Prix au
18-02-2025
188,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
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2.62 | 2,62 | nc  | ||||
2.27 | 2.97 | 2.52 | 2.50 | 2,27 | 10,26 | |
2.01 | 2.14 | 2.04 | 3.49 | linear_scale 2,01 | 9,68 |
En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 3,49 | 2,27 | 2,97 | 2,52 | 2,50 | 2,62 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | ||||||
- Fisc. étrangère | 0,48 | 0,07 | 0,06 | 0,05 | 0,07 | 0,11 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 97,47% | 98,60% | 98,67% | 99,76% | 97,45% | 91,33% | |
|
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Var. | +1,00% | +1,15% | +0,07% | +1,09% | -2,37% | -6,70% | |
Vacance add_box | 2,53% | 1,40% | 1,40% | 0,24% | 2,55% | 1,85% | |
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Franchises add_box | 0,74% | 4,72% | 4,72% | 6,45% | 0,93% | 6,82% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
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Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 96,73% | 93,88% | 93,88% | 93,31% | 96,52% | 91,33% | |
|
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Var. | +1,55% | -3,04% | -0,61% | +3,33% | -5,68% | ||
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En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
Surface totale | 35 610 | 35 472 | 36 453 | 36 217 | 37 652 | 37 652 | |
Surface vacante | 422 | 235 | 235 | - | - | - | |
Renouvelée | nc | - | - | - | - | - | |
Louée | nc | +571 | - | +1 485 | +457 | - | |
Libérée | nc | nc | nc | -1 250 | -457 | -241 | |
Solde locatif | nc | 571 | nc | 235 | nc | -241 | |
TOP | 98,81% | 99,34% | 99,36% | 100,00% | 99,24% | 98,15% | |
Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
Encaissés (M€) | 1,60 | 1,56 | 1,68 | 1,48 | 1,95 | 1,97 | |
Encaissés (€/P) | 3,34 | 3,25 | 3,50 | 3,08 | 3,39 | 3,36 | |
Taux encaissement | 95,93% | 100,00% | 97,80% | 82,71% | 94,44% | 98,96% | |
WALT - bail restant | 4,86 ans | 4,47 ans | 5,32 ans | 5,56 ans | 5,50 ans | 5,53 ans |
En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,14 | 0,08 | 0,25 | 0,03 | 19,57 | 2,57 |
RESSOURCES | 0,14 | 0,08 | 0,25 | 0,03 | 19,57 | 2,57 |
Nb acquisitions | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
Acquisition moy. | 4,74 | 1,65 | ||||
INVESTISSEMENTS | -4,74 | -1,65 | ||||
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SOLDE | 0,14 | 0,08 | -4,49 | 0,03 | 17,92 | 2,57 |
Disponiblités [Bilan] | 8,92 | 18,07 |
En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 478 502 | 478 879 | 480 110 | 480 210 | 575 658 | 588 184 |
Parts souscrites add_box | 3 864 | 6 243 | 7 435 | 9 424 | 95 708 | 13 221 |
|
||||||
Parts en retrait add_box | 3 204 | 5 866 | 6 204 | 9 299 | 260 | 695 |
|
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +660 | +377 | +1 231 | +125 | +95 448 | +12 526 |
En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 97,14 | 97,21 | 97,46 | 97,48 | 118,01 | 120,58 |
Collecte brute | 0,78 | 1,27 | 1,51 | 1,91 | 19,62 | 2,71 |
Volume en retrait | 0,65 | 1,19 | 1,26 | 1,89 | 0,05 | 0,14 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,13 | 0,08 | 0,25 | 0,03 | 19,57 | 2,57 |
Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 83% | 94% | 83% | 99% | 0% | 5% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
20/01/2025 | 188,00 | 169,20 | - | - |
30/09/2024 | 205,00 | 184,50 | 800 | 164 000 € |
30/06/2024 | 205,00 | 184,50 | 180 | 36 900 € |
31/03/2024 | 205,00 | 184,50 | 2 948 | 604 340 € |
31/12/2023 | 205,00 | 184,50 | 8 293 | 1 700 065 € |
30/09/2023 | 205,00 | 184,50 | 10 124 | 2 075 420 € |
30/06/2023 | 205,00 | 184,50 | 165 | 33 825 € |
30/03/2023 | 205,00 | 184,50 | 695 | 142 475 € |
31/12/2022 | 205,00 | 184,50 | 260 | 53 300 € |
30/12/2022 | 205,00 | 184,50 | - | - |
30/09/2022 | 203,00 | 182,70 | 9 299 | 1 887 697 € |
30/06/2022 | 203,00 | 182,70 | 6 204 | 1 259 412 € |
31/03/2022 | 203,00 | 182,70 | 5 866 | 1 190 798 € |
31/12/2021 | 203,00 | 182,70 | 3 204 | 650 412 € |
01/12/2021 | 203,00 | 182,70 | - | - |
30/09/2021 | 200,00 | 180,00 | 3 488 | 697 600 € |
30/06/2021 | 200,00 | 180,00 | 2 018 | 403 600 € |
31/03/2021 | 200,00 | 180,00 | 3 199 | 639 800 € |
31/12/2020 | 200,00 | 179,20 | 1 564 | 312 800 € |
30/09/2020 | 200,00 | 179,20 | 3 274 | 654 800 € |
Gestion - le portefeuille de ESG Pierre Capitale témoigne de l’engagement fort des équipes à maintenir un taux d’occupation physique qui ressort à 98,15% au 31 mars 2023. Par ailleurs, la grande majorité des locataires des actifs parisiens de la SCPI exerçant des activités du secteur tertiaire, ceux-ci sont faiblement impactés par la hausse des prix des matières premières et conservent une bonne santé financière leur permettant de faire face au contexte actuel.
Acquisition - Aucune acquisition ce trimestre mais la décompression des taux de rendement observée sur l’année 2022 devrait par ailleurs permettre de soutenir le développement de la SCPI grâce à l’acquisition d’actifs présentant des plus hauts rendements par rapport à 2022 pour des qualités intrinsèques similaires à celles des actifs du patrimoine actuel.