Prix au
18-07-2026
204,00 €
PRAEMIA HOTELS EUROPE - BT1-2023
Diversifiées
Etranger
-
39.00
%
Retrait au
18-07-2026
185,64 €
Distribution brute 2025
3,90%7,95€
Distribution nette 2025
3,76%7,68€
PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
16-05-23
Collecte et liquidité du T1-2023
Collecte brute T1-2023
5,18 M€
Collecte nette T1-2023
5,13 M€
Volume échangé T1-2026
0,05 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1%
1%
0%
1% T1-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2023
Délai de cession T1-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2023
1 acquisition T1-2023
29,31 M€
0 cession T1-2023
block
Activité locative au T1-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2023
96,40%
TOF en exploitation T1-2023
keyboard_arrow_up
95,20%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2023
1,80 €/part
Versé le 28-04-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.800 | 1,80 | nc | ||||
| 1.450 | 1.450 | 1.450 | 1.640 | 1,45 | 5,99 | |
| 1.620 | 1.620 | 1.360 | 1.360 | linear_scale 1,62 | 5,96 |
| En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 1,36 | 1,45 | 1,45 | 1,45 | 1,64 | 1,80 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,06 | 0,05 | 0,02 | 0,03 | 0,20 | 0,14 |
| À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,06 | 0,05 | 0,02 | 0,03 | 0,20 | 0,12 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | 0,02 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 91,40% | 89,70% | 91,10% | 93,20% | 95,40% | 96,40% | |
|
|
|||||||
| Var. | -3,17% | -1,90% | +1,54% | +2,25% | +2,31% | +1,04% | |
| Vacance add_box | 8,60% | 10,30% | 8,90% | 6,80% | 4,60% | 3,60% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,50% | - | 0,60% | 2,60% | 0,70% | 1,20% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 89,90% | 89,70% | 90,50% | 90,60% | 94,70% | 95,20% | |
|
|
|||||||
| Var. | -4,89% | -0,22% | +0,88% | +0,11% | +4,33% | +0,53% | |
 |
|
||||||
| En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Surface totale | 56 482 | 56 482 | 75 999 | 75 999 | 89 235 | 98 789 | |
| Louée | +2 184 | +1 174 | +2 079 | +1 190 | +1 570 | +1 197 | |
| Libérée | -1 006 | -600 | -1 019 | -766 | -1 038 | -912 | |
| Solde locatif | 1 178 | 574 | 1 060 | 424 | 532 | 285 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Encaissés (M€) | 1,06 | 1,50 | 1,45 | 1,59 | 1,56 | 2,42 | |
| Encaissés (€/P) | 1,11 | 1,40 | 1,27 | 1,37 | 1,31 | 1,99 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 9,61 | 23,56 | 14,26 | 4,74 | 5,95 | 5,13 |
| RESSOURCES | 9,61 | 23,56 | 14,26 | 4,74 | 5,95 | 5,13 |
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 1 |
| Acquisition moy. | 14,99 | 17,65 | 26,24 | 29,31 | ||
| INVESTISSEMENTS | -14,99 | -35,30 | -26,24 | -29,31 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | -5,39 | 23,56 | -21,03 | 4,74 | -20,29 | -24,18 |
| Disponiblités [Bilan] | 21,77 | 6,37 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 955 699 | 1 071 187 | 1 141 112 | 1 164 359 | 1 193 502 | 1 218 628 |
| Parts souscrites add_box | 47 677 | 116 047 | 70 568 | 23 555 | 29 273 | 25 380 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 590 | 559 | 643 | 308 | 130 | 254 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +47 087 | +115 488 | +69 925 | +23 247 | +29 143 | +25 126 |
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 191,14 | 214,24 | 228,22 | 237,53 | 243,47 | 248,60 |
| Collecte brute | 9,54 | 23,21 | 14,11 | 4,81 | 5,97 | 5,18 |
| Volume en retrait | 0,12 | 0,11 | 0,13 | 0,06 | 0,03 | 0,05 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 9,42 | 23,10 | 13,99 | 4,74 | 5,95 | 5,13 |
| Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 1% | 0% | 1% | 1% | 0% | 1% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 204,00 | 185,64 | 16 | 3 264 € |
| 31/12/2025 | 204,00 | 185,64 | 16 | 3 264 € |
| 30/09/2025 | 204,00 | 185,64 | 163 | 33 252 € |
| 30/06/2025 | 204,00 | 185,64 | 28 | 5 712 € |
