Prix au
18-07-2026
188,00 €
MY SHARE SCPI - BT3-2022
Diversifiées
Régions
-
60.00
%
Retrait au
18-07-2026
169,20 €
Distribution brute 2025
5,00%9,06€
Distribution nette 2025
4,68%8,80€
MY SHARE SCPI - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
01-10-22
Collecte et liquidité du T3-2022
Collecte brute T3-2022
25,90 M€
Collecte nette T3-2022
25,66 M€
Volume échangé T1-2026
0,24 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1%
1%
1%
1% T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2022
9 acquisitions T3-2022
25,90 M€
0 cession T3-2022
block
Activité locative au T3-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
96,96%
TOF en exploitation 15-2022
keyboard_arrow_up
nc
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2022
2,35 €/part
Versé le 21-10-22
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.310 | 2.310 | 2.350 | 6,97 | nc | ||
| 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.310 | 6,75 | 9,06 | |
| 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | linear_scale 6,75 | 9,00 |
| En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,25 | 2,25 | 2,31 | 2,31 | 2,31 | 2,35 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,06 | 0,05 | 0,07 | 0,05 | 0,06 | 0,06 |
| À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,01 | nc | 0,02 | 0,01 | 0,01 | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,04 | 0,05 | 0,06 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 92,26% | nc | 94,05% | nc | 95,93% | 96,96% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,65% | +1,06% | |||||
| Vacance add_box | 6,30% | nc | 4,92% | nc | 4,07% | nc | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,44% | nc | 1,03% | nc | 1,21% | nc | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | nc | - | nc | - | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | nc | - | nc | - | nc | |
| TOF exploitation add_box | 92,26% | 100,00% | 94,05% | 100,00% | 94,72% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,65% | +7,74% | -6,33% | +5,95% | -5,57% | +5,28% | |
 |
|
||||||
| En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Surface totale | 97 149 | nc | 97 149 | nc | 114 596 | nc | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Encaissés (M€) | 2,40 | 4,49 | 4,49 | 3,46 | 3,46 | 4,34 | |
| Encaissés (€/P) | 2,27 | inf | 3,66 | 2,59 | 2,40 | 2,75 | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | nc | 6,97 ans | nc | |
| WALB - bail ferme | 4,49 ans | nc | 4,45 ans | 4,20 ans | 4,27 ans | 4,20 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 12,92 | 16,10 | 16,10 | 20,56 | 20,56 | 25,66 |
| RESSOURCES | 12,92 | 16,10 | 16,10 | 20,56 | 20,56 | 25,66 |
| Nb acquisitions | 2 | 7 | 4 | 3 | 9 | 9 |
| Acquisition moy. | 6,05 | 2,41 | 3,76 | 3,33 | 3,56 | 2,88 |
| INVESTISSEMENTS | -12,09 | -16,89 | -15,05 | -10,00 | -32,00 | -25,90 |
|
|
|||||
| SOLDE | 0,82 | -0,79 | 1,05 | 10,56 | -11,44 | -0,24 |
| Disponiblités [Bilan] | 0,59 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 054 885 | - | 1 226 175 | 1 335 523 | 1 444 889 | 1 581 383 |
| Parts souscrites add_box | 69 514 | 86 604 | 86 603 | 110 710 | 110 710 | 137 783 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 804 | 959 | 958 | 1 344 | 1 344 | 1 289 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +68 710 | +85 645 | +85 645 | +109 366 | +109 366 | +136 494 |
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 189,88 | - | 226,23 | 246,40 | 266,58 | 297,30 |
| Collecte brute | 12,51 | 15,59 | 15,98 | 20,43 | 20,43 | 25,90 |
| Volume en retrait | 0,14 | 0,17 | 0,18 | 0,25 | 0,25 | 0,24 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 12,37 | 15,42 | 15,80 | 20,18 | 20,18 | 25,66 |
| Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 1% | 1% | 1% | 1% | 1% | 1% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 188,00 | 169,20 | 16 500 | 3 102 000 € |
