Prix au
30-04-2025
195,00 €
CORUM XL - BT3-2022
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
171,60 €
Distribution brute 2024
5,53%10,78€
Distribution nette 2024
4,35%8,49€
CORUM XL - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
01-10-22
Collecte et liquidité du T3-2022
Collecte brute T3-2022
97,75 M€
Collecte nette T3-2022
95,41 M€
Volume échangé T1-2025
2,33 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1%
2%
2%
2% T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2022
4 acquisitions T3-2022
150,00 M€
0 cession T3-2022
block
Activité locative au T3-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
98,99%
TOF en exploitation T3-2022
keyboard_arrow_right
98,89%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2022
2,79 €/part
Versé le 11-10-22
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.65 | 2.71 | 2.79 | 8,15 | nc | ||
| 2.69 | 2.73 | 2.66 | 2.95 | 8,08 | 11,03 | |
| 3.03 | 2.48 | 2.44 | 2.73 | linear_scale 7,95 | 10,68 |
| En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,73 | 2,66 | 2,95 | 2,65 | 2,71 | 2,79 |
| dont plus-value | nc | nc | 0,18 | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,52 | 0,53 | 0,52 | 0,51 | 0,54 | 0,57 |
| À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,52 | 0,53 | 0,52 | 0,51 | 0,54 | 0,57 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 99,03% | 99,51% | 99,35% | 99,31% | 98,95% | 98,99% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,88% | +0,48% | -0,16% | -0,04% | -0,36% | +0,04% | |
| Vacance add_box | 0,58% | 0,49% | 0,65% | 0,69% | 1,05% | 1,01% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,39% | - | - | 0,05% | 0,10% | 0,10% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 99,03% | 99,51% | 99,35% | 99,26% | 98,85% | 98,89% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,88% | +0,48% | -0,16% | -0,09% | -0,41% | +0,04% | |
 |
|
||||||
| En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Surface totale | 408 845 | 429 903 | 480 618 | 496 676 | 521 219 | 633 468 | |
| Surface vacante | 6 615 | 7 378 | 11 597 | 11 703 | 13 116 | 19 656 | |
| Renouvelée | - | - | - | nc | nc | nc | |
| Louée | - | - | - | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 98,38% | 98,28% | 97,59% | 97,64% | 97,48% | 96,90% | |
| Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Encaissés (M€) | 15,90 | 16,00 | 20,00 | 21,00 | 20,00 | 24,00 | |
| Encaissés (€/P) | 2,87 | 2,70 | 3,13 | 3,05 | 2,65 | 2,99 | |
| WALT - bail restant | 6,88 ans | 6,54 ans | 6,48 ans | 7,04 ans | 6,76 ans | 6,78 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | 6,80 | - | - | - |
| Collecte nette | 80,64 | 72,61 | 93,77 | 94,79 | 128,33 | 95,41 |
| RESSOURCES | 80,64 | 72,61 | 100,57 | 94,79 | 128,33 | 95,41 |
| Nb acquisitions | 1 | 3 | 3 | 5 | 3 | 4 |
| Acquisition moy. | 67,00 | 14,67 | 48,00 | 15,20 | 31,33 | 37,50 |
| INVESTISSEMENTS | -67,00 | -44,00 | -144,00 | -76,00 | -94,00 | -150,00 |
|
|
|||||
| SOLDE | 13,64 | 28,61 | -43,43 | 18,79 | 34,33 | -54,59 |
| Disponiblités [Bilan] | 44,11 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 5 542 841 | 5 915 198 | 6 396 054 | 6 882 142 | 7 540 238 | 8 029 496 |
| Parts souscrites add_box | 421 840 | 376 804 | 488 103 | 494 666 | 668 744 | 501 259 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 8 319 | 4 447 | 7 247 | 8 578 | 10 640 | 11 973 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 465 | 2 576 | 1 215 | 2 534 | 2 940 | 2 386 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +413 521 | +372 357 | +480 856 | +486 088 | +658 104 | +489 286 |
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 047,60 | 1 117,97 | 1 208,85 | 1 300,72 | 1 470,35 | 1 565,75 |
