Prix au
07-11-2026
204,00 €
TRANSITIONS EUROPE - valorisation
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
07-11-2026
183,60 €
Distribution brute 2025
7,60%15,20€
Distribution nette 2025
6,09%12,17€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,190.00,200.00,200.00,202.00,204.00
Prix 01-11-2026
204,00 €
,199.950,201.650,205.840,207.490,208.430
Reconstitution 2026
208,43 €
,180.00,180.00,180.00,181.80,183.60
Retrait 01-11-2026
183,60 €
,167.200,171.360,175.370,178.190,178.950
Réalisation 2026
178,95 €
Capitalisation T3-2026
1 512 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2025
151,09 € - -
Endettement 2026
3,00%
Ratio de reconstitution
-2,13%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2025
54 - 479 555 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
15,8 M€ - 8 881 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2025
1 841 €/m²
Placements immobiliers 2025
852 M€
Répartition géographique 2025
Répartition sectorielle 2025
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 190,00€ | 200,00€ | 200,00€ | 202,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 10,00€ | 20,00€ | 20,00€ | 20,20€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 180,00€ | 180,00€ | 180,00€ | 181,80€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 199,95€ | 201,65€ | 205,84€ | 207,49€ | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 167,20€ | 171,36€ | 175,37€ | 178,19€ | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 122,59 | 96,11 | 146,72 | 154,80 | |
| dont immobilisations locatives | 122,59 | 96,10 | 135,12 | 148,74 | |
| dont titres contrôlés | 0,00 | 0,01 | 11,60 | 5,74 | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | 3,21 | 0,14 | 5,64 | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 82,52 | 83,27 | 43,59 | 28,76 | |
| dont autres disponibilités | 6,97 | 78,63 | 37,13 | 24,81 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -36,88 | -9,66 | -13,70 | -10,04 | |
| dont dettes financières | -25,40 | -0,07 | -0,64 | -0,46 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -2,38 | -1,58 | -1,38 | -0,97 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | 167,20 | 171,36 | 175,37 | 178,19 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | 32,74 | 30,29 | 30,46 | 29,30 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | 199,95 | 201,65 | 205,84 | 207,49 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | 167,31 | 170,55 | 171,76 | 172,65 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 196 863 | 556 960 | 2 712 559 | 5 503 215 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 190,00 | 200,00 | 200,00 | 202,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 190,00 | 190,00 | 200,00 | 200,00 |
| Capitalisation | - | 37 M€ | 111 M€ | 543 M€ | 1 112 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 24,13 | 53,53 | 398,00 | 851,92 | |
| dont immobilisations locatives | 24.13 | 53.53 | 366.52 | 818.54 | |
| dont titres contrôlés | 0.00 | 31.48 | 31.60 | ||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 1.79 | 0.38 | 31.05 | ||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 16.25 | 46.38 | 118.24 | 158.28 | |
| dont autres disponibiités | 1.37 | 43.79 | 100.71 | 136.51 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -7.26 | -5.38 | -37.16 | -55.27 | |
| dont dettes financières | -5.00 | -0.04 | -1.73 | -2.55 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0.47 | -0.88 | -3.74 | -5.34 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | 32,92 | 95,44 | 475,71 | 980,62 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | 6,45 | 16,87 | 82,64 | 161,24 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | 39,36 | 112,31 | 558,35 | 1 141,86 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | 32,94 | 94,99 | 465,90 | 950,12 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 196 863 | 556 960 | 2 712 559 | 5 503 215 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 190,00 | 200,00 | 200,00 | 202,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 190,00 | 190,00 | 200,00 | 200,00 |
| Capitalisation | - | 37 M€ | 111 M€ | 543 M€ | 1 112 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 64,52 % | 50,58 % | 73,36 % | 77,40 % | |
| dont immobilisations locatives | 64,52 % | 50,58 % | 67,56 % | 74,37 % | |
| dont titres contrôlés | 0,00 % | 5,80 % | 2,87 % | ||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 1,69 % | 0,07 % | 2,82 % | ||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 43,43 % | 43,83 % | 21,80 % | 14,38 % | |
| dont autres disponibilités | 3,67 % | 41,39 % | 18,56 % | 12,40 % | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -19,41 % | -5,08 % | -6,85 % | -5,02 % | |
| dont dettes financières | -13,37 % | -0,03 % | -0,32 % | -0,23 % | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -1,25 % | -0,83 % | -0,69 % | -0,49 % | |
| = VALEUR DE RÉALISATION | 88,00 % | 90,19 % | 87,69 % | 89,10 % | |
| + Frais de reconstitution | 17,23 % | 15,94 % | 15,23 % | 14,65 % | |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 105,24 % | 106,13 % | 102,92 % | 103,75 % | |
