ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION - information

Créée en 1987 et gérée par AEW PATRIMOINE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
IDF - 51.00 %
Prix au 18-07-2026
817,00 €
Retrait au 18-07-2026
753,68 €
Distribution brute 2025
4,32%35,31€
Distribution nette 2025
4,29%35,04€
 

Informations - ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION

La SCPI Atout Pierre Diversification clôture l’exercice 2025 dans un contexte de liquidité fortement contrainte, avec une collecte nette nulle et un marché secondaire entièrement orienté vers l’attente de retrait. Le volume de parts en attente atteint 38 193 unités fin 2025, traduisant une incapacité durable de compensation. Le taux d’occupation financier progresse à 89,32 %, confirmant une stabilité opérationnelle du patrimoine dans un environnement locatif encore sélectif. La distribution annuelle de 35,31 €/part reste globalement stable...
04-06-26
Atout Pierre Diversification enregistre au 1er trimestre 2026 une première collecte nette négative de -2,51 M€, portant la capitalisation à 849,10 M€. Le fonds de remboursement a permis l'annulation de 3 075 parts sur le trimestre, sans résorber le stock de 39 356 parts encore en attente de retrait. Aucune acquisition n'a été réalisée, tandis que le taux d'occupation financier reste globalement stable à 89,42 % et l'acompte trimestriel à 8,76 €/part.
 
SOUSCRIPTION - La collecte brute s'établit à 0...
01-05-26
Au 3ème trimestre 2025, Atout Pierre Diversification reste confrontée à une liquidité très limitée : seulement 0,07 M€ collectés, ne permettant la compensation que de 88 parts, tandis que le stock de retraits continue d’augmenter pour atteindre 25 666 parts en attente.
Le fonds de remboursement créé en juin 2025 pourra être doté jusqu’à 3,00 M€ et prévoit un prix de retrait fixé à 584,18 €/part (valeur de réalisation -10 %), soit un niveau nettement inférieur à la valeur de retrait théorique.
07-11-25
VALORISATION - Le prix de souscription d'Atout Pierre Diversification est de 817,00 €/part pour une valeur de retrait théorique de 753,78 €/part.
AEW Patrimoine communique une valeur de réalisation à mi-année en baisse de -0,47 % à 649,09 €/part (652,16 €/part fin 2024).
La note d'information de juillet 2025 précise que dans le cadre de la mise en place effective du Fonds de remboursement que conformément aux dispositions de l’article 422- 230 du Règlement Général de l’Autorité des Marchés Financiers le prix auquel s’effectuera le remboursement des parts se...
20-08-25
VALORISATION - A près avoir enregistré une baisse de -9,22% en octobre 2023, le prix de souscription d'Atout Pierre Diversification est resté stable en 2024, à 817,00 €/part pour une valeur de retrait de 753,78 €/part. 
Le patrimoine est estimé à 733,2 M€ fin 2024, en diminution cohérente avec le marché de -2,7% sur un an. 
La valeur de reconstitution baisse également de -3,94 % en 2024, à 758,78 €/part contre 789,87 € fin 2023. Le ratio de reconstitution à fin 2024 d'Atout Pierre Diversifica...
01-03-25
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Atout Pierre Diversification continue de baisser à 2,46 M€ au 3ème trimestre 2024 contre 3,22 M€ au 2ème trimestre 2024. La totalité des 3 012 parts souscrites ont permis la compensation d'autant de parts en attente de cession. Avec toujours plus de demandes de retrait que que de souscriptions, le registre des parts en attente continue de grossir avec 14 482 parts en attente de cession. La liquidité d'Atout Pierre Diversification se détériore un peu plus, le ratio de liquidité 3 mois s'établit à 21% et sur la base d'un volume de souscription équivalent au 3ème trimestre,...
25-11-24
SOUSCRIPTION - Atout Pierre Diversification a collecté 3,22 M€ correspondant à la souscription de 3 947 parts au cours du second trimestre 2024, légèrement moins que le trimestre précédent. A l'opposé, 5 150 parts ont été proposées à la vente et la différence est venue alimenter le registre des parts en attente de retrait qui passe de 10 692 à 11 895 parts. La collecte nette est nulle et le volume en attente de cession représente 9,72 M€ en équivalent prix acheteur. Il est donc 3 fois supérieur aux souscriptions du trimestre. Le délai de cession estimé est de 9 mois. 
La capitalisation d'Atout Pierre Diversification...
18-08-24
SOUSCRIPTION - Impacté par la baisse récente de son prix de part, la SCPI Atout Pierre Diversification subit conjointement une baisse de ses volumes de souscription et une hausse de ses demandes de retrait. La collecte brute de la SCPI s'est établit à 4,27 M€ au cours du 1er trimestre 2024 (5 000 parts) alors que les demandes de retrait ont représenté de l'ordre de 13 M€. La collecte a donc permis la compensation de 4 M€ et 9 M€ se sont logés dans le registre des parts en attente de cession qui comptabilise 10 692 unités. Au 31 mars 2024, 1% des parts de la SCPI est en attente de vente.  
La liquidité d'Atou...
01-06-24

Évènements clés - ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION

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Fonds remboursement - Création
753.68 €/part -> 584.18 €/part
L’Assemblée Générale Ordinaire du 13 juin 2025 a décidé de créer un fonds de remboursement et a autorisé la Société de gestion à procéder à sa dotation dans la limite d’un montant maximum de 3,00 M€.
- demande de retrait inscrite depuis plus de 9 mois
- 34 parts par associé maximum
- le prix auquel s’effectuera le remboursement des parts sera égal à valeur de réalisation (649,09v €/part au 30-06-2025) diminuée de 10 % :
-> 584,18 €/part soit -22,49% en dessous de la valeur de retrait théorique de 753,68 €/part.
 
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Prix de part - Baisse : -9,22%
900.00 €/part -> 817.00 €/part
AEW annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Atout Pierre Diversification passant de 900 € à 817 € par part au 2 octobre 2023 soit une variation de -9,22%.
En conséquence le prix de retrait est de 753,68 € par part.
Dans la note d’information, AEW s’appuie sur les valeurs de reconstitution et de réalisation à fin 2022, faisant ainsi passer le ratio de valorisation de Atout Pierre Diversification de -0,75% à -9,90%.
AEW décide également la réduction du délai de jouissance, les parts nouvellement souscrites porteront jouissance le 1er jour du deuxième mois suivant le mois de souscription (exemple : pour une souscription en octobre, la jouissance est au premier décembre).
 
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Jouissance - Baisse du délai
4.00 Mois -> 1.00 Mois
A l'occasion de la baisse du prix de souscription de la SCPI Atout Pierre Diversification, la société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (contre le 1er jour du 5ème mois auparavant).
 
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Prix / Label - Label ISR

Depuis le 24 janvier 2023, ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION bénéficie du label ISR appliqué à l’immobilier délivré par l’AFNOR. Il traduit l’engagement de la SCPI de mettre en œuvre des principes « Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance » (ESG).

 
Demande d'information
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.