Prix au
30-04-2025
188,00 €
MY SHARE SCPI - valorisation
Diversifiées
Régions
-
63.30
%
Retrait au
30-04-2025
169,20 €
Distribution brute 2024
5,00%9,40€
Distribution nette 2024
4,82%9,06€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
180.00,180.00,184.50,188.00,188.00,188.00
Prix 31-12-2024
188,00 €
192.32,192.47,195.12,197.67,188.52,183.89
Reconstitution 2024
183,89 €
162.00,162.00,166.05,169.20,169.20,169.20
Retrait 31-12-2024
169,20 €
162.48,161.24,163.11,161.91,155.79,152.01
Réalisation 2024
152,01 €
Capitalisation T4-2024
405 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2023
165,25 € - 130,51 €
Endettement 2024
6,67%
Ratio de reconstitution
+2,24%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2024
141 - 183 485 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2023
2,5 M€ - 1 301 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2023
1 911 €/m²
Placements immobiliers 2023
350 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | 180,00€ | 180,00€ | 180,00€ | 184,50€ | 188,00€ | 188,00€ | 188,00€ | 188,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | 18,00€ | 18,00€ | 18,00€ | 18,45€ | 18,80€ | 18,80€ | 18,80€ | 18,80€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | 162,00€ | 162,00€ | 162,00€ | 166,05€ | 169,20€ | 169,20€ | 169,20€ | 169,20€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | 184,76€ | 192,32€ | 192,47€ | 195,12€ | 197,67€ | 188,52€ | 183,89€ | nc | |
| Valeur réalisation | nc | nc | 159,49€ | 162,48€ | 161,24€ | 163,11€ | 161,91€ | 155,79€ | 152,01€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 177,22 | 175,51 | 173,28 | 170,15 | |
| dont immobilisations locatives | 173,10 | 171,36 | 169,81 | 167,63 | |
| dont titres contrôlés | 0,00 | 4,08 | 3,10 | 2,47 | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| dont autres disponibilités | 0,03 | 0,48 | 0,76 | 0,30 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -15,30 | -12,29 | -11,28 | -13,88 | |
| dont dettes financières | -12,29 | -11,11 | -4,73 | -13,34 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0,68 | -0,11 | -0,09 | -0,47 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 161,24 | 163,11 | 161,91 | 155,79 | 152,01 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | 31,23 | 32,01 | 35,76 | 32,73 | nc |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 192,47 | 195,12 | 197,67 | 188,52 | 183,89 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 155,61 | 156,23 | 157,50 | 158,41 | nc |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 925 646 | 1 226 175 | 1 717 878 | 2 054 738 | 2 154 884 |
| Prix de souscription au 31-12 | 180,00 | 184,50 | 188,00 | 188,00 | 188,00 |
| Prix de référence ASPIM | 180,00 | 180,00 | 184,50 | 188,00 | 188,00 |
| Capitalisation | 167 M€ | 226 M€ | 323 M€ | 386 M€ | 405 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 164,04 | 215,20 | 297,67 | 349,61 | |
| dont immobilisations locatives | 160.23 | 210.11 | 291.71 | 344.43 | |
| dont titres contrôlés | 5.00 | 5.32 | 5.07 | ||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | |||||
| dont autres disponibiités | 0.03 | 0.59 | 1.30 | 0.62 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -14.16 | -15.07 | -19.38 | -28.53 | |
| dont dettes financières | -11.37 | -13.62 | -8.12 | -27.40 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0.63 | -0.14 | -0.15 | -0.97 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 149,25 | 200,00 | 278,14 | 320,12 | - |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | 28,90 | 39,26 | 61,44 | 67,25 | - |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 178,16 | 239,25 | 339,58 | 387,36 | - |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 144,04 | 191,57 | 270,56 | 325,50 | - |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 925 646 | 1 226 175 | 1 717 878 | 2 054 738 | 2 154 884 |
| Prix de souscription au 31-12 | 180,00 | 184,50 | 188,00 | 188,00 | 188,00 |
| Prix de référence ASPIM | 180,00 | 180,00 | 184,50 | 188,00 | 188,00 |
| Capitalisation | 167 M€ | 226 M€ | 323 M€ | 386 M€ | 405 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 98,46 % | 97,50 % | 93,92 % | 90,51 % | |
