Prix au
30-04-2025
195,00 €
CORUM XL - valorisation
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
171,60 €
Distribution brute 2024
5,53%10,78€
Distribution nette 2024
4,35%8,49€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
189.00,189.00,195.00,195.00,195.00,195.00
Prix 31-03-2025
195,00 €
197.36,188.85,199.25,189.93,185.80,189.88
Reconstitution 2024
189,88 €
166.32,166.32,171.60,171.60,171.60,171.60
Retrait 31-03-2025
171,60 €
163.71,153.11,163.63,155.55,151.69,154.71
Réalisation 2024
154,71 €
Capitalisation T1-2025
2 066 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
171,60 € - -
Endettement 2024
21,20%
Ratio de reconstitution
+2,70%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2024
82 - 687 670 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2024
23,9 M€ - 8 386 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2024
2 853 €/m²
Placements immobiliers 2024
1 962 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | 185,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 195,00€ | 195,00€ | 195,00€ | 195,00€ | |
| Spread souscription | nc | 22,11€ | 22,68€ | 22,68€ | 22,68€ | 22,68€ | 23,40€ | 23,40€ | 23,40€ | 23,40€ | |
| Valeur de retrait | nc | 162,89€ | 166,32€ | 166,32€ | 166,32€ | 166,32€ | 171,60€ | 171,60€ | 171,60€ | 171,60€ | |
| Valeur reconstitution | nc | 192,17€ | 191,28€ | 197,36€ | 188,85€ | 199,25€ | 189,93€ | 185,80€ | 189,88€ | nc | |
| Valeur réalisation | nc | 159,36€ | 157,90€ | 163,71€ | 153,11€ | 163,63€ | 155,55€ | 151,69€ | 154,71€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | 0,18€ | 0,22€ | - | 0,40€ | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 0,18 | 185,19 | 179,15 | 179,11 | 186,97 |
| dont immobilisations locatives | 0,18 | 183,54 | 137,84 | 178,95 | 186,97 |
| dont titres contrôlés | 0,00 | 1,49 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 0,00 | 19,74 | 10,23 | 11,68 | 7,88 |
| dont autres disponibilités | 0,01 | 6,90 | 4,18 | 2,61 | 1,95 |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0,03 | -40,02 | -32,18 | 37,53 | -39,04 |
| dont dettes financières | -0,04 | -37,29 | -26,66 | -28,30 | -33,61 |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 | -1,27 | -1,64 | -1,55 | -1,11 |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 153,11 | 163,63 | 155,55 | 151,69 | 154,71 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | 35,74 | 35,63 | 34,38 | 34,11 | 35,17 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 188,85 | 199,25 | 189,93 | 185,80 | 189,88 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 159,39 | 159,93 | 160,26 | 160,35 | 160,21 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 4 794 104 | 6 396 054 | 8 516 662 | 9 842 822 | 10 491 585 |
| Prix de souscription au 31-12 | 189,00 | 189,00 | 195,00 | 195,00 | 195,00 |
| Prix de référence ASPIM | 189,00 | 189,00 | 189,00 | 195,00 | 195,00 |
| Capitalisation | 906 M€ | 1 209 M€ | 1 661 M€ | 1 919 M€ | 2 046 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 0,88 | 1 184,48 | 1 525,76 | 1 762,92 | 1 961,62 |
| dont immobilisations locatives | 0.86 | 1 173.96 | 1 173.96 | 1 761.38 | 1 961.62 |
| dont titres contrôlés | 0.01 | 9.55 | |||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 126.24 | 87.12 | 114.93 | 82.65 | |
| dont autres disponibiités | 0.03 | 44.11 | 35.57 | 25.72 | 20.45 |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0.14 | -256.00 | -274.09 | 369.44 | -409.54 |
| dont dettes financières | -0.17 | -238.50 | -227.08 | -278.57 | -352.64 |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0.01 | -8.14 | -14.00 | -15.30 | -11.60 |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 734,04 | 1 046,57 | 1 324,78 | 1 493,10 | 1 623,13 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | 171,34 | 227,86 | 292,82 | 335,74 | 368,97 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 905,39 | 1 274,43 | 1 617,60 | 1 828,85 | 1 992,10 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 764,14 | 1 022,93 | 1 364,88 | 1 578,32 | 1 680,89 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 4 794 104 | 6 396 054 | 8 516 662 | 9 842 822 | 10 491 585 |