| Collecte brute | 79,73 | 71,22 | 92,25 | 93,49 | 130,41 | 97,75 |
| Volume en retrait | 1,57 | 0,84 | 1,37 | 1,62 | 2,07 | 2,33 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,09 | 0,49 | 0,23 | 0,48 | 0,57 | 0,47 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 78,16 | 70,38 | 90,88 | 91,87 | 128,33 | 95,41 |
| Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 2% | 1% | 1% | 2% | 2% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 195,00 | 171,60 | 70 973 | 13 839 735 € |
| 31/12/2024 | 195,00 | 171,60 | 55 484 | 10 819 380 € |
| 30/09/2024 | 195,00 | 171,60 | 38 894 | 7 584 330 € |
| 30/06/2024 | 195,00 | 171,60 | 38 826 | 7 571 070 € |
| 31/03/2024 | 195,00 | 171,60 | 41 666 | 8 124 870 € |
| 31/12/2023 | 195,00 | 171,60 | 50 103 | 9 770 085 € |
| 30/09/2023 | 195,00 | 171,60 | 33 534 | 6 539 130 € |
| 30/06/2023 | 195,00 | 171,60 | 25 158 | 4 905 810 € |
| 30/03/2023 | 195,00 | 171,60 | 15 046 | 2 933 970 € |
| 31/12/2022 | 195,00 | 171,60 | 19 023 | 3 709 485 € |
| 30/09/2022 | 195,00 | 171,60 | 11 973 | 2 334 735 € |
| 30/06/2022 | 195,00 | 171,60 | 10 640 | 2 074 800 € |
| 01/06/2022 | 195,00 | 171,60 | - | - |
| 31/03/2022 | 189,00 | 166,32 | 8 578 | 1 621 242 € |
| 31/12/2021 | 189,00 | 166,32 | 7 247 | 1 369 683 € |
| 30/09/2021 | 189,00 | 166,32 | 4 447 | 840 483 € |
| 30/06/2021 | 189,00 | 166,32 | 8 319 | 1 572 291 € |
| 31/03/2021 | 189,00 | 166,32 | 6 584 | 1 244 376 € |
| 31/12/2020 | 189,00 | 166,32 | 7 034 | 1 329 426 € |
| 30/09/2020 | 189,00 | 166,32 | 991 | 187 299 € |
| 30/06/2020 | 189,00 | 166,32 | 3 360 | 635 040 € |
| 31/03/2020 | 189,00 | 166,32 | 3 134 | 592 326 € |
| 31/12/2019 | 189,00 | 166,32 | 2 765 | 522 585 € |
| 30/09/2019 | 189,00 | 166,32 | 2 266 | 428 274 € |
| 30/06/2019 | 189,00 | 166,32 | 573 | 108 297 € |
| 31/03/2019 | 189,00 | 166,32 | 103 | 19 467 € |
| 31/12/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
| 01/10/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
| 01/10/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
| 01/04/2018 | 189,00 | 166,32 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - CORUM XL
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Prix de part - Hausse de prix +3,17%
189.00 € -> 195.00 €
189.00 € -> 195.00 €
Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM XL augmente de 6 euros soit de +3,17%, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
Souscription - Avec 98 M€ de collecte brute et 2 M€ de retrait, Corum XL réalise une collecte nette de plus de 96 M€ et porte sa capitalisation à 1 565 M€.
Acquisition - Au 3e trimestre 2022, le patrimoine de CORUM XL s’est enrichi de 4 immeubles pour un total de 149 millions d'euros
- Un immeuble de bureau de 29 000 m2 à Madrid pour 71 M€. Situé à proximité de l’aéroport international le plus important d’Espagne, cet actif indépendant a été rénové en 2020 est entouré d'hôtels, d'immeubles de bureaux, de centres logistiques et de plusieurs parkings.
- Un bien à usage de bureau au Royaume-Uni acheté 17 millions d'euros et délivrant un rendement au moment de son achat supérieur à 8 %.
- Première acquisition de CORUM XL à Londres avec un Hotel acheté 17 M€ en plein centre de la ville, dans le quartier très populaire de Shoreditch sur Old Street.
- Un Hôtel à Utrecht pour 45 M€, à côté de la gare centrale d'Utrecht et à une dizaine de minutes de marche du centre historique de la la quatrième plus grande ville des Pays-Bas.
Distribution - Le dividende brute du second trimestre, versé via 3 acomptes mensuels, s'établit en légère hausse à 2,79 €/part dont 0,57 € d'impôt étranger, prélevé à la source sur les loyers.