Prix au
18-01-2025
200,00 €
EDR EUROPA - BT3-2024
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
18-01-2025
190,00 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
EDR EUROPA - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
10-11-24
Collecte et liquidité du T3-2024
Collecte brute T3-2024
3,73 M€
Collecte nette T3-2024
3,73 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
0%
0%
0% T3-2024
Ratio de liquidité 3 mois
nc
100%
100%
100% T3-2024
Délai de cession T3-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2024
1 acquisition T3-2024
5,70 M€
0 cession T3-2024
block
Activité locative au T3-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2024
100,00%
TOF en exploitation T3-2024
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2024
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | 0.00 | nc | nc | |||
| nc | nc | |||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | - | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | ||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | 8 307 | 14 244 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | 10,00 ans | 10,00 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 6,84 | 7,27 | 3,73 |
| RESSOURCES | 7,27 | 3,73 | ||||
| Nb acquisitions | 1 | 1 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | 4,40 | 5,70 |
| INVESTISSEMENTS | -4,40 | -5,70 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 2,87 | -1,97 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | ||||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 34 191 | 70 552 | 89 213 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | 34 191 | 36 361 | 18 661 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | +34 191 | +36 361 | +18 661 |
| En M€ | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 6,15 | 13,40 | 17,84 |
| Collecte brute | - | - | - | 6,15 | 6,91 | 3,73 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 6,15 | 6,91 | 3,73 |
| Liquidité | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 200,00 | 190,00 | - | - |
| 01/08/2024 | 200,00 | 190,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 190,00 | 180,00 | - | - |
| 01/04/2024 | 190,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 180,00 | 180,00 | 34 191 | 6 154 380 € |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - EDR EUROPA
Edmond de Rothschild Europa a obtenu son label ISR au cours du 3ème trimestre 2024. La SCPI relève également de l’article 8 au sens de la règlementation SFDR.
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) acquiert un entrepôt logistique situé aux Pays-Bas, à Surhuisterveen, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA.
Le prix d’acquisition AEM est de 4,4 M€ et le rendement offert est de 8,26%.
Le prix d’acquisition AEM est de 4,4 M€ et le rendement offert est de 8,26%.
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Lancement - EDR Europa
200.00 €/part -> 190.00 €/part
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Edmond de Rothschild lance sa première SCPI, EDR Europa, nouvelle SCPI diversifiée Européenne.
A l'occasion de son lancement, EDR Europa est accessible à partir de 25 parts au prix sponsor de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public.
EDR Europa se fixe un objectif de taux de distribution prévisionnel non garanti de 6,00 %.
A l'occasion de son lancement, EDR Europa est accessible à partir de 25 parts au prix sponsor de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public.
EDR Europa se fixe un objectif de taux de distribution prévisionnel non garanti de 6,00 %.
ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Edmond de Rothschild REIM a procédé à la seconde acquisition de la SCPI pour un montant d'investissement de 5,70 M€.
L’actif immobilier se situe à Waalwijk, à proximité de la ville de Rotterdam (Pays-Bas), au sein d’un parc d’activités plébiscité par les utilisateurs industriels et logistiques et les investisseurs. L'immeuble d’activités est intégralement occupé par un locataire, leader de son marché, qui confirme son positionnement dans la zone avec un engagement ferme de 10 ans. Le bâtiment offre une surface locative de 5 937 m² sur un terrain de 10 316 m² et comporte des places de parking avec des bornes de recharge électrique.
SOUSCRIPTION - Après une collecte nette de 6,91 M€ à l'occasion de son lancement au trimestre précédent, la SCPI EDR Europa réalise la collecte de 3,73 M€ au 3ème trimestre 2024. 18 661 parts ont été souscrites, portant le nombre de parts en circulation à 89 213 part.
Au 30 septembre 2024, la capitalisation d'Edmond de Rothschild Europa est en hausse de +33,11 % à 17,84 M€.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Edr Europa se maintient à 100,00% au 3ème trimestre 2024.
En raison de l'acquisitions du trimestre, les surfaces globales sous gestion augmentent de 5 937 m² au 3ème trimestre 2024 et atteignent 14 244 m².
VALORISATION - Le prix de souscription d'EDR Europa est de 200 €/part. La SCPI a été accessible à 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public pendant sa phase sponsor qui s'est terminé le 01 aout 2024.
LABELISATION - Edmond de Rothschild Europa a obtenu son label ISR en moins de 3 mois démontrant l’expertise des équipes Edmond de Rothschild REIM en matière de durabilité et la volonté de mettre les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance au coeur de la démarche d’investissement. La SCPI relève également de l’article 8 au sens de la règlementation SFDR
DISTRIBUTION - Edr Europa n'a pas distribué d'acompte de dividende au titre du 3ème trimestre 2024. Aucune part en jouissance au 30 septembre 2024.
La société de gestion rehausse le taux de distribution cible non garanti à 8 % au titre de l’année 2024.
Le taux de distribution cible pour 2024 est non garanti, calculé sur la base d’un objectif de rendement annuel et d’hypothèses propres à la Société de Gestion. Il est net de frais et brut de fiscalités française et étrangère et ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Le taux de distribution cible sur la durée de placement recommandée est de 6 %, non garanti.