ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION - information

Gérée par AEW PATRIMOINE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
IDF - 51.00 %
Prix au 12-02-2025
817,00 €
Retrait au 12-02-2025
753,68 €
Distribution brute 2023
4,14%37,29€
Distribution nette 2023
4,11%36,97€
 

Informations - ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION

SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Atout Pierre Diversification continue de baisser à 2,46 M€ au 3ème trimestre 2024 contre 3,22 M€ au 2ème trimestre 2024. La totalité des 3 012 parts souscrites ont permis la compensation d'autant de parts en attente de cession. Avec toujours plus de demandes de retrait que que de souscriptions, le registre des parts en attente continue de grossir avec 14 482 parts en attente de cession. La liquidité d'Atout Pierre Diversification se détériore un peu plus, le ratio de liquidité 3 mois s'établit à 21% et sur la base d'un volume de souscription équivalent au 3ème trimestre,...
25-11-24
SOUSCRIPTION - Atout Pierre Diversification a collecté 3,22 M€ correspondant à la souscription de 3 947 parts au cours du second trimestre 2024, légèrement moins que le trimestre précédent. A l'opposé, 5 150 parts ont été proposées à la vente et la différence est venue alimenter le registre des parts en attente de retrait qui passe de 10 692 à 11 895 parts. La collecte nette est nulle et le volume en attente de cession représente 9,72 M€ en équivalent prix acheteur. Il est donc 3 fois supérieur aux souscriptions du trimestre. Le délai de cession estimé est de 9 mois. 
La capitalisation d'Atout Pierre Diversification...
18-08-24
SOUSCRIPTION - Impacté par la baisse récente de son prix de part, la SCPI Atout Pierre Diversification subit conjointement une baisse de ses volumes de souscription et une hausse de ses demandes de retrait. La collecte brute de la SCPI s'est établit à 4,27 M€ au cours du 1er trimestre 2024 (5 000 parts) alors que les demandes de retrait ont représenté de l'ordre de 13 M€. La collecte a donc permis la compensation de 4 M€ et 9 M€ se sont logés dans le registre des parts en attente de cession qui comptabilise 10 692 unités. Au 31 mars 2024, 1% des parts de la SCPI est en attente de vente.  
La liquidité d'Atou...
01-06-24
Souscription - La collecte de Atout Pierre Diversification apure le stock de parts en attente au 4ème trimestre 2023. Le volume de souscription reste à un niveau modeste à 3,63 M€ de collecte brute mais il permet de compenser les demandes de retrait du trimestre et de solder les 811 parts en attente de retrait de la fin septembre 2023. Atout Pierre Diversification ne reçoit donc pas de nouvelles ressources, sa liquidité est perturbée tout en restant assurée à fin 2023.
Acquisition - Après un 3ème trimestre très dense sur le front des investissements, avec 4 opérations et près de 85 M€ investis, Atout Pierre Diversification...
17-02-24
Souscription - Les souscriptions sont en forte baisse au 3ème trimestre, 9 028 parts ont été souscrites contre 30 889 au trimestre précédent. Les parts en retraits du trimestre s'établissent à 5 892, permettant à Atout Pierre Diversification de réaliser une collecte nette de l'ordre de 3 M€. La situation du marché des parts a cependant du se dégrader en cours de trimestre puisque 811 parts sont en attente de retrait en fin de trimestre, soit 0,7 M€.
Acquisition - Après 2 années sans acquisition, Atout Pierre diversification réalise un programme d'investissement d'envergure depuis le trimestre dernier.  
Aprè...
16-11-23
Souscription - Les capitaux collectés par Atout Pierre Diversification ont augmenté de 7% au 1er semestre 2023, soit un montant net de souscriptions de 48,4 M€, en retrait par rapport au 2er semestre 2022 (62 M€) mais supérieur au 1premier semestre de 2022 (28,6 M€). Au 30 juin 2023, aucune part n’est en attente de retrait.
Acquisition - La diversification en classe d’actifs de Atout Pierre Diversification a été renforcée durant le semestre par deux investissements, concrétisés pour un montant total de 94,6 M€ :  
- le 15 mai 2023, Atout Pierre Diversification et 2 SCPI gérées par AEW ont acquis en indivi...
07-08-23
Acquisition - Aucun arbitrage ni investissement n'ont été réalisés en ce 1er trimestre 2023 par Atout Pierre Diversification.
Labellisation - Atout Pierre Diversification bénéficie du label ISR depuis le 24 janvier 2023. Les processus d’investissement et de gestion intègrent une approche Environnementale, Sociale et de Gouvernance, qui a pour objectif de réduire les risques pour les investisseurs grâce à l’anticipation des enjeux immobiliers futurs. Elle consiste à évaluer la performance ESG des actifs et à élaborer un plan d’amélioration du patrimoine immobilier existant en s’inscrivant dans une démarche dite «bes...
17-05-23
Souscription - Les capitaux collectés par Atout Pierre Diversification ont augmenté de 14 % en 2022, représentant un montant net de souscriptions de 90,7 M€. À la fin de l’exercice 2022, aucune part n’est en attente de retrait. 
Situation - Le patrimoine d’Atout Pierre Diversification est réparti sur 82 sites et rassemble 240 locataires sur une superficie avoisinant 182 000 m2. Il est composé à 66 % d’immeubles de bureaux ou à dominante bureaux, et est localisé à 95 % en France et à 5 % en zone euro (Bruxelles/Belgique).
Cession - Les arbitrages d’actifs non stratégiques ou arrivés à ma...
17-02-23
Souscription - Ce quatrième trimestre de 2022 a vu une très forte augmentation de la collecte avec 64 000 parts émises représentant une collecte nette de 55 M€.
Acquisition - Durant le second semestre de 2022, si un actif de bureaux vacant a été cédé pour 4,55 M€, dégageant une plus-value nette de 2,5 M€, aucun investissement n’a été opéré. À la fin de l’année, Atout Pierre Diversification dispose d’un solde à investir de l’ordre de 90 M€. Trois investissements en bureaux et commerces sont à un stade d’étude avancé et devraient permettre d’absorber ce solde à la fin du 1er semestre 2023. Dans l’att...
01-01-23
Acquisition/cession - Aucune acquisition ni cession n'ont été réalisées par Atout Pierre Diversification ce troisième trimestre de 2022.
Distribution - Avec un acompte sur dividende de 9,00 € par part versé par Atout Pierre Diversification au titre du troisième trimestre de 2022, l’objectif de distribution 2022 de Atout Pierre Diversification demeure fixé par la société de gestion AEW à 37 € par part, soit un taux de distribution prévisionnel annuel de 4,15% avant impôt sur les revenus étrangers (Belgique) payé directement par Atout Pierre Diversification pour le compte de ses associés.
01-10-22

