SCPI EDR EUROPA

Gérée par EDMOND DE ROTHSCHILD REIM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 05-12-2024
200,00 €
Retrait au 05-12-2024
190,00 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
 

Fondamentaux de EDR EUROPA

EDR Europa est une SCPI diversifiée Européenne lancée par Edmond de Rothschild REIM en Avril 2024. La SCPI EDR Europa bénéficiera du savoir faire historique et de l'appui de l'écosystème du groupe Edmond de Rothschild à travers sa présence paneuropéenne en France, en Allemagne, aux Bénélux, au Royaume-Uni et en Suisse. La SCPI ciblera en conséquence prioritairement ces zones géographiques où les équipes et les bureaux sont implantés.
Edmond de Rothschild REIM s'attachera à constituer un éventail d’actifs diversifiés afin de répartir les risques cycliques et capter les meilleurs rendements en ciblant sans prépondérance des actifs de bureau, des locaux d'activités, des commerces et des actifs logistiques.
A l'occasion de son lancement, EDR Europa propose à ses futurs associés de souscrire à son capital à un prix décoté de 5% contre l'inaliénabilité des parts pendant 3 ans. Le prix de part pendant cette phase Sponsor est de 190 € contre 200 € au terme de cette offre dans la limite des 126 000 premières parts souscrites et au plus tard au 31/07/2024. 
Le minimum de première souscription est de 4 750 € (25 parts) et le délai de jouissance est de 5 mois.
La SCPI EDR Europa se fixe un taux de distribution cible de 6% (objectif non garanti).

Chiffres clés de EDR EUROPA

Année de création
2024
Capitalisation T3-2024
18 M€
Nb associés 2024
34 191 +34 191
Prix 30-09-2024
200,00 €
Reconstitution
nc
Dividende brut
nc nc
,,,100.00,,,,,,,
Logistique 2024
tab
100%
,,,100.00,
Etranger 2024
tab
100%
Immeubles 2024
1 - 8 307 m²

Distribution et valorisation annualisées

EDR EUROPA a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Prix de souscription nc nc nc nc nc nc nc nc nc 200,00€
Valeur reconstitution nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Résultat exercice nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Report à nouveau nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende courant nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Informations - EDR EUROPA

ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Edmond de Rothschild REIM a procédé à la seconde acquisition de la SCPI pour un montant d'investissement de 5,70 M€.  
L’actif immobilier se situe à Waalwijk, à proximité de la ville de Rotterdam (Pays-Bas), au sein d’un parc d’activités plébiscité par les utilisateurs industriels et logistiques et les investisseurs. L'immeuble d’activités est intégralement occupé par un locataire, leader de son marché, qui confirme son positionnement dans la zone avec un engagement ferme de 10 ans. Le bâtiment offre une surface locative de 5 937 m² sur un terrain de 10 316 m² et comporte des places de parkin...
EDR EUROPA   EDMOND DE ROTHSCHILD REIM   Diversifiées   Etranger
10-11-24
SOUSCRIPTION - La SCPI Edmond de Rothschild Europa a reçu son agrément en avril et s'est lancée en mai 2024. La SCPI était accessible à partir de 25 parts au prix décoté de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public. La collecte réalisée à l'occasion du second trimestre 2024 s'est établit à 6,91 M€. Au 30 juin 2024 le capital d'Edr Europa est constitué de 70 552 parts détenus par 204 associés et la capitalisation de la SCPI est de 13,40 M€.
 
ACQUISITION - Edr Europa a réalisé, le mois ...
EDR EUROPA   EDMOND DE ROTHSCHILD REIM   Diversifiées   Etranger
07-08-24

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum 25 parts
Soit montant minimum 5 000,00€
Date de jouissance 1er jour du 6ème mois
Soit délai de jouissance de 5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T3-2024 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
100%   T3-2024
Délai cession T3-2024
Immédiat

Fiche technique

Dépositaire SGSS
Commissaire aux comptes PwC
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,60% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°24-08 sur la note d’information du 23-04-2024
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T3-2024
-
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3 Année pleine
0.00 0.00 nc nc 
nc nc
linear_scale nc nc
En € par part T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024
Dividende brut ncncncnc--
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024
- Fisc. p. financiersncnc
- Fisc. étrangèrencncncnc--
- Fisc. plus-valuencncncnc--

Documentation

Filtres 8
Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 Oct-24
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 Aug-24
file_download  picture_as_pdf
NOTE D'INFORMATION Jul-24
file_download  picture_as_pdf
PLAQUETTE Jul-24
file_download  picture_as_pdf
COMMUNIQUÉ DE PRESSE May-24
file_download  picture_as_pdf
DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Apr-24
file_download  picture_as_pdf
NOTE D'INFORMATION Apr-24
file_download  picture_as_pdf
STATUTS Apr-24
file_download  picture_as_pdf

Société de gestion

EDMOND DE ROTHSCHILD REIM
Relations associés

Responsable Expérience Client

Société de gestion EDMOND DE ROTHSCHILD REIM
Agrément AMF N° GP-10000005, délivré le 01-02-2010

Graphique de collecte et liquidité

Évènements clés - EDR EUROPA

more_horiz
Prix / Label - Label ISR

BT3 2024
Edmond de Rothschild Europa a obtenu son label ISR au cours du 3ème trimestre 2024. La SCPI relève également de l’article 8 au sens de la règlementation SFDR.
 
arrow_upward star_border
Investissement - 1ère Acquisition

Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) acquiert un entrepôt logistique situé aux Pays-Bas, à Surhuisterveen, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA.
Le prix d’acquisition AEM est de 4,4 M€ et le rendement offert est de 8,26%.
 
arrow_downward star_border
Lancement - EDR Europa
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Edmond de Rothschild lance sa première SCPI, EDR Europa, nouvelle SCPI diversifiée Européenne.

A l'occasion de son lancement, EDR Europa est accessible à partir de 25 parts au prix sponsor de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public.

EDR Europa se fixe un objectif de taux de distribution prévisionnel non garanti de 6,00 %.
 
Demande d'information
EDR EUROPA
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.