Prix au
30-04-2025
1 115,00 €
LF LES GRANDS PALAIS - valorisation
Alternatifs
Régions
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
1 025,80 €
Distribution brute 2024
0,72%8,04€
Distribution nette 2024
0,72%8,04€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
1000.00,1000.00,1040.00,1074.00,1115.00,1115.00
Prix 31-12-2024
1 115,00 €
,948.62,1153.08,1183.17,1216.53,1205.05
Reconstitution 2024
1 205,05 €
920.00,920.00,956.80,988.08,1025.80,1025.80
Retrait 31-12-2024
1 025,80 €
,861.99,805.50,805.88,813.45,809.51
Réalisation 2024
809,51 €
Capitalisation T4-2024
5 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2023
977,81 € - 977,81 €
Endettement 2024
0,00%
Ratio de reconstitution
-7,47%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2024
3 - 52 000 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2023
1,2 M€ - 17 333 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2023
70 €/m²
Placements immobiliers 2023
4 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | 1 000,00€ | 1 000,00€ | 1 040,00€ | 1 074,00€ | 1 115,00€ | 1 115,00€ | 1 115,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | 80,00€ | 80,00€ | 83,20€ | 85,92€ | 89,20€ | 89,20€ | 89,20€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | 920,00€ | 920,00€ | 956,80€ | 988,08€ | 1 025,80€ | 1 025,80€ | 1 025,80€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | 948,62€ | 1 153,08€ | 1 183,17€ | 1 216,53€ | 1 205,05€ | nc | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | 861,99€ | 805,50€ | 805,88€ | 813,45€ | 809,51€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 268,46 | 676,38 | 736,27 | 796,49 | |
| dont immobilisations locatives | 268,46 | 676,38 | 736,27 | 796,49 | |
| dont titres contrôlés | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 596,27 | 161,42 | 86,82 | 39,09 | |
| dont autres disponibilités | 496,96 | 132,32 | 75,18 | 29,06 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -2,73 | -32,31 | -17,20 | -22,13 | |
| dont dettes financières | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 861,99 | 805,50 | 805,88 | 813,45 | 809,51 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | 86,63 | 347,58 | 377,29 | 403,08 | nc |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 948,62 | 1 153,08 | 1 183,17 | 1 216,53 | 1 205,05 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 861,99 | 839,40 | 844,32 | 845,16 | nc |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 1 490 | 3 430 | 3 841 | 4 564 | 4 627 |
| Prix de souscription au 31-12 | 1 000,00 | 1 040,00 | 1 074,00 | 1 115,00 | 1 115,00 |
| Prix de référence ASPIM | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 040,00 | 1 074,00 | 1 115,00 |
| Capitalisation | 1 M€ | 4 M€ | 4 M€ | 5 M€ | 5 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 0,40 | 2,32 | 2,83 | 3,64 | |
| dont immobilisations locatives | 0.40 | 2.32 | 2.83 | 3.64 | |
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 0.89 | 0.55 | 0.33 | 0.18 | |
| dont autres disponibiités | 0.74 | 0.45 | 0.29 | 0.13 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | 0.00 | -0.11 | -0.07 | -0.10 | |
| dont dettes financières | |||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | |||||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 1,28 | 2,76 | 3,10 | 3,71 | - |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | 0,13 | 1,19 | 1,45 | 1,84 | - |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 1,41 | 3,96 | 4,54 | 5,55 | - |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 1,28 | 2,88 | 3,24 | 3,86 | - |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 1 490 | 3 430 | 3 841 | 4 564 | 4 627 |
| Prix de souscription au 31-12 | 1 000,00 | 1 040,00 | 1 074,00 | 1 115,00 | 1 115,00 |
| Prix de référence ASPIM | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 040,00 | 1 074,00 | 1 115,00 |
| Capitalisation | 1 M€ | 4 M€ | 4 M€ | 5 M€ | 5 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 26,85 % | 67,64 % | 70,79 % | 74,16 % | |
| dont immobilisations locatives | 26,85 % | 67,64 % | 70,79 % | 74,16 % | |
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 59,63 % | 16,14 % | 8,35 % | 3,64 % | |
| dont autres disponibilités | 49,70 % | 13,23 % | 7,23 % | 2,71 % | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0,27 % | -3,23 % | -1,65 % | -2,06 % | |