| 31/12/2025 | 188,00 | 169,20 | 17 107 | 3 216 116 € |
| 30/09/2025 | 188,00 | 169,20 | 24 143 | 4 538 884 € |
| 30/06/2025 | 188,00 | 169,20 | 11 571 | 2 175 348 € |
| 31/03/2025 | 188,00 | 169,20 | 11 375 | 2 138 500 € |
| 31/12/2024 | 188,00 | 169,20 | 23 976 | 4 507 488 € |
| 30/09/2024 | 188,00 | 169,20 | 16 000 | 3 008 000 € |
| 30/06/2024 | 188,00 | 169,20 | 23 045 | 4 332 460 € |
| 31/03/2024 | 188,00 | 169,20 | 5 220 | 981 360 € |
| 31/12/2023 | 188,00 | 169,20 | 3 488 | 655 744 € |
| 30/09/2023 | 188,00 | 169,20 | 1 807 | 339 716 € |
| 30/06/2023 | 188,00 | 169,20 | 1 813 | 340 844 € |
| 31/03/2023 | 188,00 | 169,20 | 1 859 | 349 492 € |
| 31/12/2022 | 188,00 | 169,20 | 1 289 | 242 332 € |
| 30/09/2022 | 188,00 | 169,20 | - | - |
| 01/08/2022 | 188,00 | 169,20 | - | - |
| 30/06/2022 | 184,50 | 166,05 | 1 344 | 247 968 € |
| 31/03/2022 | 184,50 | 166,05 | 1 344 | 247 968 € |
| 31/12/2021 | 184,50 | 166,05 | 958 | 176 751 € |
| 01/10/2021 | 184,50 | 166,05 | - | - |
| 30/09/2021 | 180,00 | 162,00 | 959 | 172 620 € |
| 30/06/2021 | 180,00 | 162,00 | 804 | 144 720 € |
| 31/03/2021 | 180,00 | 162,00 | 1 778 | 320 040 € |
| 31/12/2020 | 180,00 | 162,00 | 1 903 | 342 540 € |
| 30/09/2020 | 180,00 | 162,00 | 1 666 | 299 880 € |
| 30/06/2020 | 180,00 | 162,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 180,00 | 162,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 180,00 | 162,00 | - | - |
| 30/09/2019 | 180,00 | 162,00 | - | - |
| 30/06/2019 | 180,00 | 162,00 | 278 | 50 040 € |
add_box Voir les données
BT3 2022 list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - MY SHARE SCPI
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Prix de part - Hausse : +1,90%
184.50 €/part -> 188.00 €/part
184.50 €/part -> 188.00 €/part
A compter du 1er août 2022, le prix de la part de la SCPI MyShareSCPI est revalorisé à 188€ soit une hausse de 1,90%.
Il s’agit de la deuxième augmentation en moins d’un an après celle de +2,5% intervenue en octobre dernier.
La valeur de reconstitution à fin 2021 s'établissait à 195,12 €/part (+1,37% en 2021)
Il s’agit de la deuxième augmentation en moins d’un an après celle de +2,5% intervenue en octobre dernier.
La valeur de reconstitution à fin 2021 s'établissait à 195,12 €/part (+1,37% en 2021)
La démarche engagée par My Share SCPI en 2021 pour un développement juste et durable, tant sur un plan environnemental que social a débouché en février 2022 sur l’obtention du Label ISR (Investissement Socialement Responsable).
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Prix de part - Hausse : +2,50%
180.00 €/part -> 184.50 €/part
180.00 €/part -> 184.50 €/part
La SCPI gérée par MyShareCompany affiche, depuis le 1er octobre 2021, un prix de souscription de 184,50 € par part, en hausse de 2,5%. Cette augmentation vient valoriser le patrimoine de plus de 2 000 associés existants, tout en restant favorable à la protection du capital investi avec une valeur de reconstitution de 192,47 € par part et en préservant la capacité de la SCPI à afficher un rendement attractif.
Souscription - A l'occasion du 3eme trimestre, la collecte brute s’est élevée à 26 M€, portant la capitalisation totale à 298 M€ détenus par 3 049 épargnants.
Acquisition - 9 acquisitions ont été réalisées pour un montant total acte en mains de 25,9 M€. Intégralement loués, ces immeubles sont en ligne avec la stratégie de diversification et de mutualisation voulue pour MyShareSCPI .
Gestion - Le TOF indicatif au 3ème trimestre 2022 est en augmentation à 96,96%.
Distribution - L’acompte sur dividende trimestriel a été augmenté de +1,73% (2,35 € par part en pleine jouissance contre 2,31 € le trimestre précédent). Cette augmentation permettra d'offrir un taux de distribution supérieur à 5% en 2022, au-dessus du taux de distribution moyen attendu du marché.