Prix au
09-09-2024
200,00 €
EPARGNE PIERRE EUROPE - BT2-2024
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
09-09-2024
180,00 €
Distribution brute 2023
6,26%12,52€
Distribution nette 2023
5,69%11,38€
EPARGNE PIERRE EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
07-08-24
Collecte et liquidité du T2-2024
Collecte brute T2-2024
49,27 M€
Collecte nette T2-2024
49,27 M€
Volume échangé T2-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T2-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2024
Délai de cession T2-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2024
3 acquisitions T2-2024
25,26 M€
0 cession T2-2024
block
Activité locative au T2-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2024
100,00%
TOF en exploitation T2-2024
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2024
2,50 €/part
Versé le 23-07-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.50 | 2.50 | 5,00 | nc | |||
| 2.50 | 2.50 | 2.50 | 5.02 | 5,00 | 12,52 | |
| 0.00 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,50 | 2,50 | 2,50 | 5,02 | 2,50 | 2,50 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 1,14 | nc | nc |
| À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | 1,14 | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Surface totale | 14 994 | 19 882 | 31 209 | 31 209 | 41 676 | nc | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Encaissés (M€) | 0,15 | 0,40 | 0,40 | 0,65 | 0,71 | 1,04 | |
| Encaissés (€/P) | 1,06 | 1,95 | 1,54 | 1,71 | 1,26 | 1,29 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 11,77 | 12,86 | 10,76 | 24,30 | 36,11 | 49,27 |
| RESSOURCES | 11,77 | 12,86 | 10,76 | 24,30 | 36,11 | 49,27 |
| Nb acquisitions | 1 | 2 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| Acquisition moy. | 3,64 | 5,45 | 5,92 | 14,47 | 8,42 | |
| INVESTISSEMENTS | -3,64 | -10,91 | -11,85 | -14,47 | -25,26 | |
|
|
|||||
| SOLDE | 8,13 | 1,95 | -1,09 | 24,30 | 21,64 | 24,02 |
| Disponiblités [Bilan] | 38,22 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 139 155 | 203 455 | 257 261 | 378 745 | 559 298 | 805 663 |
| Parts souscrites add_box | 58 868 | 64 300 | 53 944 | 121 484 | 180 553 | 246 365 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | 138 | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +58 868 | +64 300 | +53 806 | +121 484 | +180 553 | +246 365 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 27,83 | 40,69 | 51,45 | 75,75 | 111,86 | 161,13 |
| Collecte brute | 11,77 | 12,86 | 10,79 | 24,30 | 36,11 | 49,27 |
| Volume en retrait | - | - | 0,03 | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 11,77 | 12,86 | 10,76 | 24,30 | 36,11 | 49,27 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | 0% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 180,00 | 138 | 27 600 € |
| 30/06/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 200,00 | 180,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - EPARGNE PIERRE EUROPE
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Le premier acompte de Epargne Pierre Europe a été versé le 25 avril 2023. Il s’établit à 2,50€ par part.
Moins de 6 mois après le lancement d’Épargne Pierre Europe, l'obtention du label ISR par Epargne Pierre Europe atteste de la prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux dans la stratégie d’investissement et de gestion de la SCPI.
Premières acquisitions réalisées pour le compte d’Épargne Pierre Europe pour un montant de 6M€.
Premier acompte annoncé pour le T1 2023
Premier acompte annoncé pour le T1 2023
SOUSCRIPTION - Épargne Pierre Europe consolide sa place parmi les SCPI les plus dynamiques avec une collecte de 49 M€ au 2ème trimestre (+36% par rapport au 1er trimestre), portant sa capitalisation à 161 M€. Aucune part n'a été vendue sur le trimestre. Cette collecte permet de mener notre programme d’investissement, dont les deux acquisitions du trimestre reflètent la stratégie diversifiée.
ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2024, ATLAND VOISIN a réalisé 2 opérations d'investissement portant sur 3 actifs pour un montant global d'investissement de 25,26 M€.
- Un hôtel sous une marque du groupe Accor en Espagne à Bilbao, pour un montant de 16,6 M€ et avec un bail ferme de 10 ans. Cet hôtel est exploité sous l’enseigne Ibis Budget par le groupe Continuum, deuxième franchisé Accor en Espagne avec 11 hôtels toutes enseignes confondues. L’Espagne est la deuxième destination touristique mondiale, et Bilbao représente un marché prometteur avec une augmentation soutenue du tourisme et des barrières à l’entrée dues aux restrictions imposées par les autorités locales. L’actif est très bien situé, en plein cœur de la ville et à proximité des principaux sites touristiques.
- Deux cliniques spécialisées dans la santé mentale dans le Grand Madrid, pour un montant de près de 9 M€ et avec un bail ferme de 15 ans. Ces actifs sont opérés par Grupo 5, filiale espagnole du groupe Clariane qui est spécialisé dans la santé mentale, la neuro-réhabilitation, l'urgence sociale, la déficience intellectuelle et la protection de l'enfance. Grupo 5 dispose de plus de 150 centres répartis dans 15 communautés en Espagne et accueille plus de 5 000 personnes/ jour.
CESSION - La SCPI Epargne Pierre Europe n'a pas réalisé d'arbitrage au 2ème trimestre 2024.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Epargne Pierre Europe est de 100,00% au 2ème trimestre 2024. Epargne Pierre Europe passe le cap du M€ de loyers encaissés sur le trimestre.
VALORISATION - Conformément aux nouvelles obligations réglementaires, la Société de gestion a fait réaliser un réexamen des valeurs vénales au 30 juin. Les valeurs d'expertise d'Epargne Pierre Europe sont stables.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2024, Epargne Pierre Europe a distribué un acompte de dividende brut de 2,50 €/part le 23-07-2024, niveau de distribution équivalent à 1er trimestre 2024.
Le taux de distribution brut de fiscalité étrangère prévisionnel 2024 devrait se situer aux alentours de 6,00 à 6,50?%, un taux qui serait stable voire en hausse par rapport à 2023 (objectif non garanti).