Prix au
23-09-2026
1 200,00 €
METRONOME - BT1-2023
Bureaux
Régions
-
92.00
%
Retrait au
23-09-2026
1 086,00 €
Distribution brute 2025
5,00%60,00€
Distribution nette 2025
5,00%60,00€
METRONOME - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
01-04-23
Collecte et liquidité du T1-2023
Collecte brute T1-2023
7,32 M€
Collecte nette T1-2023
7,32 M€
Volume échangé T2-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T1-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2023
Délai de cession T1-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2023
2 acquisitions T1-2023
18,00 M€
0 cession T1-2023
block
Activité locative au T1-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2023
93,10%
TOF en exploitation T1-2023
keyboard_arrow_down
91,70%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2023
15,00 €/part
Versé le 14-05-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.000 | 15,00 | nc | ||||
| 15.000 | 15.000 | 15.000 | 15.000 | 15,00 | 60,00 | |
| 13.800 | 13.800 | 13.800 | 18.600 | linear_scale 13,80 | 60,00 |
| En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 18,60 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 91,80% | 91,60% | 91,20% | 94,60% | 98,70% | 93,10% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,11% | -0,22% | -0,44% | +3,59% | +4,15% | -6,02% | |
| Vacance add_box | 8,20% | 8,40% | 8,80% | 5,40% | 1,30% | 6,90% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | 1,40% | |
| TOF exploitation add_box | 91,80% | 91,60% | 91,20% | 94,60% | 98,70% | 91,70% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,11% | -0,22% | -0,44% | +3,59% | +4,15% | -7,63% | |
 |
|
||||||
| En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Surface totale | 16 768 | 16 768 | 16 768 | 18 316 | 21 230 | 30 495 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 92,30% | 92,30% | 92,30% | 98,40% | 98,60% | 92,20% | |
| Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Encaissés (M€) | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,64 | 0,73 | 1,02 | |
| Encaissés (€/P) | 20,28 | 19,56 | 17,31 | 16,06 | 12,99 | 16,31 | |
| Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 98,60% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 |
| RESSOURCES | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| Acquisition moy. | 5,00 | 8,00 | 9,00 | |||
| INVESTISSEMENTS | -5,00 | -8,00 | -18,00 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 1,15 | 12,00 | -10,68 |
| Disponiblités [Bilan] | 1,33 | 17,25 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 29 385 | 30 518 | 34 485 | 39 609 | 56 272 | 62 369 |
| Parts souscrites add_box | 1 110 | 1 133 | 3 967 | 5 124 | 16 663 | 6 097 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 60 | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +1 050 | +1 133 | +3 967 | +5 124 | +16 663 | +6 097 |
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 35,26 | 36,62 | 41,38 | 47,53 | 67,53 | 74,84 |
| Collecte brute | 1,33 | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 |
| Volume en retrait | 0,07 | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 |
| Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 5% | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 200,00 | 1 086,00 | 3 187 | 3 824 400 € |
| 31/03/2026 | 1 200,00 | 1 086,00 | 2 767 | 3 320 400 € |
| 31/12/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 151 | 181 200 € |
| 30/09/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/06/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 102 | 122 400 € |
| 31/03/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 70 | 84 000 € |
| 30/09/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 58 | 69 600 € |
| 30/06/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 17 | 20 400 € |
| 31/03/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 4 | 4 800 € |
| 31/12/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 39 | 46 800 € |
| 30/09/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 103 | 123 600 € |
| 31/03/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/09/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT1 2023 list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - METRONOME
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
Souscription - La SCPI Métronome a collecté 7 M€ ce premier trimestre 2023.
Acquisition - Ce premier trimestre a aussi été marqué par l’acquisition de 2 actifs en métropole toulousaine et nantaise
Valorisation - La valeur de réalisation au 31/12/2022 de Métronome est de 1 075,86 €/part (vs 1 067,48 € en 2021), soit une augmentation de + 0,79% (source MIDI 2i) tandis que le marché de la SCPI de bureau baissait de 3,1 % (source Aspim 2023).
Distribution - En 2023, les performances de Metronome restent stables au 1er trimestre avec un Taux de distribution prévisionnel de 5 %. Le taux d’occupation financier est de 92 %. Ainsi, le montant de l’acompte sur dividende distribué par part est de 15 €.