Évènements clés - ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION

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Prix de part - Baisse : -9,22%
900.00 €/part -> 817.00 €/part
AEW annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Atout Pierre Diversification passant de 900 € à 817 € par part au 2 octobre 2023 soit une variation de -9,22%.
En conséquence le prix de retrait est de 753,68 € par part.
Dans la note d’information, AEW s’appuie sur les valeurs de reconstitution et de réalisation à fin 2022, faisant ainsi passer le ratio de valorisation de Atout Pierre Diversification de -0,75% à -9,90%.
AEW décide également la réduction du délai de jouissance, les parts nouvellement souscrites porteront jouissance le 1er jour du deuxième mois suivant le mois de souscription (exemple : pour une souscription en octobre, la jouissance est au premier décembre).
 
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Jouissance - Baisse du délai
4.00 Mois -> 1.00 Mois
A l'occasion de la baisse du prix de souscription de la SCPI Atout Pierre Diversification, la société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (contre le 1er jour du 5ème mois auparavant).
 
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Prix / Label - Label ISR

Depuis le 24 janvier 2023, ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION bénéficie du label ISR appliqué à l’immobilier délivré par l’AFNOR. Il traduit l’engagement de la SCPI de mettre en œuvre des principes « Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance » (ESG).

 
Demande d'information
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.