Prix au
30-04-2025
195,00 €
CORUM XL - BT1-2023
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
171,60 €
Distribution brute 2024
5,53%10,78€
Distribution nette 2024
4,35%8,49€
CORUM XL - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
01-04-23
Collecte et liquidité du T1-2023
Collecte brute T1-2023
91,88 M€
Collecte nette T1-2023
88,94 M€
Volume échangé T1-2025
2,93 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
2%
2%
4%
3% T1-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2023
Délai de cession T1-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2023
0 acquisition T1-2023
block
0 cession T1-2023
block
Activité locative au T1-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2023
98,93%
TOF en exploitation T1-2023
keyboard_arrow_down
98,77%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2023
2,58 €/part
Versé le 11-04-23
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.58 | 2,58 | nc | ||||
| 2.65 | 2.71 | 2.79 | 3.13 | 2,65 | 11,28 | |
| 2.69 | 2.73 | 2.66 | 2.95 | linear_scale 2,69 | 11,03 |
| En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,95 | 2,65 | 2,71 | 2,79 | 3,13 | 2,58 |
| dont plus-value | 0,18 | nc | nc | nc | 0,22 | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,52 | 0,51 | 0,54 | 0,57 | 0,62 | 0,54 |
| À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,52 | 0,51 | 0,54 | 0,57 | 0,62 | 0,54 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 99,35% | 99,31% | 98,95% | 98,99% | 99,16% | 98,93% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,16% | -0,04% | -0,36% | +0,04% | +0,17% | -0,23% | |
| Vacance add_box | 0,65% | 0,69% | 1,05% | 1,01% | 0,84% | 1,07% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | 0,05% | 0,10% | 0,10% | 0,10% | 0,16% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 99,35% | 99,26% | 98,85% | 98,89% | 99,06% | 98,77% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,16% | -0,09% | -0,41% | +0,04% | +0,17% | -0,29% | |
 |
|
||||||
| En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Surface totale | 480 618 | 496 676 | 521 219 | 633 468 | 574 207 | 574 207 | |
| Surface vacante | 11 597 | 11 703 | 13 116 | 19 656 | 22 288 | 24 240 | |
| Renouvelée | - | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Louée | - | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 97,59% | 97,64% | 97,48% | 96,90% | 96,12% | 95,78% | |
| Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Encaissés (M€) | 20,00 | 21,00 | 20,00 | 24,00 | 24,00 | 26,00 | |
| Encaissés (€/P) | 3,13 | 3,05 | 2,65 | 2,99 | 2,82 | 2,90 | |
| WALT - bail restant | 6,48 ans | 7,04 ans | 6,76 ans | 6,78 ans | 6,56 ans | 6,54 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 |
| Cessions | 6,80 | - | - | - | 12,00 | - |
| Collecte nette | 93,77 | 94,79 | 128,33 | 95,41 | 95,00 | 88,94 |
| RESSOURCES | 100,57 | 94,79 | 128,33 | 95,41 | 107,00 | 88,94 |
| Nb acquisitions | 3 | 5 | 3 | 4 | 3 | 0 |
| Acquisition moy. | 48,00 | 15,20 | 31,33 | 37,50 | 22,67 | |
| INVESTISSEMENTS | -144,00 | -76,00 | -94,00 | -150,00 | -68,00 | |
|
|
|||||
| SOLDE | -43,43 | 18,79 | 34,33 | -54,59 | 39,00 | 88,94 |
| Disponiblités [Bilan] | 44,11 | 35,57 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 6 396 054 | 6 882 142 | 7 540 238 | 8 029 496 | 8 516 662 | 8 972 785 |
| Parts souscrites add_box | 488 103 | 494 666 | 668 744 | 501 259 | 506 190 | 471 170 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 7 247 | 8 578 | 10 640 | 11 973 | 19 023 | 15 046 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 1 215 | 2 534 | 2 940 | 2 386 | 3 452 | 5 364 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +480 856 | +486 088 | +658 104 | +489 286 | +487 167 | +456 124 |
