Prix au
23-09-2026
20,00 €
EPARGNE PIERRE EUROPE - BT2-2024
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
18,00 €
Distribution brute 2025
6,75%1,35€
Distribution nette 2025
5,54%1,11€
EPARGNE PIERRE EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
07-08-24
Collecte et liquidité du T2-2024
Collecte brute T2-2024
49,27 M€
Collecte nette T2-2024
49,27 M€
Volume échangé T2-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T2-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2024
Délai de cession T2-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2024
3 acquisitions T2-2024
25,26 M€
0 cession T2-2024
block
Activité locative au T2-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2024
100,00%
TOF en exploitation T2-2024
keyboard_arrow_right
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2024
0,25 €/part
Versé le 23-07-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.250 | 0.250 | 0,50 | nc | |||
| 0.250 | 0.250 | 0.250 | 0.502 | 0,50 | 1,25 | |
| 0.000 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,50 | 0,25 | 0,25 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,02 | 0,01 | 0,14 | 0,02 | 0,04 |
| À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 0,02 | 0,01 | 0,02 | 0,02 | 0,04 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | 0,11 | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Surface totale | 14 994 | 19 882 | 31 209 | 31 209 | 41 676 | 41 676 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Encaissés (M€) | 0,15 | 0,40 | 0,40 | 0,65 | 0,71 | 1,04 | |
| Encaissés (€/P) | 0,11 | 0,20 | 0,15 | 0,17 | 0,13 | 0,13 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 11,77 | 12,86 | 10,76 | 24,30 | 36,11 | 49,27 |
| RESSOURCES | 11,77 | 12,86 | 10,76 | 24,30 | 36,11 | 49,27 |
| Nb acquisitions | 1 | 2 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| Acquisition moy. | 3,64 | 5,45 | 5,92 | 14,47 | 8,42 | |
| INVESTISSEMENTS | -3,64 | -10,91 | -11,85 | -14,47 | -25,26 | |
|
|
|||||
| SOLDE | 8,13 | 1,95 | -1,09 | 24,30 | 21,64 | 24,02 |
| Disponiblités [Bilan] | 38,22 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 391 550 | 2 034 550 | 2 572 610 | 3 787 450 | 5 592 980 | 8 056 630 |
| Parts souscrites add_box | 588 680 | 643 000 | 539 450 | 1 214 840 | 1 805 530 | 2 463 650 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | 1 380 | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +588 680 | +643 000 | +538 070 | +1 214 840 | +1 805 530 | +2 463 650 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 27,83 | 40,69 | 51,45 | 75,75 | 111,86 | 161,13 |
| Collecte brute | 11,77 | 12,86 | 10,79 | 24,30 | 36,11 | 49,27 |
| Volume en retrait | - | - | 0,03 | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 11,77 | 12,86 | 10,76 | 24,30 | 36,11 | 49,27 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | 0% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 20,00 | 18,00 | 38 530 | 770 600 € |
| 31/03/2026 | 20,00 | 18,00 | 25 370 | 507 400 € |
| 30/12/2025 | 20,00 | 18,00 | 26 360 | 527 200 € |
| 30/09/2025 | 20,00 | 18,00 | 7 890 | 157 800 € |
| 30/06/2025 | 20,00 | 18,00 | 6 110 | 122 200 € |
| 31/03/2025 | 20,00 | 18,00 | 6 370 | 127 400 € |
| 31/12/2024 | 20,00 | 18,00 | 1 680 | 33 600 € |
| 30/09/2024 | 20,00 | 18,00 | 250 | 5 000 € |
| 30/06/2024 | 20,00 | 18,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 20,00 | 18,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 20,00 | 18,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 20,00 | 18,00 | 138 | 2 760 € |
| 30/06/2023 | 20,00 | 18,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 20,00 | 18,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 20,00 | 18,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT2 2024 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - EPARGNE PIERRE EUROPE
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Statutaire - OST - Division par 10
200.00 €/part -> 20.00 €/part
200.00 €/part -> 20.00 €/part
Atland Voisin annonce procéder à la réduction de la valeur nominale de la part sociale de la SCPI Epargne Pierre Europe en la divisant par 10 entraînant la réduction de la valeur de chaque part et la multiplication corrélative du nombre de parts sociales de la SCPI en circulation par création et émission de 10 parts nouvelles pour la détention d’une part ancienne, sans modification du montant total du capital social effecti.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,00 € pour une valeur de retrait de 18,00 €
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,00 € pour une valeur de retrait de 18,00 €
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Dividende - Distribution 2024 : 6,75%
12.52 €/part -> 13.50 €/part
12.52 €/part -> 13.50 €/part
Le dividende brut versé par Épargne Pierre Europe en 2024 augmente de +7,82% et s''établit à 13,50 €/part contre 12,52 € en 2023.
Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
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Dividende - Hausse de prévision 2024
12.52 €/part -> 13.00 €/part
12.52 €/part -> 13.00 €/part
Atland Voisin revoit à la hausse sa prévision de distribution 2024 pour la SCPI Epargne Pierre Europe et estime que le taux de distribution devrait se situer entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère.
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
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Dividende - Versement du 1er acompte
-> 2.50 €/part
-> 2.50 €/part
Le premier acompte de Epargne Pierre Europe a été versé le 25 avril 2023. Il s’établit à 2,50€ par part.
SOUSCRIPTION - Épargne Pierre Europe consolide sa place parmi les SCPI les plus dynamiques avec une collecte de 49 M€ au 2ème trimestre (+36% par rapport au 1er trimestre), portant sa capitalisation à 161 M€. Aucune part n'a été vendue sur le trimestre. Cette collecte permet de mener notre programme d’investissement, dont les deux acquisitions du trimestre reflètent la stratégie diversifiée.
ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2024, ATLAND VOISIN a réalisé 2 opérations d'investissement portant sur 3 actifs pour un montant global d'investissement de 25,26 M€.
- Un hôtel sous une marque du groupe Accor en Espagne à Bilbao, pour un montant de 16,6 M€ et avec un bail ferme de 10 ans. Cet hôtel est exploité sous l’enseigne Ibis Budget par le groupe Continuum, deuxième franchisé Accor en Espagne avec 11 hôtels toutes enseignes confondues. L’Espagne est la deuxième destination touristique mondiale, et Bilbao représente un marché prometteur avec une augmentation soutenue du tourisme et des barrières à l’entrée dues aux restrictions imposées par les autorités locales. L’actif est très bien situé, en plein cœur de la ville et à proximité des principaux sites touristiques.
- Deux cliniques spécialisées dans la santé mentale dans le Grand Madrid, pour un montant de près de 9 M€ et avec un bail ferme de 15 ans. Ces actifs sont opérés par Grupo 5, filiale espagnole du groupe Clariane qui est spécialisé dans la santé mentale, la neuro-réhabilitation, l'urgence sociale, la déficience intellectuelle et la protection de l'enfance. Grupo 5 dispose de plus de 150 centres répartis dans 15 communautés en Espagne et accueille plus de 5 000 personnes/ jour.
CESSION - La SCPI Epargne Pierre Europe n'a pas réalisé d'arbitrage au 2ème trimestre 2024.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Epargne Pierre Europe est de 100,00% au 2ème trimestre 2024. Epargne Pierre Europe passe le cap du M€ de loyers encaissés sur le trimestre.
VALORISATION - Conformément aux nouvelles obligations réglementaires, la Société de gestion a fait réaliser un réexamen des valeurs vénales au 30 juin. Les valeurs d'expertise d'Epargne Pierre Europe sont stables.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2024, Epargne Pierre Europe a distribué un acompte de dividende brut de 2,50 €/part le 23-07-2024, niveau de distribution équivalent à 1er trimestre 2024.
Le taux de distribution brut de fiscalité étrangère prévisionnel 2024 devrait se situer aux alentours de 6,00 à 6,50?%, un taux qui serait stable voire en hausse par rapport à 2023 (objectif non garanti).