Prix au
18-01-2025
1 115,00 €
LF LES GRANDS PALAIS - BT2-2024
Alternatifs
Régions
-
100.00
%
Retrait au
18-01-2025
1 025,80 €
Distribution brute 2023
0,95%10,20€
Distribution nette 2023
0,95%10,20€
LF LES GRANDS PALAIS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
01-08-24
Collecte et liquidité du T2-2024
Collecte brute T2-2024
0,06 M€
Collecte nette T2-2024
0,03 M€
Volume échangé T2-2024
0,03 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
53%
54% T2-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2024
Délai de cession T2-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2024
0 acquisition T2-2024
block
0 cession T2-2024
block
Activité locative au T2-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2024
100,00%
TOF en exploitation T2-2024
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2024
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | 0.00 | nc | nc | |||
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | 10.20 | nc | 10,20 | |
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | 9.72 | linear_scale nc | 9,72 |
| En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | - | - | - | 10,20 | - | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 0,03 | nc | nc |
| À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | 0,03 | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Surface totale | 46 100 | 46 100 | 48 700 | 52 400 | 52 400 | 52 400 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Encaissés (M€) | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | |
| Encaissés (€/P) | 3,95 | 3,92 | 3,61 | 3,35 | 3,14 | 3,13 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,03 | 0,03 | 0,37 | 0,37 | 0,03 | 0,03 |
| RESSOURCES | 0,03 | 0,03 | 0,37 | 0,37 | 0,03 | 0,03 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 0,80 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -0,80 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,03 | 0,03 | 0,37 | -0,43 | 0,03 | 0,03 |
| Disponiblités [Bilan] | 0,13 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 3 871 | 3 901 | 4 232 | 4 564 | 4 590 | 4 605 |
| Parts souscrites add_box | 220 | 220 | 332 | 333 | 55 | 54 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 190 | 190 | 1 | 1 | 29 | 29 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | 8 | 8 | - | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +30 | +30 | +331 | +332 | +26 | +25 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 4,16 | 4,19 | 4,55 | 5,09 | 5,12 | 5,13 |
| Collecte brute | 0,24 | 0,24 | 0,36 | 0,37 | 0,06 | 0,06 |
| Volume en retrait | 0,20 | 0,20 | 0,00 | 0,00 | 0,03 | 0,03 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | 0,01 | 0,01 | - | - |
| Collecte nette | 0,03 | 0,03 | 0,36 | 0,37 | 0,03 | 0,03 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 86% | 86% | 0% | 0% | 53% | 54% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 8 | 8 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | 1 115,00 | 1 025,80 | 29 | 32 335 € |
| 31/03/2024 | 1 115,00 | 1 025,80 | 29 | 32 335 € |
| 31/12/2023 | 1 115,00 | 1 025,80 | - | - |
| 30/09/2023 | 1 074,00 | 988,08 | 2 | 2 148 € |
| 30/06/2023 | 1 074,00 | 988,08 | 190 | 204 060 € |
| 30/03/2023 | 1 074,00 | 988,08 | 190 | 204 060 € |
| 31/12/2022 | 1 074,00 | 988,08 | 205 | 220 170 € |
| 30/09/2022 | 1 074,00 | 988,08 | 205 | 220 170 € |
| 30/06/2022 | 1 074,00 | 988,08 | 335 | 359 790 € |
| 30/03/2022 | 1 074,00 | 988,08 | 335 | 359 790 € |
| 31/12/2021 | 1 040,00 | 956,80 | - | - |
| 30/09/2021 | 1 000,00 | 920,00 | 330 | 330 000 € |
| 30/06/2021 | 1 000,00 | 920,00 | 90 | 90 000 € |
| 31/12/2020 | 1 000,00 | 920,00 | 30 | 30 000 € |
| 30/09/2020 | 1 000,00 | 920,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 000,00 | 920,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 000,00 | 920,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 1 000,00 | 920,00 | - | - |
| 01/12/2019 | 1 000,00 | 920,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Alternatifs / Régions
Évènements clés - LF LES GRANDS PALAIS
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Prix de part - Hausse : +3,8%
1074.00 €/part -> 1115.00 €/part
1074.00 €/part -> 1115.00 €/part
La société de gestion LA FRANCAISE REM annonce le 2 janvier 2024 avoir augmenté au 31 décembre 2023 le prix de part de la SCPI LF Les Grands Palais, passant de 1 074 € à 1 115 € par part, soit une variation de +3,8%.
