CORUM XL - BT3-2022

Gérée par CORUM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 25-03-2025
195,00 €
Retrait au 25-03-2025
171,60 €
Distribution brute 2024
5,53%10,78€
Distribution nette 2024
4,35%8,49€
 

CORUM XL - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022

01-10-22 

Souscription - Avec 98 M€ de collecte brute et 2 M€ de retrait, Corum XL  réalise une collecte nette de plus de 96 M€ et porte sa capitalisation à 1 565 M€. 

Acquisition - Au 3e trimestre 2022, le patrimoine de CORUM XL s’est enrichi de 4 immeubles pour un total de 149 millions d'euros  
- Un immeuble de bureau de 29 000 m2 à Madrid pour 71 M€. Situé à proximité de l’aéroport international le plus important d’Espagne, cet actif indépendant a été rénové en 2020 est entouré d'hôtels, d'immeubles de bureaux, de centres logistiques et de plusieurs parkings. 
- Un bien à usage de bureau au Royaume-Uni acheté 17 millions d'euros et délivrant un rendement au moment de son achat supérieur à 8 %. 
- Première acquisition de CORUM XL à Londres avec un Hotel acheté 17 M€ en plein centre de la ville, dans le quartier très populaire de Shoreditch sur Old Street. 
- Un Hôtel à Utrecht pour 45 M€, à côté de la gare centrale d'Utrecht et à une dizaine de minutes de marche du centre historique de la la quatrième plus grande ville des Pays-Bas.

Distribution - Le dividende brute du second trimestre, versé via 3 acomptes mensuels, s'établit en légère hausse à 2,79 €/part dont 0,57 € d'impôt étranger, prélevé à la source sur les loyers.

Collecte et liquidité du T3-2022

Collecte brute T3-2022
97,75 M€
Collecte nette T3-2022
95,41 M€
Volume échangé T4-2024
2,33 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1% 
2% 
2% 
2%  T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100% 
100% 
100% 
100%   T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat

Acquisition et cession du T3-2022

4 acquisitions T3-2022
150,00 M€
0 cession T3-2022
block

Activité locative au T3-2022

TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
98,99%
TOF en exploitation T3-2022
keyboard_arrow_right 98,89%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T3-2022
2,79 €/part
Versé le 11-10-22 [ mensuel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3 Année pleine
2.65 2.71 2.79 8,15 nc 
2.69 2.73 2.66 2.95 8,08 11,03
3.03 2.48 2.44 2.73 linear_scale 7,95 10,68
En € par part T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Dividende brut 2,732,662,952,652,712,79
dont plus-valuencnc0,18ncncnc
dont fiscalité 0,520,530,520,510,540,57
À la source T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère0,520,530,520,510,540,57
- Fisc. plus-value------

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T3-2022

Activité locative

En % T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
TOF - ASPIM 99,03%99,51%99,35%99,31%98,95%98,99%
Var.-0,88%+0,48%-0,16%-0,04%-0,36%+0,04%
Vacance 0,58%0,49%0,65%0,69%1,05%1,01%
Franchises 0,39%--0,05%0,10%0,10%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 99,03%99,51%99,35%99,26%98,85%98,89%
Var.-0,88%+0,48%-0,16%-0,09%-0,41%+0,04%
En m² T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Surface totale408 845429 903480 618496 676521 219633 468
Surface vacante 6 6157 37811 59711 70313 11619 656
Renouvelée---ncncnc
Louée---ncncnc
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOP98,38%98,28%97,59%97,64%97,48%96,90%
Loyers T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Encaissés (M€) 15,9016,0020,0021,0020,0024,00
Encaissés (€/P) 2,872,703,133,052,652,99
WALT - bail restant6,88 ans6,54 ans6,48 ans7,04 ans6,76 ans6,78 ans

Collecte vs investissement

En M€ T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Nb cessions001000
Cessions--6,80---
Collecte nette80,6472,6193,7794,79128,3395,41
RESSOURCES80,6472,61100,5794,79128,3395,41
Nb acquisitions133534
Acquisition moy. 67,00 14,67 48,00 15,20 31,33 37,50
INVESTISSEMENTS-67,00-44,00-144,00-76,00-94,00-150,00
SOLDE13,6428,61-43,4318,7934,33-54,59
Disponiblités [Bilan] 44,11

Marché des parts 

En nb de parts T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Parts totales5 542 8415 915 1986 396 0546 882 1427 540 2388 029 496
Parts souscrites 421 840376 804488 103494 666668 744501 259
Parts en retrait 8 3194 4477 2478 57810 64011 973
Parts annulées------
Parts gré à gré4652 5761 2152 5342 9402 386
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+413 521+372 357+480 856+486 088+658 104+489 286
En M€ T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Capitalisation1 047,601 117,971 208,851 300,721 470,351 565,75
Collecte brute 79,7371,2292,2593,49130,4197,75
Volume en retrait1,570,841,371,622,072,33
Volume annulé------
Volume gré à gré0,090,490,230,480,570,47
Volume en attente------
Collecte nette78,1670,3890,8891,87128,3395,41
Liquidité T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Ratio de cession2%1%1%2%2%2%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Graphique de collecte et liquidité

Prix et volumes échangées

Date de
transaction
Prix
Acheteur
Prix
Vendeur
Echanges Volume
31/12/2024 195,00 171,60 55 484 10 819 380 €
30/09/2024 195,00 171,60 38 894 7 584 330 €
30/06/2024 195,00 171,60 38 826 7 571 070 €
31/03/2024 195,00 171,60 41 666 8 124 870 €
31/12/2023 195,00 171,60 50 103 9 770 085 €
30/09/2023 195,00 171,60 33 534 6 539 130 €
30/06/2023 195,00 171,60 25 158 4 905 810 €
30/03/2023 195,00 171,60 15 046 2 933 970 €
31/12/2022 195,00 171,60 19 023 3 709 485 €
30/09/2022 195,00 171,60 11 973 2 334 735 €
30/06/2022 195,00 171,60 10 640 2 074 800 €
01/06/2022 195,00 171,60 - -
31/03/2022 189,00 166,32 8 578 1 621 242 €
31/12/2021 189,00 166,32 7 247 1 369 683 €
30/09/2021 189,00 166,32 4 447 840 483 €
30/06/2021 189,00 166,32 8 319 1 572 291 €
31/03/2021 189,00 166,32 6 584 1 244 376 €
31/12/2020 189,00 166,32 7 034 1 329 426 €
30/09/2020 189,00 166,32 991 187 299 €
30/06/2020 189,00 166,32 3 360 635 040 €
31/03/2020 189,00 166,32 3 134 592 326 €
31/12/2019 189,00 166,32 2 765 522 585 €
30/09/2019 189,00 166,32 2 266 428 274 €
30/06/2019 189,00 166,32 573 108 297 €
31/03/2019 189,00 166,32 103 19 467 €
31/12/2018 189,00 166,32 - -
01/10/2018 189,00 166,32 - -
01/10/2018 189,00 166,32 - -
01/04/2018 189,00 166,32 - -
31/12/2017 185,00 162,89 - -

Évènements clés - CORUM XL

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Prix de part - Hausse de prix +3,17%
189.00 € -> 195.00 €
Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM XL augmente de 6 euros soit de +3,17%, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
 
Demande d'information
CORUM XL
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.