Prix au
16-03-2025
1 000,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
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0.00 | 0.00 | nc | nc  | |||
0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | nc | nc | |
0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | linear_scale nc | nc |
En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
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Dividende brut | - | - | - | - | - | - |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
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- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
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TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
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Var. | |||||||
Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
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Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Aucune donnée à afficher
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Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
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Var. | |||||||
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En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
Surface totale | - | - | - | nc | nc | nc | |
Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
Encaissés (M€) | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | |
Encaissés (€/P) | 6,82 | 6,88 | 7,08 | 7,07 | 7,13 | 7,13 | |
Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
WALT - bail restant | 11,30 ans | 11,00 ans | 10,70 ans | 10,40 ans | 10,20 ans | 9,00 ans |
En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
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Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
RESSOURCES | ||||||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Acquisition moy. | ||||||
INVESTISSEMENTS | ||||||
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SOLDE | ||||||
Disponiblités [Bilan] | 4,12 |
En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 |
Parts souscrites add_box | - | - | - | - | - | - |
Aucune donnée à afficher
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Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
Aucune donnée à afficher
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
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Capitalisation | 7,62 | 7,62 | 7,62 | 7,62 | 7,62 | 7,62 |
Collecte brute | - | - | - | - | - | - |
Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
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Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
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31/12/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/09/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/06/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
31/03/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
31/12/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/09/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/06/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/03/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
31/12/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/09/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/06/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
31/03/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
31/12/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/09/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/06/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
31/03/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
31/12/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/09/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
30/06/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
31/03/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
24/01/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
VALORISATION - Une campagne d’expertise a été menée à mi-année sur le patrimoine immobilier de la SCPI Tourisme et Littoral, faisant apparaître une valeur vénale au 30 juin 2024 de 4 M€, stable par rapport au 31 décembre 2023.
La valeur de reconstitution de Tourisme et Littoral reste stable en 2024 et s'établit à 992,39 €/part au 30-06-2024 contre 994,99 € fin 2023 (-0,91 %).
Le prix de souscription de Tourisme et Littoral reste stable à 1 000,00 €/part pour une valeur de retrait de 900,00 €/part.
SOUSCRIPTION - Aucun mouvement dans le capital de la SCPI Tourisme & Littoral au second trimestre 2024.
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de Tourisme Et Littoral est de à 7,62 M€ pour le compte de 11 associés.
ACQUISITION / CESSION - La SCPI Tourisme et Littoral n'a réalisé ni investissement ni arbitrage au cours du 2ème trimestre 2024. La SCPI détient un unique actif, le Grand Hôtel de la Mer à Morgat situé sur le littoral Breton depuis juin 2022. L’hôtel est exploité par Belambra, acteur de premier rang de l'industrie touristique de loisir.
Dans le cadre de la constitution du patrimoine de la SCPI, la Société de Gestion est à la recherche d’actifs situés dans la bande des 15 km du littoral, sur l’intégralité de la façade ouest française. La Société de Gestion étudie actuellement plusieurs opportunités d'investissement sur le littoral français, notamment une résidence de tourisme en Bretagne.
GESTION - Au 30 juin 2024, le taux d’occupation physique et le taux d’occupation financier sont respectivement de 100%. La durée résiduelle (WALB et WALT) du bail de l’hôtel Belambra Grand Hôtel de la Mer Morgat s’établit à 9,9 ans. Le niveau de loyer encaissé sur le T2 2024 est stable 54 333 € HT HC.
En 2023, le Belambra Grand Hôtel de la Mer de Morgat est parvenu à dynamiser son chiffre d’affaires total de + 3% (1 600 k€ HT). Ceci résulte notamment d’une durée d’ouverture de 28 semaines, plus longue de 3 semaines qu’en 2022, et d’une croissance du chiffre d’affaires restauration. Celle-ci fait suite aux rénovations des espaces en rez-de-chaussée et à la réouverture du restaurant bistronomique « Belle Epoque ». Les résultats de 2024 ne sont pas encore connus, l’établissement n’ayant rouvert ses portes que le 6 avril, à la suite de la fermeture annuelle.
Concernant les travaux de création d’un espace Bien être & Spa, la signature des marchés devrait intervenir en août 2024. Un démarrage du chantier pourrait ainsi être effectué en septembre 2024, avec une réception souhaitée en juin 2025.
Les liquidités de la SCPI (capital restant à investir et les produits locatifs), placées sur des comptes bancaires, sont rémunérées à un taux de 2%. Les produits financiers du T2 s’élèvent à 16,7K€.
DISTRIBUTION - Aucune distribution de dividende au titre du second trimestre 2024.