| dont dettes financières | |||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | |||||
| = VALEUR DE RÉALISATION | 86,20 % | 80,55 % | 77,49 % | 75,74 % | 72,60 % |
| + Frais de reconstitution | 8,66 % | 34,76 % | 36,28 % | 37,53 % | |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 94,86 % | 115,31 % | 113,77 % | 113,27 % | 108,08 % |
| VALEUR COMPTABLE | 86,20 % | 83,94 % | 81,18 % | 78,69 % | |
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 1 490 | 3 430 | 3 841 | 4 564 | 4 627 |
| Prix de souscription au 31-12 | 1 000,00 | 1 040,00 | 1 074,00 | 1 115,00 | 1 115,00 |
| Prix de référence ASPIM | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 040,00 | 1 074,00 | 1 115,00 |
| Capitalisation | 1 M€ | 4 M€ | 4 M€ | 5 M€ | 5 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 2024 | 1115.00 | 0,00% | 1205.05 | -0,94% | |
| 2023 | 1115.00 | +3,82% | 1216.53 | +2,82% | |
| 2022 | 1074.00 | +3,27% | 1183.17 | +2,61% | |
| 2021 | 1040.00 | +4,00% | 1153.08 | +21,55% | |
| 2020 | 1000.00 | 0,00% | 948.62 | 0,00% | |
| 2019 | 1000.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +11,50% | nc | ||
| Var. moy. | +2,30% | ||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 2024 | 1025.80 | 0,00% | 809.51 | -0,48% | |
| 2023 | 1025.80 | +3,82% | 813.45 | +0,94% | |
| 2022 | 988.08 | +3,27% | 805.88 | +0,05% | |
| 2021 | 956.80 | +4,00% | 805.50 | -6,55% | |
| 2020 | 920.00 | 0,00% | 861.99 | 0,00% | |
| 2019 | 920.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +11,50% | nc | ||
| Var. moy. | +2,30% | ||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 9,60% TTC | 89,20€ | 8,00% | 395,54€ | 32,82% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,37 | 0,37 | 0,03 | 0,03 | 0,01 | 0,01 |
| RESSOURCES | 0,37 | 0,37 | 0,03 | 0,03 | 0,01 | 0,01 |
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 0,80 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -0,80 | |||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 0,37 | -0,43 | 0,03 | 0,03 | 0,01 | 0,01 |
| Disponiblités [Bilan] | 0,13 | |||||
mode_edit list SCPI : Alternatifs / Régions
Évènements clés - LF LES GRANDS PALAIS
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : +3,8%
1074.00 €/part -> 1115.00 €/part
1074.00 €/part -> 1115.00 €/part
La société de gestion LA FRANCAISE REM annonce le 2 janvier 2024 avoir augmenté au 31 décembre 2023 le prix de part de la SCPI LF Les Grands Palais, passant de 1 074 € à 1 115 € par part, soit une variation de +3,8%.
La valeur de reconstitution au 31/12/2023 n'est pas publiée à ce jour.
En conséquence, le prix de retrait est établi 1 025,80 € par part.
La valeur de reconstitution au 31/12/2023 n'est pas publiée à ce jour.
En conséquence, le prix de retrait est établi 1 025,80 € par part.
AUGMENTATION DE PRIX DE PARTS
Le 31 décembre 2022, La Française REM a fait évoluer une nouvelle fois le prix de part de sa SCPI viticole en l’augmentant de 3,27%, passant ainsi de 1040€ à 1074€.
Après 3 ans de commercialisation, LF Les Grands Palais a vu son prix de part augmenter de 7,4%,
Le 31 décembre 2022, La Française REM a fait évoluer une nouvelle fois le prix de part de sa SCPI viticole en l’augmentant de 3,27%, passant ainsi de 1040€ à 1074€.
Après 3 ans de commercialisation, LF Les Grands Palais a vu son prix de part augmenter de 7,4%,
more_horiz star_border
Statutaire -
10400.00 €/part -> 1040.00 €/part
10400.00 €/part -> 1040.00 €/part
OST : Fractionnement de Part
Afin de dynamiser la collecte et de poursuivre le développement de LF Les Grands Palais, la société de gestion a proposé d’ouvrir la SCPI à une clientèle plus large d’investisseurs en fixant le prix de la part à 1 040 euros contre 10 400 euros.
L’assemblée générale des associés réunie le 20/06/2022 a approuvé cette proposition de fractionnement des parts de la SCPI qui a pris effet le 1er juillet 2022.
Afin de dynamiser la collecte et de poursuivre le développement de LF Les Grands Palais, la société de gestion a proposé d’ouvrir la SCPI à une clientèle plus large d’investisseurs en fixant le prix de la part à 1 040 euros contre 10 400 euros.
L’assemblée générale des associés réunie le 20/06/2022 a approuvé cette proposition de fractionnement des parts de la SCPI qui a pris effet le 1er juillet 2022.
