Prix au
12-02-2025
773,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
6.50 | 6,50 | nc  | ||||
5.50 | 5.50 | 6.00 | 13.00 | 5,50 | 30,00 | |
5.50 | 5.50 | 5.50 | 12.50 | linear_scale 5,50 | 29,00 |
En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 12,50 | 5,50 | 5,50 | 6,00 | 13,00 | 6,50 |
dont plus-value | 5,00 | nc | nc | nc | 5,00 | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | |||
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 93,18% | 97,65% | 97,96% | 98,67% | 98,76% | 98,16% | |
|
|||||||
Var. | +0,17% | +4,58% | +0,32% | +0,72% | +0,09% | -0,61% | |
Vacance add_box | 1,82% | 2,35% | 2,04% | 1,33% | 1,24% | 1,84% | |
|
|||||||
Franchises add_box | 4,73% | 4,25% | 4,56% | 4,94% | 6,64% | 3,30% | |
|
|||||||
Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
Arbitrages | 0,28% | - | - | - | - | 0,02% | |
TOF exploitation add_box | 93,17% | 93,40% | 93,40% | 93,73% | 92,12% | 94,84% | |
|
|||||||
Var. | +0,25% | +0,35% | -1,75% | +2,87% | |||
![]() |
![]() |
||||||
En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
Surface totale | 73 262 | 73 262 | 73 262 | 72 652 | 72 652 | 72 652 | |
Renouvelée | - | - | - | - | - | nc | |
Louée | +266 | +1 551 | +1 525 | +1 644 | +1 088 | +1 183 | |
Libérée | -149 | -1 727 | nc | -924 | -360 | -1 475 | |
Solde locatif | 117 | -176 | 1 525 | 720 | 728 | -292 | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
Quittancés | 4,68 | 5,03 | 5,03 | 5,05 | 5,05 | - | |
Taux encaissement | nc | 97,00% | nc | 98,01% | nc | 97,00% |
En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 10,22 | 0,96 | 0,95 | 8,74 | 8,74 | -1,49 |
RESSOURCES | 10,22 | 0,96 | 0,95 | 8,74 | 8,74 | -1,49 |
Nb acquisitions | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 |
Acquisition moy. | 7,40 | 4,20 | ||||
INVESTISSEMENTS | -14,80 | -12,60 | ||||
![]() |
![]() |
|||||
SOLDE | 10,22 | 0,96 | -13,85 | -3,86 | 8,74 | -1,49 |
Disponiblités [Bilan] | 14,46 | 8,65 |
En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 594 449 | 596 921 | 596 921 | 608 127 | 619 333 | 617 405 |
Parts souscrites add_box | 14 506 | 4 235 | 4 235 | 15 530 | 15 530 | 4 462 |
|
||||||
Parts en retrait add_box | 1 291 | 2 999 | 3 000 | 4 225 | 4 226 | 6 390 |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
||||||
Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +13 215 | +1 236 | +1 235 | +11 305 | +11 304 | -1 928 |
En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 441,08 | 456,64 | 456,64 | 465,22 | 473,79 | 477,25 |
Collecte brute | 10,76 | 3,24 | 3,24 | 11,88 | 11,88 | 3,45 |
Volume en retrait | 0,96 | 2,29 | 2,30 | 3,23 | 3,23 | 4,94 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 9,81 | 0,95 | 0,94 | 8,65 | 8,65 | -1,49 |
Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 9% | 71% | 71% | 27% | 27% | 100%+ |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
30/09/2024 | 773,00 | 695,70 | 2 194 | 1 695 962 € |
30/06/2024 | 773,00 | 695,70 | 1 790 | 1 383 670 € |
31/03/2024 | 773,00 | 695,70 | 1 923 | 1 486 479 € |
31/12/2023 | 773,00 | 695,70 | 4 704 | 3 636 192 € |
30/09/2023 | 773,00 | 695,70 | 5 485 | 4 239 905 € |
30/06/2023 | 773,00 | 695,70 | 6 390 | 4 939 470 € |
30/03/2023 | 773,00 | 695,70 | 6 390 | 4 939 470 € |
01/03/2023 | 773,00 | 695,70 | - | - |
31/12/2022 | 765,00 | 688,50 | 4 226 | 3 232 890 € |
30/09/2022 | 765,00 | 688,50 | 4 225 | 3 232 125 € |
30/06/2022 | 765,00 | 688,50 | 5 999 | 4 589 235 € |
01/03/2022 | 765,00 | 688,50 | - | - |
03/01/2022 | 760,00 | 684,00 | - | - |
31/12/2021 | 742,00 | 667,80 | 1 426 | 1 058 092 € |
30/09/2021 | 742,00 | 667,80 | 1 426 | 1 058 092 € |
30/06/2021 | 742,00 | 667,80 | 3 451 | 2 560 642 € |
01/05/2021 | 742,00 | 667,80 | - | - |
31/03/2021 | 720,00 | 648,00 | 3 451 | 2 484 720 € |
31/12/2020 | 720,00 | 648,00 | 7 193 | 5 178 960 € |
30/06/2020 | 720,00 | 648,00 | 7 411 | 5 335 920 € |
Souscription - La newsletter de Mai 2023 éditée par Fiducial Gérance ne présente pas d'information sur le marché des parts.
Acquisition - Sélectipierre 2 a signé une promesse de vente en vue d’acquérir un pied d’immeuble boulevard Haussmann, dédié à un commerce haut de gamme. Ce nouvel investissement d’un montant de 11,2 M€ AEM procurera un rendement net initial de 4,60 %. La réitération est prévue courant mai.
Gestion - Selectipierre 2 Paris, a maintenu un taux d’encaissement moyen de plus de 99% sur l’exercice 2022. Pour le 1er trimestre 2023, le taux s’élève à près de 97%. L’activité commerciale a été soutenue avec 3 relocations portant sur 1 183 m² dont un bâtiment de bureaux de 854 m² à la Plaine Saint-Denis