| VALEUR COMPTABLE | 88,06 % | 89,76 % | 85,88 % | 86,33 % | |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 196 863 | 556 960 | 2 712 559 | 5 503 215 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 190,00 | 200,00 | 200,00 | 202,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 190,00 | 190,00 | 200,00 | 200,00 |
| Capitalisation | - | 37 M€ | 111 M€ | 543 M€ | 1 112 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 07-11-2026 | 204.00 | +0,99% | 208.430 | +0,45% | -2,13% |
| 2025 | 202.00 | +1,00% | 207.490 | +0,80% | |
| 2024 | 200.00 | 0,00% | 205.840 | +2,08% | |
| 2023 | 200.00 | +5,26% | 201.650 | +0,85% | |
| 2022 | 190.00 | 0,00% | 199.950 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 07-11-2026 | 183.60 | +0,99% | 178.950 | +0,43% | +2,60% |
| 2025 | 181.80 | +1,00% | 178.190 | +1,61% | |
| 2024 | 180.00 | 0,00% | 175.370 | +2,34% | |
| 2023 | 180.00 | 0,00% | 171.360 | +2,49% | |
| 2022 | 180.00 | 0,00% | 167.200 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2026 | ||||
| 12,00% TTC | 20,40€ | 10,00% | 29,48€ | 14,14% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | T3-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 137,12 | 135,92 | 154,11 | 145,12 | 125,73 | 114,63 |
| RESSOURCES | 137,12 | 135,92 | 154,11 | 145,12 | 125,73 | 114,63 |
| Nb acquisitions | 4 | 8 | 11 | 2 | 3 | 6 |
| Acquisition moy. | 10,75 | 22,38 | 18,00 | 26,00 | 30,67 | 23,67 |
| INVESTISSEMENTS | -43,00 | -179,00 | -198,00 | -52,00 | -92,00 | -142,00 |
 |
|
|||||
| SOLDE | 94,12 | -43,08 | -43,89 | 93,12 | 33,73 | -27,37 |
| Disponiblités [Bilan] | 136,51 | |||||
Valorisation list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - TRANSITIONS EUROPE
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Prix de part - Hausse : +0,99%
202.00 €/part -> 204.00 €/part
202.00 €/part -> 204.00 €/part
Arkéa REIM annonce une nouvelle revalorisation du prix de souscription de sa SCPI Transitions Europe, qui passe de 202,00 € à 204,00 € au 1er novembre 2026, soit une hausse de près de 1 %. En parallèle, la valeur de retrait passe de 181,80 € à 183,60 €/part.
Au 30 septembre 2026, la valeur de reconstitution de Transitions Europe s'établit à 208,43 €/part. Avec un prix de souscription fixé à 204,00 €, la SCPI conserve une valeur de part inférieure à sa valeur de reconstitution et offre donc toujours une décote favorable à l’achat de -2,14%.
Au 30 septembre 2026, la valeur de reconstitution de Transitions Europe s'établit à 208,43 €/part. Avec un prix de souscription fixé à 204,00 €, la SCPI conserve une valeur de part inférieure à sa valeur de reconstitution et offre donc toujours une décote favorable à l’achat de -2,14%.
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Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
200.00 €/part -> 202.00 €/part
Le prix de souscription de Transition Europe est revalorisé de +1,00% le 1er décembre 2025 et passe de 200,00 à 202,00 €/part.
La valeur de reconstitution de la SCPI est de 207,02 €/part au 30/09/2025 et le nouveau prix de part fixé à 202,00 € offre une décote de -2,42% par rapport à sa valeur de référence.
L'objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 est rehaussé à 8,50% pour 2025 et l'objectif de distribution cible 2025 est maintenu à 7,50% (objectifs non garantis).
La valeur de reconstitution de la SCPI est de 207,02 €/part au 30/09/2025 et le nouveau prix de part fixé à 202,00 € offre une décote de -2,42% par rapport à sa valeur de référence.
L'objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 est rehaussé à 8,50% pour 2025 et l'objectif de distribution cible 2025 est maintenu à 7,50% (objectifs non garantis).
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Collecte - 1ère SCPI en 2024
108.96 M€ -> 430.63 M€
108.96 M€ -> 430.63 M€
Transition Europe, 1ère SCPI en terme de collecte nette en 2024 toutes SCPI confondues. La SCPI Transition Europe réalise une collecte nette de 430,63 M€ en 2024.
La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
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Dividende - Top distribution
-> 8.16 %
-> 8.16 %
La distribution en jouissance de Transition Europe atteint 15,5 euros bruts, soit un taux de distribution 2023 de 8,16%.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
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Reconstitution - Baisse : -3,22%
208.35 €/part -> 201.65 €/part
208.35 €/part -> 201.65 €/part
Arkéa publie la valeur de reconstitution de la SCPI Transition Europe au 31/12/2023, en baisse de -3,22% sur le trimestre. La volatilité de cet indicateur témoigne de la jeunesse de la SCPI qui manque encore de profondeur avec 60 M€ investis
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Reconstitution - Hausse : +4,20%
199.95 € -> 208.35 €
199.95 € -> 208.35 €
Grâce à ces acquisitions, la valeur de reconstitution de Transitions Europe continue d’augmenter, atteignant 208,35€ par part au 30 septembre 2023, pour un prix de part de 200€.
