Prix au
30-04-2025
200,00 €
TRANSITIONS EUROPE - valorisation
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
180,00 €
Distribution brute 2024
8,25%16,50€
Distribution nette 2024
6,75%13,50€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,,,190.00,200.00,200.00
Prix 31-12-2024
200,00 €
,199.95,201.65,205.84
Reconstitution 2024
205,84 €
,,,180.00,180.00,180.00
Retrait 31-12-2024
180,00 €
,167.20,171.36,175.37
Réalisation 2024
175,37 €
Capitalisation T4-2024
543 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2023
96,00 € - -
Endettement 2023
0,00%
Ratio de reconstitution
-2,84%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2024
29 - 209 655 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2023
5,9 M€ - 7 229 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2023
1 486 €/m²
Placements immobiliers 2023
54 M€
Répartition géographique 2023
Répartition sectorielle 2023
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 190,00€ | 200,00€ | 200,00€ | 200,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 10,00€ | 20,00€ | 20,00€ | 20,00€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 180,00€ | 180,00€ | 180,00€ | 180,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 199,95€ | 201,65€ | 205,84€ | nc | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 167,20€ | 171,36€ | 175,37€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 122,59 | 96,11 | |||
| dont immobilisations locatives | 122,59 | 96,10 | |||
| dont titres contrôlés | 0,00 | 0,01 | |||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | 3,21 | |||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 82,52 | 83,27 | |||
| dont autres disponibilités | 6,97 | 78,63 | |||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -36,88 | -9,66 | |||
| dont dettes financières | -25,40 | -0,07 | |||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -2,38 | -1,58 | |||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | nc | 167,20 | 171,36 | 175,37 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | nc | 32,74 | 30,29 | nc |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | nc | 199,95 | 201,65 | 205,84 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | nc | 167,31 | 170,55 | nc |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | 196 863 | 556 960 | 2 712 559 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | 190,00 | 200,00 | 200,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | 190,00 | 190,00 | 200,00 |
| Capitalisation | - | - | 37 M€ | 111 M€ | 543 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 24,13 | 53,53 | |||
| dont immobilisations locatives | 24.13 | 53.53 | |||
| dont titres contrôlés | 0.00 | ||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 1.79 | ||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 16.25 | 46.38 | |||
| dont autres disponibiités | 1.37 | 43.79 | |||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -7.26 | -5.38 | |||
| dont dettes financières | -5.00 | -0.04 | |||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0.47 | -0.88 | |||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | - | 32,92 | 95,44 | - |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | - | 6,45 | 16,87 | - |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | - | 39,36 | 112,31 | - |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | - | 32,94 | 94,99 | - |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | 196 863 | 556 960 | 2 712 559 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | 190,00 | 200,00 | 200,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | 190,00 | 190,00 | 200,00 |
| Capitalisation | - | - | 37 M€ | 111 M€ | 543 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 64,52 % | 50,58 % | |||
| dont immobilisations locatives | 64,52 % | 50,58 % | |||
| dont titres contrôlés | 0,00 % | ||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 1,69 % | ||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 43,43 % | 43,83 % | |||
| dont autres disponibilités | 3,67 % | 41,39 % | |||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -19,41 % | -5,08 % | |||
| dont dettes financières | -13,37 % | -0,03 % | |||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -1,25 % | -0,83 % | |||
| = VALEUR DE RÉALISATION | 88,00 % | 90,19 % | 87,69 % | ||
| + Frais de reconstitution | 17,23 % | 15,94 % | |||
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 105,24 % | 106,13 % | 102,92 % | ||
| VALEUR COMPTABLE | 88,06 % | 89,76 % | |||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | 196 863 | 556 960 | 2 712 559 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | 190,00 | 200,00 | 200,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | 190,00 | 190,00 | 200,00 |
| Capitalisation | - | - | 37 M€ | 111 M€ | 543 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 2024 | 200.00 | 0,00% | 205.84 | +2,08% | |
| 2023 | 200.00 | +5,26% | 201.65 | +0,85% | |
| 2022 | 190.00 | 0,00% | 199.95 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 2024 | 180.00 | 0,00% | 175.37 | +2,34% | |
| 2023 | 180.00 | 0,00% | 171.36 | +2,49% | |
| 2022 | 180.00 | 0,00% | 167.20 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 12,00% TTC | 20,00€ | 10,00% | 30,47€ | 14,80% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 17,04 | 38,47 | 65,82 | 111,47 | 111,34 | 142,00 |
| RESSOURCES | 17,04 | 38,47 | 65,82 | 111,47 | 111,34 | 142,00 |
| Nb acquisitions | 1 | 2 | 1 | 8 | 1 | 10 |
| Acquisition moy. | 11,60 | 6,45 | 12,90 | 20,54 | 30,40 | 13,69 |
| INVESTISSEMENTS | -11,60 | -12,90 | -12,90 | -164,30 | -30,40 | -136,90 |
 |
|
|||||
| SOLDE | 5,44 | 25,57 | 52,92 | -52,83 | 80,94 | 5,10 |
| Disponiblités [Bilan] | 43,79 | |||||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - TRANSITIONS EUROPE
arrow_upward star_border
Collecte - 1ère SCPI en 2024
108.96 M€ -> 430.63 M€
108.96 M€ -> 430.63 M€
Transition Europe, 1ère SCPI en terme de collecte nette en 2024 toutes SCPI confondues. La SCPI Transition Europe réalise une collecte nette de 430,63 M€ en 2024.
La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
arrow_upward star_border
Dividende - Top distribution
-> 8.16 %
-> 8.16 %
La distribution en jouissance de Transition Europe atteint 15,5 euros bruts, soit un taux de distribution 2023 de 8,16%.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
arrow_downward
Reconstitution - Baisse : -3,22%
208.35 €/part -> 201.65 €/part
208.35 €/part -> 201.65 €/part
Arkéa publie la valeur de reconstitution de la SCPI Transition Europe au 31/12/2023, en baisse de -3,22% sur le trimestre. La volatilité de cet indicateur témoigne de la jeunesse de la SCPI qui manque encore de profondeur avec 60 M€ investis
arrow_upward
Reconstitution - Hausse : +4,20%
199.95 € -> 208.35 €
199.95 € -> 208.35 €
Grâce à ces acquisitions, la valeur de reconstitution de Transitions Europe continue d’augmenter, atteignant 208,35€ par part au 30 septembre 2023, pour un prix de part de 200€.
arrow_upward star_border
Acompte - 1er acompte de distribution
-> 9.00 €/part
-> 9.00 €/part
Première distribution, fiscalité étrangère incluse, au titre du S1 2023 de 9€ par part soit 7,03€ par part nets de fiscalité étrangère, soit un rendement annualisé de 9%.
Tenant compte du délai de jouissance qui est au 1er jour du 6ème mois, cet acompte n'a été distribué qu'aux associés fondateurs. Ce niveau de distribution ne reflète pas la capacité distributive de la SCPI.
Tenant compte du délai de jouissance qui est au 1er jour du 6ème mois, cet acompte n'a été distribué qu'aux associés fondateurs. Ce niveau de distribution ne reflète pas la capacité distributive de la SCPI.
