METRONOME - BT3-2022

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Régions - 77.00 %
Prix au 18-02-2025
1 200,00 €
Retrait au 18-02-2025
1 086,00 €
Distribution brute 2023
5,00%60,00€
Distribution nette 2023
5,00%60,00€
 

METRONOME - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022

01-10-22 

Souscription - La collecte a connu une accélération durant ce troisième trimestre avec 5 124 parts nouvellement souscrites. (Rappel : 1 296 parts souscrites sur la même période en 2021). Cela porte la capitalisation de la SCPI à 47,5 M€ et les actifs sous gestion à une valeur patrimoniale de 45 M€. 

Gestion - L'acquisition récente de l’immeuble «Terres Neuves» situé à Bègles, en métropole bordelaise, a permis de renforcer le taux d’occupation physique (passant de 92.3 % à 98.4% entre ce trimestre et le précédent). 

Distribution - A l’instar des précédents trimestres, nous maintenons la distribution d’un acompte sur dividende de 15 € par part (contre 13,80 € l’année dernière à la même période) dans l’objectif de tenir un taux de distribution minimum de 5 % pour l’année 2022.

Collecte et liquidité du T3-2022

Collecte brute T3-2022
6,15 M€
Collecte nette T3-2022
6,15 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
5% 
0% 
0% 
0%  T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100% 
100% 
100% 
100%   T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat

Acquisition et cession du T3-2022

1 acquisition T3-2022
5,00 M€
0 cession T3-2022
block

Activité locative au T3-2022

TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
94,60%
TOF en exploitation T3-2022
keyboard_arrow_up 94,60%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T3-2022
15,00 €/part
Versé le 14-11-22 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3 Année pleine
15.00 15.00 15.00 45,00 nc 
13.80 13.80 13.80 18.60 41,40 60,00
13.50 13.50 13.50 13.50 linear_scale 40,50 54,00
En € par part T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Dividende brut 13,8013,8018,6015,0015,0015,00
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T3-2022

Activité locative

En % T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
TOF - ASPIM 90,80%91,70%91,80%91,60%91,20%94,60%
Var.+3,85%+0,98%+0,11%-0,22%-0,44%+3,59%
Vacance 9,20%8,30%8,20%8,40%8,80%5,40%
Franchises ------
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 90,80%91,70%91,80%91,60%91,20%94,60%
Var.+3,85%+0,98%+0,11%-0,22%-0,44%+3,59%
En m² T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Surface totale15 22816 76816 76816 76816 76818 316
Louéencncncncncnc
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOP91,60%92,30%92,30%92,30%92,30%98,40%
Loyers T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Encaissés (M€) 0,410,450,600,600,600,64
Encaissés (€/P) 15,2015,7820,2819,5617,3116,06
Taux encaissement86,00%82,00%100,00%100,00%100,00%100,00%

Collecte vs investissement

En M€ T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette4,021,561,261,364,766,15
RESSOURCES4,021,561,261,364,766,15
Nb acquisitions110001
Acquisition moy. 9,10 4,38 5,00
INVESTISSEMENTS-9,10-4,38-5,00
SOLDE-5,08-2,831,261,364,761,15
Disponiblités [Bilan] 1,33

Marché des parts 

En nb de parts T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Parts totales27 03928 33529 38530 51834 48539 609
Parts souscrites 3 3491 2961 1101 1333 9675 124
Parts en retrait --60---
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+3 349+1 296+1 050+1 133+3 967+5 124
En M€ T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Capitalisation32,4534,0035,2636,6241,3847,53
Collecte brute 4,021,561,331,364,766,15
Volume en retrait--0,07---
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette4,021,561,261,364,766,15
Liquidité T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Ratio de cessionncnc5%ncncnc
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Graphique de collecte et liquidité

Parts échangées - Capital variable

Date de
transaction
Prix
Acheteur
Prix
Vendeur
Echanges Volume
30/09/2024 1 200,00 1 086,00 58 69 600 €
30/06/2024 1 200,00 1 086,00 17 20 400 €
31/03/2024 1 200,00 1 086,00 4 4 800 €
31/12/2023 1 200,00 1 086,00 39 46 800 €
30/09/2023 1 200,00 1 086,00 - -
30/06/2023 1 200,00 1 086,00 103 123 600 €
31/03/2023 1 200,00 1 086,00 - -
31/12/2022 1 200,00 1 086,00 - -
30/09/2022 1 200,00 1 086,00 - -
30/06/2022 1 200,00 1 086,00 - -
31/03/2022 1 200,00 1 086,00 - -
31/12/2021 1 200,00 1 086,00 60 72 000 €
30/09/2021 1 200,00 1 086,00 - -
30/06/2021 1 200,00 1 086,00 - -
31/03/2021 1 200,00 1 086,00 - -
30/03/2021 1 200,00 1 086,00 - -
31/12/2020 1 200,00 1 080,00 - -
30/09/2020 1 200,00 1 080,00 - -
30/06/2020 1 200,00 1 080,00 - -
31/03/2020 1 200,00 1 080,00 - -

Évènements clés - METRONOME

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Statutaire -

Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
 
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