Prix au
14-07-2026
202,00 €
TRANSITIONS EUROPE - valorisation
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
14-07-2026
181,80 €
Distribution brute 2025
7,60%15,20€
Distribution nette 2025
6,09%12,17€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,190.00,200.00,200.00,202.00,202.00
Prix 30-03-2026
202,00 €
,199.950,201.650,205.840,207.490
Reconstitution 2025
207,49 €
,180.00,180.00,180.00,181.80,181.80
Retrait 30-03-2026
181,80 €
,167.200,171.360,175.370,178.190
Réalisation 2025
178,19 €
Capitalisation T1-2026
1 257 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
140,26 € - -
Endettement 2025
0,00%
Ratio de reconstitution
-2,65%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2025
54 - 479 555 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
15,8 M€ - 8 881 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2025
1 841 €/m²
Placements immobiliers 2025
852 M€
Répartition géographique 2025
Répartition sectorielle 2025
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 190,00€ | 200,00€ | 200,00€ | 202,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 10,00€ | 20,00€ | 20,00€ | 20,20€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 180,00€ | 180,00€ | 180,00€ | 181,80€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 199,95€ | 201,65€ | 205,84€ | 207,49€ | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 167,20€ | 171,36€ | 175,37€ | 178,19€ | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 122,59 | 96,11 | 146,72 | 154,80 | |
| dont immobilisations locatives | 122,59 | 96,10 | 135,12 | 148,74 | |
| dont titres contrôlés | 0,00 | 0,01 | 11,60 | 5,74 | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | 3,21 | 0,14 | 5,64 | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 82,52 | 83,27 | 43,59 | 28,76 | |
| dont autres disponibilités | 6,97 | 78,63 | 37,13 | 24,81 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -36,88 | -9,66 | -13,70 | -10,04 | |
| dont dettes financières | -25,40 | -0,07 | -0,64 | -0,46 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -2,38 | -1,58 | -1,38 | -0,97 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | 167,20 | 171,36 | 175,37 | 178,19 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | 32,74 | 30,29 | 30,46 | 29,30 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | 199,95 | 201,65 | 205,84 | 207,49 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | 167,31 | 170,55 | 171,76 | 172,65 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 196 863 | 556 960 | 2 712 559 | 5 503 215 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 190,00 | 200,00 | 200,00 | 202,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 190,00 | 190,00 | 200,00 | 200,00 |
| Capitalisation | - | 37 M€ | 111 M€ | 543 M€ | 1 112 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 24,13 | 53,53 | 398,00 | 851,92 | |
| dont immobilisations locatives | 24.13 | 53.53 | 366.52 | 818.54 | |
| dont titres contrôlés | 0.00 | 31.48 | 31.60 | ||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 1.79 | 0.38 | 31.05 | ||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 16.25 | 46.38 | 118.24 | 158.28 | |
| dont autres disponibiités | 1.37 | 43.79 | 100.71 | 136.51 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -7.26 | -5.38 | -37.16 | -55.27 | |
| dont dettes financières | -5.00 | -0.04 | -1.73 | -2.55 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0.47 | -0.88 | -3.74 | -5.34 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | 32,92 | 95,44 | 475,71 | 980,62 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | 6,45 | 16,87 | 82,64 | 161,24 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | 39,36 | 112,31 | 558,35 | 1 141,86 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | 32,94 | 94,99 | 465,90 | 950,12 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 196 863 | 556 960 | 2 712 559 | 5 503 215 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 190,00 | 200,00 | 200,00 | 202,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 190,00 | 190,00 | 200,00 | 200,00 |
| Capitalisation | - | 37 M€ | 111 M€ | 543 M€ | 1 112 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 64,52 % | 50,58 % | 73,36 % | 77,40 % | |
| dont immobilisations locatives | 64,52 % | 50,58 % | 67,56 % | 74,37 % | |
| dont titres contrôlés | 0,00 % | 5,80 % | 2,87 % | ||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 1,69 % | 0,07 % | 2,82 % | ||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 43,43 % | 43,83 % | 21,80 % | 14,38 % | |
| dont autres disponibilités | 3,67 % | 41,39 % | 18,56 % | 12,40 % | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -19,41 % | -5,08 % | -6,85 % | -5,02 % | |