| Prix de souscription au 31-12 | 189,00 | 189,00 | 195,00 | 195,00 | 195,00 |
| Prix de référence ASPIM | 189,00 | 189,00 | 189,00 | 195,00 | 195,00 |
| Capitalisation | 906 M€ | 1 209 M€ | 1 661 M€ | 1 919 M€ | 2 046 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 0,10 % | 97,98 % | 94,79 % | 91,85 % | 95,88 % |
| dont immobilisations locatives | 0,09 % | 97,11 % | 72,93 % | 91,77 % | 95,88 % |
| dont titres contrôlés | 0,00 % | 0,79 % | |||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 10,44 % | 5,41 % | 5,99 % | 4,04 % | |
| dont autres disponibilités | 0,00 % | 3,65 % | 2,21 % | 1,34 % | 1,00 % |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0,02 % | -21,18 % | -17,03 % | 19,25 % | -20,02 % |
| dont dettes financières | -0,02 % | -19,73 % | -14,11 % | -14,51 % | -17,24 % |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 % | -0,67 % | -0,87 % | -0,80 % | -0,57 % |
| = VALEUR DE RÉALISATION | 81,01 % | 86,58 % | 82,30 % | 77,79 % | 79,34 % |
| + Frais de reconstitution | 18,91 % | 18,85 % | 18,19 % | 17,49 % | 18,03 % |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 99,92 % | 105,42 % | 100,49 % | 95,28 % | 97,37 % |
| VALEUR COMPTABLE | 84,33 % | 84,62 % | 84,79 % | 82,23 % | 82,16 % |
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 4 794 104 | 6 396 054 | 8 516 662 | 9 842 822 | 10 491 585 |
| Prix de souscription au 31-12 | 189,00 | 189,00 | 195,00 | 195,00 | 195,00 |
| Prix de référence ASPIM | 189,00 | 189,00 | 189,00 | 195,00 | 195,00 |
| Capitalisation | 906 M€ | 1 209 M€ | 1 661 M€ | 1 919 M€ | 2 046 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 30-04-2025 | 195.00 | 0,00% | nc | +2,70% | |
| 2024 | 195.00 | 0,00% | 189.88 | +2,20% | |
| 2023 | 195.00 | 0,00% | 185.80 | -2,17% | |
| 2022 | 195.00 | +3,17% | 189.93 | -4,68% | |
| 2021 | 189.00 | 0,00% | 199.25 | +5,51% | |
| 2020 | 189.00 | 0,00% | 188.85 | -4,31% | |
| 2019 | 189.00 | 0,00% | 197.36 | +3,18% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +3,17% | -3,79% | ||
| Var. moy. | +0,63% | -0,76% | |||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 30-04-2025 | 171.60 | 0,00% | nc | +10,92% | |
| 2024 | 171.60 | 0,00% | 154.71 | +1,99% | |
| 2023 | 171.60 | 0,00% | 151.69 | -2,48% | |
| 2022 | 171.60 | +3,17% | 155.55 | -4,94% | |
| 2021 | 166.32 | 0,00% | 163.63 | +6,87% | |
| 2020 | 166.32 | 0,00% | 153.11 | -6,47% | |
| 2019 | 166.32 | 0,00% | 163.71 | +3,68% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +3,17% | -5,50% | ||
| Var. moy. | +0,63% | -1,10% | |||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 12,00% TTC | 23,40€ | 12,00% | 35,17€ | 18,52% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | 18,50 | 8,60 | - | - |
| Collecte nette | 44,71 | 36,12 | 33,08 | 28,19 | 29,12 | 20,17 |
| RESSOURCES | 44,71 | 36,12 | 51,58 | 36,79 | 29,12 | 20,17 |
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 3 | 3 | 1 | 1 |
| Acquisition moy. | 69,00 | 41,67 | 24,33 | 33,00 | 14,00 | |
| INVESTISSEMENTS | -69,00 | -125,00 | -73,00 | -33,00 | -14,00 | |
 |
|
|||||
| SOLDE | -24,29 | 36,12 | -73,42 | -36,21 | -3,88 | 6,17 |
| Disponiblités [Bilan] | 25,72 | 20,45 | ||||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - CORUM XL
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Prix de part - Hausse de prix +3,17%
189.00 € -> 195.00 €
189.00 € -> 195.00 €
Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM XL augmente de 6 euros soit de +3,17%, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
