Prix au
25-03-2025
195,00 €
CORUM XL - BT2-2023
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
25-03-2025
171,60 €
Distribution brute 2024
5,53%10,78€
Distribution nette 2024
4,35%8,49€
CORUM XL - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
19-07-23
Collecte et liquidité du T2-2023
Collecte brute T2-2023
80,82 M€
Collecte nette T2-2023
75,91 M€
Volume échangé T4-2024
4,91 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
2%
4%
3%
6% T2-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2023
Délai de cession T2-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2023
2 acquisitions T2-2023
72,00 M€
0 cession T2-2023
block
Activité locative au T2-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2023
98,93%
TOF en exploitation T2-2023
keyboard_arrow_down
98,77%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2023
2,54 €/part
Versé le 10-07-23
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.58 | 2.54 | 5,12 | nc | |||
| 2.65 | 2.71 | 2.79 | 3.13 | 5,36 | 11,28 | |
| 2.69 | 2.73 | 2.66 | 2.95 | linear_scale 5,42 | 11,03 |
| En € par part | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,65 | 2,71 | 2,79 | 3,13 | 2,58 | 2,54 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | 0,22 | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,51 | 0,54 | 0,57 | 0,62 | 0,54 | 0,55 |
| À la source | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,51 | 0,54 | 0,57 | 0,62 | 0,54 | 0,55 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 99,31% | 98,95% | 98,99% | 99,16% | 98,93% | 98,93% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,04% | -0,36% | +0,04% | +0,17% | -0,23% | ||
| Vacance add_box | 0,69% | 1,05% | 1,01% | 0,84% | 1,07% | 1,07% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,05% | 0,10% | 0,10% | 0,10% | 0,16% | 0,16% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 99,26% | 98,85% | 98,89% | 99,06% | 98,77% | 98,77% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,09% | -0,41% | +0,04% | +0,17% | -0,29% | ||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Surface totale | 496 676 | 521 219 | 633 468 | 574 207 | 574 207 | 588 039 | |
| Surface vacante | 11 703 | 13 116 | 19 656 | 22 288 | 24 240 | 24 240 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 97,64% | 97,48% | 96,90% | 96,12% | 95,78% | 95,88% | |
| Loyers | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Encaissés (M€) | 21,00 | 20,00 | 24,00 | 24,00 | 26,00 | 29,00 | |
| Encaissés (€/P) | 3,05 | 2,65 | 2,99 | 2,82 | 2,90 | 3,10 | |
| WALT - bail restant | 7,04 ans | 6,76 ans | 6,78 ans | 6,56 ans | 6,54 ans | 6,32 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | 12,00 | - | - |
| Collecte nette | 94,79 | 128,33 | 95,41 | 95,00 | 88,94 | 75,91 |
| RESSOURCES | 94,79 | 128,33 | 95,41 | 107,00 | 88,94 | 75,91 |
| Nb acquisitions | 5 | 3 | 4 | 3 | 0 | 2 |
| Acquisition moy. | 15,20 | 31,33 | 37,50 | 22,67 | 36,00 | |
| INVESTISSEMENTS | -76,00 | -94,00 | -150,00 | -68,00 | -72,00 | |
|
|
|||||
| SOLDE | 18,79 | 34,33 | -54,59 | 39,00 | 88,94 | 3,91 |
| Disponiblités [Bilan] | 35,57 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 6 882 142 | 7 540 238 | 8 029 496 | 8 516 662 | 8 972 785 | 9 362 070 |
| Parts souscrites add_box | 494 666 | 668 744 | 501 259 | 506 190 | 471 170 | 414 448 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 8 578 | 10 640 | 11 973 | 19 023 | 15 046 | 25 158 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 2 534 | 2 940 | 2 386 | 3 452 | 5 364 | 4 449 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +486 088 | +658 104 | +489 286 | +487 167 | +456 124 | +389 290 |
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 300,72 | 1 470,35 | 1 565,75 | 1 660,75 | 1 749,69 | 1 825,60 |
| Collecte brute | 93,49 | 130,41 | 97,75 | 98,71 | 91,88 | 80,82 |
