Prix au
12-02-2025
1 200,00 €
METRONOME - BT4-2022
Bureaux
Régions
-
77.00
%
Retrait au
12-02-2025
1 086,00 €
Distribution brute 2023
5,00%60,00€
Distribution nette 2023
5,00%60,00€
METRONOME - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
01-01-23
Collecte et liquidité du T4-2022
Collecte brute T4-2022
20,00 M€
Collecte nette T4-2022
20,00 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T4-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T4-2022
Délai de cession T4-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T4-2022
1 acquisition T4-2022
8,00 M€
0 cession T4-2022
block
Activité locative au T4-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2022
98,70%
TOF en exploitation T4-2022
keyboard_arrow_up
98,70%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2022
15,00 €/part
Versé le 14-02-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.00 | 15.00 | 15.00 | 15.00 | 60,00 | 60,00 | |
| 13.80 | 13.80 | 13.80 | 18.60 | 60,00 | 60,00 | |
| 13.50 | 13.50 | 13.50 | 13.50 | linear_scale 54,00 | 54,00 |
| En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 13,80 | 18,60 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 91,70% | 91,80% | 91,60% | 91,20% | 94,60% | 98,70% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,98% | +0,11% | -0,22% | -0,44% | +3,59% | +4,15% | |
| Vacance add_box | 8,30% | 8,20% | 8,40% | 8,80% | 5,40% | 1,30% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 91,70% | 91,80% | 91,60% | 91,20% | 94,60% | 98,70% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,98% | +0,11% | -0,22% | -0,44% | +3,59% | +4,15% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
| Surface totale | 16 768 | 16 768 | 16 768 | 16 768 | 18 316 | 21 230 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 92,30% | 92,30% | 92,30% | 92,30% | 98,40% | 98,60% | |
| Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
| Encaissés (M€) | 0,45 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,64 | 0,73 | |
| Encaissés (€/P) | 15,78 | 20,28 | 19,56 | 17,31 | 16,06 | 12,99 | |
| Taux encaissement | 82,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,56 | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 |
| RESSOURCES | 1,56 | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 |
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| Acquisition moy. | 4,38 | 5,00 | 8,00 | |||
| INVESTISSEMENTS | -4,38 | -5,00 | -8,00 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | -2,83 | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 1,15 | 12,00 |
| Disponiblités [Bilan] | 1,33 | 17,25 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 28 335 | 29 385 | 30 518 | 34 485 | 39 609 | 56 272 |
| Parts souscrites add_box | 1 296 | 1 110 | 1 133 | 3 967 | 5 124 | 16 663 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | 60 | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +1 296 | +1 050 | +1 133 | +3 967 | +5 124 | +16 663 |
| En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 34,00 | 35,26 | 36,62 | 41,38 | 47,53 | 67,53 |
| Collecte brute | 1,56 | 1,33 | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 |
| Volume en retrait | - | 0,07 | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,56 | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 |
| Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | 5% | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 58 | 69 600 € |
| 30/06/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 17 | 20 400 € |
| 31/03/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 4 | 4 800 € |
| 31/12/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 39 | 46 800 € |
| 30/09/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 103 | 123 600 € |
| 31/03/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/09/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - METRONOME
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
Souscription - Forte accélération de la collecte au 4eme trimestre 2022 pour Metronome (ex Aedificis) dont la capitalisation passe de 47 M€ à 67 M€ sur 3 mois. Le groupe BPCE a décidé en 2023 de positionner la SCPI AEDIFICIS dans les Unités de Compte de BPCE VIE ce qui devrait participer à la croissance de la SCPI.
Acquisition - En décembre 2022, L’immeuble ARTEPARC a rejoint le portefeuille d’actifs de la SCPI. Ce bâtiment d’une superficie de 2 914 m² est aujourd’hui occupé à 100%. Situé dans un parc tertiaire reconnu, à Lesquin, les locataires bénéficient d’une large offre de services : restaurants, crèches, salle de sport, co-workoffice…
Gestion - Le taux d’occupation physique se stabilise positivement passant de 98,4 % à 98,6% entre les 3eme et le 4eme trimestre.
Distribution - La Scpi Metronome maintient un distribution d’acompte sur dividende de 15 € par part, délivrant ainsi un taux de distribution annuel de 5%.