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 208,85 | 1 300,72 | 1 470,35 | 1 565,75 | 1 660,75 | 1 749,69 |
| Collecte brute | 92,25 | 93,49 | 130,41 | 97,75 | 98,71 | 91,88 |
| Volume en retrait | 1,37 | 1,62 | 2,07 | 2,33 | 3,71 | 2,93 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,23 | 0,48 | 0,57 | 0,47 | 0,67 | 1,05 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 90,88 | 91,87 | 128,33 | 95,41 | 95,00 | 88,94 |
| Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 1% | 2% | 2% | 2% | 4% | 3% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 195,00 | 171,60 | 70 973 | 13 839 735 € |
| 31/12/2024 | 195,00 | 171,60 | 55 484 | 10 819 380 € |
| 30/09/2024 | 195,00 | 171,60 | 38 894 | 7 584 330 € |
| 30/06/2024 | 195,00 | 171,60 | 38 826 | 7 571 070 € |
| 31/03/2024 | 195,00 | 171,60 | 41 666 | 8 124 870 € |
| 31/12/2023 | 195,00 | 171,60 | 50 103 | 9 770 085 € |
| 30/09/2023 | 195,00 | 171,60 | 33 534 | 6 539 130 € |
| 30/06/2023 | 195,00 | 171,60 | 25 158 | 4 905 810 € |
| 30/03/2023 | 195,00 | 171,60 | 15 046 | 2 933 970 € |
| 31/12/2022 | 195,00 | 171,60 | 19 023 | 3 709 485 € |
| 30/09/2022 | 195,00 | 171,60 | 11 973 | 2 334 735 € |
| 30/06/2022 | 195,00 | 171,60 | 10 640 | 2 074 800 € |
| 01/06/2022 | 195,00 | 171,60 | - | - |
| 31/03/2022 | 189,00 | 166,32 | 8 578 | 1 621 242 € |
| 31/12/2021 | 189,00 | 166,32 | 7 247 | 1 369 683 € |
| 30/09/2021 | 189,00 | 166,32 | 4 447 | 840 483 € |
| 30/06/2021 | 189,00 | 166,32 | 8 319 | 1 572 291 € |
| 31/03/2021 | 189,00 | 166,32 | 6 584 | 1 244 376 € |
| 31/12/2020 | 189,00 | 166,32 | 7 034 | 1 329 426 € |
| 30/09/2020 | 189,00 | 166,32 | 991 | 187 299 € |
| 30/06/2020 | 189,00 | 166,32 | 3 360 | 635 040 € |
| 31/03/2020 | 189,00 | 166,32 | 3 134 | 592 326 € |
| 31/12/2019 | 189,00 | 166,32 | 2 765 | 522 585 € |
| 30/09/2019 | 189,00 | 166,32 | 2 266 | 428 274 € |
| 30/06/2019 | 189,00 | 166,32 | 573 | 108 297 € |
| 31/03/2019 | 189,00 | 166,32 | 103 | 19 467 € |
| 31/12/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
| 01/10/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
| 01/10/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
| 01/04/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - CORUM XL
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse de prix +3,17%
189.00 € -> 195.00 €
189.00 € -> 195.00 €
Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM XL augmente de 6 euros soit de +3,17%, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
Souscription - CORUM XL a collecté 92M€ au premier trimestre 2023, soit 89 M€ net portant la capitalisation de la SCPI à 1 750 M€ au 31 mars 2023.
Acquisition - Aucune acquisition au cours du 1er trimestre 2023. Après avoir beaucoup investi en 2022, avec treize nouveaux immeubles entrés dans le patrimoine de la SCPI et la totalité de la collecte d’épargne investie, Corum XL n’a pas effectué d’acquisition ce trimestre
Cession - Aucune vente ce trimestre mais Corum AM précise que si le niveau de la livre remontait franchement, CORUM XL pourrait en profiter pour revendre certains immeubles, avec une perspective de plus-value à la clé.
Gestion - Le taux d'occupation financier s'élève à 98,93%.
Distribution - Les associés CORUM XL ont perçu un dividende de 2,58 € par part au T1 2023, versés sous forme de 3 acomptes mensuels de 0,69 € le 10 février, 0,66€ le 10 mars et 0,69€ le 11 avril 2023. 0,54€ n'ont pas été perçus car correspondant à l'impôt étranger, prélevé à la source sur les loyers, avancé par CORUM XL et déductible en France