| dont dettes financières | -13,37 % | -0,03 % | -0,32 % | -0,23 % | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -1,25 % | -0,83 % | -0,69 % | -0,49 % | |
| = VALEUR DE RÉALISATION | 88,00 % | 90,19 % | 87,69 % | 89,10 % | |
| + Frais de reconstitution | 17,23 % | 15,94 % | 15,23 % | 14,65 % | |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 105,24 % | 106,13 % | 102,92 % | 103,75 % | |
| VALEUR COMPTABLE | 88,06 % | 89,76 % | 85,88 % | 86,33 % | |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 196 863 | 556 960 | 2 712 559 | 5 503 215 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 190,00 | 200,00 | 200,00 | 202,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 190,00 | 190,00 | 200,00 | 200,00 |
| Capitalisation | - | 37 M€ | 111 M€ | 543 M€ | 1 112 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 14-07-2026 | 202.00 | 0,00% | nc | -2,65% | |
| 2025 | 202.00 | +1,00% | 207.490 | +0,80% | |
| 2024 | 200.00 | 0,00% | 205.840 | +2,08% | |
| 2023 | 200.00 | +5,26% | 201.650 | +0,85% | |
| 2022 | 190.00 | 0,00% | 199.950 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 14-07-2026 | 181.80 | 0,00% | nc | +2,03% | |
| 2025 | 181.80 | +1,00% | 178.190 | +1,61% | |
| 2024 | 180.00 | 0,00% | 175.370 | +2,34% | |
| 2023 | 180.00 | 0,00% | 171.360 | +2,49% | |
| 2022 | 180.00 | 0,00% | 167.200 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2025 | ||||
| 12,00% TTC | 20,20€ | 10,00% | 29,30€ | 14,12% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 143,42 | 136,21 | 137,12 | 135,92 | 154,11 | 145,12 |
| RESSOURCES | 143,42 | 136,21 | 137,12 | 135,92 | 154,11 | 145,12 |
| Nb acquisitions | 10 | 2 | 4 | 8 | 11 | 2 |
| Acquisition moy. | 13,69 | 33,50 | 10,75 | 22,38 | 18,00 | 26,00 |
| INVESTISSEMENTS | -136,90 | -67,00 | -43,00 | -179,00 | -198,00 | -52,00 |
 |
|
|||||
| SOLDE | 6,52 | 69,21 | 94,12 | -43,08 | -43,89 | 93,12 |
| Disponiblités [Bilan] | 100,71 | 136,51 | ||||
Valorisation list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - TRANSITIONS EUROPE
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
200.00 €/part -> 202.00 €/part
Le prix de souscription de Transition Europe est revalorisé de +1,00% le 1er décembre 2025 et passe de 200,00 à 202,00 €/part.
La valeur de reconstitution de la SCPI est de 207,02 €/part au 30/09/2025 et le nouveau prix de part fixé à 202,00 € offre une décote de -2,42% par rapport à sa valeur de référence.
L'objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 est rehaussé à 8,50% pour 2025 et l'objectif de distribution cible 2025 est maintenu à 7,50% (objectifs non garantis).
La valeur de reconstitution de la SCPI est de 207,02 €/part au 30/09/2025 et le nouveau prix de part fixé à 202,00 € offre une décote de -2,42% par rapport à sa valeur de référence.
L'objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 est rehaussé à 8,50% pour 2025 et l'objectif de distribution cible 2025 est maintenu à 7,50% (objectifs non garantis).
arrow_upward star_border
Collecte - 1ère SCPI en 2024
108.96 M€ -> 430.63 M€
108.96 M€ -> 430.63 M€
Transition Europe, 1ère SCPI en terme de collecte nette en 2024 toutes SCPI confondues. La SCPI Transition Europe réalise une collecte nette de 430,63 M€ en 2024.
La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
arrow_upward star_border
Dividende - Top distribution
-> 8.16 %
-> 8.16 %
La distribution en jouissance de Transition Europe atteint 15,5 euros bruts, soit un taux de distribution 2023 de 8,16%.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
arrow_downward
Reconstitution - Baisse : -3,22%
208.35 €/part -> 201.65 €/part
208.35 €/part -> 201.65 €/part
Arkéa publie la valeur de reconstitution de la SCPI Transition Europe au 31/12/2023, en baisse de -3,22% sur le trimestre. La volatilité de cet indicateur témoigne de la jeunesse de la SCPI qui manque encore de profondeur avec 60 M€ investis
arrow_upward
Reconstitution - Hausse : +4,20%
199.95 € -> 208.35 €
199.95 € -> 208.35 €
Grâce à ces acquisitions, la valeur de reconstitution de Transitions Europe continue d’augmenter, atteignant 208,35€ par part au 30 septembre 2023, pour un prix de part de 200€.
arrow_upward star_border
Acompte - 1er acompte de distribution
-> 9.00 €/part
-> 9.00 €/part
Première distribution, fiscalité étrangère incluse, au titre du S1 2023 de 9€ par part soit 7,03€ par part nets de fiscalité étrangère, soit un rendement annualisé de 9%.
Tenant compte du délai de jouissance qui est au 1er jour du 6ème mois, cet acompte n'a été distribué qu'aux associés fondateurs. Ce niveau de distribution ne reflète pas la capacité distributive de la SCPI.
Tenant compte du délai de jouissance qui est au 1er jour du 6ème mois, cet acompte n'a été distribué qu'aux associés fondateurs. Ce niveau de distribution ne reflète pas la capacité distributive de la SCPI.
