Prix au
30-04-2025
250,00 €
PAREF EVO - BT1-2023
Bureaux
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
225,00 €
Distribution brute 2024
6,00%15,00€
Distribution nette 2024
4,96%12,40€
PAREF EVO - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
10-05-23
Collecte et liquidité du T1-2023
Collecte brute T1-2023
2,17 M€
Collecte nette T1-2023
2,17 M€
Volume échangé T4-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T1-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2023
Délai de cession T1-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2023
1 acquisition T1-2023
8,40 M€
0 cession T1-2023
block
Activité locative au T1-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2023
97,90%
TOF en exploitation T1-2023
keyboard_arrow_down
97,90%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2023
3,55 €/part
Versé le 26-04-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.55 | 3,55 | nc | ||||
| 3.14 | 3.57 | 2.63 | 4.07 | 3,14 | 13,41 | |
| 0.00 | 2.52 | 3.99 | 4.51 | linear_scale - | 11,02 |
| En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 4,51 | 3,14 | 3,57 | 2,63 | 4,07 | 3,55 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,32 | 0,57 | 0,65 | 0,86 | 0,91 |
| À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,25 | 0,32 | 0,57 | 0,65 | 0,86 | 0,91 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 90,70% | 96,10% | 97,30% | 98,30% | 98,30% | 97,90% | |
|
|
|||||||
| Var. | -10,25% | +5,62% | +1,23% | +1,02% | -0,41% | ||
| Vacance add_box | 3,20% | 3,90% | 2,70% | 1,70% | 1,70% | 2,10% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 6,10% | 6,10% | 4,10% | 2,80% | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 90,70% | 90,00% | 93,20% | 95,50% | 98,30% | 97,90% | |
|
|
|||||||
| Var. | -10,25% | -0,78% | +3,43% | +2,41% | +2,85% | -0,41% | |
 |
|
||||||
| En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Surface totale | 5 839 | 5 839 | 13 322 | 13 302 | 13 302 | 17 036 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Encaissés (M€) | 0,27 | 0,27 | 0,47 | 0,47 | 0,47 | 0,78 | |
| Encaissés (€/P) | 3,12 | 2,41 | 3,81 | 3,47 | 3,21 | 4,99 | |
| WALB - bail ferme | 6,20 ans | 5,90 ans | 4,90 ans | 4,70 ans | 4,70 ans | 5,00 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 5,16 | 6,21 | 3,45 | 3,02 | 2,74 | 2,17 |
| RESSOURCES | 5,16 | 6,21 | 3,45 | 3,02 | 2,74 | 2,17 |
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| Acquisition moy. | 7,60 | 20,00 | 8,40 | |||
| INVESTISSEMENTS | -7,60 | -20,00 | -8,40 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | -2,44 | 6,21 | -16,56 | 3,02 | 2,74 | -6,23 |
| Disponiblités [Bilan] | 2,34 | 9,35 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 84 905 | 109 732 | 123 512 | 135 592 | 146 569 | 155 231 |
| Parts souscrites add_box | 20 636 | 24 827 | 13 780 | 12 080 | 10 977 | 8 662 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | +24 827 | +13 780 | +12 080 | +10 977 | +8 662 |
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | 27,43 | 30,88 | 33,90 | 36,64 | 38,81 |
| Collecte brute | - | 6,21 | 3,45 | 3,02 | 2,74 | 2,17 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 6,21 | 3,45 | 3,02 | 2,74 | 2,17 |
| Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 250,00 | 225,00 | 754 | 188 500 € |
| 30/09/2024 | 250,00 | 225,00 | 139 | 34 750 € |
| 30/06/2024 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 250,00 | 225,00 | 211 | 52 750 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 225,00 | 278 | 69 500 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 225,00 | 852 | 213 000 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 225,00 | 320 | 80 000 € |
| 31/03/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 250,00 | 225,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Bureaux / Etranger
Évènements clés - PAREF EVO
Après 2 mois de baisse de son délai de jouissance, la SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la ré-augmentation de
son délai de jouissance qui passe de 1 à 5 mois à compter du 1er janvier 2025.
Cette modification des conditions de souscription fait l'objet d'une publication au BALO et la date d’entrée en jouissance des parts est à nouveau fixée au 1er jour du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
son délai de jouissance qui passe de 1 à 5 mois à compter du 1er janvier 2025.
Cette modification des conditions de souscription fait l'objet d'une publication au BALO et la date d’entrée en jouissance des parts est à nouveau fixée au 1er jour du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
La SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la réduction de son délai de jouissance qui passe de 5 à 1 mois à compter du 1er octobre 2024.
La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au 1er jour du 2ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au 1er jour du 2ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
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Statutaire - Interpierre Europ... -> Paref Evo
L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre Europe Centrale s’est tenue le 28 juin 2024 et l'ensemble des résolutions présentées a été adopté (1 à 16), notamment la modification de la stratégie d'investissement et de la dénomination sociale d'Interpierre Europe Centrale qui devient PAREF Evo.
L'obtention du label ISR par Interpierre Europe Centrale le 24 janvier 2023 est venue couronner un processus engagé par PAREF Gestion en 2022
Souscription - 8 500 nouvelles parts ont été émises ce premier trimestre 2023, soit de l'ordre de 2 M€ complémentaires qui portent la capitalisation à 39 M€ fin mars 2023.
Acquisition - La SCPI Interpierre Europe Centrale a réitéré la promesse signée en décembre sur l’actif Boléro II à Varsovie et a donc acquis en février cet actif de plus de 8 millions d’euros. D'une surface d'environ 3 700 m² de bureaux et laboratoires, ce dernier est entièrement loué à un grand groupe international de contrôle qualité et bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good.
Gestion - Le Taux d’Occupation Financier de la SCPI se maintient à un niveau élevé de 97,9%, en légère baisse toutefois en raison de lots vacants sur l'actif Raclawicka, représentant 426 m². Des discussions avec de nouveaux locataires sont en cours.
Information - L'obtention du label ISR par Interpierre Europe Centrale le 24 janvier 2023 est venue couronner un processus engagé par PAREF Gestion en 2022 et est un marqueur fort de l'engagement ESG de la société de gestion.
Distribution - Le montant du dividende net d’Interpierre Europe Centrale s’élève à 2,64 euros par part en jouissance ce premier trimestre 2023.