PAREF EVO est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2018 sous le nom d'INTERPIERRE EUROPE CENTRALE et gérée par PAREF GESTION.
La SCPI Interpierre Europe Centrale, comme son nom l'indiquait, affichait une vocation géographique pour son patrimoine. Les pays ciblés étaient principalement la Pologne, la République Tchèque et la Hongrie.
En juin 2024, la SCPI a élargie sa stratégie d'investissement à l'ensemble de l'Espace économique européen (hors France), Suisse et Royaume-Uni ainsi qu'à toutes les typologies d'actifs d'immobilier d'entreprise.
Elle change à cette occasion la dénomination sociale d'Interpierre Europe Centrale qui devient PAREF EVO.
PAREF Evo est labellisée ISR immobilier (Investissement Socialement Responsable) depuis le 23 janvier 2023.

Chiffres clés de PAREF EVO

Année de création

2020

Capitalisation T1-2026

49 M€

Nb associés 2025

1 077 +68

Prix de part 31-03-2026

250,00 €

Dividende brut 2025

11,81 € 4,72%

Report à nouveau 2025

0,01% 0,03 €/part

Ratio d'engagement 2025

- nc

Reconstitution 2025

245,04 €

Ratio de reconstitution

+2,02%

Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI PAREF EVO

Nous contacter

Patrimoine de PAREF EVO

89.40,,,10.60,,,,,,,

Bureaux 2025

89%

,,,100.00,

Etranger 2025

100%

Immeubles 2025

5 - 17 060 m²

Moyenne/immeuble 2025

8,1 M€ - 3 412 m²

0,9,12,11,13,14

Locataires 2025

14 +7,69%

0,14215000,33940000,41230000,40860000,40690000

Placements immobiliers 2025

41 M€

0 cession en 2025

0 acquisition en 2025

Dernier trimestre - T1-2026

Collecte brute T1-2026

0,18 M€

Collecte nette T1-2026

-0,75 M€

Délai de cession T1-2026

3,4 mois [0,21M€]

0 acquisition T1-2026

0 cession T1-2026

Acompte brut T1-2026

2,64 €/part

TOF ASPIM - T1-2026

87,80%

TOF Exploit. T1-2026

85,70%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI. La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique. Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI. Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts) La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel. Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel. Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers. Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau. Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles. Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]). Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute. Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation. Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Prix de souscription	nc	nc	nc	250,00€	250,00€	250,00€	250,00€	250,00€	250,00€	250,00€
Valeur reconstitution	nc	nc	nc	nc	243,00€	247,44€	253,98€	250,34€	246,35€	245,04€
Résultat exercice	nc	nc	nc	nc	nc	12,81€	11,08€	11,39€	12,40€	9,08€
Report à nouveau	nc	nc	nc	nc	nc	0,19€	0,13€	0,04€	0,04€	0,03€
Dividende courant	nc	nc	nc	nc	nc	10,77€	11,01€	11,43€	12,40€	9,07€
Dividende de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité étrangère	-	-	-	-	-	0,72€	2,40€	3,05€	2,60€	2,74€
Fiscalité de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Voir les données