La valeur de reconstitution au 31/12/2023 n'est pas publiée à ce jour.
En conséquence, le prix de retrait est établi 1 025,80 € par part.
La valeur de reconstitution au 31/12/2023 n'est pas publiée à ce jour.
En conséquence, le prix de retrait est établi 1 025,80 € par part.
AUGMENTATION DE PRIX DE PARTS
Le 31 décembre 2022, La Française REM a fait évoluer une nouvelle fois le prix de part de sa SCPI viticole en l’augmentant de 3,27%, passant ainsi de 1040€ à 1074€.
Après 3 ans de commercialisation, LF Les Grands Palais a vu son prix de part augmenter de 7,4%,
Le 31 décembre 2022, La Française REM a fait évoluer une nouvelle fois le prix de part de sa SCPI viticole en l’augmentant de 3,27%, passant ainsi de 1040€ à 1074€.
Après 3 ans de commercialisation, LF Les Grands Palais a vu son prix de part augmenter de 7,4%,
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Statutaire -
10400.00 €/part -> 1040.00 €/part
10400.00 €/part -> 1040.00 €/part
OST : Fractionnement de Part
Afin de dynamiser la collecte et de poursuivre le développement de LF Les Grands Palais, la société de gestion a proposé d’ouvrir la SCPI à une clientèle plus large d’investisseurs en fixant le prix de la part à 1 040 euros contre 10 400 euros.
L’assemblée générale des associés réunie le 20/06/2022 a approuvé cette proposition de fractionnement des parts de la SCPI qui a pris effet le 1er juillet 2022.
Afin de dynamiser la collecte et de poursuivre le développement de LF Les Grands Palais, la société de gestion a proposé d’ouvrir la SCPI à une clientèle plus large d’investisseurs en fixant le prix de la part à 1 040 euros contre 10 400 euros.
L’assemblée générale des associés réunie le 20/06/2022 a approuvé cette proposition de fractionnement des parts de la SCPI qui a pris effet le 1er juillet 2022.
SOUSCRIPTION - La collecte brute de LF Les Grands Palais s’élève à 110 385 € au1er semestre 2024. Au 30 juin 2024, la capitalisation de LF Les Grands Palais a atteint 5,1 M€.
ACQUISITION / CESSION - LF Les Grands Palais n'a enregistré aucun investissement ni aucun arbitrage au 1er semestre 2024.
GESTION - Du côté de Bordeaux, Romain Rivière, exploitant des deux parcelles en AOP Pomerol, a informé la société de gestion que les orages de grêles avaient sévi et impacté les vignes de la SCPI. Les parcelles situées à Saint-Estèphe n’ont pas été touchées par les aléas climatiques.
LF Les Grands Palais prépare son passage en Article 8 du règlement Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR).
Si la SCPI LF Les Grands Palais poursuivait déjà un objectif durable, elle a souhaité officialiser sa position et répondre aux obligations prévues pour les fonds Article 8. À cet effet, elle a donc choisi de promouvoir, à travers ses actifs et ses investissements, le travail décent et la croissance économique, ainsi que la vie terrestre. Ces deux objectifs de développement durable sont définis par les Nations Unies. Au sein de la SCPI LF Les Grands Palais, un actif qui promeut le travail décent et la croissance économique est un actif qui permet à son exploitant l’accès à un emploi pérenne et un salaire décent. La conclusion de baux ruraux d’une durée de 25 ans participe par exemple à cette promotion. Un actif qui promeut la vie terrestre est un actif qui assure la préservation de la biodiversité et lutte contre la dégradation des sols. Pour promouvoir cet objectif, on peut citer la part des exploitants qui prennent en compte le respect de la biodiversité dans leurs techniques de viticultures par tout moyen approprié (obtention d’une certification environnementale, par exemple).
VALORISATION - Le prix de souscription de LF Les Grands Palais n'a pas évolué au cours de 2024, il reste stable à 1 115,00 €/part pour une valeur de reconstitution de 1 216,53 €/part fin 2023.
Les résultats de la campagne d’expertise à fin juin 2024 ainsi que les évolutions des valeurs de réalisation et de reconstitution de LF Les Grands Palais seront disponibles début septembre.
DISTRIBUTION - Le dividende 2024 sera détaché en une seule fois début 2025. Le dividende 2023 a été versé le 25/01/2024 à hauteur de 10,20 €/part, en hausse de +4,94% par rapport à 2022 (9,72 €/part).