Prix au
16-03-2025
115,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
3.00 | 1.61 | 1.87 | 6,48 | nc  | ||
3.09 | 2.09 | 2.66 | 2.09 | 7,84 | 9,93 | |
2.34 | 2.34 | 3.46 | 2.34 | linear_scale 8,14 | 10,48 |
En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 2,09 | 2,66 | 2,09 | 3,00 | 1,61 | 1,87 |
dont plus-value | nc | 0,57 | nc | 1,20 | nc | 0,26 |
dont fiscalité add_box | 0,02 | 0,59 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,28 |
À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,02 |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | 0,57 | - | - | - | 0,26 |
En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 86,20% | 89,60% | 87,10% | 91,10% | 91,00% | 90,60% | |
|
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Var. | -3,25% | +3,79% | -2,87% | +4,39% | -0,11% | -0,44% | |
Vacance add_box | 7,50% | 6,90% | 12,90% | 8,90% | 9,00% | 9,40% | |
|
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Franchises add_box | 6,30% | 3,50% | 4,80% | 4,80% | 6,80% | 4,40% | |
|
|||||||
Travaux add_box | - | - | - | 3,00% | 6,50% | 6,50% | |
|
|||||||
Arbitrages | - | - | - | 1,20% | 1,20% | - | |
TOF exploitation add_box | 86,20% | 89,60% | 82,30% | 82,10% | 76,50% | 79,70% | |
|
|||||||
Var. | -3,25% | +3,79% | -8,87% | -0,24% | -7,32% | +4,02% | |
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En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Surface totale | 615 722 | 628 838 | 670 096 | 665 844 | 671 619 | 656 125 | |
Surface vacante | nc | nc | 94 268 | nc | nc | nc | |
Louée | +3 827 | +12 418 | +2 038 | +1 492 | +3 552 | +3 220 | |
Libérée | -8 381 | -34 969 | -13 139 | -13 278 | -15 852 | -14 479 | |
Solde locatif | -4 554 | -22 551 | -11 101 | -11 786 | -12 300 | -11 259 | |
TOP | nc | nc | 85,90% | nc | nc | nc | |
Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Encaissés (M€) | 29,33 | 34,76 | 24,21 | 29,83 | 25,33 | 24,33 | |
Encaissés (€/P) | 1,73 | 2,02 | 1,39 | 1,66 | 1,38 | 1,31 | |
WALT - bail restant | nc | nc | 5,17 ans | 5,28 ans | 5,25 ans | 5,09 ans | |
WALB - bail ferme | nc | nc | 3,98 ans | 4,21 ans | 4,15 ans | 4,02 ans |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 |
Cessions | - | 91,48 | 11,10 | 7,85 | 92,70 | 106,34 |
Collecte nette | 120,27 | 54,35 | 61,92 | 107,31 | 89,26 | 38,91 |
RESSOURCES | 120,27 | 145,83 | 73,02 | 115,16 | 181,96 | 145,25 |
Nb acquisitions | 1 | 2 | 3 | 0 | 1 | 1 |
Acquisition moy. | 7,17 | 46,88 | 98,62 | 198,50 | 123,64 | |
INVESTISSEMENTS | -7,17 | -93,75 | -295,87 | -198,50 | -123,64 | |
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SOLDE | 113,10 | 52,08 | -222,84 | 115,16 | -16,54 | 21,60 |
Disponiblités [Bilan] | 28,14 |
En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 16 905 266 | 17 166 583 | 17 464 292 | 17 980 202 | 18 409 319 | 18 596 372 |
Parts souscrites add_box | 643 725 | 325 761 | 411 259 | 570 622 | 479 225 | 279 489 |
|
||||||
Parts en retrait add_box | 65 519 | 64 444 | 113 550 | 54 712 | 50 108 | 92 436 |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +578 206 | +261 317 | +297 709 | +515 910 | +429 117 | +187 053 |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 3 516,30 | 3 570,65 | 3 632,57 | 3 739,88 | 3 829,14 | 3 868,05 |
Collecte brute | 133,89 | 67,76 | 85,54 | 118,69 | 99,68 | 58,13 |
