Prix au
16-03-2025
1 625,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
15.32 | 15,32 | nc  | ||||
14.09 | 14.55 | 14.89 | 15.90 | 14,09 | 59,43 | |
13.68 | 13.68 | 13.68 | 13.68 | linear_scale 13,68 | 54,72 |
En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 13,68 | 14,09 | 14,55 | 14,89 | 15,90 | 15,32 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | 0,93 | 0,53 | 0,99 | 1,33 | 0,69 | 1,31 |
À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
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- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | 0,93 | 0,53 | 0,99 | 1,33 | 0,69 | 1,31 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 98,30% | 98,33% | 98,00% | 93,50% | 93,90% | 95,15% | |
|
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Var. | +0,03% | -0,34% | -4,81% | +0,43% | +1,31% | ||
Vacance add_box | 1,70% | 1,67% | 2,00% | 6,50% | 6,10% | 4,85% | |
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Franchises add_box | 0,40% | - | 4,86% | 0,90% | 0,90% | 0,90% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
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Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 97,90% | 98,33% | 93,14% | 92,60% | 93,00% | 94,25% | |
|
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Var. | -0,41% | +0,44% | -5,57% | -0,58% | +0,43% | +1,33% | |
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En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
Surface totale | 26 314 | 26 314 | 36 729 | 36 729 | 36 729 | 36 729 | |
Renouvelée | - | - | - | - | - | 450 | |
Louée | +431 | - | +370 | +370 | - | +625 | |
Libérée | nc | -717 | nc | nc | nc | -625 | |
Solde locatif | 431 | -717 | 370 | 370 | nc | nc | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
Quittancés | 1,84 | 2,33 | 2,33 | 2,61 | 2,61 | 2,14 |
En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 3,87 | 8,46 | 4,83 | 4,63 | 3,43 | 6,65 |
RESSOURCES | 3,87 | 8,46 | 4,83 | 4,63 | 3,43 | 6,65 |
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
Acquisition moy. | 20,00 | |||||
INVESTISSEMENTS | -20,00 | |||||
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SOLDE | 3,87 | 8,46 | 4,83 | 4,63 | -16,57 | 6,65 |
Disponiblités [Bilan] | 22,74 | 7,61 |
En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 87 177 | 91 325 | 93 692 | 95 963 | 97 642 | 100 901 |
Parts souscrites add_box | 2 046 | 4 467 | 2 621 | 2 664 | 1 938 | 3 659 |
|
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Parts en retrait add_box | 149 | 319 | 254 | 393 | 259 | 400 |
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +1 897 | +4 148 | +2 367 | +2 271 | +1 679 | +3 259 |
En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 172,61 | 180,82 | 191,13 | 195,76 | 199,19 | 205,84 |
Collecte brute | 4,05 | 8,84 | 5,35 | 5,43 | 3,95 | 7,46 |
Volume en retrait | 0,30 | 0,63 | 0,52 | 0,80 | 0,53 | 0,82 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 3,76 | 8,21 | 4,83 | 4,63 | 3,43 | 6,65 |
Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 7% | 7% | 10% | 15% | 13% | 11% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 1 625,00 | 1 479,89 | 2 | 3 250 € |
10/09/2024 | 1 625,00 | 1 479,89 | - | - |
30/06/2024 | 1 840,00 | 1 675,69 | - | - |
31/03/2024 | 1 840,00 | 1 675,69 | - | - |
31/12/2023 | 1 840,00 | 1 675,69 | 1 116 | 2 053 440 € |
30/09/2023 | 1 840,00 | 1 675,69 | 2 757 | 5 072 880 € |
21/09/2023 | 1 840,00 | 1 675,69 | - | - |
30/06/2023 | 2 040,00 | 1 857,00 | 195 | 397 800 € |
31/03/2023 | 2 040,00 | 1 857,00 | 400 | 816 000 € |
31/12/2022 | 2 040,00 | 1 857,00 | 259 | 528 360 € |
30/09/2022 | 2 040,00 | 1 857,00 | 393 | 801 720 € |
30/06/2022 | 2 040,00 | 1 857,00 | 254 | 518 160 € |
01/04/2022 | 2 040,00 | 1 857,00 | - | - |
31/03/2022 | 1 980,00 | 1 803,21 | 319 | 631 620 € |
31/12/2021 | 1 980,00 | 1 803,21 | 149 | 295 020 € |
30/09/2021 | 1 980,00 | 1 803,21 | 306 | 605 880 € |
30/06/2021 | 1 980,00 | 1 803,21 | 611 | 1 209 780 € |
01/05/2021 | 1 980,00 | 1 803,21 | - | - |
31/03/2021 | 1 960,00 | 1 785,00 | 398 | 780 080 € |
31/12/2020 | 1 960,00 | 1 785,00 | 88 | 172 480 € |
30/09/2020 | 1 960,00 | 1 785,00 | 90 | 176 400 € |
30/06/2020 | 1 960,00 | 1 785,00 | 75 | 147 000 € |
31/03/2020 | 1 960,00 | 1 785,00 | 30 | 58 800 € |
31/12/2019 | 1 960,00 | 1 785,00 | 157 | 307 720 € |
30/09/2019 | 1 960,00 | 1 785,00 | 59 | 115 640 € |
31/03/2019 | 1 960,00 | 1 785,00 | 57 | 111 720 € |
31/12/2018 | 1 960,00 | 1 785,00 | 15 | 29 400 € |
30/09/2018 | 1 960,00 | 1 785,00 | 13 | 25 480 € |
30/06/2018 | 1 960,00 | 1 785,00 | 108 | 211 680 € |
30/06/2018 | 1 960,00 | 1 785,00 | 327 | 640 920 € |
Acquisition - La première acquisition de 2023 interviendra au cours du 2ème trimestre avec la livraison du magasin de bricolage situé à Brême. Cette opportunité permettra de renforcer la diversification de la SCPI avec un actif de commerce entièrement loué à un locataire solide pour une durée ferme de 15 ans.
Gestion - Opus Real a poursuivi en 2022 la relocation de l’immeuble H Trium à Munich avec l’entrée de deux nouveaux locataires sur le 5ème étage qui est désormais entièrement loué. Plusieurs pistes locatives sont actuellement à l’étude pour la commercialisation des surfaces vacantes au 4ème étage de l’actif.
Valorisation - La valeur de reconstitution d'Opus Real est en baisse de 5,17% et s'établit à 2 041,42 €/part fin 2022 (vs 2 152,77€ fin 2021) et s'aligne avec son prix de souscription à 2 040 €/part.