Prix au
09-09-2024
200,00 €
EDR EUROPA - BT2-2024
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
09-09-2024
190,00 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
EDR EUROPA - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
07-08-24
Collecte et liquidité du T2-2024
Collecte brute T2-2024
6,91 M€
Collecte nette T2-2024
6,91 M€
Volume échangé T2-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
0%
0% T2-2024
Ratio de liquidité 3 mois
nc
nc
nc
100% T2-2024
Délai de cession T2-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2024
1 acquisition T2-2024
4,40 M€
0 cession T2-2024
block
Activité locative au T2-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2024
100,00%
TOF en exploitation T2-2024
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2024
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | nc | nc | ||||
| nc | nc | |||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | |||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | - |
Activité locative
| En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | nc | 8 307 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
| Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | 10,00 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | |||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | 6,91 |
| RESSOURCES | 6,91 | |||||
| Nb acquisitions | 1 | |||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | - | 4,40 |
| INVESTISSEMENTS | -4,40 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 2,51 | |||||
| Disponiblités [Bilan] | ||||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | nc | 34 191 | 70 552 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | nc | 34 191 | 36 361 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | nc | +36 361 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | - | 6,15 | 13,40 |
| Collecte brute | - | - | - | - | 6,15 | 6,91 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 6,91 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 200,00 | 190,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 190,00 | 180,00 | - | - |
| 01/04/2024 | 190,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 180,00 | 180,00 | 34 191 | 6 154 380 € |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - EDR EUROPA
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) acquiert un entrepôt logistique situé aux Pays-Bas, à Surhuisterveen, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA.
Le prix d’acquisition AEM est de 4,4 M€ et le rendement offert est de 8,26%.
Le prix d’acquisition AEM est de 4,4 M€ et le rendement offert est de 8,26%.
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Prix de part - Décote sponsor : - 5%
200.00 €/part -> 190.00 €/part
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Edmond de Rothschild lance sa première SCPI, EDR Europa, nouvelle SCPI diversifiée Européenne.
A l'occasion de son lancement, EDR Europa est accessible à partir de 25 parts au prix sponsor de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public.
EDR Europa se fixe un objectif de taux de distribution prévisionnel non garanti de 6,00 %.
A l'occasion de son lancement, EDR Europa est accessible à partir de 25 parts au prix sponsor de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public.
EDR Europa se fixe un objectif de taux de distribution prévisionnel non garanti de 6,00 %.
SOUSCRIPTION - La SCPI Edmond de Rothschild Europa a reçu son agrément en avril et s'est lancée en mai 2024. La SCPI était accessible à partir de 25 parts au prix décoté de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public. La collecte réalisée à l'occasion du second trimestre 2024 s'est établit à 6,91 M€. Au 30 juin 2024 le capital d'Edr Europa est constitué de 70 552 parts détenus par 204 associés et la capitalisation de la SCPI est de 13,40 M€.
ACQUISITION - Edr Europa a réalisé, le mois de son lancement, une première acquisition aux Pays-Bas pour un montant d'investissement de 4,40 M€ à un taux de rendement de 8,26 %. Ce premier actif immobilier est situé à Surhuisterveen, dans le nord des Pays-Bas à proximité de la frontière avec l’Allemagne. Il s’agit d’un immeuble de logistique situé dans une zone d’activités bien établie avec une grande variété d’entreprises et dispose d’un bail de 10 ans ferme avec un locataire unique de qualité. L’actif comprend une surface locative totale de 8 307 m², un terrain en pleine propriété de 15 650 m2 et bénéficie de 2 100 panneaux solaires sur la toiture de l’entrepôt.
L’équipe paneuropéenne de Edmond de Rothschild REIM a permis de constituer dès à présent un pipeline d’opportunités en Allemagne, en Irlande, aux Pays-Bas et en France.
VALORISATION - Le prix de souscription d'Edr Europa était de 190 €/part pendant la phase sponsor qui s'est terminée le 31 juillet 2024. Le prix de part en vigueur depuis le 1 aout 2024 est de 200 €/part pour une valeur de retrait de 180 €/part.
DISTRIBUTION - Aucune part n'était en jouissance au 30 juin 2024, il n'y a pas eu de dividende versé au second trimestre.
La SCPI Edr Europa cible un taux de distribution non garanti de 6 %.