Prix au
30-04-2025
200,00 €
ALTIXIA CADENCE XII - BT1-2023
Diversifiées
Régions
-
59.00
%
Retrait au
30-04-2025
182,00 €
Distribution brute 2024
5,73%11,45€
Distribution nette 2024
5,64%11,27€
ALTIXIA CADENCE XII - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
18-05-23
Collecte et liquidité du T1-2023
Collecte brute T1-2023
12,44 M€
Collecte nette T1-2023
12,43 M€
Volume échangé T4-2024
0,00 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T1-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2023
Délai de cession T1-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2023
1 acquisition T1-2023
11,40 M€
0 cession T1-2023
block
Activité locative au T1-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2023
97,40%
TOF en exploitation T1-2023
keyboard_arrow_right
96,80%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2023
2,55 €/part
Versé le 28-04-23
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.55 | 2,55 | nc | ||||
| 2.73 | 2.76 | 2.76 | 2.76 | 2,73 | 11,01 | |
| 2.40 | 2.45 | 2.71 | 2.73 | linear_scale 2,40 | 10,29 |
| En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,73 | 2,73 | 2,76 | 2,76 | 2,76 | 2,55 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | 0,01 | 0,06 |
| À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | 0,01 | 0,06 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 93,70% | 97,10% | 97,50% | 97,10% | 97,20% | 97,40% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,96% | +3,50% | +0,41% | -0,41% | +0,10% | +0,21% | |
| Vacance add_box | 4,60% | 4,80% | 2,50% | 2,90% | 2,80% | 2,60% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,70% | 1,70% | 3,30% | 2,50% | 0,60% | 0,60% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 93,70% | 93,50% | 94,20% | 94,60% | 96,60% | 96,80% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,96% | -0,21% | +0,74% | +0,42% | +2,07% | +0,21% | |
 |
|
||||||
| En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Surface totale | 37 521 | 45 167 | 49 582 | 49 582 | 56 885 | 66 323 | |
| Surface vacante | 1 013 | 692 | 692 | 894 | 946 | 1 039 | |
| Renouvelée | - | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Louée | - | +753 | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | -203 | -148 | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | 753 | -203 | -148 | nc | nc | |
| TOP | 97,30% | 98,50% | 98,60% | 98,20% | 98,30% | 98,40% | |
| Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Encaissés (M€) | 1,05 | 1,10 | 1,61 | 1,91 | - | 2,35 | |
| Encaissés (€/P) | 2,98 | 2,57 | 3,23 | 3,37 | nc | 3,38 | |
| Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
| Taux encaissement | 108,20% | 103,90% | 97,50% | 106,60% | nc | nc | |
| WALT - bail restant | 6,97 ans | 6,80 ans | 6,58 ans | 6,37 ans | 6,14 ans | 6,09 ans | |
| WALB - bail ferme | 3,52 ans | 3,49 ans | 3,34 ans | 3,14 ans | 2,93 ans | 2,67 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 9,82 | 15,10 | 14,20 | 13,74 | 13,33 | 12,43 |
| RESSOURCES | 9,82 | 15,10 | 14,20 | 13,74 | 13,33 | 12,43 |
| Nb acquisitions | 3 | 1 | 2 | 0 | 2 | 1 |
| Acquisition moy. | 3,52 | 10,70 | 3,42 | 8,88 | 11,40 | |
| INVESTISSEMENTS | -10,57 | -10,70 | -6,84 | -17,75 | -11,40 | |
|
|
|||||
| SOLDE | -0,75 | 4,40 | 7,36 | 13,74 | -4,42 | 1,03 |
| Disponiblités [Bilan] | 8,05 | 29,69 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 351 786 | 427 299 | 498 322 | 567 020 | 633 756 | 695 926 |
| Parts souscrites add_box | 49 119 | 75 513 | 71 067 | 68 708 | 66 736 | 62 192 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | 44 | 10 | 83 | 22 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +49 119 | +75 513 | +71 023 | +68 698 | +66 653 | +62 170 |
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 70,36 | 85,46 | 99,66 | 113,40 | 126,75 | 139,19 |
| Collecte brute | 9,82 | 15,10 | 14,21 | 13,74 | 13,35 | 12,44 |
| Volume en retrait | - | - | 0,01 | 0,00 | 0,02 | 0,00 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 9,82 | 15,10 | 14,20 | 13,74 | 13,33 | 12,43 |
| Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | 0% | 0% | 0% | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 200,00 | 182,00 | 25 599 | 5 119 800 € |
| 30/09/2024 | 200,00 | 182,00 | 2 397 | 479 400 € |
| 30/06/2024 | 200,00 | 182,00 | 2 937 | 587 400 € |
| 31/03/2024 | 200,00 | 182,00 | 590 | 118 000 € |
| 31/12/2023 | 200,00 | 182,00 | 1 143 | 228 600 € |
| 30/09/2023 | 200,00 | 182,00 | 1 280 | 256 000 € |
| 30/06/2023 | 200,00 | 182,00 | 1 881 | 376 200 € |
| 31/03/2023 | 200,00 | 182,00 | 22 | 4 400 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 182,00 | 83 | 16 600 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 182,00 | 10 | 2 000 € |
| 30/06/2022 | 200,00 | 182,00 | 44 | 8 800 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 30/09/2021 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 200,00 | 182,00 | 250 | 50 000 € |
| 30/09/2020 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 30/01/2020 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 30/09/2019 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 30/06/2019 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 12/04/2019 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 31/03/2019 | 200,00 | 182,00 | - | - |
| 31/12/2018 | 200,00 | 182,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Aucun fait marquant n'a été constaté dans le cadre de votre sélection :
Taux de distribution -
Sociétés de gestion
Taux de distribution -
Sociétés de gestion
Souscription - Avec une collecte nette de 12,5 M€ au cours du 1er trimestre, la capitalisation de Altixia Cadence XII a évolué de 126 751 200€ à 139 185 200€.
Acquisition - Altixia Cadence 12 a fait l'acquisition pour 11,4 M€ d'un ensemble à usage de bureaux, ateliers et entrepôts à Aubagne, en plein cœur de la zone d’activité attractive des Paluds située au sud de la zone commerciale d’Aubagne regroupant des enseignes telles qu’un hypermarché Auchan, Cultura, Conformama, Décathlon, Leroy Merlin, But et à proximité immédiate de l’échangeur des autoroutes A 50 A 52 et de la départementale D8. L’ensemble immobilier, élevé d’un étage sur rez-de-chaussée, est édifié sur un terrain d’une superficie de 12 363 m2 et développe une surface de plancher totale de 9 331 m2. L’actif est occupé à 100 % par trois locataires.
Gestion - Le taux d'occupation financier de Altixia Cadence XII à l'issue de ce 1er trimestre 2023 est de 97,4 %.
Distribution - La distribution de Altixia Cadence XII au titre du premier trimestre 2023 a été réalisée sans faire appel au report à nouveau. Elle est de 2,55 € par part en jouissance (soit 0,85 € par mois), un montant en ligne avec ce qui avait été annoncé dans le précédent Bulletin Trimestriel. Le rendement prévisionnel au titre de l’année 2023 est estimé par la société de gestion Altixia REIM entre 5,30% et 5,60%, et sur la base des prévisions actuelles, le taux de distribution s’établirait à 5,50% au titre de l’exercice.