Volume en retrait | 13,63 | 13,40 | 23,62 | 11,38 | 10,42 | 19,23 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 120,27 | 54,35 | 61,92 | 107,31 | 89,26 | 38,91 |
Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 10% | 20% | 28% | 10% | 10% | 33% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
21/01/2025 | 115,00 | 105,51 | - | - |
31/12/2024 | 126,00 | 115,60 | 1 142 | 143 892 € |
09/10/2024 | 126,00 | 115,60 | - | - |
30/09/2024 | 168,00 | 154,14 | 2 506 | 421 008 € |
30/06/2024 | 168,00 | 154,14 | 10 335 | 1 736 280 € |
30/03/2024 | 168,00 | 154,14 | 15 121 | 2 540 328 € |
14/03/2024 | 168,00 | 154,14 | - | - |
13/02/2024 | 168,00 | 160,00 | - | - |
31/12/2023 | 180,00 | 160,89 | 43 482 | 7 826 760 € |
30/09/2023 | 180,00 | 160,89 | 39 551 | 7 119 180 € |
15/09/2023 | 180,00 | 160,89 | - | - |
30/06/2023 | 208,00 | 185,92 | 100 113 | 20 823 504 € |
31/03/2023 | 208,00 | 185,92 | 125 937 | 26 194 896 € |
31/12/2022 | 208,00 | 185,92 | 132 177 | 27 492 816 € |
30/09/2022 | 208,00 | 185,92 | 92 436 | 19 226 688 € |
30/06/2022 | 208,00 | 185,92 | 50 108 | 10 422 464 € |
31/03/2022 | 208,00 | 185,92 | 54 712 | 11 380 096 € |
31/12/2021 | 208,00 | 185,92 | 113 550 | 23 618 400 € |
30/09/2021 | 208,00 | 185,92 | 64 444 | 13 404 352 € |
30/06/2021 | 208,00 | 185,92 | 65 519 | 13 627 952 € |
31/03/2021 | 208,00 | 185,92 | 61 431 | 12 777 648 € |
31/12/2020 | 208,00 | 185,92 | 81 592 | 16 971 136 € |
30/09/2020 | 208,00 | 185,92 | 49 343 | 10 263 344 € |
30/06/2020 | 208,00 | 185,92 | 64 931 | 13 505 648 € |
31/03/2020 | 208,00 | 185,92 | 44 312 | 9 216 896 € |
31/12/2019 | 208,00 | 185,92 | 38 154 | 7 936 032 € |
31/12/2019 | 208,00 | 185,92 | 38 154 | 7 936 032 € |
30/09/2019 | 208,00 | 185,92 | 33 960 | 7 063 680 € |
30/06/2019 | 208,00 | 185,92 | 45 999 | 9 567 792 € |
31/03/2019 | 208,00 | 185,92 | 50 686 | 10 542 688 € |
Souscription - Au 3e trimestre 2022, la SCPI Primopierre a collecté 38,9 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à près de 3,9 milliards d’euros au 30 septembre 2022.
Acquisition - Au cours du 3e trimestre 2022, PRIMOPIERRE a réalisé l’acquisition d’un actif de bureaux en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) situé Boulevard Robert Schuman à La Madeleine (59). L’immeuble Sensorium bénéficie d’une bonne localisation au carrefour d’Euralille (3ème quartier d’affaire français), Lille-centre et des Grands Boulevards, 3 pôles très attractifs. Il totalisera environ 18 000 m² à usage de bureaux (98 %) et de commerce (2 %) dont 57 % est déjà pré-loué. Il offrira de très bonnes prestations (terrasses accessibles, excellent ratio de parkings, grande taille de plateaux et bonne divisibilité…). Le programme est d’ores et déjà certifié BREEAM Excellent et WiredScore Silver. Cette acquisition a été réalisée pour un montant total de 123,6 millions d’euros.
Cession - Primopierre a cédé 2 actifs situés boulevard Murat à Paris (75) et avenue du Général de Gaulle à Charenton-le-Pont (94). Ces cessions ont été réalisées pour un montant total de 106,3 millions d’euros. L'actif parisien, Boulevard Murat, acquis en 2015 pour 39,1 M€ a été revendu 72,3 M€, l'actif de Charenton le pont, acquis en 2013 pour 40,4 M€ et a été revendu 34 M€. Le cumul de ces 2 cessions génère en conséquence une nouvelle plus-value de l'ordre de 25 M€.
Distribution - La distribution au titre du 3e trimestre 2022 s’élève à 1,87 € par part dont 0,26 € par part de reset fiscal