Informations - PAREF EVO

Bilan annuel 2025 Paref Evo poursuit sa collecte en 2025 avec 3,59 M€ de souscriptions brutes et une capitalisation portée à 50,05 M€, tandis que la liquidité demeure assurée malgré une forte hausse du ratio de cession en fin d'exercice. La SCPI n'a réalisé ni acquisition ni arbitrage sur l'année et conserve un patrimoine intégralement investi en Pologne. L'exploitation se dégrade avec un taux d'occupation financier de 91,50 % au 31 décembre 2025 contre 94,40 % un an plus tôt, ce qui pèse sur les revenus locatifs et le résultat courant. La valeur du patrimoine et la valeur de reconstitution de... PAREF EVO PAREF Bureaux Etranger 24-06-26
Bulletin d'information trimestriel du T4 2025 Au 4ème trimestre 2025, la SCPI Paref Evo enregistre une collecte brute de 0,50 M€, avec une liquidité assurée malgré un ratio de cession élevé de 91 %. Aucun investissement n’a été réalisé en 2025. Le taux d’occupation financier (TOF) se maintient à 91,50 %, dans un contexte locatif plus contraint en Pologne. La valeur de reconstitution reste stable, avec un prix de souscription en légère surcote de +2,02 %. La distribution annuelle recule à 11,81 €/part, soit un taux de distribution de 4,72 %. SOUSCRIPTIO... PAREF EVO PAREF Bureaux Etranger 30-03-26
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025 SOUSCRIPTION - La collecte brute de Paref Evo s'élève à 1,25 M€ au second trimestre 2025 (1,44 M€ au 1er trimestre 2025) et 762 parts ont été vendues sur la période. Le ratio de cession de 15 % des souscriptions permet une parfaite liquidité de la SCPI. Avec une collecte nette de 2,47 M€ sur le 1er semestre 2025, la capitalisation de Paref Evo approche 50,00 M€ (49,70 M€ au 30 juin). ACQUISITION / CESSION - Aucune acquisition ni aucun arbitrage ne sont intervenus au cours du 1er semestre 2025 GESTION PAREF EVO PAREF Bureaux Etranger 21-08-25
Bilan annuel 2024 PAREF EVO PAREF Bureaux Etranger 07-06-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024 SOUSCRIPTION - Le volume de souscription à Paref Evo (ex Interpierre Europe Centrale) s'est fortement renforcé au 4ème trimestre avec 12 679 parts souscrites représentant une collecte brute de 3,17 M€. Sur le marché secondaire, 754 parts ont changé de mains, représentant un volume d'échange de 0,19 M€ (au prix acheteur). La liquidité de Paref Evo est parfaitement assurée au 4ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. La collecte nette du trimestre s'élève à 2,98 M€ et atteint 4,55 M€ sur l'ens... PAREF EVO PAREF Bureaux Etranger 09-04-25
Bulletin d'information trimestriel du T3 2024 ACQUISITION / CESSION - Paref Evo n'a réalisé ni acquisition ni arbitrage au 3ème trimestre 2024. Le 26 juin 2024, les associés ont modifié l'objet de la SCPI qui vise dorénavant à exploiter un patrimoine immobilier locatif diversifié. Elle est désormais en mesure d'élargir sa stratégie d'investissement à toutes les typologies d'actifs d'immobilier d'entreprise dans l'ensemble de l'Espace économique européen (hors France), Suisse et Royaume-Uni. Dans un contexte marqué par la reprise progressive de l'économie européenne et un regain d'intérêt des investisseurs ... PAREF EVO PAREF Bureaux Etranger 19-11-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024 INTRODUCTION - Sur décision de l’Assemblée Générale, la SCPI Interpierre Europe Centrale change de nom pour devenir Paref EVO. Les associés ont également modifié la rédaction de l'objet de la SCPI qui vise à exploiter dorénavant un patrimoine immobilier locatif diversifié. Elle est désormais en mesure d'élargir sa stratégie d'investissement à toutes les typologies d'actifs d'immobilier d'entreprise dans l'ensemble de l'Espace économique européen (hors France), Suisse et Royaume-Uni afin d'exploiter de nouvelles opportunités immobilières dans un marché favorable aux acheteurs et à accroître encore la diversification de ... PAREF EVO PAREF Bureaux Etranger 20-08-24
Bulletin d'information trimestriel du T1 2024 Souscription - La collecte brute réalisée par Interpierre Europe Centrale s'est établit à 0,80 M€ au cours du 1er trimestre 2024, niveau équivalent aux 2 trimestres précédents. La liquidité de la SCPI est parfaitement assurée début 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. La capitalisation d'Interpierre Europe Centrale est de 43,43 M€. Acquisition - Interpierre Europe Centrale n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 1er trimestre 2024, mais dans l'attente d'investissements futurs, la société de gestion a pu légèrement diminuer l'endettement de la SCPI dont l'exposition... PAREF EVO PAREF Bureaux Etranger 30-05-24
Bulletin d'information trimestriel du T4 2023 Souscription - Le niveau de nouvelles souscriptions à la SCPI Interpierre Europe Centrale reste proche de 1 M€ au 4ème trimestre 2023, équivalent au trimestre précédent. Le volume en retrait reste anecdotique, ne représentant que 8% des souscriptions. La capitalisation de Interpierre Europe Centrale est de 43 M€ à fin 2023. Acquisition - Interpierre Europe Centrale n'a pas réalisé d'investissement au cours du 4ème trimestre 2023. Après 3 trimestre sans investir, Interpierre Europe Centrale a pu diminuer son endettement qui est passé de 29,5% fin 2022 à 9,7% fin 2023. Gestion - Interpierre Europe Cent... PAREF EVO PAREF Bureaux Etranger 23-02-24
Bulletin d'information trimestriel du T3 2023 Souscription - 3 539 nouvelles souscriptions au troisième trimestre 2023 contre 852 en retrait. La collecte nette s'établit donc à 670 000€. La SCPI Interpierre Europe Centrale capitalise 42 M€. Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni aucun arbitrage ne sont intervenus au cours de ce trimestre Gestion - La SCPI Interpierre Europe Centrale affiche un Taux d'occupation Financier (TOF) stable à 97,1%. L'ensemble des actifs est totalement loué excepté l'actif Raclawicka pour lesquels la société de gestion a déjà amorcé une campagne de commercialisation. Le travail de relocation des lots vacants... PAREF EVO PAREF Bureaux Etranger 13-11-23
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Bilan annuel 2025

Paref Evo poursuit sa collecte en 2025 avec 3,59 M€ de souscriptions brutes et une capitalisation portée à 50,05 M€, tandis que la liquidité demeure assurée malgré une forte hausse du ratio de cession en fin d'exercice. La SCPI n'a réalisé ni acquisition ni arbitrage sur l'année et conserve un patrimoine intégralement investi en Pologne. L'exploitation se dégrade avec un taux d'occupation financier de 91,50 % au 31 décembre 2025 contre 94,40 % un an plus tôt, ce qui pèse sur les revenus locatifs et le résultat courant. La valeur du patrimoine et la valeur de reconstitution de...