Prix au
18-01-2025
250,00 €
PAREF EVO - BT3-2022
Bureaux
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
18-01-2025
225,00 €
Distribution brute 2023
5,80%14,48€
Distribution nette 2023
4,57%11,43€
PAREF EVO - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
01-10-22
Collecte et liquidité du T3-2022
Collecte brute T3-2022
3,02 M€
Collecte nette T3-2022
3,02 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2022
0 acquisition T3-2022
block
0 cession T3-2022
block
Activité locative au T3-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
98,30%
TOF en exploitation T3-2022
keyboard_arrow_up
95,50%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2022
2,63 €/part
Versé le 10-10-22
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.14 | 3.57 | 2.63 | 9,34 | nc | ||
| 0.00 | 2.52 | 3.99 | 4.51 | 6,51 | 11,02 | |
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,52 | 3,99 | 4,51 | 3,14 | 3,57 | 2,63 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | ||||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | 0,25 | 0,32 | 0,57 | 0,65 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 90,70% | 96,10% | 97,30% | 98,30% | |
|
|
|||||||
| Var. | -10,25% | +5,62% | +1,23% | +1,02% | |||
| Vacance add_box | - | - | 3,20% | 3,90% | 2,70% | 1,70% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | 6,10% | 6,10% | 4,10% | 2,80% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 90,70% | 90,00% | 93,20% | 95,50% | |
|
|
|||||||
| Var. | -10,25% | -0,78% | +3,43% | +2,41% | |||
 |
|
||||||
| En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Surface totale | 3 385 | 3 385 | 5 839 | 5 839 | 13 322 | 13 302 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Quittancés | - | 0,13 | 0,27 | 0,27 | 0,47 | 0,47 | |
| WALB - bail ferme | nc | 9,20 ans | 6,20 ans | 5,90 ans | 4,90 ans | 4,70 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,21 | 3,27 | 5,16 | 6,21 | 3,45 | 3,02 |
| RESSOURCES | 4,21 | 3,27 | 5,16 | 6,21 | 3,45 | 3,02 |
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 2,40 | 7,60 | 20,00 | |||
| INVESTISSEMENTS | -2,40 | -7,60 | -20,00 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 1,81 | 3,27 | -2,44 | 6,21 | -16,56 | 3,02 |
| Disponiblités [Bilan] | 2,34 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 51 171 | 64 269 | 84 905 | 109 732 | 123 512 | 135 592 |
| Parts souscrites add_box | 16 959 | 13 098 | 20 636 | 24 827 | 13 780 | 12 080 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 100 | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | +24 827 | +13 780 | +12 080 |
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 27,43 | 30,88 | 33,90 |
| Collecte brute | - | - | - | 6,21 | 3,45 | 3,02 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 6,21 | 3,45 | 3,02 |
| Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 1% | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 250,00 | 225,00 | 139 | 34 750 € |
| 30/06/2024 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 250,00 | 225,00 | 211 | 52 750 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 225,00 | 278 | 69 500 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 225,00 | 852 | 213 000 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 225,00 | 320 | 80 000 € |
| 31/03/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 250,00 | 225,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Bureaux / Etranger
Évènements clés - PAREF EVO
Après 2 mois de baisse de son délai de jouissance, la SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la ré-augmentation de
son délai de jouissance qui passe de 1 à 5 mois à compter du 1er janvier 2025.
Cette modification des conditions de souscription fait l'objet d'une publication au BALO et la date d’entrée en jouissance des parts est à nouveau fixée au 1er jour du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
son délai de jouissance qui passe de 1 à 5 mois à compter du 1er janvier 2025.
Cette modification des conditions de souscription fait l'objet d'une publication au BALO et la date d’entrée en jouissance des parts est à nouveau fixée au 1er jour du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
La SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la réduction de son délai de jouissance qui passe de 5 à 1 mois à compter du 1er octobre 2024.
La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au 1er jour du 2ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au 1er jour du 2ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
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Statutaire - Interpierre Europ... -> Paref Evo
L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre Europe Centrale s’est tenue le 28 juin 2024 et l'ensemble des résolutions présentées a été adopté (1 à 16), notamment la modification de la stratégie d'investissement et de la dénomination sociale d'Interpierre Europe Centrale qui devient PAREF Evo.
L'obtention du label ISR par Interpierre Europe Centrale le 24 janvier 2023 est venue couronner un processus engagé par PAREF Gestion en 2022
Acquisition - Pas d'acquisition mais une promesse d’acquisition signée pour un actif mixte bureaux et laboratoire à Varsovie de plus de 3 700 m² et loué à 100% à une entreprise multinationale pour une durée moyenne ferme de 7,75 ans. Côté gestion locative, des discussions avec des candidats locataires sont toujours en cours pour la dernière surface vacante de l’actif Raclawicka (218 m²).
Gestion - Le Taux d’Occupation Financier (TOF) reste à un excellent niveau de 98,3% sur ce trimestre.
Distribution - Pour ce troisième trimestre, le montant du dividende d’Interpierre Europe Centrale s’élève à 1,98 euros par part. Il est en retrait des trimestres précédents en raison du décalage de l’acquisition de l’actif de Browar Lubicz (Cracovie) et des charges liées à cette acquisition qui, à l’échelle de la SCPI, génèrent un impact ponctuel sur le résultat distribuable. Il reviendra à la normale au 4ème trimestre permettant de se projeter sur un Taux de Distribution supérieur à 5%.