| 31/03/2025 | 204,00 | 185,64 | 185 | 37 740 € |
| 31/12/2024 | 204,00 | 185,64 | 68 | 13 872 € |
| 30/09/2024 | 204,00 | 185,64 | 260 | 53 040 € |
| 30/06/2024 | 204,00 | 185,64 | 1 737 | 354 348 € |
| 31/03/2024 | 204,00 | 185,64 | 2 169 | 442 476 € |
| 31/12/2023 | 204,00 | 185,64 | 1 904 | 388 416 € |
| 30/09/2023 | 204,00 | 185,64 | 7 118 | 1 452 072 € |
| 30/06/2023 | 204,00 | 185,64 | 1 819 | 371 076 € |
| 31/03/2023 | 204,00 | 185,64 | 254 | 51 816 € |
| 31/12/2022 | 204,00 | 185,64 | 130 | 26 520 € |
| 30/09/2022 | 204,00 | 185,64 | 308 | 62 832 € |
| 01/07/2022 | 204,00 | 185,64 | - | - |
| 30/06/2022 | 200,00 | 182,00 | 643 | 128 600 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 182,00 | 559 | 111 800 € |
| 31/12/2021 | 200,00 | 182,00 | 590 | 118 000 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 182,00 | 206 | 41 200 € |
| 01/07/2021 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 197,00 | 179,27 | 229 | 45 113 € |
| 31/03/2021 | 197,00 | 179,27 | 330 | 65 010 € |
| 31/12/2020 | 197,00 | 179,27 | 1 069 | 210 593 € |
| 01/12/2020 | 197,00 | 179,27 | - | - |
| 30/09/2020 | 194,00 | 176,24 | - | - |
| 30/06/2020 | 194,00 | 176,24 | 56 | 10 864 € |
| 31/03/2020 | 194,00 | 176,24 | - | - |
| 31/12/2019 | 194,00 | 176,24 | - | - |
| 30/09/2019 | 194,00 | 176,24 | - | - |
add_box Voir les données
BT1 2023 list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - PRAEMIA HOTELS EUROPE
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Statutaire - Primofamily -> Praémia Hotels Europe
L'Assemblée Générale Extraordinaire du 17 septembre 2025 adopte la modification de la dénomination sociale de la SCPI Primofaly qui devient Praemia Hotels Europe.
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Investissement - Prépondérance Hotel
Avec 60 M€ investis en 2022 sur 3 opérations d'acquisitions d'hôtel, Primofamily voit son exposition sectorielle évoluée d'une prépondérance habitation vers une prépondérance hôtellerie. La part du patrimoine immobilier investit en hôtel passe de 18% fin 2021 à 40% fin 2022.
En deux ans, le patrimoine de Primofamily a évolué du résidentiel en Ile-de France vers de l'hôtellerie en région.
En deux ans, le patrimoine de Primofamily a évolué du résidentiel en Ile-de France vers de l'hôtellerie en région.
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Prix de part - Hausse : +2,00%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
À compter du 1er juillet 2022, le prix de souscription de Primofamily est fixé à 204,00 € par part. Il s’ensuit que la valeur de retrait de Primofamily est portée à 185,64 € par part. Cette Hausse de 2% du prix de souscription accompagne une valeur de reconstitution en hausse également à 218,53 € au 31/12/2021.
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Investissement -
18.00 % -> 28.00 %
18.00 % -> 28.00 %
INVESTISSEMENT SECTEUR HOTELIER
Au cours du 2eme trimestre 2022, Primofamily a acquis 2 actifs hôtelier situés à Lille et à Edipos en Grèce pour respectivement 16 et 19 M€.
Le pourcentage d'Hotel dans Primofamily passe de 18 à 28%
Au cours du 2eme trimestre 2022, Primofamily a acquis 2 actifs hôtelier situés à Lille et à Edipos en Grèce pour respectivement 16 et 19 M€.
Le pourcentage d'Hotel dans Primofamily passe de 18 à 28%
Souscription - Ce trimestre, Primofamily a collecté un peu plus de 5 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à 248,6 millions d’euros.
Acquisition - La SCPI a finalisé l’acquisition du Club MMV La Plagne, entièrement rénové en 2020 et assorti d’un bail se prolongeant jusqu’en 2035. L’opération a été réalisée pour un montant de 29,3 millions d’euros.
Gestion - Le taux d’occupation financier s’établit à 97,1 %, en nette hausse par rapport à la fin de l’année 2022. Au 31 mars 2023, le patrimoine de Primofamily comprend 124 actifs (détenus directement et indirectement) notamment en France, en Irlande et en Grèce.
Distribution - La distribution au titre du 1er trimestre 2023 s’élève à 1,80 € par part.