Prix au
18-07-2026
1 200,00 €
METRONOME - BT3-2022
Bureaux
Régions
-
92.00
%
Retrait au
18-07-2026
1 086,00 €
Distribution brute 2025
5,00%60,00€
Distribution nette 2025
5,00%60,00€
METRONOME - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
01-10-22
Collecte et liquidité du T3-2022
Collecte brute T3-2022
6,15 M€
Collecte nette T3-2022
6,15 M€
Volume échangé T1-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
5%
0%
0%
0% T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2022
1 acquisition T3-2022
5,00 M€
0 cession T3-2022
block
Activité locative au T3-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
94,60%
TOF en exploitation T3-2022
keyboard_arrow_up
94,60%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2022
15,00 €/part
Versé le 14-11-22
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.000 | 15.000 | 15.000 | 45,00 | nc | ||
| 13.800 | 13.800 | 13.800 | 18.600 | 41,40 | 60,00 | |
| 13.500 | 13.500 | 13.500 | 13.500 | linear_scale 40,50 | 54,00 |
| En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 13,80 | 13,80 | 18,60 | 15,00 | 15,00 | 15,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 90,80% | 91,70% | 91,80% | 91,60% | 91,20% | 94,60% | |
|
|
|||||||
| Var. | +3,85% | +0,98% | +0,11% | -0,22% | -0,44% | +3,59% | |
| Vacance add_box | 9,20% | 8,30% | 8,20% | 8,40% | 8,80% | 5,40% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 90,80% | 91,70% | 91,80% | 91,60% | 91,20% | 94,60% | |
|
|
|||||||
| Var. | +3,85% | +0,98% | +0,11% | -0,22% | -0,44% | +3,59% | |
 |
|
||||||
| En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Surface totale | 15 228 | 16 768 | 16 768 | 16 768 | 16 768 | 18 316 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 91,60% | 92,30% | 92,30% | 92,30% | 92,30% | 98,40% | |
| Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Encaissés (M€) | 0,41 | 0,45 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,64 | |
| Encaissés (€/P) | 15,20 | 15,78 | 20,28 | 19,56 | 17,31 | 16,06 | |
| Taux encaissement | 86,00% | 82,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,02 | 1,56 | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 6,15 |
| RESSOURCES | 4,02 | 1,56 | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 6,15 |
| Nb acquisitions | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Acquisition moy. | 9,10 | 4,38 | 5,00 | |||
| INVESTISSEMENTS | -9,10 | -4,38 | -5,00 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | -5,08 | -2,83 | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 1,15 |
| Disponiblités [Bilan] | 1,33 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 27 039 | 28 335 | 29 385 | 30 518 | 34 485 | 39 609 |
| Parts souscrites add_box | 3 349 | 1 296 | 1 110 | 1 133 | 3 967 | 5 124 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | 60 | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +3 349 | +1 296 | +1 050 | +1 133 | +3 967 | +5 124 |
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 32,45 | 34,00 | 35,26 | 36,62 | 41,38 | 47,53 |
| Collecte brute | 4,02 | 1,56 | 1,33 | 1,36 | 4,76 | 6,15 |
| Volume en retrait | - | - | 0,07 | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,02 | 1,56 | 1,26 | 1,36 | 4,76 | 6,15 |
| Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | 5% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 1 200,00 | 1 086,00 | 2 767 | 3 320 400 € |
| 31/12/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 151 | 181 200 € |
| 30/09/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/06/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 102 | 122 400 € |
| 31/03/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 70 | 84 000 € |
| 30/09/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 58 | 69 600 € |
| 30/06/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 17 | 20 400 € |
| 31/03/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 4 | 4 800 € |
| 31/12/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 39 | 46 800 € |
| 30/09/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 103 | 123 600 € |
| 31/03/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/09/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT3 2022 list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - METRONOME
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
Souscription - La collecte a connu une accélération durant ce troisième trimestre avec 5 124 parts nouvellement souscrites. (Rappel : 1 296 parts souscrites sur la même période en 2021). Cela porte la capitalisation de la SCPI à 47,5 M€ et les actifs sous gestion à une valeur patrimoniale de 45 M€.
Gestion - L'acquisition récente de l’immeuble «Terres Neuves» situé à Bègles, en métropole bordelaise, a permis de renforcer le taux d’occupation physique (passant de 92.3 % à 98.4% entre ce trimestre et le précédent).
Distribution - A l’instar des précédents trimestres, nous maintenons la distribution d’un acompte sur dividende de 15 € par part (contre 13,80 € l’année dernière à la même période) dans l’objectif de tenir un taux de distribution minimum de 5 % pour l’année 2022.