Prix au
23-09-2026
1 000,00 €
TOURISME ET LITTORAL - valorisation
Hôtels Tourisme Loisirs
Régions
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
900,00 €
Distribution brute 2025
1,50%15,00€
Distribution nette 2025
1,50%15,00€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
1000.00,1000.00,1000.00,1000.00,1000.00,1000.00
Prix 30-06-2026
1 000,00 €
986.620,1004.090,994.990,984.470,983.020,1023.860
Reconstitution 2026
1 023,86 €
900.00,900.00,900.00,900.00,900.00,900.00
Retrait 30-06-2026
900,00 €
887.960,863.540,853.150,840.830,822.640,857.460
Réalisation 2026
857,46 €
Capitalisation T2-2026
8 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2025
634,36 € - 634,36 €
Endettement 2025
26,89%
Ratio de reconstitution
-2,33%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2022
1 - -
location_city
Moyenne/immeuble 2025
6,0 M€ - nc
'
Prix moyen au m² pondéré 2022
nc
Placements immobiliers 2025
6 M€
Répartition géographique 2025
Répartition sectorielle 2025
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | 1 000,00€ | 1 000,00€ | 1 000,00€ | 1 000,00€ | 1 000,00€ | 1 000,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | 100,00€ | 100,00€ | 100,00€ | 100,00€ | 100,00€ | 100,00€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | 900,00€ | 900,00€ | 900,00€ | 900,00€ | 900,00€ | 900,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | 986,62€ | 1 004,09€ | 994,99€ | 984,47€ | 983,02€ | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | 887,96€ | 863,54€ | 853,15€ | 840,83€ | 822,64€ | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 0,00 | 537,78 | 524,66 | 590,24 | 780,43 |
| dont immobilisations locatives | 0,00 | 537,78 | 524,66 | 590,24 | 780,43 |
| dont titres contrôlés | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 1 011,60 | 554,12 | 554,20 | 536,71 | 329,87 |
| dont autres disponibilités | 990,60 | 539,69 | 540,16 | 510,04 | 304,46 |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -123,64 | -224,36 | -221,28 | -285,07 | -285,74 |
| dont dettes financières | 0,00 | -211,06 | -221,28 | -211,06 | -285,74 |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 | -3,98 | -4,44 | -1,05 | -1,92 |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 887,96 | 863,54 | 853,15 | 840,83 | 822,64 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | 98,66 | 140,55 | 141,84 | 143,63 | 160,38 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 986,62 | 1 004,09 | 994,99 | 984,47 | 983,02 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 887,96 | 852,00 | 868,52 | 870,37 | 870,46 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 |
| Prix de souscription au 31-12 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 |
| Prix de référence ASPIM | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 |
| Capitalisation | 8 M€ | 8 M€ | 8 M€ | 8 M€ | 8 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 4,10 | 4,00 | 4,50 | 5,95 | |
| dont immobilisations locatives | 4.10 | 4.00 | 4.50 | 5.95 | |
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 7.71 | 4.22 | 4.23 | 4.09 | 2.51 |
| dont autres disponibiités | 7.55 | 4.11 | 4.12 | 3.89 | 2.32 |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0.94 | -1.71 | -1.69 | -2.17 | -2.18 |
| dont dettes financières | -1.61 | -1.69 | -1.61 | -2.18 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0.03 | -0.03 | -0.01 | -0.01 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 6,77 | 6,58 | 6,50 | 6,41 | 6,27 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | 0,75 | 1,07 | 1,08 | 1,10 | 1,22 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 7,52 | 7,66 | 7,59 | 7,51 | 7,49 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 6,77 | 6,50 | 6,62 | 6,64 | 6,64 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 |
| Prix de souscription au 31-12 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 |
| Prix de référence ASPIM | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 |
| Capitalisation | 8 M€ | 8 M€ | 8 M€ | 8 M€ | 8 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 53,78 % | 52,47 % | 59,02 % | 78,04 % | |
| dont immobilisations locatives | 53,78 % | 52,47 % | 59,02 % | 78,04 % | |
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 101,16 % | 55,41 % | 55,42 % | 53,67 % | 32,99 % |
| dont autres disponibilités | 99,06 % | 53,97 % | 54,02 % | 51,00 % | 30,45 % |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -12,36 % | -22,44 % | -22,13 % | -28,51 % | -28,57 % |
| dont dettes financières | -21,11 % | -22,13 % | -21,11 % | -28,57 % | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0,40 % | -0,44 % | -0,10 % | -0,19 % | |
| = VALEUR DE RÉALISATION | 88,80 % | 86,35 % | 85,32 % | 84,08 % | 82,26 % |
| + Frais de reconstitution | 9,87 % | 14,06 % | 14,18 % | 14,36 % | 16,04 % |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 98,66 % | 100,41 % | 99,50 % | 98,45 % | 98,30 % |
| VALEUR COMPTABLE | 88,80 % | 85,20 % | 86,85 % | 87,04 % | 87,05 % |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 |
| Prix de souscription au 31-12 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 |
| Prix de référence ASPIM | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 |
| Capitalisation | 8 M€ | 8 M€ | 8 M€ | 8 M€ | 8 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 23-09-2026 | 1000.00 | 0,00% | 1023.860 | +4,15% | -2,33% |
| 2025 | 1000.00 | 0,00% | 983.020 | -0,15% | |
| 2024 | 1000.00 | 0,00% | 984.470 | -1,06% | |
| 2023 | 1000.00 | 0,00% | 994.990 | -0,91% | |
| 2022 | 1000.00 | 0,00% | 1004.090 | +1,77% | |
| 2021 | 1000.00 | 0,00% | 986.620 | 0,00% | |
| 2020 | 1000.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2020->2025 | Var. 5 ans | 0,00% | nc | ||
| Var. moy. | nc | ||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 23-09-2026 | 900.00 | 0,00% | 857.460 | +4,23% | +4,96% |
| 2025 | 900.00 | 0,00% | 822.640 | -2,16% | |
| 2024 | 900.00 | 0,00% | 840.830 | -1,44% | |
| 2023 | 900.00 | 0,00% | 853.150 | -1,20% | |
| 2022 | 900.00 | 0,00% | 863.540 | -2,75% | |
| 2021 | 900.00 | 0,00% | 887.960 | 0,00% | |
| 2020 | 900.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2020->2025 | Var. 5 ans | 0,00% | nc | ||
| Var. moy. | nc | ||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2026 | ||||
| 12,00% TTC | 100,00€ | 10,00% | 166,40€ | 16,25% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | ||||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
 |
|
|||||
| SOLDE | ||||||
| Disponiblités [Bilan] | 2,32 | |||||
Valorisation list SCPI : Hôtels Tourisme Loisirs / Régions
Évènements clés - TOURISME ET LITTORAL
Les associés ont voté en Assemblée Générale Mixte la modification de la forme juridique du fonds en SCI au 1er janvier 2027 sous conditions suspensives d’obtention d’agrément du dépositaire, de l’AMF et de la banque prêteuse.
Les équipes d’Atream s’emploient ainsi activement afin de mener à bien cette transformation juridique.
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Atream annonce le versement du premier acompte de dividende de la SCPI Tourisme & littoral d'un montant 20,00 €/part correspondant à un taux de distribution annuel de 2,00%.
La SCPI Tourisme & Littoral a acquis son premier immeuble le 9 juin 2022, le Grand Hôtel de la Mer à Morgat situé sur le littoral Breton.
L’hôtel est exploité par Belambra, acteur de premier rang de l'industrie touristique de loisir. Un nouveau bail a été conclu avec l’exploitant pour une durée ferme de 12 ans.
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