Prix au
16-03-2025
1 000,00 €
TOURISME ET LITTORAL - BT2-2024
Hôtels Tourisme Loisirs
Régions
-
100.00
%
Retrait au
16-03-2025
900,00 €
Distribution brute 2024
2,00%20,00€
Distribution nette 2024
2,00%20,00€
TOURISME ET LITTORAL - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
22-08-24
Collecte et liquidité du T2-2024
Collecte brute T2-2024
-
Collecte nette T2-2024
-
Volume échangé T4-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
nc
nc T2-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2024
Délai de cession T2-2024
nc
- [-]
Acquisition et cession du T2-2024
0 acquisition T2-2024
block
0 cession T2-2024
block
Activité locative au T2-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2024
100,00%
TOF en exploitation 14-2024
linear_scale
nc
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2024
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | 0.00 | nc | nc | |||
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | nc | nc | |
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | - | - | - | - | - | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Surface totale | - | - | - | nc | nc | nc | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Encaissés (M€) | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | |
| Encaissés (€/P) | 6,82 | 6,88 | 7,08 | 7,07 | 7,13 | 7,13 | |
| Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| WALT - bail restant | 11,30 ans | 11,00 ans | 10,70 ans | 10,40 ans | 10,20 ans | 9,00 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | ||||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | ||||||
| Disponiblités [Bilan] | 4,12 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 |
| Parts souscrites add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
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| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 7,62 | 7,62 | 7,62 | 7,62 | 7,62 | 7,62 |
| Collecte brute | - | - | - | - | - | - |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/03/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 24/01/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
add_box Voir les données
Évènements clés - TOURISME ET LITTORAL
La SCPI Tourisme & Littoral a acquis son premier immeuble le 9 juin 2022, le Grand Hôtel de la Mer à Morgat situé sur le littoral Breton.
L’hôtel est exploité par Belambra, acteur de premier rang de l'industrie touristique de loisir. Un nouveau bail a été conclu avec l’exploitant pour une durée ferme de 12 ans.
L’hôtel est exploité par Belambra, acteur de premier rang de l'industrie touristique de loisir. Un nouveau bail a été conclu avec l’exploitant pour une durée ferme de 12 ans.
VALORISATION - Une campagne d’expertise a été menée à mi-année sur le patrimoine immobilier de la SCPI Tourisme et Littoral, faisant apparaître une valeur vénale au 30 juin 2024 de 4 M€, stable par rapport au 31 décembre 2023.
La valeur de reconstitution de Tourisme et Littoral reste stable en 2024 et s'établit à 992,39 €/part au 30-06-2024 contre 994,99 € fin 2023 (-0,91 %).
Le prix de souscription de Tourisme et Littoral reste stable à 1 000,00 €/part pour une valeur de retrait de 900,00 €/part.
SOUSCRIPTION - Aucun mouvement dans le capital de la SCPI Tourisme & Littoral au second trimestre 2024.
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de Tourisme Et Littoral est de à 7,62 M€ pour le compte de 11 associés.
ACQUISITION / CESSION - La SCPI Tourisme et Littoral n'a réalisé ni investissement ni arbitrage au cours du 2ème trimestre 2024. La SCPI détient un unique actif, le Grand Hôtel de la Mer à Morgat situé sur le littoral Breton depuis juin 2022. L’hôtel est exploité par Belambra, acteur de premier rang de l'industrie touristique de loisir.
Dans le cadre de la constitution du patrimoine de la SCPI, la Société de Gestion est à la recherche d’actifs situés dans la bande des 15 km du littoral, sur l’intégralité de la façade ouest française. La Société de Gestion étudie actuellement plusieurs opportunités d'investissement sur le littoral français, notamment une résidence de tourisme en Bretagne.
GESTION - Au 30 juin 2024, le taux d’occupation physique et le taux d’occupation financier sont respectivement de 100%. La durée résiduelle (WALB et WALT) du bail de l’hôtel Belambra Grand Hôtel de la Mer Morgat s’établit à 9,9 ans. Le niveau de loyer encaissé sur le T2 2024 est stable 54 333 € HT HC.
En 2023, le Belambra Grand Hôtel de la Mer de Morgat est parvenu à dynamiser son chiffre d’affaires total de + 3% (1 600 k€ HT). Ceci résulte notamment d’une durée d’ouverture de 28 semaines, plus longue de 3 semaines qu’en 2022, et d’une croissance du chiffre d’affaires restauration. Celle-ci fait suite aux rénovations des espaces en rez-de-chaussée et à la réouverture du restaurant bistronomique « Belle Epoque ». Les résultats de 2024 ne sont pas encore connus, l’établissement n’ayant rouvert ses portes que le 6 avril, à la suite de la fermeture annuelle.
Concernant les travaux de création d’un espace Bien être & Spa, la signature des marchés devrait intervenir en août 2024. Un démarrage du chantier pourrait ainsi être effectué en septembre 2024, avec une réception souhaitée en juin 2025.
Les liquidités de la SCPI (capital restant à investir et les produits locatifs), placées sur des comptes bancaires, sont rémunérées à un taux de 2%. Les produits financiers du T2 s’élèvent à 16,7K€.
DISTRIBUTION - Aucune distribution de dividende au titre du second trimestre 2024.