette de 430,63 M€ en 2024.
La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
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Dividende - Top distribution
-> 8.16 %
-> 8.16 %
La distribution en jouissance de Transition Europe atteint 15,5 euros bruts, soit un taux de distribution 2023 de 8,16%.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
Souscription - Lancé le 2 janvier 2023, Transitions Europe capitalise 56 M€ après une collecte nette de 17 M€ à l'occasion du second trimestre 2023.
Acquisition - Après avoir investi dans 2 actifs immobiliers situés aux Pays-Bas pour 27 M€ au premier trimestre, la SCPI Transition Europe fait l'acquisition d'un portefeuille constitué de 4 salles de sport rénovés en 2022 et 2023 situés dans 4 villes au Nord et à l’Est de l’Espagne pour 7,1 M€.
Les actifs sont tous loués à Basic Fit, le leader européen sur le marché des centres de bien être avec plus de 1 141 centres sur 6 pays.
Distribution - La stratégie adoptée depuis la création de la SCPI permet d’effectuer une première distribution, fiscalité étrangère incluse, au titre du S1 2023 de 9€ par part soit 7,03€ par part nets de fiscalité étrangère.
Cette première distribution correspondrait à un rendement annualisé de 9% (1 semestre de distribution de 9 € pour un prix de souscription de 200€). Tenant compte du délai de jouissance de la SCPI qui est au 1er jour du 6ème mois, ce premier acompte n'a été distribué qu'aux associés fondateurs de la SCPI et ne porte en conséquence que sur les 57 301 parts sociales de 150€ de valeur nominale, attribuées aux associés fondateurs en représentation de leurs apports en numéraire. Ce niveau de distribution ne reflète aucunement la capacité distributive de la SCPI.