Prix au
19-01-2025
210,00 €
NCAP CONTINENT - BT1-2023
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
19-01-2025
184,80 €
Distribution brute 2023
4,40%8,06€
Distribution nette 2023
3,38%6,75€
NCAP CONTINENT - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
01-04-23
Collecte et liquidité du T1-2023
Collecte brute T1-2023
7,91 M€
Collecte nette T1-2023
7,91 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
nc
0% T1-2023
Ratio de liquidité 3 mois
nc
nc
nc
100% T1-2023
Délai de cession T1-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2023
0 acquisition T1-2023
block
0 cession T1-2023
block
Activité locative au T1-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2023
nc
TOF en exploitation 13-2023
linear_scale
nc
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2023
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | - | nc | ||||
| nc | nc | |||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | |||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | - |
Activité locative
| En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | |||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | 7,91 |
| RESSOURCES | 7,91 | |||||
| Nb acquisitions | 0 | |||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | - | |
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 7,91 | |||||
| Disponiblités [Bilan] | ||||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | nc | nc | 58 299 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 37 644 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | nc | +37 644 |
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | - | - | 12,24 |
| Collecte brute | - | - | - | - | - | 7,91 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,91 |
| Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 30/06/2024 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/03/2024 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/12/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 30/09/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 30/06/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/03/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 22/01/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/12/2022 | 199,50 | 189,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - NCAP CONTINENT
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Au 2eme trimestre 2023 et en parallèle de ses 2 premières acquisition, la SCPI NCap Continent a versé son premier dividende s'élevant à 0,95€ par part en pleine jouissance .
La SCPI Ncap Continent a été labelisée ISR immobilier le 17 mars 2023 après un audit réalisé par l'AFNOR Certifications. Cette nouvelle certification démontre l'engagement de Norma Capital à proposer une gamme différenciante de SCPI 100 % ISR
Souscription - Au premier trimestre 2023, Ncap Continent a émis 37 644 parts représentant une collecte nette de 8 M€ et a ainsi porté sa capitalisation à 11,6 M€
Situation - Créée le 26 octobre 2022, NCap Continent a reçu le visa de l’AMF le 10 janvier 2023. Son principal objectif est d'acquérir un patrimoine sur les marchés tertiaires européens porteurs, notamment l’Espagne, le Royaume-Uni, l'Allemagne, et la Pologne. Ces pays ont été sélectionnés en raison de leur marché de l'investissement dynamique et de leur solide potentiel économique.
La stratégie de la SCPI consiste à investir dans une diversité d'actifs tertiaires, tels que des bureaux, des locaux d'activités et de stockage, des hôtels mais aussi des commerces. Cette stratégie permet d'assurer un équilibre et une diversification importante.
Acquisition - Dans la zone logistique très prisée de Coslada, située dans l'agglomération de Madrid, un premier actif à usage d'activités avec une surface de plus 2700m² est en cours d'acquisition pour un montant de 3,6 M€. Il est occupé par un fabricant et fournisseur de services & de véhicules utilitaires électriques et ce dans le cadre d’un bail ferme.
Distribution - Aucune distribution de dividende à l'occasion du T1 2023.
Labélisation - Le 17 mars 2023, NCap Continent a obtenu le label ISR immobilier, une reconnaissance qui témoigne de l’engagement continu de la société de gestion. Depuis sa constitution, NCap Continent a toujours été déterminée à respecter des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) rigoureux. La répartition des critères ESG s’équilibre et est pondérée à 40 % pour l'environnement, 30 % pour le social et 30 % pour la gouvernance.