| Volume en retrait | 1,62 | 2,07 | 2,33 | 3,71 | 2,93 | 4,91 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,48 | 0,57 | 0,47 | 0,67 | 1,05 | 0,87 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 91,87 | 128,33 | 95,41 | 95,00 | 88,94 | 75,91 |
| Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 2% | 2% | 2% | 4% | 3% | 6% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 195,00 | 171,60 | 55 484 | 10 819 380 € |
| 30/09/2024 | 195,00 | 171,60 | 38 894 | 7 584 330 € |
| 30/06/2024 | 195,00 | 171,60 | 38 826 | 7 571 070 € |
| 31/03/2024 | 195,00 | 171,60 | 41 666 | 8 124 870 € |
| 31/12/2023 | 195,00 | 171,60 | 50 103 | 9 770 085 € |
| 30/09/2023 | 195,00 | 171,60 | 33 534 | 6 539 130 € |
| 30/06/2023 | 195,00 | 171,60 | 25 158 | 4 905 810 € |
| 30/03/2023 | 195,00 | 171,60 | 15 046 | 2 933 970 € |
| 31/12/2022 | 195,00 | 171,60 | 19 023 | 3 709 485 € |
| 30/09/2022 | 195,00 | 171,60 | 11 973 | 2 334 735 € |
| 30/06/2022 | 195,00 | 171,60 | 10 640 | 2 074 800 € |
| 01/06/2022 | 195,00 | 171,60 | - | - |
| 31/03/2022 | 189,00 | 166,32 | 8 578 | 1 621 242 € |
| 31/12/2021 | 189,00 | 166,32 | 7 247 | 1 369 683 € |
| 30/09/2021 | 189,00 | 166,32 | 4 447 | 840 483 € |
| 30/06/2021 | 189,00 | 166,32 | 8 319 | 1 572 291 € |
| 31/03/2021 | 189,00 | 166,32 | 6 584 | 1 244 376 € |
| 31/12/2020 | 189,00 | 166,32 | 7 034 | 1 329 426 € |
| 30/09/2020 | 189,00 | 166,32 | 991 | 187 299 € |
| 30/06/2020 | 189,00 | 166,32 | 3 360 | 635 040 € |
| 31/03/2020 | 189,00 | 166,32 | 3 134 | 592 326 € |
| 31/12/2019 | 189,00 | 166,32 | 2 765 | 522 585 € |
| 30/09/2019 | 189,00 | 166,32 | 2 266 | 428 274 € |
| 30/06/2019 | 189,00 | 166,32 | 573 | 108 297 € |
| 31/03/2019 | 189,00 | 166,32 | 103 | 19 467 € |
| 31/12/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
| 01/10/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
| 01/10/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
| 01/04/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
| 31/12/2017 | 185,00 | 162,89 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - CORUM XL
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Prix de part - Hausse de prix +3,17%
189.00 € -> 195.00 €
189.00 € -> 195.00 €
Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM XL augmente de 6 euros soit de +3,17%, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
Souscription - Avec 81 M€ de collecte brute et 4 M€ de retrait, Corum XL réalise une collecte nette de plus de 75 M€, proche de son programme d'investissement du second trimestre 2023.
Acquisition - La SCPI Corum XL a en effet procédé à 2 acquisitions au Royaume-Uni au second trimestre 2023 pour un montant d'investissement de 72 M€.
- Un immeuble à usage de bureau de 5 700 m2 pour 27 M€, le « Sovereign House » est situé au cœur du centre-ville de Basingstoke au sud-ouest de Londres. Entouré de commerces et de zone de loisirs, il est accessible via la zone attractive et récemment rénovée de Basing view, détenue par le gouvernement local. La propriété est entièrement occupée par le siège social de Sovereign Housing Association, une organisation à but non lucratif exerçant dans le domaine du logement social.
- Un immeuble à usage de bureau de 8 100 m2 pour 45 M€, est situé au cœur du quartier central des affaires de Glasgow, dans le nord du Royaume-Uni. Il bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des transports en commun et a été entièrement rénové en 2018 pour plus de 6 millions d’euros. Il est actuellement loué à quatre locataires, engagés sur une durée moyenne de près de 7 ans avec des baux « triple net ».
Gestion - Le taux d'occupation financier de Corum XL est stable, proche des 99%.
Distribution - Le dividende brute du second trimestre, versé via 3 acomptes mensuels, s'établit en légère baisse à 2,54 €/part dont 0,55 € d'impôt étranger, prélevé à la source sur les loyers.