| dont immobilisations locatives | 96,17 % | 95,20 % | 92,04 % | 89,16 % | |
| dont titres contrôlés | 2,27 % | 1,68 % | 1,31 % | ||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | |||||
| dont autres disponibilités | 0,02 % | 0,27 % | 0,41 % | 0,16 % | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -8,50 % | -6,83 % | -6,12 % | -7,38 % | |
| dont dettes financières | -6,83 % | -6,17 % | -2,56 % | -7,09 % | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0,38 % | -0,06 % | -0,05 % | -0,25 % | |
| = VALEUR DE RÉALISATION | 89,58 % | 90,62 % | 87,76 % | 82,87 % | 80,86 % |
| + Frais de reconstitution | 17,35 % | 17,79 % | 19,38 % | 17,41 % | |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 106,93 % | 108,40 % | 107,14 % | 100,28 % | 97,81 % |
| VALEUR COMPTABLE | 86,45 % | 86,79 % | 85,37 % | 84,26 % | |
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 925 646 | 1 226 175 | 1 717 878 | 2 054 738 | 2 154 884 |
| Prix de souscription au 31-12 | 180,00 | 184,50 | 188,00 | 188,00 | 188,00 |
| Prix de référence ASPIM | 180,00 | 180,00 | 184,50 | 188,00 | 188,00 |
| Capitalisation | 167 M€ | 226 M€ | 323 M€ | 386 M€ | 405 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 2024 | 188.00 | 0,00% | 183.89 | -2,46% | |
| 2023 | 188.00 | 0,00% | 188.52 | -4,63% | |
| 2022 | 188.00 | +1,90% | 197.67 | +1,31% | |
| 2021 | 184.50 | +2,50% | 195.12 | +1,38% | |
| 2020 | 180.00 | 0,00% | 192.47 | +0,08% | |
| 2019 | 180.00 | 0,00% | 192.32 | +4,09% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +4,44% | -4,38% | ||
| Var. moy. | +0,89% | -0,88% | |||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 2024 | 169.20 | 0,00% | 152.01 | -2,43% | |
| 2023 | 169.20 | 0,00% | 155.79 | -3,78% | |
| 2022 | 169.20 | +1,90% | 161.91 | -0,74% | |
| 2021 | 166.05 | +2,50% | 163.11 | +1,16% | |
| 2020 | 162.00 | 0,00% | 161.24 | -0,76% | |
| 2019 | 162.00 | 0,00% | 162.48 | +1,87% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +4,44% | -6,44% | ||
| Var. moy. | +0,89% | -1,29% | |||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 10,20% TTC | 18,80€ | 10,00% | 31,88€ | 17,34% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| Cessions | - | - | - | - | - | 2,00 |
| Collecte nette | 15,02 | 8,98 | 6,65 | 3,92 | 3,01 | 5,25 |
| RESSOURCES | 15,02 | 8,98 | 6,65 | 3,92 | 7,25 | |
| Nb acquisitions | 4 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 3,75 | 7,68 | 26,00 | |||
| INVESTISSEMENTS | -15,00 | -23,04 | -26,00 | |||
 |
|
|||||
| SOLDE | 0,02 | -14,06 | 6,65 | 3,92 | 7,25 | |
| Disponiblités [Bilan] | 0,62 | |||||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - MY SHARE SCPI
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Prix de part - Hausse : +1,90%
184.50 €/part -> 188.00 €/part
184.50 €/part -> 188.00 €/part
A compter du 1er août 2022, le prix de la part de la SCPI MyShareSCPI est revalorisé à 188€ soit une hausse de 1,90%.
Il s’agit de la deuxième augmentation en moins d’un an après celle de +2,5% intervenue en octobre dernier.
La valeur de reconstitution à fin 2021 s'établissait à 195,12 €/part (+1,37% en 2021)
Il s’agit de la deuxième augmentation en moins d’un an après celle de +2,5% intervenue en octobre dernier.
La valeur de reconstitution à fin 2021 s'établissait à 195,12 €/part (+1,37% en 2021)
La démarche engagée par My Share SCPI en 2021 pour un développement juste et durable, tant sur un plan environnemental que social a débouché en février 2022 sur l’obtention du Label ISR (Investissement Socialement Responsable).
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Prix de part - Hausse : +2,50%
180.00 €/part -> 184.50 €/part
180.00 €/part -> 184.50 €/part
La SCPI gérée par MyShareCompany affiche, depuis le 1er octobre 2021, un prix de souscription de 184,50 € par part, en hausse de 2,5%. Cette augmentation vient valoriser le patrimoine de plus de 2 000 associés existants, tout en restant favorable à la protection du capital investi avec une valeur de reconstitution de 192,47 € par part et en préservant la capacité de la SCPI à afficher un rendement attractif.
